Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Страхование - Аренда страховой депозит или залог

Аренда страховой депозит или залог

Аренда страховой депозит или залог

Страховой депозит при аренде квартиры: что это и какие плюсы и минусы для собственника?


23 июля 2021Находясь в поиске квартиры для съёма на длительный срок, я столкнулась с таким требованием от собственника как страховой депозит, или, другими словами, обеспечительный платеж.Что же это такое и в чём выгода страхового депозита для хозяина квартиры? Разберём в этой статье. Это денежная сумма, размер которой устанавливается по договорённости между обеими сторонами, подразумевающая под собой гарантию возмещения возможных убытков, выплачиваемая арендатором арендодателю.

Обычно депозит выплачивают каждый месяц вместе с платой за жильё. Сумма может быть различной, обычно 2-3 тысячи.Если жильцы выселяются из квартиры, и она находится в первоначальном виде (или близко к нему), то депозит полностью возвращается арендатору.

Если же нет, то из выше сказанного понятно, что из депозита берётся нужная сумма для покрытия расходов (часть депозита или полностью).Все условия, касающиеся страхового депозита, должны быть прописаны в договоре аренды жилья.Человек, снимающий квартиру и платящий некую сумму как гарантию за сохранность имущества, вряд ли будет неаккуратен с вещами. Ведь хочется, чтобы деньги вернулись обратно.

Да и вообще любому адекватному человеку приятнее пользоваться мебелью и техникой, которая находится в исправном состоянии.Может быть два варианта: либо арендатор действительно неответственный, либо случай «помог» испортить собственность хозяина квартиры.

И с одной, и с другой стороны владелец не пожалеет о страховом депозите: испорченную вещь можно заменить/починить за счёт дополнительных взносов снимающего.

Живущим в квартире не придётся судорожно искать деньги, а владельцу ждать.Арендодатель может не беспокоиться о долгах: если жильцы исправно НЕ платят за коммунальные услуги, он вправе использовать страховой депозит для их оплаты.Думаю, это вполне очевидные плюсы. А что же с другой стороны?К сожалению, могут попасться такие жильцы, которые подумают:

«Ну раз я всё равно плачу некую сумму каждый месяц, собственник её использует, если я что-то испорчу»

.

И всё. Арендатор не особо заботится о сохранности вещей. Такая же логика, как и в предыдущем пункте:

«Я платил каждый месяц лишние деньги, значит могу съехать и не оплатить проживание»

.Конечно, много завит от человека и его способности брать на себя ответственность. На мой взгляд, плюсы перевешивают минусы.

Так что, если вы собираетесь сдавать квартиру, подумайте о страховом депозите.Сдаёте или снимаете квартиру? Сталкивались со страховым депозитом? Расскажите о своём опыте в комментариях.Ваши лайк и подписка помогут развитию канала 🙂

Страховой депозит в аренде недвижимости.

Что это и как правильно им воспользоваться.

16 октября 2021 Большинство из тех, кто сталкивался с арендой квартиры или комнаты (и собственники и наниматели) в курсе, что помимо платы за месяц при подписании договора найма еще оплачивается страховой депозит. С другой стороны мне доводилось встречать людей, которые не знают, что это такое (почти всегда это собственники, сдающие комнату).

Поэтому кратко разъясню: Страховой депозит — это возвратная денежная сумма, равная стоимости месяца проживания, которую наниматель оставляет собственнику при подписании договора найма и на весь период его действия, как гарантию сохранности имущества, а также своевременности и полноты оплаты своего проживания.

По практике его чаще всего разбивают на 2 части для удобства — первую квартирант отдает при подписании договора, а вторую при оплате второго месяца проживания. Причина очевидная — в нашей развитой и передовой державе обычному человеку трудно единовременно собрать обе суммы целиком.

Важным моментом является возвратность страхового депозита.

Более того, в любом мало мальски грамотном договоре прописано, что собственник не может воспользоваться данными деньгами, за исключением 2 вариантов — зачет в счет оплаты последнего месяца проживания или компенсация понесенных из-за действий квартиранта убытков.

И теперь к самому главному — я, как человек имеющий богатый практический опыт, категорически не советую вам использовать страховой депозит до момента выселения жильцов. Чтобы понять почему, представьте себе такую ситуацию — вы зачли страховой депозит в счет оплаты последнего месяца.

Далее вы прибываете на квартиру, чтобы ее принять и обнаруживаете некоторые повреждения, которые требуют от вас денежных вложений. А теперь подумайте, что проще — изъять искомую сумму из депозита, который У ВАС, или пытаться доискаться её у людей, которые в общем то вам уже ничем не обязаны. Подсказка — в судебном порядке это будет происходить долго, соответственно либо простой жилья, либо ремонт за свой счет, либо сдавать дешевле.

Также мне доводилось сталкиваться с такой ситуацией (и я не знаю, как это можно было устроить, если договор составлен по уму), когда за две недели до выселения, жильцы согласовывали с собственником день передачи квартиры обратно и напомнили про страховой депозит.

Тут хозяин вспомнил, что уже давно его потратил. И история получилась дурная — надо вернуть деньги, которых нет. А учитывая кредит, который собственник гасил за счет сдачи недвижимости, взять их неоткуда. Тогда удалось найти следующих арендаторов и совместить передачу депозита с заселением, но давайте будем честными — повезло, никакой мастер аренды вам не гарантирует такое.
Тогда удалось найти следующих арендаторов и совместить передачу депозита с заселением, но давайте будем честными — повезло, никакой мастер аренды вам не гарантирует такое. В общем страховой депозит — вещь нужная, но трогать его ни в коем случае не надо, пусть лежит до конца, он может вас не слабо выручить и уберечь кучу нервов.

К слову, на аренде комнаты в квартире, где собственник проживает в соседней комнате, страховой депозит почти никогда не берут. Сейчас уже не те времена. Оригинал статьи находится .

Страховой депозит при аренде квартиры: плюсы и минусы для снимающего

23 июля 2021С арендодателем разобрались.

Конечно, страховой депозит выгодная вещь для него. Можно не так сильно волноваться за сохранность вещей: убытка почти 100% не будет. А что же для арендатора? Получается, каждый месяц переплачивать некую сумму, чтобы потом её же мне вернули обратно (если вернут)?

Итак, стоит ли соглашаться на страховой депозит арендатору?От случая не застрахован никто.

Может случиться всё, что угодно: хоть вы споткнётесь об ковёр и влетите в шкаф, сломав его, хоть соседский кот залезет к вам через балкон и испортит шторы. Всё равно именно вам придётся возмещать ущерб.

А так как лишних денег не бывает, именно страховой депозит придёт на помощь. Требуемую сумму собственник возьмет из выплаченного вами депозита и исправит ситуацию.Но при условии, что квартира осталась в первоначальном виде, помните?

Если честно, сложно увидеть ещё плюсы для арендатора.

Что насчёт минусов?

  • В конце концов, у нас не только арендаторы могут быть недобросовестными. Хозяин квартиры может придраться к маленькой царапинке на обоях и присвоить всю сумму депозита себе. А вы останетесь ни с чем, так ничего и не доказав. Для избежания таких ситуаций в договоре следует подробно описывать, при каких случаях можно использовать страховой депозит.
  • Повторюсь, от случая не застрахован никто. По вашей вине и техника может сломаться, и дыра в стене появиться. Вот тут то собственник и будет вправе использовать всю сумму для ремонта и починки техники. И хорошо, если какая-то часть останется вам, если не придётся ещё доплатить.

Допустим, решили снимать хорошую однокомнатную квартиру за 12 тысяч в месяц. Подумав, что доходов вполне хватит, вы подписываете договор, который подразумевает страховой депозит (обязательно внимательно читайте его!) и в итоге получается, что вы платите 12 тысяч за аренду плюс примерно 2 за коммунальные услуги и допустим ещё 2 — страховой депозит.

Всего 16 тысяч. Не на такое рассчитывали, да?На мой взгляд, и плюсов, и минусов мало, но риск тоже имеется. Единственное, что могу посоветовать, это внимательно читать договор аренды и лучше распределять свои доходы, если всё же решаетесь снимать квартиру со страховым депозитом.Сдаёте или снимаете квартиру?

Единственное, что могу посоветовать, это внимательно читать договор аренды и лучше распределять свои доходы, если всё же решаетесь снимать квартиру со страховым депозитом.Сдаёте или снимаете квартиру?

Сталкивались со страховым депозитом? Расскажите о своём опыте в комментариях.Ваши лайк и подписка помогут развитию канала 🙂

Что такое страховой депозит при аренде квартиры и в чем его отличие от залога.

Подробный обзор понятий, порядок оформления и возврата.

Бесплатная горячая линия Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

  1. Санкт-Петербург и область
  2. По России бесплатно
  3. Москва и область

.или спросите юриста напрямую! Введите пожалуйста ваш вопрос!

Внесение страховой суммы является частой практикой при аренде квартиры.

Это может быть залог или депозит, понятия, которые часто путают. На самом деле, это разные варианты внесения гарантийной оплаты. В представленной статье мы подробно расскажем, чем отличается залог от депозита, какие преимущества и недостатки есть у таких платежей, а также порядок передачи денег и иные особенности финансовых операций при аренде.

Содержание статьи ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ✔ ✔ Страховой депозит – это определенная сумма, которая передается хозяину квартиры в качестве гарантии сохранения в надлежащем виде переданных во временное пользование вещей.

Она обычно равняется месячной оплате за проживание, но может быть отдельно рассчитана сторонами. При калькуляции они исходят из стоимости бытовой техники и мебели. Если при освобождении жилплощади будет выявлена порча какой-либо части имущества, арендодатель вправе удержать из депозита сумму, необходимую для покрытия расходов на ее ремонт.
Если при освобождении жилплощади будет выявлена порча какой-либо части имущества, арендодатель вправе удержать из депозита сумму, необходимую для покрытия расходов на ее ремонт.

В законодательстве не предусмотрено понятие страхового депозита, оно приравнивается к обеспечительному платежу.

  1. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства (п. 1 ст. 381.1)».
  2. «Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

Залог передается хозяину квартиры в качестве гарантии оформления договора. Если после заключения сделки, арендатор передумает заезжать в квартиру, переданные финансовые средства остаются у владельца жилплощади. Кроме того, залоговая сумма может использоваться как гарантия оплаты в случае возникновения долга.

  1. «Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ)».

В отличие от депозита, залоговая сумма является фиксированной и равняется месячной оплате за проживание.

Таким образом, при наличии условия внесения залога, квартиросъемщик при заключении договора должен передать арендодателю оплату за два месяца – первый и последний. Внесение обеспечительного платежа имеет плюсы и минусы как для квартиранта, так и для хозяина.

В большей степени он призван защищать интересы арендодателя, поэтому преимуществами получения финансов является:

  1. Гарантия сохранения имущества в надлежащем виде.
  2. Наличие суммы компенсации за возможный ущерб, который уже имеется и его не придется взыскивать.

Недостатком получения обеспечительного платежа является то, что его размер, как правило, приравнивается к месячной оплате за проживание, поэтому есть риск, что он не покроет полученные убытки.

Что касается арендатора, преимуществом внесения депозита для него является повышение вероятности получения желаемого жилья, а недостатком – лишние финансовые траты. Факт передачи страхового депозита прописывается в арендном договоре отдельным пунктом.

В нем необходимо указать назначение передаваемых денежных средств (депозит/залог), их размер цифрами и прописью, а также форма передачи. Деньги можно передать как наличным, так и безналичным расчетом.

Во втором случае доказательством перечисления будут выступать банковские выписки и дополнительных подтверждений не потребуется. Что касается наличного расчета, передача денежных средств должна фиксироваться распиской, в которой прописана дата расчета и размер платежа.

Документ должен быть заверен подписями сторон. Если при заключении арендного договора присутствует риелтор, его подпись также должна стоять как на договоре, так и на расписке. В этом случае он выступает в роли гаранта не только в том, что деньги действительно переданы, но и в том, что они будут использованы по назначению.

В этом случае он выступает в роли гаранта не только в том, что деньги действительно переданы, но и в том, что они будут использованы по назначению. Обеспечительный платеж должен быть возвращен арендатору в том случае, если имущество передается без существенных изменений.

Для этого необходимо составить акт приема-передачи, в котором будет подробно указано, какие именно вещи, в каком количестве и состоянии переданы квартиросъемщику. После окончания арендных отношений, депозит должен быть возвращен арендатору в том случае, если имуществу не был причинен ущерб.

При оценке состояния вещей необходимо учитывать их естественный износ. Например, если расшатались петли дверей или сошла краска, это не будет считаться порчей имущества.

Но если присутствует факт поломки бытовой мебели, разбитого окна или иного повреждения – в этом случае из обеспечительного платежа будет вычтена сумма, требуемая для ремонта. Возврат депозита происходит в том же порядке, что и его передача.

Деньги передаются наличным либо безналичным платежом. Доказательством передачи будет выступать банковская выписка либо подписанная сторонами расписка. В случае вычитания какой-то суммы из депозита, необходимо отразить основание для этого в акте приема-передачи имущества.

Залог передается вместе с платой за первый месяц проживания и оформляется по договоренности. Здесь также возможен как наличный, так и безналичный расчет с подтверждением оплаты банковской выпиской или распиской.

Залог подлежит возвращению, если квартиросъемщик проживал в квартире не менее 3-4 месяцев и не имел задолженностей по оплате.

Залоговая сумма не может использоваться в качестве компенсации за нанесенный ущерб, если иное не предусмотрено договором. Особенность депозита при аренде заключается в том, что денежные средства сразу переходят по назначению, без привлечения третьего лица. Чаще всего он требуется, когда речь идет о недвижимости высокого класса с ценной мебелью и техникой.

Чаще всего он требуется, когда речь идет о недвижимости высокого класса с ценной мебелью и техникой.

Некоторые советы по его оформлению помогут снизить риск ущерба для каждой из сторон:

  1. Предусмотреть в тексте соглашения, что оценка имущества при возврате должна осуществляться с учетом его естественного износа (ст. 622 ГК РФ).
  2. Прописать в договоре, что обеспечительный платеж не может быть использован в других целях, кроме возмещения ущерба (штрафа или оплаты в счет долга за проживание).
  3. Обязательно оформлять акт приема-передачи.
  4. Передавать денежные средства только под расписку либо банковским переводом.

Обеспечительный платеж возвращается арендатору в полном объеме только в двух случаях:

  1. Если выполнены все условия соглашения (соблюден срок действия, отсутствует ущерб имущества, долги по платежам за проживание/коммунальные услуги и т.д.).
  2. Если в случае досрочного расторжения договора квартиросъемщик предупредил о своем намерении съехать не позднее, чем за 30 дней до следующей даты платежа.

При несоблюдении любого из этих условий, арендодатель вправе не передавать обеспечительный платеж. Кроме того, между сторонами могут возникнуть разногласия по поводу состояния имущества или оценки его ущерба.

Поэтому очень важно, чтобы акт приема-передачи был составлен максимально подробно с детальным указанием состояния каждой переданной во временной пользование вещи. Квартирант может требовать возврата депозита через суд при условии неправомерности его удержания хозяином.

Для этого необходимо:

  1. Подготовить независимую оценку имущества, переданного во временное хранение.
  2. Акт приема-передачи имущества.
  3. Претензии хозяина.
  4. Фото/видеоматериалы о состоянии вещей.
  5. Обеспечить свидетельские показания.
  6. Составить иск и приложить к нему:
    • Копию арендного договора.
    • Акт приема-передачи имущества.
    • Претензии хозяина.
    • Фото/видеоматериалы о состоянии вещей.
  7. Копию арендного договора.

При принятии судом положительного решения по иску, денежные средства будут возвращены в полном объеме. Таким образом, внесение депозита или залога при аренде жилья имеет многие нюансы, которые следует учитывать при их использовании.

Чтобы обезопасить себя от финансовых потерь, важно правильно оформить передачу денег и включение в договор соответствующего пункта.

Такое возможно при достижении договоренности с арендодателем и отражения данного пункта в договоре.

При этом следует учитывать, что если квартирант решит досрочно съехать, не оплатив вторую часть депозита, он все равно обязан ее внести согласно заключенному соглашению. В соответствии с п.1 ст. 329 ГК РФ, залог может использоваться для погашения долга.

На практике он обычно используется как оплата за последний месяц проживания.

Но фактическое использование данной суммы должно регулироваться заключенным договором, в котором отражена цель ее внесения. Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Cтраховой депозит или залог при аренде квартиры: что это, зачем нужно, как оформить

› 03.05.2018 Порядок найма помещений частного жилого фонда зависит от того, на какие условия договорились собственник и арендатор.

В то время, когда граждане активно переезжали для работы в крупные города, появилась традиция брать обеспечительный платеж с временных жильцов.Арендодатель передаёт не только помещение. Обычно в квартире есть косметический ремонт, сантехника, бытовые приборы, различная мебель и так далее. Всё это имущество имеет определённый срок службы, и владелец желает сохранить его в пригодном для использования состоянии.Арендатор обязан бережно относиться к вещам, находящимся в снимаемой квартире.Но не у каждого человека это получается.

Если произойдёт несчастный случай, и жилец что-то сломает, то ему придётся оплатить причинённый ущерб.Взыскать что-либо по исполнительному листу с недобросовестных арендаторов может быть сложно. Должник переедет в другой город, вновь снимет квартиру и устроится на неофициальную работу. Тогда возмещение вреда растянется на годы.Страховой депозит при аренде квартиры – это определённая сумма денег, которая передаётся арендодателю в качестве гарантии компенсации возможного ущерба его имуществу.

Собственники квартир используют подобные депозиты, чтобы избежать споров, судебных разбирательств и возможного общения с приставами.В ГК РФ в статье 381.1 отражено понятие обеспечительного платежа.

Одна сторона сделки берёт на себя определённые обязанности, и вносит деньги, чтобы покрыть убытки другой стороны в случае неисполнения условий договора.При съеме квартиры на одно помещение могут претендовать несколько человек. При этом момент заключения договора и дату переезда могут разделять недели.Обеспечительный депозит – это сумма денег, который вносится для подтверждения намерения снять квартиру при подписании договора.Если гражданин откажется переезжать и пользоваться жильём, то он потеряет деньги.Иногда обеспечительный депозит используется как страховка от задержек арендной платы. Если месяц уже прошёл, а жилец не перечислил деньги, то образовавшаяся неустойка может быть покрыта из депозита.Залог в гражданском праве – это имущество, которым обеспечивается какое-либо обязательство.⇒ При найме жилья этот термин применяется для обозначения денежной суммы.Залог за квартиру при аренде устанавливается для многих случаев:

  1. порча имущества;
  2. просрочки по внесению арендной платы;
  3. несвоевременная оплата коммунальных услуг;
  4. нарушение правил пользования жилым помещением;
  5. досрочное расторжение договора;
  6. иной случай.

Отдельно стоит отметить, что залог может устанавливаться и для владельца квартиры.

Например, собственник должен вернуть стоимость месяца аренды, если нарушил свои обязанности, установленные договором.

Это может быть посещение квартиры без ведома арендатора в неоговоренное время.Залоговая сумма при аренде квартиры напрямую зависит от размера арендной платы и качества жилья.

Если речь идёт о платеже на покрытие возможных задолженностей по коммунальным услугам, то его размер будет совсем небольшой.Обычно это платёж, равный стоимости месяца проживания в квартире. При сдаче жилья в столице в престижном районе и на длительный срок, размер платежа может составлять 2-3 арендные платы.Соглашение должно содержать следующие сведения:

  1. обязанности нанимателя (бережно относиться к имуществу наймодателя, своевременно платить за аренду и коммунальные услуги и т.д.);
  2. наименование документа, дата и номер;
  3. ответственность (порядок взыскания штрафа или неустойки при нарушении одной из сторон своих обязанностей)
  4. права нанимателя (пользоваться помещением по назначению);
  5. обязанности наймодателя (предоставить помещение в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических норм);
  6. прочие условия (срок действия договора, количество экземпляров, порядок расторжения и продления и т.д.);
  7. права наймодателя (получать плату, периодически проверять состояние квартиры и т.д.)
  8. порядок внесения залога и случаи его использования;
  9. данные о сторонах (Ф.И.О., серия и номер паспорта);
  10. порядок внесения платы (размер, сроки и способ внесения платежей);
  11. информация о предмете договора (адрес квартиры, количество комнат, основание, по которому помещением распоряжается арендодатель);
  12. подписи сторон с указанием Ф.И.О. и адресов проживания.

Форма договора должна быть письменной.Ссылка на бланк-образец договора найма жилого помещения. ⇐Сегодня под залогом понимают чаще страховой платёж, который должен быть обязательно возвращён после окончания действия договора.

Депозитом обозначают сумму, которая будет использована для окончательного расчёта в конце срока действия договора.Однако в договорах аренды эти термины используются как взаимозаменяемые.

Арендодатель и наниматель сами составляют документы, и смысл у одного и того же термина в различных соглашениях может быть разный.Можно выделить несколько ситуаций, когда владельцу следует оговорить внесение залогового платежа:

  1. на заключение договора претендует несколько человек.
  2. сделан дорогой косметический ремонт;
  3. в квартире есть техника, стоимость которой превышает месячную арендную плату;

Не стоит указывать обязательный страховой платёж, если в квартире косметический ремонт проводился давно, а бытовая техника имеет большой износ. Это лишь отпугнёт потенциальных жильцов.Не каждый человек готов сразу заплатить за месяц аренды вперёд и внести страховой депозит.

При несговорчивости одного владельца, арендатор может начать снимать другую квартиру.Закон рассматривает различные страховые депозиты как инструмент обеспечения обязательств одной из сторон. И использовать его можно только в строго оговоренных ситуациях.

Залог за квартиру при аренде квартиры не может являться одновременно авансом за последний месяц проживания и обеспечением на случай порчи имущества. На практике абсолютное большинство арендодателей рассматривает все переданные деньги как свои.

Владельцы квартир стараются не возвращать депозиты под различными предлогами.Владелец квартиры, который получил депозит, гарантирует себя от многих рисков. Из этой суммы можно покрыть долги по коммунальным платежам, стоимость обоев, ремонта бытовой техники, оплатить услуги по профессиональной уборке и так далее.

Однако это существенно сужает круг претендентов на аренду. Арендатор благодаря страховому депозиту может рассчитывать на съем новой квартиры с соответствующим ремонтом.

Недостатки очевидны: сразу предстоит внести большую сумму, и её возврат может стать проблемой.Если стороны согласны на внесение залога, то это следует оформить отдельным пунктом в контракте.Договор должен содержать следующие положения:

  1. случаи, когда сумма используется для покрытия убытков или неустойки;
  2. порядок и сроки возврата.
  3. способ хранения денег (на банковском счёте или у собственника квартиры);
  4. размер депозита;
  5. порядок и сроки внесения;

Когда вносится залоговый платёж, заключение договора должно сопровождаться подписанием акта приёма-передачи имущества. Также желательно включить в договор аренды квартиры с залогом опись имущества с указанием примерной стоимости.Арендодатели крайне неохотно возвращают деньги своим жильцам при окончании действия договора.Как правило, арендатор извещает владельца квартиры о своём переезде в месячный срок. Чтобы не производить возврат депозита по договору аренды, собственник предлагает зачесть эти деньги в качестве платы за пользование квартирой.Некоторые собственники жилья стараются уменьшить размер суммы, подлежащей возврату, любыми способами.

Они указывают на потёртости на обоях, на полинявшую обивку мягкой мебели, на свежие царапины на бытовой технике.

И требуют возмещения вреда.Нужно помнить о естественном износе вещей при эксплуатации. И об уменьшении стоимости имущества при его постоянном использовании.

Всё это влияет на размер причинённого ущерба. Если возникнет спор о размере причинённого вреда, сторонам придётся улаживать его в суде.

Если арендодатель не возвращает депозит, то нанимателю следует направить письменную мотивированную претензию. В письме нужно указать на неправомерность такого поведения, обозначить крайний срок возврата денег и желаемый способ их получения.

Если же это не даст результата, то остаётся обращаться в суд.

Спор быстро разрешиться в пользу истца, если ответчик не представит доказательств причинения ему ущерба.Точно не стоит портить имущество собственника квартиры, забирать его вещи или совершать иные незаконные действия.Арендатору и арендодателю следует действовать добросовестно и уважительно по отношению друг к другу.

Подробно составленный договор и внесённый залог не могут полностью исключить все возможные конфликтные ситуации. Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+