Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Договор на сдачу проектной документации в госэкспертизу от имени заказчика

Договор на сдачу проектной документации в госэкспертизу от имени заказчика

СТО СТД СМК 021-2014 Договор на оказание услуг по экспертному сопровождению на этапе строительства объекта


Утративший силу РАЗРАБОТАН ВПЕРВЫЕ ДАТА ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ: «06» октября 2014 г. ДОГОВОР № (номер договора) оказания услуг по экспертному сопровождению проекта г. Челябинск («(число)» (месяц) 20(год) г.

договора) (наименование организации Заказчика, в лице наименование должности Ф.И.О.

в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и (наименование организации Исполнителя, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Исполнитель обязуется качественно и в установленный срок оказать услуги по экспертному сопровождению проекта в отношении Объекта(ов) Заказчика, указанного(ых) в Спецификации(ях) (Приложение № 1), (далее – Объект) расположенного на земельном участке: (кадастровый номер земельного участка, гиперссылка на интерактивную публичную кадастровую карту земельного участка с сайта ) в целях реализации инвестиционного(ых) проекта(ов): (наименование инвестиционного(ых) проекта(ов) с сайта ИСП) в рамках Пакета(ов) работ, указанного(ых) вСпецификации(ях) (Приложение № 1), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги. 1.2. Конкретный перечень, наименование, объем, стоимость и сроки оказания услуг, которые Исполнитель обязан оказать по настоящему договору, определены в Спецификации(ях) (Приложение № 1). В случае, если в Спецификации(ях) (Приложение № 1) для определенной услуги установлен аванс и Заказчиком к моменту начала оказания такой услуги данный аванс не оплачен вследствие просрочки сроков, указанных в п.

4.2.1 настоящего договора, Исполнитель вправе не начинать оказание такой услуги до момента поступления авансового платежа на расчетный счет Исполнителя. 1.3. Результатами оказания услуг по экспертному сопровождению проектной и рабочей документации по настоящему договору могут являться: изменения проектной и рабочей документации, представленные в соответствии с требованиями ; экспертные рекомендации, с указанием возможных вариантов исполнения проекта с учетом выявленных несоответствий; техническое решение в зависимости от уровня сложности (уровень сложности 1: без графической части, без расчетной части; уровень сложности 2: текстовая и графическая часть не более 2-х листов, без расчетной части; уровень сложности 3: текстовая и графическая часть от 3-х до 5 листов, с расчетной частью; уровень сложности 4: текстовая и графическая часть от 5 листов, с расчетной частью). 1.4. При выполнении обязательств по настоящему договору Стороны обязаны руководствоваться: а) настоящим договором; б) международными договорами и стандартами; в) законодательством РФ, в том числе , ; ; ; ; ; г) нормативными техническими документами (ГОСТ, в том числе , СНиП, СаНПиН, техническими условиями, техническими регламентами, марками и т.д.); д) иными нормативными правовыми актами; е) требованиями органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией; ж) и стандартами Исполнителя (далее – Стандарты).

При этом такие Стандарты Сторонами не подписываются, а утверждаются Владельцем стандарта.

Все указанные в настоящем договоре Стандарты и изменения к ним размещены и размещаются в открытом доступе в сети Интернет на сайтах по адресам: и , а также на сайте Исполнителя. Подписание Сторонами настоящего договора означает, что Стороны при заключении настоящего договора согласились на обязательное применение положений указанных Стандартов в отношениях по настоящему договору.
Подписание Сторонами настоящего договора означает, что Стороны при заключении настоящего договора согласились на обязательное применение положений указанных Стандартов в отношениях по настоящему договору.

1.5. Термины и определения используются в настоящем договоре в значениях, установленных . 2.1. Заказчик обязан: 2.1.1. принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке, размерах и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего договора.

2.1.2. предоставлять Исполнителю по Акту приема-передачи документации (Приложение № 3) все необходимые документы и материалы, рабочую документацию, проектную документацию, результаты инженерных изысканий, техническое задание на проектирование, эскизный проект, информационную модель Объекта Заказчика, положительные заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, перечень замечаний, полученных при прохождении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, расчеты конструктивных и технологических решений, используемых в проектной и рабочей документации, информационной модели Объекта Заказчика, в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента письменного запроса таких документов и материалов. 2.1.3. обеспечивать взаимодействие между Исполнителем и Проектировщиком(ами) (лицом(ами), осуществляющим(и) разработку проектной и рабочей документации), предусмотренное п. 3.1.4 настоящего договора. 2.1.4.

предоставлять Исполнителю всю необходимую информацию по запросу Исполнителя о причинах внесения изменений в проектную и рабочую документацию; 2.1.5.

оказывать Исполнителю необходимое содействие при оказании им услуг по экспертному сопровождению проекта, в том числе, согласно документам, указанным в п. 1.4 настоящего договора. 2.2. Заказчик имеет право: 2.2.1. бесплатно получать информацию о порядке оказания услуг и ходе их оказания по настоящему договору.

2.2.2. в случае утраты результата оказания услуг бесплатно получить его дубликат. 2.2.3. досрочно расторгнуть настоящий договор (отказаться от исполнения договора) в соответствии с разделом 6 настоящего договора и действующим законодательством РФ. 3.1. Исполнитель обязан: 3.1.1.

оказывать услуги по настоящему договору надлежащим качеством, в порядке и в сроки, установленные документами, которые указаны в п.

1.4 настоящего договора. 3.1.2. применять современные методы обеспечения качества услуг по настоящему договору, а именно: осуществлять коммуникацию и координацию действий со всеми контрагентами Заказчика, участвовать в документообороте между всеми участниками процесса на всех этапах оказания услуг в рамках, необходимых для оказания услуг по настоящему договору; применять, где это возможно, наиболее эффективные современные технологии и методы работ, обеспечивать соблюдение требований применимого законодательства, технических регламентов, государственных стандартов Российской Федерации и международных стандартов, действующих на территории Российской Федерации, Стандартов, привлекать к оказанию услуг по настоящему договору высококвалифицированных работников, имеющих опыт работы по лучшим современным практикам, и соответствующих установленным законодательством РФ требованиям. 3.1.3. обеспечить сохранность предоставленных Заказчиком, Проектировщиком(ами) документов и сведений, составляющих охраняемую законом тайну.

3.1.4. осуществлять в период выполнения обязательств по настоящему договору согласно Стандартам взаимодействие с Проектировщиком(ами).

3.1.5. обеспечивать соответствие результатов оказания услуг документам, указанным в п.

1.4 настоящего договора. 3.1.6. выяснять у Заказчика причины внесения изменений в проектную и рабочую документацию; 3.1.7. по вызову Заказчика осуществлять выезд на Объект, в том числе, для участия в оперативном совещании на Объекте 3.1.8.

по вызову Заказчика принимать участие в селекторных совещаниях Заказчика в режиме видеоконференции посредством Microsoft Lync, которые проходят ежедневно в следующее время: (день недели, время ежедневных селекторных совещаний), или в оперативных совещаниях, проводимых по адресу ул. Каслинская, 5. 3.1.9. по мере обращений Заказчика предоставлять результат услуг, указанный в п. 1.4 настоящего договора. В зависимости от объемов и сложности изменений, вносимых в проектную и рабочую документацию в соответствии с требованиями Исполнитель должен предоставить изменения в проектную и рабочую документацию в срок от 1 (одного) до 20 (двадцати) рабочих дней, экспертные рекомендации – в срок 5 (пять) рабочих дней, техническое решение – в срок 5 (пять), 6 (шесть), 7 (семь), 8 (восемь) рабочих дней соответственно в зависимости от уровня сложности.

3.1.10. назначать представителя, ответственного за оказание услуг по настоящему договору, и представлять Заказчику документы, подтверждающие такое назначение, и контактную информацию данного представителя. 3.2. Исполнитель имеет право: 3.2.1.

требовать от Заказчика документы, необходимые для оказания услуг по настоящему договору.

3.2.2. требовать оплаты оказанных услуг в соответствии с разделом 4 настоящего договора. 3.2.3. досрочно расторгнуть настоящий договор (отказаться от исполнения договора) в соответствии с разделом 6 настоящего договора и действующим законодательством РФ. 4.1. Стоимость услуг Исполнителя определяется на основании Спецификации(ий) (Приложение № 1) и Акта сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 2).
4.1. Стоимость услуг Исполнителя определяется на основании Спецификации(ий) (Приложение № 1) и Акта сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 2).

Стоимость услуг Исполнителя включает в себя все расходы Исполнителя, связанные с оказанием услуг и выполнением обязательств по настоящему договору.

4.2. Сдача Исполнителем и приемка Заказчиком оказанных услуг по настоящему договору осуществляется ежемесячно в следующем порядке: 4.2.1. Ежемесячно до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным месяцем, Исполнитель предоставляет Заказчику на рассмотрение и подписание Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 2) и в предусмотренных законодательством РФ случаях счет-фактуру.

Разъяснения Главгосэкспертизы по Постановлени. Правительства № 145. Экспертное сопровождение

27 маяВопрос 1: Постановлением Правительства Российской Федерации № 352 от 06.05.2011 утвержден перечень услуг, являющихся необходимыми и обязательными для оказания государственных услуг.Разъясните порядок проведения экспертного сопровождения в условиях отсутствия данной услуги в указанном Перечне и отсутствия соответствующего кода ОКВЭД?Вопрос 2: Является ли экспертное сопровождение отдельной государственной услугой, отличной от государственной экспертизы проектной документации? Или выданные заключения по экспертному сопровождению следует учитывать в рамках государственной экспертизы?

Если является отдельной услугой, соответственно нужно ли дополнительно вносить изменения в Устав, добавлять новый ОКВЭД — какой?Все изменения в части введения экспертного сопровождения внесены в статью 49 ГрК РФ.

При этом наименование статьи осталось неизменным, так как указанная статья регулирует вопросы экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Таким образом, Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ

«О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

и отдельные законодательные дополнительно не вводится самостоятельная процедура — экспертное сопровождение, а лишь закрепляется возможность по желанию застройщика или технического заказчика проведения оценки, составляющей предмет экспертизы технической части проектной документации, в специально установленной форме экспертного сопровождения.В части 3.9 статьи 49 ГрК РФ устанавливается предмет экспертного сопровождения, который, исходя из анализа указанных положений и норм части 5 статьи 49 ГрК РФ, дублирует предмет экспертизы проектной документации в части оценки соответствия проектной документации требованиям, установленным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ, заданию на проектирование и результатам инженерных изысканий (экспертиза технической части проектной документации). Федеральный закон № 151-ФЗ устанавливает, что такая экспертиза проектной документации без проверки достоверности определения сметной стоимости строительства ОКС является по сути экспертизой проектной документации в форме экспертного сопровождения.

Частью 3.10 статьи 49 ГрК РФ установлено, что в случае внесения в ходе экспертного сопровождения изменений в проектную документацию, требующих проведения экспертизы проектной документации в целях получения застройщиком или техническим заказчиком заключения о соответствии построенного ОКС, выдается с учетом всех этих изменений заключение экспертизы проектной документации, сведения о котором подлежат включению в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации ОКС.Таким образом, речь идет не о новой услуге, а о государственной экспертизе, которая в перечне услуг содержится.В соответствии с пунктом 17(3) Положения № 145 для проведения оценки соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, требованиям, установленным частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ, в рамках экспертного сопровождения (далее — оценка соответствия в рамках экспертного сопровождения), представляется часть проектной документации, в которую внесены изменения.При этом, в соответствии с пунктом 45(2) Положения № 145 при проведении оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения осуществляется оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, требованиям технических регламентов и иным требованиям, включая оценку совместимости изменений, внесенных в проектную документацию, с частью проектной документацией, в которую указанные изменения не вносились. Просим дать разъяснения, каким образом должна осуществляться оценка совместимости изменений, внесенных в проектную документацию, с частью проектной документацией, в которую указанные изменения не вносились, в случае, если проектная документация для проведения государственной экспертизы представлялась на бумажном носителе?Согласно п. 17 Положения № 145 в случае, если ранее документы представлялись на государственную экспертизу на бумажном носителе, при проведении повторной государственной экспертизы проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, в том числе заключение государственной экспертизы, проводимой в случае, предусмотренном частью 3.10 статьи 49 ГрК РФ, организация по проведению государственной экспертизы в целях оценки совместимости внесенных изменений с проектной документацией, в отношении которой была ранее проведена государственная экспертиза, вправе дополнительно истребовать от заявителя представление материалов проектной документации, в которые изменения не вносились.

Указанные материалы проектной документации представляются заявителем не позднее 3 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса в порядке, установленном договором.Для проведения в случае, предусмотренном частью 3.10 статьи 49 ГрК РФ, государственной экспертизы изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения (далее — государственная экспертиза по результатам экспертного сопровождения), в рамках срока действия договора об экспертном сопровождении предоставляются:а) в случае, если в результате изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, сметная стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства соответствует установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, — заявление о выдаче заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения.;б) в случае, если в результате изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, сметная стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства изменилась и не соответствует установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, — заявление о выдаче заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения.Возможно ли считать положительным результатом выполнения экспертных работ по договору об экспертном сопровождении заключение, содержащее выводы о подтверждении (положительное заключение) или неподтверждении (отрицательное заключение) соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, подготовленное в соответствии с пунктом 45(9) Положения № 145, если заявителем не подано заявление о выдаче заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения, в соответствии с пунктом 17(4) Положения № 145?Да, обязательства по договору со стороны экспертной организации можно считать выполненными в том случае, если в рамках срока действия договора об экспертном сопровождении заявитель не обратился с заявлением о выдаче заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения, в котором указывается информация о выданных по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения заключениях в соответствии с пунктом 17(4) Положения № 145.В случае обнаружения в ходе экспертного сопровождения необходимости проведения повторной экспертизы, но заявитель не обращается с заявлением в соответствии с пунктом 17(4) Положения № 145, какое заключение выдавать по результатам экспертного сопровождения.В рассматриваемой ситуации результатом оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения является заключение, содержащее выводы о подтверждении (положительное заключение) или неподтверждении (отрицательное заключение) соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, выдаваемое в соответствии с пунктом 45(9) Положения № 145.

При этом для проведения в случае, предусмотренном частью 3.10 статьи 49 ГрК РФ, государственной экспертизы изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, заявитель должен обратиться в организацию по проведению государственной экспертизы с заявлением в соответствии с пунктом 17(4) Положения № 145. В случае если заявитель с соответствующим заявлением не обращается, то государственная экспертиза по результатам экспертного сопровождения не проводится.Требуется ли продление договора об экспертном сопровождении, если срок направления (вручения) заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения по заявлению, указанному в п.

17(4) Положения № 145 выходит за рамки срока договора?Заключение договора на экспертное сопровождение в соответствии с пунктом 26(1) Положения № 145 является правом заявителя, а не его обязанностью. В соответствии с пунктом 17(4) Положения № 145 проведение государственной экспертизы изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, осуществляется в рамках срока действия договора об экспертном сопровождении.Что означает указанное в подпункте «а» пункта 17(4) Положения № 145 «соответствие» сметной стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений?

В соответствии с пунктом 17(4) Положения № 145 проведение государственной экспертизы изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, осуществляется в рамках срока действия договора об экспертном сопровождении.Что означает указанное в подпункте «а» пункта 17(4) Положения № 145 «соответствие» сметной стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений? Любое отклонение сметной стоимости от установленной в решении в большую или меньшую сторону будет являться несоответствием?Данная формулировка содержится в пункте 5 части 3.8 статьи 49 ГрК РФ. Исходя из данной формулировки любое отклонение сметной стоимости от установленной в решении будет являться несоответствием.Решение об оставлении без рассмотрения заявления о проведении экспертного сопровождения принимается при наличии следующих оснований:а) представлены не все документы, указанные в пункте 17(2) Положения № 145;б) заявление, предусмотренное подпунктом «а» пункта 17(2) Положения № 145, представлено неуполномоченным лицом.Пункт 23(1) Положения № 145 содержит ссылку на отсутствующий в положении пункт 17(2) Положения № 145.Для решения данного вопроса необходимо внесение изменений в Положение № 145.

Существующая техническая ошибка будет исправлена в рамках дальнейшего внесения изменений в Положение № 145. Минстроем России на федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства Российской Федерации

«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

, который среди прочего предусматривает соответствующие изменения.В соответствии с отчетом о проверке заключений экспертизы учреждению было указано на следующее нарушение — «Застройщик и технический заказчик одно лицо».

В соответствии с пунктом 22 статьи 1 ГрК РФ, технический заказчик — уполномоченное застройщиком юридическое лицо, то есть, оно выбирается застройщиком самостоятельно, до подачи заявления о проведении государственной экспертизы. По каким основаниям, в соответствии с пунктом 24 и 24.1 Положения № 145 можно отказать заявителю в принятии проектной документации на государственную экспертизу?В соответствии с пунктом 23(1) Положения № 145, если заявление, предусмотренное пунктом 17(2) Положения № 145, представлено неуполномоченным лицом, то принимается решение об оставлении заявления без рассмотрения.Основаниями для отказа в принятии документов, представленных для проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения, являются:а) представление не всех документов, указанных в пункте 17(3) Положения № 145, необходимых для проведения экспертного сопровождения;б) представление документов с нарушением требований, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения № 145, к формату документов, представляемых в электронной форме;в) нахождение на дату представления документов, указанных в пункте 17(3) Положения № 145, на рассмотрении в организации по проведению государственной экспертизы ранее представленных документов по этому объекту капитального строительства, в отношении которых не выдано заключение по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения или заключение государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения;г) экспертное сопровождение должно осуществляться иной организацией по проведению государственной экспертизы.Экспертное сопровождение не предусматривает изменения, внесенные в результаты инженерных изысканий. Но при проведении оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения осуществляется оценка соответствия в том числе результатам инженерных изысканий.

Таким образом, при направлении на экспертное сопровождение проектной документации и результатов инженерных изысканий, в которые внесены изменения, возникает ситуация, что экспертная организация в рамках экспертного сопровождения не имеет полномочий провести оценку результатов инженерных изысканий на соответствие требованием тех.

регламентов, а также проектной документации на соответствие результатам инженерных изысканий, не получившим положительное заключение экспертизы, в то же время отсутствует основание для отказа в принятии результатов инженерных изысканий на экспертное сопровождение.В связи с изложенным пункт 24(1) Положения № 145 предлагается дополнить подпунктом следующего содержания:«Представление результатов инженерных изысканий с внесенными изменениями, не получившими положительное заключение государственной экспертизы.»Согласно части 3.9 статьи 49 ГрК РФ экспертное сопровождение в отношении результатов инженерных изысканий не осуществляется.
регламентов, а также проектной документации на соответствие результатам инженерных изысканий, не получившим положительное заключение экспертизы, в то же время отсутствует основание для отказа в принятии результатов инженерных изысканий на экспертное сопровождение.В связи с изложенным пункт 24(1) Положения № 145 предлагается дополнить подпунктом следующего содержания:

«Представление результатов инженерных изысканий с внесенными изменениями, не получившими положительное заключение государственной экспертизы.»

Согласно части 3.9 статьи 49 ГрК РФ экспертное сопровождение в отношении результатов инженерных изысканий не осуществляется.

В том случае, если изменения, внесенные в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, не соответствуют инженерным изысканиям, в соответствии с пунктом 45(9) Положения № 145 результатом оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения будет является отрицательное заключение.Частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ и Положением № 145 установлено, что оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, осуществляется органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации. В виду внесения изменений в законодательство Российской Федерации, в ряде случаев первичная экспертиза осуществлялась органами исполнительной власти субъекта (подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением), однако на момент предоставления документов для проведения экспертного сопровождения у данного учреждения отсутствует правовая возможность проведения государственной экспертизы применительно к этому объекту. Так, Федеральным законом от 21 июля 2017 года № 219- ФЗ

«О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды»

и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2018 года № 496-ФЗ) внесены изменения в статью 49 ГрК РФ, согласно которым проведение государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, относящихся в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды к объектам I категории, отнесено к полномочиям федерального органа исполнительной власти, указанного в абзаце первом части 3 статьи 6.1 ГрК РФ, или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения.Пунктом 24.1 Положения № 145 определены основания для отказа в принятии документов, представленных для проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения, в том числе «экспертное сопровождение должно осуществляться иной организацией по проведению государственной экспертизы».Учитывая изложенное выше, просим дать разъяснение, какой организацией по проведению государственной экспертизы должно осуществляться экспертное сопровождение проектной документации объектов, по которым первичная экспертиза проведена одним учреждением (органом исполнительной власти субъекта), а на момент проведения экспертного сопровождения проведение государственной экспертизы в отношении проектной документации данного объекта отнесено к полномочиям другого учреждения (федерального органа исполнительной власти)?Согласно части 3.9 статьи 49 ГрК РФ экспертное сопровождение по решению застройщика или технического заказчика может осуществляться органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, которые подтверждают соответствие внесенных в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ.Таким образом, законодательно не установлена возможность проводить экспертное сопровождение экспертной организации, которая ранее не проводила экспертизу такой проектной документации.

Согласно пункту 45(1) Положения № 145 проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий подлежат экспертной оценке в полном объеме в случае, если после проведения первичной (предыдущей повторной) государственной экспертизы такой проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в законодательство Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми государственная экспертиза должна осуществляться иной организацией по проведению государственной экспертизы.В случае принятия решения об отказе в принятии документов, представленных на государственную экспертизу, заявитель уведомляется о таком решении в течение 2 рабочих дней со дня поступления таких документов в организацию по проведению государственной экспертизы.Предлагаем изменить срок «в течение 3 рабочих дней».

Учитывая расхождение сроков, установленных пунктами 21 и 24(2) Положения № 145, просим дать разъяснения:1. В какой срок необходимо представить (направить) заявителю мотивированный отказ (уведомление) в принятии документов, представленных для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий?2. Является ли срок, установленный пунктом 24(2) Положения № 145, применимым только к отказам в принятии документов, представленных для проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения?Для решения данного вопроса необходимо внесение изменений в Положение № 145.

Согласно пункту 21 Положения № 145 проверка документов, представленных заявителем для проведения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов в экспертную организацию.Срок уведомления заявителя, указанный в пункте 24(2) Положения № 145, применим исключительно к процедуре экспертного сопровождения.

Существующая техническая ошибка, позволяющая относить срок уведомления заявителя к сроку проверки документов, будет исправлена в рамках дальнейшего внесения изменений в Положение № 145.Минстроем России на федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства Российской Федерации

«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

, который среди прочего предусматривает следующее изменение:«в подпункте 24(2) Положения № 145 слова «на государственную экспертизу» заменить словами «для проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения».

Изменен перечень документов, представляемых для проведения государственной экспертизы

Сегодня вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2021 года № 1948 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации». Наиболее значимыми в сфере компетенции Главгосэкспертизы России являются изменения, внесенные в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года № 145.

В связи с объединением предмета государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, введением института экспертного сопровождения и приведением в соответствие с положениями нормативных правовых актов, регулирующих состав и содержание сведений, включаемых в ГИС ЕГРЗ, с 17 января 2021 года уточняется перечень документов, представляемых для проведения государственной экспертизы.

Добавлены требования о предоставлении следующих документов: — положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы в случае проведения государственной экспертизы проектной документации, подлежащей государственной историко-культурной экспертизе; — документа, подтверждающего передачу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику (техническому заказчику); — документов, необходимых для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости. Кроме того, положительное заключение государственной экологической экспертизы теперь представляется в отношении всех объектов, подлежащих государственной экологической экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также в случае если проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий переданы застройщику до 1 июля 2017 г., для проведения государственной экспертизы должны представляться выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по подготовке проектной документации и (или) инженерным изысканиям, действительные на дату передачи проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику (техническому заказчику), если в соответствии с законодательством Российской Федерации получение допуска к таким работам являлось обязательным до 1 июля 2017 г.

Постановление скорректировало требования к представлению проектной документации. Так, в случае представления в электронной форме документов для проведения повторной государственной экспертизы проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, в экспертную организацию, проводившую первичную (предшествующую повторной) государственную экспертизу в отношении проектной документации, представлявшейся в электронной форме в полном объеме, может быть представлена часть проектной документации, в которую были внесены изменения.

Изменен порядок предоставления проектной документации по отдельным этапам строительства.

Теперь в случае представления проектной документации, предполагающей строительство, реконструкцию объекта капитального строительства по этапам строительства, в виде одного комплекта в отношении такой документации заключается один договор на проведение государственной экспертизы и подготавливается одно заключение государственной экспертизы, в котором отражается информация об этапах строительства.

Установлено, что не допускается направление проектной документации в разные экспертные организации для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости. Скорректированы основания для представления проектной документации для проведения повторной государственной экспертизы.

Помимо повторного направления проектной документации после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении государственной экспертизы, в новой редакции установлены следующие основания: — при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, не предусмотренных частью 3.8 статьи 49 Кодекса; — при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, предусмотренных частью 3.8 статьи 49 Кодекса – по инициативе заявителя.

Законодательно закреплено положение, по которому оперативное внесение изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий возможно в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы.

При этом включена норма указывающая, что к заявлению о проведении повторной государственной экспертизы прилагается справка, подписанная главным инженером проекта, в которой описываются внесенные изменения в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий.

Ознакомиться с текстом постановлением можно .

Приложение N 5. Договор возмездного оказания услуг по выполнению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий

Приложение N 5к предоставления государственной услугиобластным государственным учреждением»Государственная экспертиза Костромскойобласти» «Организация и проведениегосударственной экспертизы проектнойдокументации и (или) результатовинженерных изысканий» Примерная форма ДОГОВОР N _____________ ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И (ИЛИ) РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ г.

Кострома «__»__________ 20__ г.

Областное государственное бюджетное учреждение «Государственная экспертиза Костромской области» (ОГУ «Костромагосэкспертиза»), именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________, именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице ________________________________, действующее на основании _____________________________, с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1 По условиям настоящего договора Исполнитель обязуется провести по заявлению Заказчика государственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «_________________», а Заказчик обязуется принять и оплатить услуги.

1.2 Результатом оказания услуг является направляемое (вручаемое) Заказчику заключение Исполнителя о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) представленной проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «___________________», требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативно-технических документов и к результатам инженерных изысканий.
1.2 Результатом оказания услуг является направляемое (вручаемое) Заказчику заключение Исполнителя о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) представленной проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «___________________», требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативно-технических документов и к результатам инженерных изысканий. 2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ 2.1 Проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий начинается после получения Исполнителем настоящего договора, подписанного Заказчиком, и поступления на расчётный счёт Исполнителя 100 % предоплаты стоимости работ за проведение государственной экспертизы и завершается направлением (вручением) Заказчику заключения государственной экспертизы.

Заключение государственной экспертизы направляется Заказчику в порядке, предусмотренном настоящего договора. 2.2 Срок проведения государственной экспертизы исчисляется с момента поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя и не превышает трёх месяцев. 2.3 В случае не оплаты Заказчиком стоимости услуг за проведение государственной экспертизы в срок, установленный настоящего договора, договор считается расторгнутым и прекращает свое действие без взаимных обязательств Сторон.

Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий возвращаются Заказчику на руки или почтовым отправлением за счёт Заказчика. 2.4 Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий предоставляются Заказчиком Исполнителю на бумажном и электронном носителях.

Материалы в электронном виде предоставляются в формате файлов: текстовая часть — *.doc, xls; графическая часть — *. dwg. Исправления, вносимые в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, также представляются на бумажном и электроном носителях, с соблюдением указанных в настоящем пункте форматов. 2.5 Недостатки, выявленные входе проведения государственной экспертизы, проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий представляются Заказчику в виде

«Сводного тома недостатков проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «

_________________________________».

В сопроводительном письме к

«Сводному тому недостатков проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»

устанавливается срок устранения недостатков, который не должен превышать 30 дней. 2.6 Заказчик рассматривает недостатки проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, при необходимости вносит соответствующие изменения в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий и в срок, установленный в сопроводительном письме к

«Сводному тому недостатков проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»

, представляет Исполнителю ответы на недостатки в виде тома «Сводный том. Корректировка проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: » «.

2.7 За 7 (семь) календарных дней до окончания срока проведения государственной экспертизы, не допускается внесение изменений и исправлений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий. 2.8 Заключение государственной экспертизы передаётся Заказчику после подписания Сторонами акта сдачи-приёмки выполненных работ и договор считается выполненным.

Исполнитель в течение 5 (пяти) календарных дней оформляет Заказчику. 2.9 Выдача заключения государственной экспертизы Заказчику осуществляется на руки или путем направления заказного письма. Положительное заключение государственной экспертизы выдаётся в 4 экземплярах, отрицательное заключение государственной экспертизы в 1 экземпляре.

2.10 Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий и копии заданий на проектирование и выполнение инженерных изысканий подлежат возврату Заказчику одновременно с выдачей заключения государственной экспертизы. Электронная версия проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий возврату Заказчику не подлежит и хранится в архиве Исполнителя. 3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ 3.1 Стоимость услуг, по настоящему договору, определяется на основании Правительства Российской Федерации от 05 марта 2007 года N 145

«О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»

.

Расчёт стоимости приведён в к настоящему договору. 3.2 Стоимость работ по настоящему договору составляет _________ руб.

3.3 Заказчик обязуется в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего договора произвести предоплату услуг по выполнению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в размере 100 % стоимости, определенной настоящего договора. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 4.1 Обязанности Исполнителя: 4.1.1 Принять представленную Заказчиком проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий по объекту: «____________________», соответствующие по составу и содержанию разделов требованиям, установленным действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

4.1.2 Представить Заказчику

«Сводный том недостатков проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту»

: 4.1.3 Провести государственную экспертизу, представленных Заказчиком проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «_________________», и подготовить заключение об их соответствии или несоответствии, требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативно-технических документов и требованиям к результатам инженерных изысканий. 4.1.4 Разъяснять бесплатно по запросу Государственного заказчика порядок проведения государственной экспертизы. 4.1.5 Принимать меры по обеспечению сохранности документов, представленных для проведения государственной экспертизы, а также по неразглашению проектных решений и иной конфиденциальной информации, которая стала известна в связи с проведением государственной экспертизы.

4.2 Права Исполнителя: 4.2.1 Запрашивать у Заказчика дополнительные материалы необходимые для объективной оценки проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «____________________». 4.2.2 В одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в соответствии с настоящего договора.

4.2.3 Привлекать третьих лиц для исполнения своих обязательств по настоящему договору.

4.2.4 В случае если выявленные недостатки невозможно устранить в процессе проведения государственной экспертизы или Заказчик в установленный срок их не устранил, Исполнитель вправе отказаться от проведения государственной экспертизы и поставить вопрос о досрочном расторжении договора, о чём письменно уведомляет Заказчика. 4.3 Обязанности Заказчика: 4.3.1 Представить Исполнителю на бумажном и электронном носителях проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий по объекту: «_______________», которые по составу и содержанию соответствуют требованиям действующих нормативно-правовых актов. 4.3.2 В срок не позднее 10 дней с момента получения запроса Исполнителя, предоставить Исполнителю дополнительные материалы по объекту: «__________________________» на бумажном и электронном носителе, необходимые для объективной оценки рассматриваемой проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

4.3.3 В срок, установленный настоящего договора, представить Исполнителю ответы на недостатки, выявленные в ходе проведения государственной экспертизы, в виде тома: «_______________», утверждённого Заказчиком. 4.3.4 В течение 7 календарных дней с момента окончания срока проведения государственной экспертизы принять от Исполнителя заключение государственной экспертизы и подписать акт сдачи-приёмки выполненных работ.

4.3.5 Оплатить Исполнителю стоимость услуг за проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту, «_____________________» в соответствии с положениями настоящего договора. 4.4 Права Заказчика: 4.4.1 Получать по запросу информацию о ходе услуг по проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, выполняемых Исполнителем по настоящему договору. 4.4.2 В случае получения отрицательного заключения государственной экспертизы представить исправленные проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на повторную государственную экспертизу с оплатой в размере 30 (тридцати) процентов стоимости первичной экспертизы.

В случае если документы на проведение повторной государственной экспертизы в отношении жилых объектов капитального строительства поданы в течение 14 дней после получения отрицательного заключения, плата за проведение повторной государственной экспертизы не взимается. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. 5.2 В случае нарушения Исполнителем срока оказания услуг по проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «_________________________», предусмотренного настоящего договора, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере одной трёхсотой на день уплаты неустойки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов от стоимости услуг по настоящему договору.

5.3 Стороны обязаны в 10 (десятидневный) срок в письменном виде уведомлять друг друга об изменении реквизитов, адреса, номера факса, а также о реорганизации и ликвидации организации. 6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР) 6.1 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств, наступивших помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны.

К подобным обстоятельствам Сторон относятся военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты и действия государственных органов, делающие невозможным исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством. 6.2 Сторона по договору, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна в течение 3 (трёх) дней с этой даты.

Известить телеграммой, с помощью факсимильной связи или письменного уведомления другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению условий договора.

Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основании освобождения от ответственности. 6.3 В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются.

6.4 Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом другой стороны, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

6.5 Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 6 (шести) месяцев, Стороны должны договориться о сроке исполнения условий договора. Если соглашение Сторонами не достигнуто, любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения. 7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1 Настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно в следующих случаях: 7.1.1 При действии обстоятельств непреодолимой силы в соответствии с настоящего договора.

7.1.2 По письменному соглашению Сторон. В этом случае Стороны в десятидневный срок составляют акт о выполненной части работ и фактических затратах Исполнителя. Стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг покрывается за счёт суммы предоплаты.

Сумма предоплаты, оставшаяся после возмещения Заказчиком фактических затрат Исполнителя, возвращается Заказчику в течение 10 (десяти) дней с момента подписания Акта о выполненной части работ. 7.1.3 По решению суда в связи с требованием одной из Сторон. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1 Все споры по договору решаются путём переговоров, а при не достижении согласия передаются на рассмотрение в суд Костромской области.

8.2 Все изменения и дополнения к настоящему договору признаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.3 К настоящему договору прилагается и является его составной и неотъемлемой частью —

«Расчёт стоимости услуг по государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий»

по объекту: «____________________». 8.4 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Текст приложения N 1 к настоящему договору не приводится < приложение> Приложение >> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+