Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Дарственная на недостроенный дом делится или нет после развода

Дарственная на недостроенный дом делится или нет после развода

Дарственная на недостроенный дом делится или нет после развода

Можно ли претендовать на дом построенный в браке на дарственной земле? Или хотя бы на 50% от суммы заплаченной постройки?

При разводе?


ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №12957480

г. Москва • Вопросов: 304.08.2017, 02:25вопрос №12957480 прочитан 2884 разa Юрист отзывов: 7 508•ответов: 48 513•г. Чита 04.08.2017, 02:26 Да.Если в браке построен дом, это общее имущество супругов.Такая ст.

34 СК РФ.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Право собственности на землю не влияет на это.Дом — отдельный объект недвижимости.Если будет раздел во время брака или после его расторжения, то возможна компенсация за долю одного из супругов.В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

(текст отредактирован 04.08.2017, 02:28) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 318•ответов: 1 381•г.

Хабаровск 04.08.2017, 02:42 Подаренный земельный участок является собственность мужа, имущество нажитое в браке, в том числе и построенное, является совместно нажитым имуществом супругов. (Ст 34 СК РФ — Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.) Оно делится пополам. (Ст 39 СК РФ — 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами).Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 68 244•ответов: 152 864•г.

Новокузнецк 04.08.2017, 02:43 То что дом построен на земле подаренной вашему супругу не лишает вас права претендовать на дом, если дом построен во время брака то он является совместно нажитым имуществом ст 34 СК РФ В случае раздела дома вы можете согласно ст 38 СК РФ претендовать на его половину А под своей половиной вы приобретете право пользования землей.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 903•ответов: 1 688•г. Москва 04.08.2017, 02:47 Катерина!

На дом, построенный в браке, Вы имеете право претендовать при разводе как на совместно нажитое имущество, и именно на не менее, чем 50%Выдержка из ст.34 СК РФ Цитата:Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Если стороны не смогли договориться о разделе имущества (составить нотариальное Соглашение о разделе имущества или Брачный договор) такой спор разрешается в суде.Получив свою долю дома при разделе имущества, вы будете иметь право пользования земельным участком.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 17 339•ответов: 54 307•г. Казань 04.08.2017, 05:44 Если земельный участок был подарен мужу, то при разводе Вы имеете право на 1/2 часть дома в натуре, либо на 50% рыночной стоимости данного дома.

И не важно на кого зарегистрирован данный дом.Статья 34.

Совместная собственность супруговГАРАНТ:См.

комментарии к статье 34 СК РФ1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.Статья 39.

Определение долей при разделе общего имущества супруговГАРАНТ:См.

комментарии к статье 39 СК РФ1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 11 371•ответов: 31 283•г.

Краснокаменск 04.08.2017, 06:31 Если земельный участок получен вашим супругом в дар, то он является его собственностью и разделу не подлежит. При этом дом, построенный во время брака на таком участке, является совместной собственностью супругов п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 СК РФ и при разводе подлежит разделу.

Таким образом при расторжении брака у вас появляется право на раздел такого дома в порядке раздела имущества, совместно нажитого в браке.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 79 555•ответов: 250 592•г. Ставрополь 04.08.2017, 07:06 —Катерина, у вас не простой случай и участок никакому разделу не подлежит, а чтобы им пользоваться после раздела дома, придётся обращаться в суд и устанавливать сервитут. Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.2.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.3.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Каратаскова Е. О. отзывов: 53•ответов: 116•г. Сызрань 04.08.2017, 09:44 Екатерина!

Земля по дарственной принадлежит тому члену семьи, на которого она оформлена.

Дом, построенный в браке, является совместно нажитым имуществом на основании ст.

34 Семейного Кодекса РФОпределение долей дома происходит на основании ст. 39 СК РФ «1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.2.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.». Как правило, раздел имущества составляет 50 процентов на долю каждого супруга, но Суд может распределить доли в другом процентном соотношении.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат на сайтеотзывов: 13 977•ответов: 41 492•г. Москва 04.08.2017, 10:51 В такой ситуации, не смотря на статус земельного участка, дом все равно является совместным имуществом, поскольку построен в браке (ст.

34 СК РФ).Более целесообразным является вариант раздела в виде денежной компенсации 1/2 доли.Тем не менее раздел в виде присуждения долей также не исключен.

(текст отредактирован 04.08.2017, 10:58) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 65•ответов: 125•г.

Москва 05.08.2017, 23:11 Вы имеете право претендовать на дом, так как согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ дом, который вы построили в браке, является совместно нажитым.

Вы можете это сделать в судебном порядке.Вам помог ответ: ДаНет

г. Уфа • Вопросов: 419.05.2016, 18:29На мужа написали .

После мы построили дом, могу ли я претендовать на дом после развода.вопрос №10593347 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 5 240•ответов: 12 487•г. Бавлы 19.05.2016, 18:30 Если дом построили в браке, то да, на 1/2 дома можете.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат Стрыгин И. В. отзывов: 94•ответов: 341•г.

Прокопьевск 19.05.2016, 18:30 На 1/2 в праве общей долевой собственности можете.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 863•ответов: 2 412•г. Санкт-Петербург 19.05.2016, 18:31 Да, если дом построили в браке, то Вы можете претендовать на половину имущества в случае развода.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г.

Уфа 20.05.2016, 09:31 На дом можете, точнее, на 1/2 доли, если докажете, что построен дом на совместно заработанные средства.Вам помог ответ: ДаНетг.

Люберцы • Вопросов: 102.09.2012, 15:15Земля оформлена по дарственной на мужа на ней построен дом при разводе имеют ли какие права на дом и землю жена и ребенок.вопрос №1897310 прочитан 55 раз Юрист отзывов: 55 568•ответов: 151 975•г. Долгопрудный 02.09.2012, 15:22 По тексту — на землю никаких, на дом (совместное имущество по тексту) супруга на половину долей в праве собственности, ребенок никаких в обеих случаях.СК РФ.»Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям».Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 688•ответов: 1 591•г. Москва 02.09.2012, 15:28 В случае получения одним из супругов земельного участка до брака он признается его собственностью.

Но, если после вступления в брак на нем за общие совместные средства возвели дом, то каждый из супругов имеет право на доли при разделе подобного имущества.Вам помог ответ: ДаНетКристинаг.

Киренск • Вопросов: 628.02.2012, 13:49Можно ли оформить дарственную на дом на ребенка?

После оформления дети мужа от первого брака могут претендовать на дом?вопрос №1585523 прочитан 38 раз Адвокат Кадушкина Р.В. отзывов: 2 517•ответов: 7 371•г. Красногорск 28.02.2012, 13:55 Да, можете оформить квартиру на ребенка. Вы будете выступать как законный представитель. Нет, в случае переоформления права собственности на ребенка дети от первого брака мужа не будут наследовать по закону, так как наследниками вашего ребенка не являются.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

Нет, в случае переоформления права собственности на ребенка дети от первого брака мужа не будут наследовать по закону, так как наследниками вашего ребенка не являются.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Развели на подарки

Разбираясь в правильности раздела при разводе нажитого семьей добра, Судебная коллегия по гражданским делам сделала важное разъяснение. Она объяснила, как судам на местах надо поступать с тем имуществом, которое, с одной стороны, было приобретено в браке, а с другой — не на деньги, которые были заработаны супругами.

Верховный суд рассказал, что не все добро, нажитое в браке, можно разделить поровну.

Фото: depositphotos.com Ни для кого не секрет, что одним из самых приятных подарков на свадьбу считаются конверты с некой суммой наличных, которые дарят молодоженам близкие, родители, друзья или коллеги. Иногда такие подарки бывают весьма солидными, и молодая семья может на них приобрести что-то существенное. Правда, у таких подарков в случае распада семьи есть и обратная сторона — вопрос, как делить имущество, не заработанное семьей во время брака.

Как показала судебная практика, при пересмотре подобных дел в правильности разрешения таких споров путаются не только сами разводящиеся, но и местные суды.

Ситуация, которую разбирала Судебная коллегия по гражданским делам, казалась самой что ни на есть банальной — семья купила квартиру на деньги, которые были молодоженам подарены матерью невесты.

Просуществовав несколько лет, семья распалась, и вслед за процедурой развода началась процедура раздела имущества. Камнем преткновения оказалась квартира.

После развода муж решил, что делить приобретенное имущество — квартиру — надо поровну, так как квадратные метры были приобретены уже в браке.

Местные суды с ним согласились. А вот Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким делением не согласилась и сделала противоположный вывод. Высокая судебная инстанция растолковала, в каких случаях движимое и недвижимое имущество признается общей собственностью семьи , а в каких случаях имущество остается личным, даже если оно было куплено до развода и оформлено на двоих.

В нашем случае камнем преткновения оказалась новая квартира.

Истица и ответчик, а в прошлом — супруги, спустя несколько месяцев после регистрации брака купили квартиру стоимостью в несколько миллионов рублей. Сразу после свадьбы въехать в свой дом удалось исключительно благодаря матери жены, которая продала собственную квартиру, а деньги отдала дочери.

Мать невесты оказалась умной и юридически грамотной женщиной. Сделала она денежный подарок по договору дарения.

После того как семья купила квартиру, прошел месяц, и супруги зарегистрировали право совместной собственности на покупку. Но семейная жизнь оказалась недолгой. Семья просуществовала всего четыре года и распалась.

Как водится в подобных случаях встал вопрос о дележе совместно нажитого добра.

Квартирный вопрос супругам решить миром не получилось. При регистрации модный сегодня брачный договор они не заключали, договориться о разделе имущества и делить квартиру своими силами не смогли. Иск о разделе бывший супруг подал в Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга.

Истец хотел получить половину доли в спорном имуществе. Проще говоря, бывший муж был уверен — ему полагается половина их общей квартиры.

Тем более, что она записана на двоих. В суде ответчица — бывшая супруга — уверяла, что ее мужу положено право только на 1/15 в праве общей долевой собственности на жилье, а остальное — 14/15 — надо присудить ей.

Пропорционально вложенным при покупке ее деньгам. Но районные судьи с женской логикой раздела не согласились и заняли сторону экс-супруга. Он получил по суду первой инстанции что и хотел — половину имущества.

Квартиру в районной судебной инстанции посчитали совместно нажитой.

Ну а раз так, то и ее надо поделить пополам. По мнению ВС, судам надо было выяснить, на какие деньги — личные или общие — покупалось имущество Основывался районный суд на договоре о покупке , в котором не было ни слова о распределении долей. Свердловский областной суд подобное деление квадратных метров поддержал.
Свердловский областной суд подобное деление квадратных метров поддержал. Не согласной с таким делением женщине пришлось отправиться в Верховный суд РФ.

После изучения материалов «семейного» дела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ посчитала, что бывшая супруга права, а ее бывший муж не имеет права на половину квартиры, хоть и купленную в браке. Самые квалифицированные судьи из Верховного суда особо подчеркнули — совместно купленное мужем и женой имущество еще не значит, что оно общее. И суд напомнил, что по закону относится к совместно нажитому в браке имуществу.

Это в первую очередь общие доходы, пенсии и пособия. Далее идут приобретенные на эти деньги вещи независимо от того, кто — муж или жена — оплатил покупку и на чье имя она была оформлена.

Но не все, что было приобретено в браке, после развода закон поделит поровну. Этой болезненной теме было посвящено специальное постановление Пленума Верховного суда (N 15)

«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

. В нем дословно сказано следующее: «Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности».

По мнению Верховного суда РФ, в аналогичных ситуациях судам на местах надо было выяснить главное. А именно — на какие деньги — личные или общие покупалось имущество, которое теперь одна из сторон хочет делить. А еще выяснить, какой была сделка — возмездной или безвозмездной.

Конкретно в нашем случае квартира была куплена на личные средства жены, которые ей передала мать.

Из этого следует, что формально общая квартира не приобреталась семьей на нажитые совместно капиталы, заключил Верховный суд.

И вот еще какую мысль высказала высокая инстанция — то, что деньги внесли для покупки квартиры, никак не меняет их природы личного имущества. Все это сказано в решении Верховного суда. И вот вывод Судебной коллегии по гражданским делам — квартиру надо делить пропорционально вложенным сторонами средствам — совместным и личным.

В результате рассмотрения этого спора решения уральских судов Верховный суд отменил. Он отправил дело назад на новое рассмотрение и сказал, что при новом пересмотре его надо решить согласно высказанным рекомендациям.

Власть Право Гражданское право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Разводы и алименты

Делится ли дарственная квартира между супругами при разводе

2 февраля 2018Один из главных и наиболее тяжелых для обоих супругов вопросов во время бракоразводного процесса – это раздел имущества. Разделу подлежит только то имущество, которое относится к категории совместно нажитого. К нему не относятся материальные ценности, полученные в дар, по наследству, купленные до брака либо приватизированная собственность.

Много судебных споров поднимается на фоне договора дарения не только в плане незаконной сделки, но и раздела такого имущества после развода. Поэтому постараемся максимально подробно изложить все нюансы раздела дарственной квартиры.Дарение – это сделка безвозмездного характера, которая имеет ряд особенностей.

Даритель передает ценности – имущественные и неимущественные получателю, который вправе полного распоряжения ими в дальнейшем.

Обычно, такие дорогостоящие подарки делают близкие родственники – отец, мать, бабушка, дедушка. Смысл дарения заключается в том, что полученное имущество по данному договору нельзя оспорить другим имеющимся родственникам, как, например, это может произойти с законным наследством. Кроме того, если имущество получено по дарственной от родственника, и вы его в ближайшие три года не реализуете, то налог государству не уплачивается, в противном случае вы обязаны будете заплатить государству налог размером 13% от оценки имущества.
Кроме того, если имущество получено по дарственной от родственника, и вы его в ближайшие три года не реализуете, то налог государству не уплачивается, в противном случае вы обязаны будете заплатить государству налог размером 13% от оценки имущества.

Но как бы там ни было, квартира переходит полностью в ваше владение и это правило строго закреплено законом.Движимое или недвижимое имущество, полученное по договору дарения, принадлежит только получателю и не может быть разделено, так как считается его личной собственностью. Это правило касается независимо от того, когда имущество было получено, во время официальных отношений супругов или до брака. Данное правило строго регламентирует статья 36 Семейного Кодекса РФ и не проводит различия между видами имуществ.

Единственное, при каких условиях факт дарение может оспариваться – это нарушения в правильности составления договора, отсутствие необходимых записей в книге Росреестра. Только при таких условиях недвижимость не будет принадлежать получателю, но и делиться соответственно со вторым супругом тоже.Некоторые супруги специально прибегают к методу оформления документов через договор дарения, если сомневаются в искренности второго супруга или просто не хотят делить его после развода.Как мы уже сказали, дарственная квартира не подлежит разделу, даже если обо супруга с детьми там проживают и прописаны, то есть подарок никак не может считаться совместным.

Но все-таки есть несколько вариантов, при которых суд может принять сторону второго супруга. Мы сейчас не говорим о тех ситуациях, когда второй супруг пытается доказать факт мошенничества или признать дарителя недееспособным.

Здесь квартира не достанется ни тому, ни другому.

В нашей компетенции рассмотреть правила раздела дарственной квартиры, предусмотренные законом.Это правило прописано статьей 37 Семейного Кодекса РФ, где четко указаны исключения раздела подаренного имущества.

Аналогичное правило изложено также в статье 256 гражданского Кодекса РФ.Некоторые супружеские пары с целью обойти нормы действующего законодательства и уменьшить возложенные на них госпошлины в результате купли-продажи квартиры, решают прикрыть стандартную сделку купли-продажи договором дарения. Конечно, если за фактическую покупку недвижимости вы заплатили общие деньги, которые в браке приравниваются к совместно нажитому имуществу, то и после развода такое имущество должно делиться пополам. Но вы забываете, что на руках у вас будет договор дарения, а при попытке доказать через суд, что за данную квартиру отдавались совместные деньги, вы автоматически можете приговорить себя к мошенничеству, ведь по договору дарения любое имущество должно переходить получателю безвозмездно.

По итогу, вы не только лишитесь вложенных денег, но и лишитесь квартиры в результате признания сделки недействительной. Таким образом, лучше избегать подобных схем иначе вы рискуете потерять намного больше, чем сумма государственного налога.Дарственная квартира не относится к совместно нажитому имуществу, так как на ее покупку супруги не тратили денег. Но вот возникает другой вопрос, деньги могли тратиться на ремонт, пристройку, перепланировку, реконструкцию.

Все эти действия не просто улучшали жилищные условия, но и увеличивали оценочную стоимость квартиры, то есть по факту супруг, которому она досталась по договору дарению впоследствии может продать ее намного дороже, а ведь эта стоимость содержит и часть денег второго супруга.Поэтому если у вас сохранились чеки, накладные и другие подтверждения об участии вклада денег в дарственную квартиру, то вы можете претендовать на ее раздел.

Если судом будет доказан факт увеличения стоимости недвижимого имущества на 50% в результате покупки дорогостоящей мебели, сантехники, строительства и другого рода работ за весь период брака, то второй супруг может претендовать на заслуженную по закону половину имущества.Если квартира, полученная по договору дарения, принадлежит только тому, на чье имя подписана дарственная, то соответственно и деньги от ее продажи остаются ее собственнику и не подлежат разделу. Но вот как быть с такой ситуацией, когда вся семья проживает в дарственной квартире и она им не подходит, по ряду причин – тесна, неудобное месторасположение, плохая планировка, прочее. Тогда супруги могут решить продать эту квартиру и купить более просторную или удобную.

Если новая квартира была приобретена по аналогичной стоимости, а именно вырученные средства от продажи дарственной полностью компенсировали стоимость новой, тогда такое имущество будет и дальше считаться личной собственностью, а не совместной.

Это правило четко описано статьей 34 Семейного Кодекса РФ. А вот если на покупку новой квартиры были добавлены средства из семейного бюджета, то разница эта подлежит равному разделу после развода. Как и в предыдущем случае здесь главное доказать факт наличия совместных денег.

Это правило касается и траты денег в результате продажи дарственной квартиры на другие нужды, если их стоимость выше цены дареного имущества.Как показывает судебная практика, такие спорные вопросы очень редко принимают сторону истца, так как доказать факт участия семейных денег очень сложно. Юристы рекомендуют обойти этот сложный судебный процесс заранее. Для этого можно заключить обоюдное соглашение на этапе приобретения нового имущества или в момент развода, если у вас с супругом сохранились доверительные отношения.

Такая процедура проходит в присутствии нотариуса.Единственным ограничением такого рода действий может служить ранее подписанный брачный договор, где четко описывается процесс раздела имущества после развода по решению обоих супругов.Дети, как и второй супруг не могут претендовать на часть имущество, которое получено в дар.
Такая процедура проходит в присутствии нотариуса.Единственным ограничением такого рода действий может служить ранее подписанный брачный договор, где четко описывается процесс раздела имущества после развода по решению обоих супругов.Дети, как и второй супруг не могут претендовать на часть имущество, которое получено в дар. Это правило регламентируется статьей 20 Гражданского Кодекса РФ.

Даже если дети прописаны и проживают в этой квартире, то после развода родителей они никак не претендуют на имущественный раздел, если только сам владелец не проявит инициативу и не подпишет нотариальное соглашение в пользу детей. Учитывая все вышесказанное, лучше заранее решать спорные вопросы при разделе имущества и попытаться найти мирный способ, путем подписания обоюдного соглашения.

Раздел дома на земле, полученной по дарственной

мы с мужем зарегистрированы через пол года после рождения двойняшек.

У него подареный земельный участок, на котором он построил дом (стены и крыша) сейчас занимаемся внутренней отделкой (штукотуркой), газификацией, водопроводом и т.д.)У мужа есть ребенок от первого брака. В случае развода на что я и мои дети будем иметь право в этом доме?

Стоит ли вкладывать материнский капитал в строительство этого дома? 13 Февраля 2017, 16:51, вопрос №1537640 Дарья, г.

Краснодар

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 279 ответов 91 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Дарья добрый день. В случае если Вы вносите мат.

капитал на строительство дома в этом случае муж обязан будет выделить долю Вам и Вашим детям это требования пенсионного фонда и Вы с мужем, прежде чем Вам дадут возможность воспользоваться мат. капиталом будете нотариально давать эти обязательства… И так исходя из выше сказанного У Вас и Ваших детей будет 3/4 доли в собственности.

В случае развода Вы и Ваши детки за страхованы. 13 Февраля 2017, 16:57 0 0 18931 ответ 6459 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Уважаемая Дарья! У мужа есть ребенок от первого бракаДарьяК Вашему имуществу ребёнок от первого брака отношения не имеет.

Он имеет право только на наследство после смерти своего отца.

В случае развода на что я и мои дети будем иметь право в этом домеДарьяДом, построенный в браке, считается совместно нажитым имуществом супругов, в котором доли супругов (по общему правилу) считаются равными. Дети в разделе имущества между супругами не участвуют.

Стоит ли вкладывать материнский капитал в строительство этого дома?ДарьяЕсли Ваше материальное положение позволяет строить дом без привлечения средств материнского капитала, то лучше его не трогать. Вполне возможно, он пригодится потом. 13 Февраля 2017, 17:11 0 0 15889 ответов 4362 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Урванцев Евгений Юрист, г.

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 15889ответов
  2. 4362отзыва

Добрый день! В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее). При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено.

Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов. Не является совместным следующее имущество:

  1. имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
  2. имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
  3. вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ). Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ). Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке.

При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе.

В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+