Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Дом построен давно и нет парковки

Дом построен давно и нет парковки

Дом построен давно и нет парковки

Никто не имеет права не пустить собственника жилья на парковку во дворе.


1738 1 месяц назад 1654 1 месяц назад 3734 Был у меня в жизни опыт борьбы с блокираторами.Обычно в нашем районе парко-мест хватает с избытком. А вот летом, в связи с потоком отдыхающих, ночью приходится делать пару кругов по дворам. Я не борец за справедливость во всех проявлениях. Если «феодалы» предпочитают иметь любимое место, то удачи им, но при этом места должно хватать остальным жильцам.

Но некоторые «аристократы» решили не просто застолбить место для своих авто, а просто занять кусок земли с целью недопущения парковки у них под окнами (парковка не вплотную). А одна «столбовая дворянка» застолбила парко-место для своих квартиросъёмщиков (это Крым детка).В общем приехал я ночью домой, мест нет.

Три пустых заблокированных парко-места передо мной. Потащил я сумки-пакеты домой из соседнего двора.а осадочек остался. Днём взял топор, снял ржавые замки и загнул конструкциям уши.

Пока я это творил во дворе была тишина, лишь занавески робко колыхались от гневного шёпота.А вот следующие пару месяцев ко мне обращались: тренер по борьбе, бывший директор хлебозавода, родственники со связями и прочие «важные» люди.

Были попытки ругаться, которые пресекались вежливым разговором и небольшими цитатами из законодательства.

И всё. Я знаю что данный поступок не совсем законен и был сделан в сердцах, сейчас бы я поступил по-другому. Пишут что через гос.услуги можно добиться демонтажа, те это подходит для любого региона страны.

2 месяца назад 360 Добавлю от себя действительно эффективный, а главное простой способ борьбы со столбиками.Работает только в Санкт-Петербурге.

У жителей других регионов возможно есть свои региональные Системы и Порталы о которых я не знаю, а потому и не расскажу, за что заранее извиняюсь.1. Качаем приложение «Наш Санкт-Петербург» или заходим в веб-версию Портала, размещенную в сети Интернет по адресу: .

2. Нажимаем «Сообщить о проблеме», выбираем классификацию проблемы, в данном случае «Двор» или «Улица», указываем категорию «Конструкция, препятствующая парковке», вбиваем адрес, прикладываем пару фото и отправляем.3. Ждем около двух недель.4. Почиваем на лаврах.Следует добавить, что в разных районах города время реакции на заявку может варьироваться в зависимости от добросовестности Администрации, Государственных казенных учреждений и самих исполнителей заявок (УК, ТСЖ, дорожные службы). Но как показывает мой собственный опыт, обычно укладываются в срок и присылают фотоотчет о проделанной работе.Кроме указанных проблем, на этом Портале решаются и другие, касаемо благоустройства города, работу коммунальных служб и т.д.Также, полностью поддерживаю автора поста, на который я пишу ответ, что заниматься самостоятельным демонтажем подобных устройств крайне не желательно, т.к.

такие действия квалифицируются как самоуправство, и в худшем случае, из-за дурака, поставившего столбик, можно схлопотать реальный срок.P.S. Баянометр молчал. По тегам искать не умею. Если я нарушил правила Пикабу указав ссылку на Портал, очень извиняюсь и готов быстро исправить.

2 месяца назад в 1216 Если Вы никогда не сталкивались с авто-войнами в своем дворе, вероятно, в Вашей семье просто нет автомобиля.Типичная ситуацияСтавишь свой автомобиль на свободное место во дворе, поднимаешься на нужный этаж и вынужден тут же спуститься обратно. Брелок сигнализации подает сигнал тревоги. Выходишь из подъезда и видишь, что машину пинает по колесам «хозяин» этого парковочного места.Никакие доводы не имеют для него значения.«Я чищу это место от снега»;«Я живу тут уже 150 лет»;«Мы давно договорились, что это место принадлежит 13 квартире»;— это лишь примерный перечень аргументов, с которыми вы рискуете столкнуться.

У меня, как и у большинства адекватно мыслящих граждан РФ, возникает целый ряд вопросов к таким «хозяевам».Как доказать свою правоту?Для начала рекомендую трезво оценить вменяемость гражданина и решить, готовы ли вы тратить свое время на споры с ним? Если на этот вопрос вы ответили ДА, я постараюсь написать краткую инструкцию по защите своей позиции.Для начала стоит отметить, что законом предусмотрена возможность организовать индивидуальное парковочное место.

Однако, процесс оформления необходимых документов достаточно сложен и длителен. В большинстве случаев ограждение парковки во дворах жилых домов носит самовольный, следовательно незаконный характер.Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации говорит о том, что земельный участок, на котором расположен дом, является общим имуществом собственников квартир;Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации запрещает собственнику квартиры осуществлять выдел своей доли в натуре.В переводе на человеческий язык это значит, что вся земля вокруг дома является общей. Недопустимо выделять маленький участок земли и называть его «своим».Если на Вашего собеседника не повлияли доводы о незаконности его действий, то единственным способом повлиять на него является вызов участкового и написание заявления в полицию.Если парковка находится за пределами придомовой территории, Вы можете обратиться с заявлением в администрацию Вашего района.Зачастую «хозяин» парковки блокирует Ваш автомобиль и молча уходит.

Не раздумывая вызывайте сотрудников ГИБДД с просьбой эвакуировать автомобиль, мешающий проезду.Ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно демонтировать ограждения, либо причинить ущерб чужому автомобилю.

Эти действия незаконны.Единственный способ законно бороться с захватом придомовой территории- это подача заявления в полицию и жалобы в администрацию района! Показать полностью 3 месяца назад в 1413 Привет пикабушникам! Наверняка многие из вас замечали во дворе какого-либо дома (а возможно и своего!) блокираторы, цепочки, веревки, шины, камни, гавно и прочий мусор как на картинке Таким образом автовладельцы помечают «своё» место во дворе, что бы никто другой не посмел запарковаться на нем.

Логика таких людей чаще всего следующая: «Я здесь уже давно паркуюсь это мое место!», «Мы с ребятами всё поделили, а вы заехали в дом позже», хотя никакого права захватывать общедомовую территорию они конечно же не имеют и я уже не говорю что паркуются на газоне.Так вот похожая история происходит и в моём дворе в славном городе Санкт-Петербурге в Купчино (или Купчине, как вам нравится) по ул. Будапештсякая 23к2, уже не первый год.

Раз в какое-то время кто-нибудь создаёт на портале «Наш Санкт-Петербург» () заявку о конструкциях препятствующих парковке, спустя 2-9 месяцев эти столбики выкорчевывают и часть покрышек убирают, но спустя пару дней раздосадованные «хозяева» «своих мест» с ожесточением вбивают новые колышки, достают старые покрышки, веревки и прочий мусор на то же место.Так вот последний такой рейд по уборке газона от мусора () я увидел собственными глазами и немного очешуел. Пришли две женщины (я предполагаю из нашего ЖКС №1) и мужчина в оранжевой жилетке, похоже один из дворников на районе. Так вот они перенесли покрышки на другую сторону, сделали фото что якобы нарушение устранено и ушли!

Вечером приехали «хозяева» на машине и положили эти покрышки на старое место. У меня с этого знатно подгорело, я делаю новые фото и прикрепляю к проблеме вместе с комментарием, где описываю какие сякие работники. На что мне модератор портала отвечает что «проблема отклонена» и «Повторное сообщение или отрицательный Отзыв не содержит обоснованных возражений, подтвержденных фотоматериалами» хотя я приложил и фото и комментарий Карл!Теперь думаю куда можно на это пожаловаться, если создам новую проблему на портале, то думаю все повторится.UPD: Оказывается мой отзыв не виден другим пользователям (как удобно), скрин ниже: Показать полностью 1 5 месяцев назад 265 Сегодня наткнулся на пост, в котором рассказывалось, как некий чиновник зашёл в чужой двор, начал быковать на старосту и жильцов этого дома, а когда увидел камеры слился и начал нести какую-то дичь.

Прочитав комментарии, я увидел, что многие люди против того, чтобы дома огараживали заборами, ставили шлагбаумы и припятствовали тем самым перемещению других людей по их двору.Я же, хочу рассказать историю, которую прожил лично и пояснить, почему установка ограждений двора в некоторых случаях не только полезна, но и обязательна.Итак, история обычного ни в чем не примечательно дома, обычной гостинки (студии) и обычной семьи студентов, членам которой на момент заселения было по 20 лет.С чего все началось.

Так сложилось, что эту квартиру нам дали в безвозмездное пользование родители жены.

Мы быстро сделали ремонт, закупили технику и стали там жить. Кстати, на этот момент в доме жило столько людей, что припаркованных автомобилей у дома было около 20 (при наличии ~200 парковочных мест). Мы жили, радовались, не шумели, да и соседи первые пол года не доставляли никаких неудобств. Но все хорошее когда-нибудь заканчивается и первым звоночком было создание общего чата жильцов, в который с ходу кто-то добавил почти 400 человек.Социальное жилье.
Но все хорошее когда-нибудь заканчивается и первым звоночком было создание общего чата жильцов, в который с ходу кто-то добавил почти 400 человек.Социальное жилье.

Туда сразу начали писать вопросы: «кагда заежать», «мы так довно ждали эту квортиру», «ура, наканецта нам дали жилье». Лишь позже мы выяснили, что квартиры той трехподъездной двадцатиэтажки, в которой мы проживем ещё 3 года были предназначены для выпускников детских домов. Оговорюсь сразу, что я очень уважительно отношусь ко всем людям и то, что буду рассказывать в дальнейшем, является лишь моими личными наблюдениями.

Также я ничего не имею против детдомовских ребят, но только в том случае, если они ведут себя нормально.Сдам квартиру.

К сожалению тут пруфов не будет, ведь как я говорил выше, прошло уже более трёх лет и фотографии многочисленных объявлений о сдаче квартиры были утрачены. Для тех кто не понял, расскажу, как некоторые получатели поступали со своими только что выданными квартирами. В общем собирается 3-4 человека, покупают две двухъярусные кровати и ставят их в одну из гостинок.

Остальные 2-3 сдают за условные 10 тысяч рублей и делят эти деньги между собой. Обычный новый дом, никакая шумоизоляция и постоянные пьянки-гулянки делают жизнь соседей не очень счастливой.Ночные посиделки. Мы жили на первом этаже и разумеется вся ночная движуха жителей нашего подъезда проходила через нас.

Конечно, я не могу посчитать сколько раз мы просыпались ночью от неадекватного ора и смеха , но раз 100 точно. Особенно часто, такие «веселые» ночи у нас были летом, поэтому в это время года мы приучились спать в берушах.На этом моменте вы точно спросите, а при чем здесь забор и шлагбаум, про который я писал вначале, но именно в этот момент мы решаемся на покупку жилья в том же районе и всего в 200 метрах от неблагополучного дома, в котором и проживаем на данный момент.Выселение. Этот эпизод нашей жизни меня очень позабавил.

Ведь в один из дней кто-то досрочно выселился из квартиры, возможно не зная об этом. В дальнейшем выкидывание вещей из окна стало нормой.Летело все.

Кости, телефоны, бычки, харчки и даже музыкальная колонка.

Она упала на мою машину, чудом не задев крышу, крылья и другие элементы кузова, которые по простому не заменить.Полиция.

А вот этим ребятам огромное спасибо.

Они дежурили у нашего дома ночью и пару раз спасали меня, задержавшегося с работы, от толпы уличных Рембо. Когда случился инцидент с колонкой, именно один из полицейских надавил на меня и я написал заявление о порче имущества. Кстати, именно в тот момент я понял, что жить в этом доме не просто некомфортно, но и опасно, ведь там, у кого-то дома, осталась ещё одна колонка и целый музыкальный центр.Дерутся все.

Что я только не видел за эти три года. Драку обкуренных пацанчиков, беременной женщины, проституток Азиаток, которые приехали на вызов. Такие фильмы можно было посмотреть на сайте провайдера, который милостиво натыкал камеры по всему периметру дома и в подъездах.

Кстати, такие фильмы я только смотрел, и лишь один раз на первых парах жизни в доме, мне чуть не удалось поучаствовать в его съёмках. Вышел сказать пьяной толпе (знаю, тупенький), чтобы были по тише.

Жена услышала, как я выхожу и быстро завела меня обратно, поэтому наше местонахождение не узнали.Соседи. Пожилая пара, обоим чуть за 50. Много пили, курили на балконе (с нашим балконом они разделены лишь пластиковой перегородкой), орали, ругались, потом громко мирились и так по кругу, который заканчивался лишь в тот момент, когда они уезжали на дачу.

Самым смешным было то, что соседка все три года приходила пьяная с работы и путала квартиры. Она звонила нам в дверь, мы открывали, говорили, что она ошиблась, она выходила из подъезда и стучалась к нам в окно.

Потом через некоторое время, ей открывали, но это могло произойти как через 10 минут, так и через 4 часа (это был рекорд).

Вообще к соседям у меня меньше всего претензий, ведь при походе к ним, становилось действительно тише.

Они или прекращали орать или уходили пить в другую квартиру.Сдался. И так, прожив в этом доме 3 года мы наконец дождались.

Наша квартира достроилась и мы переехали.

Черновая отделка, нет буквально ничего, но мы счастливы.Собрании первое.

На нем я, полный энтузиазма иду рассказывать всем, что значит жить рядом с домом, где живут не очень хорошие люди. Мне никто не верит, многие говорят, что у них нет денег на забор и шлагбаум, нет детей, машин и имущества, которому могут навредить.Собрание второе.

Я молчал. Но услышал, что одна женщина жалуется, что вечером на детской площадке не протолкнуться, на лавочках сидят люди, которые пьют пиво, курят сигареты и кидают бычки на землю. Уже интереснее.Собрание третье. Тут уже кто-то говорит о том, что его автомобиль поцарапали арматурой и бросили ее рядом.
Тут уже кто-то говорит о том, что его автомобиль поцарапали арматурой и бросили ее рядом.

Я не выдержал и сказал все что думаю о таком соседстве. С пруфами, как и тут.Долгожданная защита. Как я не просил, но колючую проволоку на забор вешать не стали.

Ограничились высотой в два метра и воротами с входом по чипу. Также мы поставили шлагбаум, чтобы люди из соседних дворов не ставили у нас свои машины и повесили камеры по периметру дома.

Теперь у нас во дворе гуляет своя ребятня, сотрудники УК разбили клумбы под окнами, а я впервые за три года перестал переживать за свой и автомобиль жены.Возможно это не правильно быть такими недружелюбными по отношению к соседям из близлежащих домов. Некоторые из дома в котором я жил, нормальные люди и ничего против их и их детей я не имею. А вот быдлу, обжирающемуся в слюни, докапывающемуся до всего что движется и клянчущему деньги у прохожих в нашем дворе, делать точно нечего.

Показать полностью 3 5 месяцев назад 198 5 месяцев назад 803 Всем доброго дня! Это мой первый пост на Пикабу носящий не развлекательный характер, а воззвание о помощи к юридически подкованным участникам данного ресурса. Прошу поднять. Коммент для минусов внутри.

Несколько лет назад, на собрании жильцов дома, на котором я не присутствовал, было решено ставить в наш проездной двор шлагбаум. По домам ходили тетеньки, собирали подписи со всех жильцов, что те не против.

Поскольку в нашей семье нет машины, нас заверили что нам ничего это стоить не будет.

Взносы платят только автомобилисты, а для нас не изменится ничего.

Ну ок. Подписали, что не возражаем. Однако после того, как шлагбаум был установлен, начались проблемы. У мамы прихватило колено и нужно было срочно везти её в поликлинику.

Вызвали такси, так как ходить она практически не могла, а к подъезду оно проехать не может. Дом длинный и наш подъезд находится в центре. Когда поняли, что до соседнего двора мы попросту не дойдем, я позвонил старшей по дому (вернее, ее заместителю что-ли, ибо там много товарищей, которые любят переводить стрелки ответственности друг на друга) и она открыла шлагбаум.

В следующий раз, ко мне не смогла проехать служба доставки. Я таскал ящики из соседнего двора.

На мой вопрос старшей по дому, как нам быть в дальнейшем, она дала телефон женщины, другой старшей, которая этим занимается. У меня с ней состоялся не самый приятный разговор поскольку первым делом я задал вопрос, почему я, не будучи автовладельцем, должен платить за то, чтобы получить доступ к собственному подъезду.

Она возмущалась, говорила что все автомобилисты заплатили за пульты по 13 тысяч и никто не вякал. А я — неблагодарный, раз высказываю свои претензии и не вижу плюсов, которые дает шлагбаум.

Платить 13 тысяч за пульт я отказался, поскольку машины у нас нет. В итоге, сошлись на том, что я заплачу им 2 тысячи, а они внесут мой телефон в базу диспетчерской и я смогу звонить и заказывать гостевые заявки на проезда автомобиля.

Какое-то ограниченное количество в месяц. Заплатил деньги, внесли телефон в базу. Больше года я заказывал себе заявки, стараясь не превышать разрешенный лимит и в общем-то все было нормально.Недавно мой друг и сосед восстановил себе машину, которая стояла во дворе три года без дела и поехал на ней в сервис.

Мы с ним в хороших отношениях и конда он вернулся, попросил меня пустить его во двор. Ну заказал я ему заявку, решив, что раз уж я оплачиваю эту услугу, то какая разница на что её тратить.

Спустя несколько дней, он снова съездил в сервис и опять попросил меня открыть ему шлагбаум. Я запустил, но предупредил, что количество заездов у меня ограничено (не более 13 в месяц, вроде). Он понял и больше меня с этим не беспокоил.

Сегодня, когда нам должны были привезти бортики, матрас и прочие вещи для детской кроватки, жена позвонила мне на работу и попросила заказать пропуск на машину.

Позвонив со своего телефона, я узнал что заблокирован и не больше могу заказывать заявки.

Моей беременной жене пришлось тащиться пешком до шлагбаума, забирать детали кроватки и таскать их домой в самую жару. Когда я позвонил старшей, мне было заявлено что я козел, какого хера пустил соседа (он кстати собственник жилья, прописан в этом доме) который поставил свою машину во дворе у себя под окнами на несколько дней, хотя до сих пор не заплатил им 13 тысяч.

Когда я позвонил старшей, мне было заявлено что я козел, какого хера пустил соседа (он кстати собственник жилья, прописан в этом доме) который поставил свою машину во дворе у себя под окнами на несколько дней, хотя до сих пор не заплатил им 13 тысяч. Они вычислили что это я его пропустил и теперь хуй мне на рыло, а не заявки.

Больше они мне не позволят никого к себе пропускать.

Деньги, естественно, тоже никто не вернул.

Сказали, чтобы читал правила, там всё написано. Правил никаких мне никто не приносил.

Всё что мне разрешили сделать — это сфотографировать телефоны диспетчерской с какого-то бланка. Никаких подписей что я ознакомлен, понятно дело, тоже нигде не ставил.Ну да, вероятно виноват сам, что пропустил соседа. Но была уверенность, что если я за свои деньги покупаю ограниченное число проездов в свой двор, то и запустить могу кого угодно.

Предложил им войти в положение и на первый раз ограничиться предупреждением. Отказали.Когда пригрозил, что буду жаловаться на их действия, сказали, что могу жаловаться кому угодно, всё равно пойду на хуй. Старшая, кстати, сама юрист, так что верит в себя очень.Собственно, два вопроса: законны ли их действия и что нам делать дальше?

Правомерны ли действия в ограничении моей семье доступа во двор по месту прописки, несмотря на то, что я не отказывался платить?

Или никакого ограничения доступа по-факту нет, ведь пешком мы можем ходить беспрепятственно и на это они будут делать упор? Мол, пешком ходите, а машинам к вам ездить нечего. Сразу подавать в суд или вначала попробовать изначально как-то решить это через управу района?

В свое время я через управу добился того, чтобы во дворе демонтировали лавочки, на которых собиралось по ночам пьяное было. Сработали оперативно. Хотя чем может помочь управа в данном случае, я не представляю.

Если 80% жильцов поддерживают шлагбаум, то убрать его не дадут, так сказала старшая.

А обязать их пускать ко мне машины управа не может.Склоняюсь к тому, чтобы отстаивать свои права через суд, требуя чтобы мне обеспечили круглосуточный и беспрепятственный проезд к своему подъезду.Кем в таком случае выступает ответчик? Старшая по дому? Какая именно, если их несколько.Собрание жильцов?

Все жители дома? Уважаемы юристы, подскажите как грамотно составить исковое заявление. Какими пунктами гражданского и жилищного кодекса можно апеллировать. Какие документы полезно собрать (о болезни мамы, беременности жены и пр.) Показать полностью 1 год назад в 1732 Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину.Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан.

Какие документы полезно собрать (о болезни мамы, беременности жены и пр.) Показать полностью 1 год назад в 1732 Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину.Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан.

В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины.Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.Однако надежды быстро развеялись. Вместо одних проблем возникли другие.

Теперь конфликтовать по поводу парковок жильцы начали друг с другом.В нашем случае, случилось вот что — дама, по мнению соседей-автовладельцев, неправильно парковалась во дворе. Поэтому они постановили: запретить даме вообще въезжать во двор.

Именно такое решение приняло общее собрание автовладельцев многоквартирного дома. В ответ автоледи отправилась в суд и потребовала обеспечить ей беспрепятственный проезд.В суде выяснилось, что шлагбаум на въезде во двор дома установили законно. Во дворе есть автостоянка. Чтобы получить там место, автовладелец должен подать в ЖСК заявление, приложить копию документов на машину, оплатить взносы на оборудование парковочных мест, получить пропуск на въезд и брелок к шлагбауму.

Кому можно въезжать во двор и парковаться, а кому — нет, решало общее собрание автовладельцев дома.Наша истица имеет на законных основаниях квартиру в этом доме, прописана и живет там вместе со своей семьей.

Ей, как и всем остальным, выдали заветный брелок и показали место, для машины.

А через два года соседи на собрании же приняли решение лишить даму места на парковке внутри двора. Причину записали в протоколе так :»за нарушение правил парковки и правил въезда». А еще постановили отобрать у соседки брелок и вернуть ей взнос на парковку.

Лишенная брелока дама отправилась в суд.Первый суд она проиграла. В его решении сказано, что «доказательств препятствия ответчиком в доступе к принадлежащему истице жилищу не представлено. А ограничение пользования парковкой установлено решением общего собрания автовладельцев».

Апелляция с таким вердиктом согласилась. А вот Верховный суд РФ — нет. По его мнению, вывод коллег «не соответствует требованиям закона».Вот аргументы Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.

Сначала Верховный суд процитировал Гражданский кодекс (статья 262) — человек имеет право свободно ходить по государственной и муниципальной земле, если там нет никаких, прописанных в законе ограничений.

И, хотя земля под этим многоквартирным домом не оформлялась в собственность ЖСК, в любом случае по закону, граждане имеют право требовать «устранения нарушений своих прав».Потом высокий суд перешел на Жилищный кодекс и процитировал сразу несколько его статей.

В частности, в 37-й статье говорится, что запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. И общий вывод — собственнику квартиры в доме принадлежит «безусловное и неотчуждаемое» право на пользование общим имуществом в доме. И дополнение к сказанному —

«любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено»

.Фактов, что истице препятствовали в желании въехать во двор, у суда было множество.

Начиная с выписки из протокола — исключить нарушительницу парковки права въезжать во двор — до возврата ей денег на благоустройство парковки. Истице эту сумму перечислили на лицевой счет.Верховный суд подчеркнул, что не учел районный суд, который отказал гражданке.

Первая инстанция сослалась на постановление правительства города и общее собрание жильцов, в которых говорится о правилах въезда и парковки во дворе.

На это Верховный суд заметил, что в этом постановлении правительства города ничего не сказано о порядке создания и использования парковочных мест на придомовой территории как и о «наложении каких-либо ограничений права» истицы, как собственника помещения в этом доме, и на пользование придомовой территорией.Собственнику квартиры принадлежит «безусловное и неотчуждаемое» право на пользование общим имуществом в доме. В том числе — местом для парковкиЕще один любопытный момент — право истицы на беспрепятственный въезд в свой двор закреплено в протоколе общего собрания жильцов.

Лишало же гражданку права парковки собрание автовладельцев дома.

Местный суд почему то на это не обратил внимание и согласился с ограничением прав собственницы. Верховный суд поэтому напомнил про свой пленум (№ 25 от 23 июня 2015 года). Там разъяснялось, что понимается под решением собрания граждан — это решение гражданско-правового сообщества, то есть «определенной группы лиц, наделенных полномочиями принимать на собраниях решения».

Там разъяснялось, что понимается под решением собрания граждан — это решение гражданско-правового сообщества, то есть

«определенной группы лиц, наделенных полномочиями принимать на собраниях решения»

.

Из всех перечисленных норм Верховный суд делает такой вывод.

Одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия для всех, кого касается собрание. Есть перечень органов управления кооператива.

Он приведен в Жилищном кодексе и считается исчерпывающим. Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится.

Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом.Верховный суд велел местным судам пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.

Источник: Показать полностью 1 год назад 301 1 год назад 1304 2 года назад 129 В каких случаях нарушение Правил дорожного движения не будет считаться доказанным.Нарушение не будет считаться доказанным, если не установлено точное время и место его совершения.

На это указал Верховный суд, разбираясь с очень запутанным делом.Задержав машину, инспекторы порой так это оформляют, что потом суды не могут разобраться. Фото: Сергей Куксин. Складывается впечатление, что инспекторы ДПС, а также нижестоящие судьи делали все, чтобы разбирательства еще больше запутать. А началось все с банального нарушения правил.

А именно с парковки автомобиля на пешеходном переходе. Правда, теперь уже неясно, было ли это нарушение вообще.Итак, некоего Мавлютова привлекли к ответственности за стоянку на пешеходном переходе.

Соответствующее постановление оформил инспектор ДПС и наложил на водителя штраф в размере 3 тысяч рублей.

Как следует из материалов дела, машина была эвакуирована.Но Мавлютов обжаловал это постановление в суде. Однако районный суд оставил постановление без изменения.

А далее началась какая-то непонятная история.

Мавлютов подает апелляцию, но городской суд изменяет время и место совершения нарушения в постановлении, и оставляет жалобу без удовлетворения. Кассационная инстанция отменяет это решение и направляет дело на новое рассмотрение в апелляционную.

Судья горсуда снова меняет время и место совершения нарушения, и оставляет наказание в силе.Однако со всеми этими решениями не согласился Верховный суд, указав, что суды нижестоящих инстанций так и не установили ни времени, ни места совершения нарушения.

А в самом постановлении не указано даже, что конкретно нарушил водитель и за что его привлекли к ответственности.Согласно постановлению, составленному инспектором ДПС, Мавлютов нарушил требование пункта 12 Правил дорожного движения в 11 часов 56 минут по адресу: Измайловское шоссе, дом 71. Но из протокола об административном правонарушении следует, что он нарушил

«пункт 12.4 Правил дорожного движения остановки и стоянки транспортного средства»

.

А это противоречит тому, что указано в постановлении, что недопустимо.Судья апелляционной инстанции, изменяя постановление, указал, что нарушение совершено по адресу: Измайловское шоссе, д. 71, к. 4 Г. Но на схеме дислокации дорожных знаков дом с такой нумерацией отсутствует.Инспектор ДПС утверждает, что машина Мавлютова была эвакуирована и вовсе с улицы Вернисажная. Но согласно той же схеме на этой улице вовсе нет пешеходных переходов, на которых мог бы кто-нибудь припарковаться.Кроме того, судья апелляционной инстанции изменил и время совершения нарушения на 11 часов 35 минут, сославшись на протокол о задержании транспортного средства.

Ну правильно, иначе получается, что машину эвакуировали до того, как она что-то нарушила.Кстати, протокол о задержании кассационной инстанцией был признан недопустимым доказательством.А в видеозаписи, которую представил пострадавший водитель и на которую как на доказательство ссылается районный суд, вовсе фигурирует другой временной промежуток.Таким образом в постановлении не указано обстоятельств нарушения, нет выводов о виновности Мавлютова, а судьи так и не установили ни место, ни время совершения нарушения. Поэтому Верховный суд решил жалобу водителя удовлетворить, решения всех нижестоящих судов вместе с постановлением отменить, а дело прекратить в связи с недоказанностью обстоятельств.Но из всего этого запутанного дела можно понять, каким образом у нас оформляется эвакуация. Чтобы поскорее увезти машину, уполномоченные лица идут на любые хитрости.

Рекомендуем прочесть:  Анкета на должность охранника

В результате чего появляются бумаги, в которых никто не может разобраться.

И остается только отменять такие постановления.К сожалению, для этого приходится дойти до Верховного суда.

На это водителю понадобилось три года. Показать полностью 2 года назад в 5496 Таксую.Заказ к подъезду со двора. Двор под шлагбаумом. Звоню клиенту:- Жду вас возле шлагбаума.- Сейчас открою, заезжайте, — говорит мне женский голос.

Ну ок, заехал, припарковался возле подъезда, жду. Через минуту падает отмена. Че делать? Путь из двора отрезан шлагбаумом.

Встаю на выезд в надежде, что кто-нибудь поедет и меня выпустит. Минут через 5 заезжает внедорожник, открывает шлагбаум и сигналит мне, чтоб я сдал назад. Не понимая замысла оппонента, отъезжаю, пропуская его.

Он проезжает шлагбаум, дожидается пока оный закроется и изчезает в густо озелененном дворе советских пятиэтажек. Я слегка удивился, поматерился и принялся ждать следующего проезжаку.

Пара минут и вот он. Но нет, ситуация повторяется. Я решаю поинтересоваться, в чем загвоздка такого поведения у встречного водителя.

Ответ прост: — Нехуй сюда вообще заезжать. Не видишь шлагбаум? Заебали. Ни заехать, ни припарковаться. Естественно, моя история про то, что меня сюда впустили, а потом отменили заказ его не впечатлила.Решаю попытать счастья у прохожих во дворе.

Тщетно. Все до единого сказали, что шлагбаум открыть не смогут. Включая мужика, который вышел из подъезда до машины за какими-то инструментами. Еще 20 минут я стоял в недоумении от такой «гостеприимности» местных жителей, пока меня не начали поучать дворовые бабки: — Вот и правильно.

Постой-постой. Научишься, что не надо сюда заезжать. Проходу от вас нету. Дышать нечем.- Так меня кто-то из ваших жильцов же и вызвал, а потом отменил. Я бы и рад уехать, только шлагбаум закрыт.- Ну и правильно.

Постой, подумай — вообще заезжать сюда не будешь.

Будет наукой. Разъездились.На ругань мою с бабками из подъезда вышел мужичек лет 60ти.

Вникнув в ситуацию, наорал на меня матом за то, что я тут есть и выпустил из двора со словами «чтоб я тебя тут больше не видел, шакал» просто набрав номер на телефоне. То есть никакого пульта или чипа не надо было.

Любой из тех, к кому я обращался с просьбой меня выпустить, мог это сделать, просто набрав номер телефона. Я простоял там 1 час 20 минут.

Я обратился за помощью, примерно, к 30 человекам. Никто не отозвался, все только учили меня как правильно жить.Теперь в этом дворе шлагбаум не закрывается. На него кто-то повесил большой амбарный замок, который держит его в открытом положении.

И даже если этот замок кто-нибудь спилит или сломает, я не расстроюсь. Ведь я купил 5 таких замков. И 4 из них лежат у меня в багажнике.

2 года назад в 903 Рабочая бизнес-схема в Казахстане:1) покупаем металлическое ограждение2) перекрываем им улицу3) берём плату за проезд4) профит И люди с радостью платят.

Просто потому что не привыкли задавать лишних вопросов. 2 года назад в 118 Москвичи борются за парковки у собственных домов, сообщает телеканал .

Житель центра столицы лишился доступа на стоянку после того, как поставил машину на место, приглянувшееся другим жильцам. Чтобы вернуть право парковаться возле дома, мужчине пришлось дойти до Верховного суда.Cвои машины жильцы дома на Большой Переяславкой улице, после того как установили шлагбаум, договорились парковать на любом свободном месте. Тарас вместе с супругой старались вставать поближе к дому, поскольку у них двое детей и так, конечно же, удобнее.

Но однажды узнали, что другим автовладельцам – их соседям, это место оказалось нужнее. «В один прекрасный момент сказали нам вот это ваше место, номер 6 и вы должны парковаться только там. Я возразил, мы все здесь равны.

Но коллектив такой ответ от супругов Сапрыкиных не принял и решил лишить их права пользоваться парковкой во дворе, заблокировав ключ от шлагбаума», – рассказал Тарас Сапрыкин. Возможности заезжать в собственный двор дома на Космодамианской набережной лишились сразу несколько жильцов. А все потому, что старшая по дому решила установить свои правила пользования парковкой.

За каждую пропущенную во двор гостевую машину – такси, доставка, родственники в конце концов, начислялся штрафной балл. Жильцы не раз пытались встретиться с женщиной-управдомом, чтобы решить проблему, но безрезультатно.С того момента, как произошел конфликт жителей со старшей по дому, прошло уже несколько месяцев, но договориться так и не получилось, говорит Петр Арановский. Ему, как и многим другим жильцам, управдомом брелок от шлагбаума заблокировала.Через суд супругам Сапрыкинам, удалось добиться справедливости.

Правда, не сразу. Сначала в Мещанском, потом в Мосгорсуде они дело проиграли. Зато Верховный решил по-другому.

«И истица правильно поступила, сначала пыталась мирным путем, потом в суд, пришла первую инстанцию, вторую, дошла до верховного суда. И верховный суд в данном случае разъяснил нормы жилищного кодекса – в том, что ей принадлежит придомовая территория и она вправе распоряжаться ей как хочет», – пояснил юрист Денис Паньшин.Об этом юристы советуют помнить всем собственникам жилых и не жилых помещений. Если договориться мирным путем с соседями, например, не получается.

Тем временем Тарас Сапрыкин снова может пользоваться парковкой во дворе и даже выбирать любое свободной место. Источник: Показать полностью 3 года назад 1835 3 года назад 791 Добавлю свои пять копеек, правда история произошла не со мной, а с братом.Проездной двор, сплошные девятиэтажки старой застройки.

Квартир много, двор маленький, соответственно паковочных мест «под балконами» мало.

Да еще и проживают неадекватные люди кидающие кирпичи на припаркованные авто.С приходом моды на точечную застройку, начали возводить еще один дом с современным, дорогим жильем. Соответственно дорога по двору центром проходила через территорию нового дома.

Новоселы решили, что раз они купили дорогое жилье, то и автоматом получили паковочные места во дворе, но так как это серая чернь смеет там парковаться, «илита» поставила два шлагбаума. В результате двор превратился из проездного, в закрытую территорию.У моего брата старенькая Нива. Не бог весть что конечно, но так как ему часто приходится путешествовать по району, в местах где дорог нет, а трястись за тачку ему надоело (было в собственности пару иномарок и опыт их обслуживания в «техсервисах»), он приобрел старый советский автопром.

В комплект прикупил колеса (для бездорожья, по цене доставшегося автомобиля), восстановленный двигатель, коробку, в общем все, что может потребовать оперативной замены. На машине ездит, запчасти лежат заботливо законсервированные в гараже (на противоположном конце города, что бы у читателя не возникало много вопросов приходится расписывать), если что то ломается, то меняет, а в свободное время поломки сам ремонтирует, благо советский автопром это позволяет. Так вот, возвращаясь к теме. Нива это маленький броневик, и шлагбаумы, если не из железобетона, ее не остановят.

В результате элитным соседям пришлось два раза их ремонтировать.

А потом неожиданно шлагбаумы исчезли.Что случилось, разъяснил участковый, встреченный как то во дворе. С его слов, элита пришла писать заявление на брата, что тот ломает их имущество, а участковый в ответ завел дело по незаконной парковке, и предложил заплатить штраф за ее организацию и перекрытию проезжего двора. 4 года назад

В новом доме соседи уже «распределили» места на парковке.

Как отстоять своё право на место во дворе?

9 августа 2021Разбирательства из-за парковочных мест во дворах могут превратиться в долгое и мучительное противостояние между автовладельцами.

При этом есть способы благоразумно и законно решить этот спор. По закону жильцы дома не вправе мешать соседям парковать машину на свободном месте во дворе: придомовая территория — общее имущество, и им могут пользоваться все собственники помещений.

Лишить права парковаться во дворе никого из собственников нельзя, даже если так решит общее собрание. Также незаконно любыми способами огораживать места под личную парковку.

Поэтому, если вам не дают пользоваться парковкой или портят машину из-за того, что вы встали на «чьё-то» место, собирайте доказательства, например фотографии и показания свидетелей. С ними можно обратиться к участковому, в ГИБДД или в суд.Можно, но только если двор прилегает к вашему дому и территория оформлена в коллективную собственность. При этом на общем собрании собственников дома должно быть принято решение о распределении долей между собственниками всех помещений, не только жилых.

Чтобы оформить двор в коллективную собственность, нужно провести кадастровый учёт придомовой территории.

Завершив необходимые процедуры, уже совершенно законно можно распоряжаться двором.Его, по соглашению между жильцами, разделяют на парковочные места. Тогда у каждого хозяина доли появится основание для того, чтобы просить перепарковать машину.

В зависимости от договорённостей между жильцами место можно будет ещё и огородить, но на это нужно отдельно получить согласие трёх четвертей всех владельцев. В остальных случаях делёжка мест на «свои»” и «чужие» является необоснованной.Поскольку дворы бывают небольшие, особенно у старых домов, может оказаться, что равные доли жильцов слишком малы для парковки автомобилей. В таком случае нужно будет договориться на общем собрании с соседями без машин.

Не все из них могут согласиться уступить свою долю безвозмездно: место для парковки машины во дворе выгоднее сдавать в аренду.Москвичи из дома 58 на Ленинградском проспекте предпочли распределить машино-места с учётом интересов всех соседей. «В свое время мы нарисовали планировку и договорились, кто где будет ставить машины. Когда к кому-то приезжают гости, соседи созваниваются и договариваются одолжить во дворе место для машины гостей.

Новосёлы обычно получают для парковки тот участок двора, которым пользовался предыдущий владелец квартиры.» Чтобы парковочный вопрос не обернулся ежедневной головной болью и ссорами, соседям достаточно проявить немного взаимоуважения. Всегда предлагайте компромисс, особенно когда ваши соседи-»монополисты» исключительно упрямы и не хотят менять привычки.__________________________________________________________________________________________Ставьте лайк, подписывайтесь наи не забывайте делиться своим мнением в комментариях!

Как расширить парковку на при-домовой территории если под парковку есть место?

+4Mike Фамилия17 января 2016 · 3,2 KИнтересно192Лига — управляющая компания нового типа.

Мы создаем новый стиль управления жилыми домами. · ПодписатьсяОтвечаетЕсли в вашем дворе есть неиспользуемый пустырь, который можно использовать для увеличения парковки, вы можете принять такое решение вместе со своими соседями. Земельный участок под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам помещений в этом доме как общедолевая собственность.

Подробнее про это в 36 статья Жилищного кодекса РФ.Что нужно сделать, чтобы принять решение об использовании вашей земли?

  • Убедитесь, что участок, который вы хотите улучшить, относится к вашему дому. Проверить это можно на
  • Закажите проект у архитекторов, чтобы не получилось колхозно. Проект от профессионалов не может стоить дешево. Во время проектирования обязательно привлекайте к работе как можно больше соседей. Лучший результат может получиться только тогда, когда будут учтены мнения всех групп жителей. Про соучаствующее проектирование

Пример плохого проекта на картинке 2. Больше похоже на компьютерную игру Дюна 2 начала 90-х

Пример неплохого проекта:Помните, что все улучшения двора не только повышают качество жизни, но приводят к увеличению стоимости квартир в вашем доме.

Но только при грамотной реализации

  • После того, как вы провели большую работу по проектированию двора, нужно провести собрание собственников. На нём вы вместе примете решение о том, как улучшить ваш двор и где взять на эти улучшения деньги.

Варианты финансирования проекта:

  1. получить деньги из федерального, регионального или городского бюджета, приняв участие в программе
  2. собрать деньги со всех жителей
  3. найти инвестора, который может вложить деньги, а потом вернуть их за счёт сдачи части облагороженных парковочных мест в аренду
  • Выбрать подрядчиков, проконтролировать их и принять работы

Но, прежде чем увеличивать парковочное пространство в своем дворе, подумайте, а хотите ли вы отдать двор машинам вместо людейДвор без машин — это красиво, чисто, безопасно и сильно меняет жизньПодробнее про дворы без машин можно 5 · Хороший ответ · 1,7 KКомментировать ответ…Ещё 1 ответТоп-автор31,0 KПсихолог, сертифицированный гештальт-терапевт. Telegram: @introvert172 А ещё я.ПодписатьсяПарковку на придомовой территории надо не расширять, а ограничивать, если не убирать совсем. Простите, если нарушила ваши наивные мечтания, но на дворе 2021 год, и уже давно пора осознать, что ваша машина — это ваша проблема, а не какое-то социально-значимое явление, о котором должны заботиться все собственники придомовой территории.

Людей, у. Читать далее2 · Хороший ответ11 · 815Комментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также4Веду каналы в ТЕЛЕГРАМ.Самый простой способ — это бот в Телеграмме .

Делаете 2-3 фотографии нарушения, пишите адрес нарушения и отправляетк боту.

Бот автоматически отправит заявление ГИБДД вашего города. Это действительно работает. Главное — сделать качественное фото и проставить дату и время на каждой фотографии.4 · Хороший ответ · 8,8 K87Ну, что может случиться страшного, подумаешь заплатишь штраф и это железно, сейчас вычисляют очень быстро, везде камеры, это самое безобидное что могут сделать, сейчас не церемонятся и авто по быстрому на лафет и на самую дальнюю штраф стоянку запрут, что придется за ней на десяти перекладных ехать, у меня было именно так)).11 · Хороший ответ2 · 38,6 KПарковочные места для инвалидрв постоянно заняты машинами без отличительных знаков на лобовом или заднем стеклах при штрафе за это деяние до 5 тыс. рублей. Надо увеличить сумму в трое и работникам ГИБДД занятся эти вопросо в плотную совместно со службой эвакуации.44 · Хороший ответ8 · 2,7 K7Программист.Потому что: Газон — участок земли с травяным покровом, создаваемый посевом семян специально подобранных трав, являющийся фоном для посадок и парковых сооружений и самостоятельным элементом ландшафтной композиции (ГОСТ 28329-89)На газон есть ГОСТ, а просто участок земли,перед домом, это далеко еще не газон.7 · Хороший ответ · 1,5 K4,2 Kдух TheQuestion уехал в деревню https://t.me/endless_vacationПросто напишите жалобу через мобильное приложение мос.ру или «Активный гражданин», если вы живете в Москве.

Про другие города не знаю. Все эти жалобы регистрируются и строго отслеживаются, поэтому у чиновников префектуры нет шанса отвертеться. Я так два раза избавился от автохлама в своем дворе, проблема в среднем решалась за пять дней. Очень доволен оперативностью.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+