Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Где и как лучше застроховать квартиру

Где и как лучше застроховать квартиру

Где и как лучше застроховать квартиру

Как выгодно застраховать квартиру и что необходимо для этого сделать


Страхование квартиры

В России традиционно недооценивают необходимость страхования и наиболее недооцененным его видом является страхование квартир. В данной статье мы рассмотрим необходимость этого действия, а также дадим советы тем, кто решит это сделать.

Речь идет о том как и где лучше застраховать квартиру, а не жилье вообще, так как в данном случае действуют несколько другие риски и условия договоров.

Зачем вообще нужно страховать квартиру? Большинство людей рассуждает в рамках житейской логики, примерно так:

«Машина хрупкая, сломаться может, да и водитель я не очень, стоит ее застраховать»

.

По такой же логике страхуется жизнь. Однако такое понятие, как «квартира», большинством россиян почему-то воспринимается как что-то монолитное и долговечное, следовательно, и страховка на нее не нужна. В чем-то эти размышления определенно верны: эпизоды, когда люди оказываются без крыши над головой – взрывы бытового газопровода (практически всегда сопровождающиеся обрушением подъезда), стихийные бедствия, пожары разрушительной силы и т.д.

происходят сравнительно редко. Однако во всех этих случаях пострадавшие, имевшие такую страховку, уже через пару месяцев въезжали в новое жилье.

Впрочем, не стенами едиными живы страховщики квартир, ведь они предлагают еще и такие виды страховки, как:

  1. страхование ремонта (интерьера) квартиры, что поможет компенсировать ущерб от протекшей от соседей сверху воды или пожара средней руки (как и страхование стен, входит в полный пакет страхования);
  2. договора гражданской ответственности – аналоги ДСАГО для владельцев квартир, которые боятся, что могут случайно затопить соседей (приобретается отдельно).
  3. страхование предметов внутри квартиры, что поможет компенсировать ущерб от того же пожара или даже кражи (тоже входит в полный пакет страхования);

Что нужно сделать для страхования квартиры? Благодаря тому что наши страховые компании активно перенимают опыт своих зарубежных коллег, на данный момент на территории Российской Федерации действуют два варианта полного страхования квартиры – стандартный (он же экспресс) и классический.

В чем разница? Всё просто: в первом случае вам выдадут полис без осмотра вашей квартиры, прямо в здании офиса страховой компании. При этом страховая стоимость вашей квартиры будет рассчитываться как процент от ваших страховых взносов. А вы знаете об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика и за чей счет оно будет делаться Какие существуют сроки выплат по страховым случаям и как их уменьшить ТУТ Во втором случае к вам домой придет страховой агент, который проверит состояние квартиры и определит ее страховую стоимость.

При этом уже страховая стоимость квартиры будет влиять на размеры страховых взносов.

Для страхования жилья вообще и квартиры в частности вам понадобится определенный набор документов.

Здесь мы приводим список документов, необходимых с точки зрения общего законодательства, однако страховые агенты в случае необходимости вправе потребовать и другие документы.
Итак, для успешного страхования жилья вам потребуются:

  1. описание квартиры (материал дома, в котором она находится, его возраст, количество комнат и площадь квартиры). При классическом страховании заменяется на данные, собранные страховым агентом;
  2. документы, подтверждающие страховую стоимость жилья (та же ситуация, что и с предыдущим пунктом).
  3. анкета-заявление на страхование квартиры (бланк выдадут в страховой компании);
  4. документы, подтверждающие право собственности на жилье (можно не предоставлять, а просто сообщить об их наличии, но при наступлении страхового случая, придется их найти);
  5. описание движимого домашнего имущества, находящегося в квартире, причем желательно иметь чеки на него. Опять же при классическом типе страхования данные предоставляет агент, а чеки не нужны;
  6. удостоверение личности или его копия. В идеале нужен паспорт, но военный билет тоже подойдет;

Какой вид страхования мне выбрать?

Это очень хороший вопрос, так как понять, что нужно вам, можете только вы сами. Давайте начнем с вариантов страхования – их только два, так что мы сможем быстро сократить список. Особенности страхования по экспресс-варианту Моментальное страхование при обращении в офис страховой компании, что экономит ваше время.

Особенности страхования по экспресс-варианту Моментальное страхование при обращении в офис страховой компании, что экономит ваше время.

  1. Можно не впускать посторонних на территорию своего жилища.
  2. Необходимо хранить все чеки на движимое имущество, так как это единственный способ получить выплаты по ним.
  3. Размер страховой суммы определяете вы сами, так что можете даже взять полис, который стоит больше вашей квартиры (правда при этом и выплаты по нему будут ощутимо больше).
  4. Можно застраховать квартиру сразу при страховании ОСАГО или каско.
  5. Максимальная страховая сумма составляет от 50 до 100 тысяч долларов, так что, если у вас дорогая квартира – возможно, придется поискать компанию, готовую вас застраховать. Иногда еще действуют дополнительные ограничения на стоимость ремонта, движимых объектов и т. д.

Особенности страхования по классическому варианту Страхование занимает несколько больше времени, чем экспресс, так как приходится ждать, пока к вам домой не прибудет агент и не опишет состояние квартиры и имущества.

  1. Максимальная страховая сумма не ограничена.
  2. Размер страховой суммы зависит от оценки состояния квартиры, ее интерьера и имущества в ней.
  3. От вас не требуется хранить никакие документы, кроме тех, что подтверждают право собственности на жилье, и страхового полиса.
  4. Некоторые компании предлагают заключать договора на дому по предварительному вызову агента, так что вам, возможно, вообще не придется никуда ходить.

Собственно, выбирать вам стоит в зависимости от стоимости вашей квартиры и ремонта в ней. Если она превышает 100 000 долларов, то лучше взять классический вариант. А вот если вы живете в относительно бюджетном жилье, то экспресс-вариант поможет вам сэкономить время.

Виды страхования квартиры С вариантом определились, теперь давайте рассмотрим виды. Полный пакет – все три вышеперечисленных пункта:

  1. Страхование движимого имущества. Отличный пункт, гарантирующий компенсацию за украденное имущество. Также обязателен, особенно если у вас дома есть дорогая электроника.
  2. Страхование несущих конструкций. Довольно дорогой вид страхования, который к тому же редко приходится использовать. Впрочем, если его стоимость для вас несущественна, то вы вполне можете приобрести данный пакет;
  3. Страхование интерьера квартиры. Обязательный пункт, так как он позволяет не беспокоиться о соседях, которые могут залить водой, замыканиях проводки и малых пожарах;

Договора гражданской ответственности хороши в тех случаях, когда в квартире под вами сделан хороший ремонт, и вы боитесь, что неисправная сантехника или какие-либо иные неприятности с вашей стороны могут его разрушить.

Фактически является аналогом ДСАГО для владельцев квартир и к покупке рекомендуется.

Как проводится оценка квартиры и имущества в классическом варианте?

При страховании самой квартиры (ремонта или несущих конструкций) страховой агент обращает внимание на состояние этих конструкций, их возраст, качество исполнения и использованный материал.

Кроме того, причиной снижения страховой суммы может стать некачественно или неправильно выполненный ремонт (скажем, закрытие сплошными декоративными панелями вентиляционных отверстий). Также оценивается пожаробезопасность квартиры, состояние электропроводки и сопутствующих элементов.

Наиболее высокую страховую стоимость получают квартиры в новых домах с качественным евроремонтом, так что, приняв те квартиры за идеал, можно попробовать прикинуть страховую стоимость своей. При страховании имущества всё несколько иначе.

Во-первых, техника, как и квартира, с годами дешевеет.

Аналогичный процесс происходит и с мебелью.

А вот с антиквариатом и предметами искусства всё интереснее – вместе со страховым агентом прибудет оценщик (если вы, конечно, упомянули, что у вас есть антиквариат), который и определит их стоимость. На что надо обратить внимание заключая договор на страхование автомобиля от угона Когда выставляется регрессный иск на виновника ДТП и как его избежать ЗДЕСЬ Что такое франшиза условная и безусловная: //auto/kasko/franshiza.html И если она превысит ту сумму, за которую страховая компания готова нести ответственность, то его страховая стоимость будет снижена, сколько бы он ни стоил на самом деле.

После достижения суммарной стоимости антиквариата определенной суммы у вас попросят документы на владение им – чеки с аукционов и т. д. Впрочем, это скорее желательные документы, так как застрахуют их в любом случае, но вот страховая стоимость будет ощутимо ниже. Кстати, если вы хотите застраховать фамильные драгоценности, которые дороги больше памятью, чем ценой, то ищите компанию, которая принимает во внимание заявленную клиентом сумму.

Кстати, если вы хотите застраховать фамильные драгоценности, которые дороги больше памятью, чем ценой, то ищите компанию, которая принимает во внимание заявленную клиентом сумму.

Правда, и цена полиса у таких компаний выше на 30–40 %. Оружие, тем более антикварное, тоже можно застраховать, но только если у вас есть на него разрешение.

Следите за обновлениями вконтакте, одноклассниках, facebook, google plus или twitter.

Читайте еще: Найти: Реклама Рубрики

  1. Страхование ответственности
    • Индивидуальная гражданская ответственность
    • Общая информация
    • Профессиональная ответственность
  2. Страхование квартиры
  3. ОМС
  4. Общая информация
  5. Общая информация
  6. ДПО
  7. Общая информация
  8. Загородная недвижимость
  9. ОПС
  10. Страховые выплаты
  11. Пенсионное страхование
    • ДПО
    • Общая информация
    • ОПС
  12. Автострахование
    • Зеленая карта
    • КАСКО
    • Общая информация
    • ОСАГО
    • Страховые выплаты
  13. Общая информация
  14. Страхование
    • Общая информация
    • Страховые выплаты
  15. ОСАГО
  16. ДМС
  17. Страхование выезжающих за рубеж
    • Общая информация
  18. Недвижимость
    • Загородная недвижимость
    • Общая информация
    • Страхование домашнего имущества
    • Страхование квартиры
  19. Общая информация
  20. Общая информация
  21. Страховые выплаты
  22. КАСКО
  23. Страхование жизни и здоровья
    • ДМС
    • Общая информация
    • ОМС
  24. Зеленая карта
  25. Профессиональная ответственность
  26. Новости
  27. Общая информация
  28. Страхование домашнего имущества
  29. Индивидуальная гражданская ответственность

Бесплатная юридическая консультация по телефону: Москва: 8 (499) 350-80-35 СПб: 8 (812) 309-86-31 Россия: 8 (800) 500-27-29 доп. 482 Интернет-журнал StrahovkuNado.ru © 2014—2018 Москва, ул.

Авиамоторная, 10, корп.2, +7 (499) 348-18-91 Главная О проекте Контакты Политика конфиденциальности

Типы страховок квартиры: из счёта ЖКХ, «из интернета» с электронным полисом и индивидуальная

Яндекс Недвижимость, 30 мая 2021Застраховать квартиру кажется хорошей идеей. Что-то случиться (и не по вашей вине) может в любой момент, а страховые суммы внушают надежду, что все проблемы быстро решатся. Разбираемся, что это за страховка, которую вы видите в счетах за ЖКХ, чем хороши готовые решения с электронным полисом и как застраховать всё по максимуму (спойлер: это дорого).От чего страхуют?Различают риски стандартные (минимальный набор, который включают почти все страховки), расширенные (сюда входит уже что-то, предусмотренное не каждым страховщиком) и специальные (они связаны с ущербом косвенно: например, расходы на разборы завалов при пожаре).Стандартный набор выглядит обычно так: пожар, затопление (когда вода поступает снизу, например, из-за поднявшейся реки или талых вод), взрыв газа, падение объектов (столбов, деревьев, летательных аппаратов), незаконные действия третьих лиц (проникновение, кража, порча имущества, кража со взломом), стихийные бедствия (ураган, удар молнии, паводок и т.

д.).В расширенный список рисков могут добавить заливы технического характера (например, из-за поломки стиральной или посудомоечной машины, прорыва труб), неосторожные действия ремонтной бригады (пожар из-за нарушений при монтаже натяжного потолка), заливы из-за прорыва коммуникаций в межэтажных перекрытиях или заливы с крыши и прочее.К специальным рискам относятся транспортные расходы (на срочное возвращение из командировки или отпуска из-за страхового случая), расходы на аренду жилья на время восстановления квартиры (если она так пострадала, что жить там нельзя) или компенсация недополученной выгоды из-за того, что вы не сможете сдавать какое-то время квартиру (для этого нужно заранее уведомить страховую, что вы квартиру сдаёте и предоставить договор найма).Какие бывают страховки недвижимости?Страховка из квитанции за ЖКХСамые дешёвые и простые страховки предлагают в квитанциях ЖКХ.

Это так называемая программа добровольного страхования жилья.Сколько платятМаксимум 400–900 тысяч рублей.Как работаетСобственник ежемесячно вносит определённую сумму. В среднем 1,5 рубля с квадратного метра, то есть меньше 50 рублей в месяц за однушку площадью 30 м².Договор при этом специально не заключается, он активируется по факту оплаты квитанции.

Но лучше посмотреть его перед тем, как подписаться на страховку (всю информацию нужно запросить в своей УК).Такая страховка автоматически продлевается каждый месяц, пока вы платите.

Если же решите отказаться от страховки, нужно будет обратиться в управляющую компанию и узнать, как расторгнуть договор со страховой.Что страхуетРаспространяется на конструктивные элементы (пол, потолок, стены, окна и двери), а также на электропроводку, водопровод, канализацию и отделку. Мебель, бытовая техника и прочее имущество в квартире в такую страховку не включаются (если не подписать дополнительный договор).От чего страхуетОт пожара, затопления, а также различных стихийных бедствий (удара молнии, наводнения и т.

п.). Детально всё указано в договоре.

Нужно обращать внимание на детали и формулировки.

Например, может оказаться, что страховка от залива есть только для случаев протечки на техническом этаже.

А если вас зальёт из-за прохудившейся крыши, страховая откажет в возмещении ущерба.ВыплатыВыплаты по таким страховкам маленькие — до 15 000 на 1 м². То есть даже если в доме взорвётся газ и от квартиры ничего не останется, за жильё площадью 54 квадратных метра вы получите 810 тысяч рублей (и это максимум).ПлюсыТакая страховка стоит дёшево и оформлять специально ничего не надо.

А при наступлении страхового случая вы можете что-нибудь получить.Минусы:

  1. договоры добровольного страхования часто составляются так, чтобы пострадавшему пришлось долго доказывать, что он не сам поджёг или затопил квартиру;
  2. чтобы получить договор на руки и узнать все детали, нужно идти в управляющую компанию (а это сложно).
  3. в страховку не входит множество типичных бытовых случаев, например, затопление из-за поломки стиральной машины;
  4. небольшие суммы выплат — они не дотягивают даже до миллиона;
  5. нельзя выбрать страховую компанию (этим занимается управляющая компания);

Что делать, если произошёл страховой случайКак можно быстрее обратиться в управляющую компанию, выяснить все данные по страховой и связаться с ней. Дальше действовать по инструкциям представителя компании. Если вы до этого не читали договор, самое время его попросить и прочитать.

В случае если страховая откажет в выплате, можно попытаться добиться её через суд.Коробочная страховка «из интернета»Есть коробочные страховки, которые можно купить самостоятельно онлайн. Они стоят от 2 до 10 тысяч рублей в год в зависимости от того, от чего и на сколько вы застраховали жильё.

В них есть «базовые» опции, которые, как правило, нельзя удалить. Можно выбрать дополнительные риски, от которых хотите застраховать квартиру, объекты страхования (например, вещи в квартире) и сумму страхования. Но список таких рисков и лимиты сумм ограничены.Сколько платятОт 500 тысяч до 10 миллионов рублей.Как работаетВсё оформляется онлайн, электронный полис просто приходит вам на почту, а ежемесячный платёж автоматически списывается с карты.У некоторых компаний есть так называемая франшиза для коробочных страховок.

Но список таких рисков и лимиты сумм ограничены.Сколько платятОт 500 тысяч до 10 миллионов рублей.Как работаетВсё оформляется онлайн, электронный полис просто приходит вам на почту, а ежемесячный платёж автоматически списывается с карты.У некоторых компаний есть так называемая франшиза для коробочных страховок. Она заранее оговаривает часть ущерба, которую страховщик возмещать не будет.

Франшиза делает полис дешевле.

Но есть нюансы.Есть три типа страховых франшиз:

  1. безусловная: сумма франшизы всегда вычитается из суммы компенсации.

    То есть в приведённом примере вам выплатят 178 тысяч;

  2. условная: компания не будет возмещать ущерб, если он меньше или равен размеру франшизы.

    Но она его возместит, если убыток больше. Например, вы при страховке указали условную франшизу в 2000 рублей, а застраховали квартиру на 200 000. В первый раз соседи забыли выключить кран и на побелённом потолке образовалось небольшое пятно.

    Сумма ущерба составила 1500 рублей, поэтому страховку вам не выплатили.

    Второй раз соседи затопили вас основательно, и сумма ущерба уже была оценена в 180 тысяч — вот эту сумму страховая обязана будет заплатить;

  3. временная: указывает период, в течение которого страховка не действует.

    Удобно, если вы хотите застраховать курортный дом в Сочи на осень-зиму-весну (когда там не живёте).

Но франшизы может и не быть. Это зависит от вашего выбора страховой компании.Что страхуетОбычно страхуют стены, пол и перекрытия, а также отделку и оборудование.

Можно также добавить гражданскую ответственность и движимое имущество (вещи).

По каждой позиции предельная сумма страхования может быть разной.

Например, на конструктивные части квартиры страховка может быть до 7 млн рублей, а на вещи — до 50 тысяч.От чего страхуетОбычно это пожар, взрыв, удар молнии, заливы, стихийные бедствия (ураган, град, затопление), противоправные действия третьих лиц (кража, грабёж, неосторожное повреждение имущества), а также механические повреждения квартиры от перепланировки у соседей, падения деревьев или летательных аппаратов.Плюсы

  1. все можно сделать очень быстро и не выходя из дома;
  2. вы сами выбираете компанию и можете изучить условия договора;
  3. ощутимые суммы выплат.

Минусы

  1. нельзя отказаться от ненужных опций страховки (например, от пункта о наводнении, который не актуален для жителей многоэтажек на равнине);
  2. список дополнительных рисков ограничен или его просто нет: часто можно выбрать только, что страхуешь и на какую сумму (и у неё тоже есть лимит).

«Классическая» страховкаК вам выезжает страховой агент, оценивает имущество, и вы составляете индивидуальный договор с компанией.Сколько платятСумма выплат может доходить до 12–15 миллионов рублей, в том числе на мебель и на ценные вещи, если вы их включили в страховку.Как работаетВы звоните в страховую, к вам выезжает агент и составляет опись имущества. Если у вас дизайнерский ремонт или ценная (авторская или антикварная) мебель, то каждая такая позиция будет описываться отдельно (с фотографиями и документами, которые подтверждают её стоимость).Страховая будет также учитывать все внешние условия безопасности: охраняется ли территория дома, есть ли видеонаблюдение и консьерж, стоит ли у вас система «умный дом» и так далее.Стоимость классической страховки составит порядка 30–40 тысяч рублей в год.Что и от чего страхуетЗдесь вы можете прописывать те пункты, которые хотите, и отказываться от тех, которые не нужны.Плюсы

  1. вы определяете сумму страхования: если у вас дорогие вещи, вы сможете застраховать их на адекватную сумму. Например, у вас дома картины, несколько дорогих шуб и мебель, сделанная на заказ; у соседей случился пожар, и в вашей квартире было сильное задымление.

    По классической страховке вы можете получить выплаты на реставрацию картин и химчистку мягкой мебели и одежды.

    В коробочном страховании максимальной выплаты в 50 тысяч на это бы просто не хватило.

  2. условия прописываются чётко и под каждого клиента, поэтому вероятность того, что страховая не заплатит по каким-то причинам, заметно ниже;

Минус

  1. это дорогая страховка.

В следующей статье подробнее расскажем о самых распространённых рисках, о том, что от них можно застраховать и как действовать при наступлении страхового случая.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Эксперт по страхованию, юрист по сделкам с недвижимостью Олеся Бухтоярова.

Иллюстратор: Катя СимачёваЯндекс НедвижимостьСправочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.

Страхование квартиры.

Как работает страховка и что нужно застраховать в первую очередь

4 июля 2021, 16:59Вы хотите застраховать квартиру от разных бед (желательно от всех). Рассказываем, как это сделать правильно.Как выбрать страховую компаниюВыбрать страховую компанию можно по рейтингам (например, от агентства или сайта) или по отзывам в интернете.Очень важно различать рекламную «обложку» страховки (краткое описание, которое вы видите на сайте или в квитанции ЖКХ) и страховой договор. Помните, что юридическую ценность имеет только договор, и его нужно читать очень внимательно.Какую недвижимость можно застраховатьЗастраховать можно любую квартиру, кроме тех, что расположены в ветхих домах с деревянными перекрытиями.

А за оформление страховки квартиры в новостройке некоторые компании, наоборот, дают скидку.Также можно застраховать загородную недвижимость: дома, дачи, таунхаусы и т. д. Условия для них разные, в зависимости от года постройки и материалов (старую деревянную дачу вряд ли застрахуют, или это обойдётся очень дорого).Можно застраховать и чужую квартиру, например, арендованную.

Но выгодоприобретателем (то есть тем, кто получит в случае чего деньги) будет собственник недвижимости. Или соседи, если вы включили в страховку пункт «гражданская ответственность». Как работает страховка квартирыЛогика следующая: от определённых рисков страхуются определённые части квартиры.

Например, вы застраховали ремонт и вещи от пожара, и он случился. Страховая сумма будет покрывать только их. Если во время пожара оплавились или разбились окна, которые относятся к конструктивным элементам, за такой ущерб не заплатят.Какие есть риски и типа страховок жилья, и что в них обычно входит, мы уже .Какие беды самые распространённыеДевять из десяти страховых случаев в квартирах, согласно статистике «Альфа Страхования», приходятся на заливы водой.

На втором месте (со значительным отрывом) пожары, удары молнии и взрывы бытового газа — примерно 7% случаев. Противоправные действия третьих лиц становятся страховыми случаями в 1,2% случаев.

А вот для загородных домов и дач наиболее распространёнными бедами оказываются взрывы бытового газа и пожары: 36,2% (в том числе от ударов молнии).Что можно застраховать в квартиреВ первую очередь, нужно застраховать внутреннюю отделку и инженерное оборудование в своей квартире и ответственность перед третьими лицами (то есть соседями).Включить в страховку жилья можно и конструктивные элементы недвижимости: стены, перекрытия, перегородки; крышу и фундамент (в случае, если они являются частью объекта — это актуально для частных домов, таунхаусов и т. п.); конструкции балконов и лоджий; двери (входные и межкомнатные); оконные блоки, включая остекление; лестницы.Также можно застраховать движимое имущество (мебель) и ценное имущество — вещи (шубы, картины, оружие).

Но отдельно вещи не страхуются — только вместе с конструктивными элементами, либо с внутренней отделкой, либо с тем и другим. Страховка на них оформляется или на какую-то определённую общую сумму, или по описи с указанием стоимости каждой вещи (такой вариант будет дороже).Страхование работы коммуникаций Имеет смысл застраховать жильё от «сверхнормативного колебания сетей». Юридически это изменения (отличные от нормальных) параметров газовых, канализационных, тепловых, водопроводных и электрических сетей (включая случаи прекращения функционирования).Это увеличит стоимость полиса примерно на 15%, но покрытие страховки будет распространяться и на такие ситуации, как прорыв отопления или короткое замыкание электропроводки из-за резкого скачка напряжения.Страхование права собственности на квартируЭто так называемое титульное страхование: оно защищает ваше право на недвижимость от мошеннических действий.

Например, вы покупаете квартиру и не уверены в юридической чистоте её истории.Такой тип страховки вернёт вам деньги, потраченные на покупку квартиры, если сделку признают в суде незаконной по какой-либо причине.Как считают выплаты по страхованию жильяЭто будет зависеть от решения оценщика: оценка производится в любом случае, даже если сгорело всё (специалисты указывают утрату имущества на 100%).Например, вы застраховалиремонт и мебель на 500 000 рублей, и вас затопили соседи. Оценщик заключил, что мебель пострадала на общую сумму в 250 тысяч, а внутренняя отделка — на 45 000 рублей.

В итоге страховая выплатит вам 295 тысяч.Оставшаяся сумма (205 тысяч рублей) останется у страховой. И если произойдёт ещё один страховой случай, то использоваться будут уже эти деньги.Надо сказать, что оценщики нередко занижают сумму ущерба, и вам придётся либо соглашаться на эту выплату, либо подавать в суд.

Довольно часто страховщики признают случаи нестраховыми и отказывают в выплатах. И здесь также надо идти в суд.Что компания может признать нестраховым случаем по договоруЕсть моменты, из-за которых страховые часто отказывают в выплате возмещения. Постарайтесь предусмотреть их заранее, если сомневаетесь — проконсультируйтесь перед подписанием договора с независимым юристом.Например, страховые риски могут быть прописаны не в общем виде, а в конкретном.

Так, если указана «кража имущества», то кража со взломом (это уже другая статья Уголовного кодекса) не будет считаться страховым случаем, и компенсации вы не получите.Также разные страховые компании по-разному классифицируют риски. Например, риск «поджог» может включаться в риск «пожар», а может и быть вынесенным отдельно в риск «противоправные действия третьих лиц».Сыграть роль способны и особенные формулировки в договоре. Например, для жителей последнего этажа не подойдёт формулировка «залив водой из жилых помещений», так как залив может произойти только с технического этажа или крыши.

На такие условия страхования тоже нужно обращать внимания. Жителям загородных домов нужно внимательно относиться к риску «стихийные бедствия»: страховые компании вносят в перечень таковых различные природные явления, и от самого актуального для вас бедствия компания может и не страховать.Из-за чего ещё страховая может отказаться платитьВыплат не будет, если выяснилось, что в страховом случае виноват сам клиент или люди, которые живут в квартире (по злому умыслу или неосторожности).Например, ваша старенькая бабушка забыла выключить утюг и случился пожар — это будет считаться нарушением правил эксплуатации техники.

Вам страховая ничего возмещать не станет, но заплатит соседям, если вы страховали гражданскую ответственность перед ними.А ещё страхование квартиры не покрывает ущерб, если он произошёл из-за форс-мажора (например, военных действий), или если у вас изъял имущество суд.Однако многие компании указывают в договорах страхования квартир дополнительные исключения.Например:

  1. сообщение недостоверной информации об объекте страхования (неверный год постройки дома и т. п.);
  2. отсутствие уведомления об изменении степени риска (проведение перепланировки, отключение сигнализации, сдача квартиры в аренду и т. п.).
  3. несоблюдение норм эксплуатации жилых помещений (пожарной безопасности или правил проведения ремонтных работ);
  4. неоплата страховки;

Страховщики ещё нередко используют весьма размытую формулировку «отсутствие необходимых и разумных мер для предотвращения риска». Под неё могут подвести очень много ситуаций, поэтому свою правоту придётся доказывать в суде.Когда нужно обращаться в страховую, если страховой случай наступилОбычно страховые требуют, чтобы вы в 24-часовой срок получили справку о случившемся в компетентных органах (МЧС, полиции и т.

п.).А в компанию нужно подать письменное заявление в срок от 3 до 5 дней (эти условия страхования тоже прописаны в договоре и их нужно соблюдать).Остальные требования (объём пакета документов, обязательность осмотра и т. п.) определяются компаниями по-разному.Какие документы нужно собрать для получения выплатПримерный перечень будет таким (а полный нужно уточнять у сотрудника страховой):

  1. правоподтверждающие документы на квартиру (свидетельство о регистрации и выписка из ЕГРН). Если квартира чужая, то нужно связаться с собственником: выплата страховки всё равно будет оформляться на него;
  2. паспорт (удостоверение личности);
  3. оригиналы договора и квитанции об оплате страховых взносов (если платите онлайн, то квитанции приходят вам на электронную почту — не удаляйте эти письма);
  4. оценочное заключение о сумме причинённого вреда: его делают специалисты оценочной фирмы (как правило, всё это организует страховая, но если хотите максимума достоверности — платите за независимую оценку. Пригодится в суде)
  5. письменное заявление с подробным описанием случившегося;
  6. документы, подтверждающие наступление страхового события (постановление о возбуждении дела, справки и акты коммунальных служб и т. д.);

Коротко

Чтобы не платить зря, перед покупкой полиса страхования жилья, изучите детально все условия договора и взвесьте все «за» и «против».Не стоит оформлять дорогую страховку, если у вас обычная квартира и в ней нет ничего особенно ценного: вам всё равно не дадут денег больше, чем укажет эксперт при оценке имущества (а они часто занижают его стоимость).Помните, что на выплаты могут повлиять любые ваши действия с недвижимостью (например, то, что вы сдали квартиру в аренду и не сообщили об этом страховщику).Сохраняйте все документы и копии чеков, которые могут послужить дополнительными аргументами в суде.Авторы: команда Яндекс.Недвижимость. Эксперт по страхованию, юрист по сделкам с недвижимостью Олеся Бухтоярова.

Иллюстратор: Настя ПожидаеваПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Страхование квартиры

предполагает страхование от рисков утраты (гибели) и повреждения. Объектами страхования могут выступать: – конструктивные элементы (несущие и не несущие стены, перегородки, перекрытия, входная дверь, предусмотренные утвержденным планом); – внутренняя и внешняя отделка и инженерное оборудование; – движимое имущество; – гражданская ответственность. Сегодня страховые компании предлагают страхование квартиры от затопления, кражи, взрыва, стихийных бедствий, от пожара и ряда более специфических рисков.

Страхование гражданской ответственности предназначено для компенсации ущерба, причиненного третьим лицам; например, можно застраховать ответственность за залив квартиры соседей. Какова стоимость страхования имущества квартиры?

Чтобы узнать цену страховки квартиры, можно рассчитать страховку квартиры, воспользовавшись калькулятором на сайте страховщика, перейдя по кнопке «Оформить онлайн».

Расчет стоимости услуги зависит от ряда параметров, в том числе от размера страховой суммы.

Самый простой способ оформить полис в Москве и других регионах ¬¬– в режиме онлайн посредством Интернета. Многими страховыми компаниями разработаны «коробочные» страховки, которые не требуют заполнения заявлений, проведения осмотра имущества и отличаются своей простотой и удобством.

Такая страховка защищает от самых распространенных рисков. Например, с помощью такого полиса легко застраховать квартиру от залива соседей.

При совершении покупки онлайн документы будут отправлены Вам на электронную почту. На нашем сайте Вы можете приобрести онлайн страховку ведущих страховых компаний, предварительно ознакомившись с кратким описанием основных особенностей продукта, составленным экспертами Банки.ру.

Если фиксированные условия не подходят, стоит рассмотреть индивидуальные условия.

В этом случае с целью оценки стоимости имущества может быть произведен его осмотр экспертом страховщика, либо запрошен отчет об оценке от независимого эксперта. Страхование имущества квартиры собственником возможно как по описи, с указанием стоимости по каждой единице имущества, так и с установлением одной страховой суммы на всю группу имущества.

В какой компании можно застраховать квартиру? Программ с различными условиями на страховом рынке в настоящий момент очень много, и проблемы с тем, где застраховать квартиру, не возникнет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+