Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как правильно заполнить 3ндфл при покупке квартиры в ипотеку

Как правильно заполнить 3ндфл при покупке квартиры в ипотеку

Как правильно заполнить 3ндфл при покупке квартиры в ипотеку

Пошаговая инструкция по тому, как заполнять 3-НДФЛ на налоговый вычет за квартиру по ипотеке. Образец документа


› На чтение15 мин. Просмотров289 Обновлено 08.06.2021 Государство предлагает людям вернуть часть процентов с ипотеки, потраченных на приобретение квартиры или дома. Имущественный вычет может уменьшить базу по налогу, который предъявлен к уплате либо резидент вправе получить средства в наличной форме.

Для возврата денег оформляется формуляр 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, документация сдается в налоговую или работодателю. Для получения средств от работодателя гражданин обращается за компенсацией в течение налогового года.

А если требуется получить вычет через ФНС, то по окончании налогового промежутка. Возвращая часть процентов через начальство, гражданину нужно предварительно получить разрешение у налоговиков на компенсацию по приобретению собственности.

Учесть проценты, которые затрачены на выплату кредитования жилища, можно только в году, идущим за годом, в котором квартира была приобретена. Это отразится в соответствующем приложении бланка 3-НДФЛ. Возврат процентов по ипотеке возможен только после выплаты всей суммы кредитования.
  • Для отправки при ручном оформлении ячейки заполняют заглавными печатными цифрами и буквами слева направо: каждой клеточке соответствует один символ.
  • Цвет ручки — черный или синий.
  • Оформляется титульник, первый раздел и седьмое приложение.
  • Расчет показателей должен быть верным, иначе бланк вернут на исправление.
  • Исправлять сведения в формуляре запрещено. Если допущена ошибка, то оформляется новый бланк с указанием номера корректировки вверху титульника. Для этого есть соответствующие ячейки.

Первая страница включает информацию о плательщике: паспортные сведения и личные данные.

Титульник состоит из четырех блоков, три из которых оформляет резидент, а последний — налоговики.

  1. в статусе прописывает информацию о том резидент ли гражданин или нет;
  2. о себе: Ф.И.О, адрес, дату и место рождения, шифр страны, тип резидента;
  3. о документации: код документа, данные паспорта с первых страниц;
  4. контактный номер.

В левой нижней части подтверждает то, что информация верна, а правый нижний блок заполняют сотрудники ИФНС.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) В этом параграфе гражданин указывает на источники прибыли, который получает на территории России.

Эта прибыль должна облагаться 13%-ым НДФЛ.
Ячейки, обязательные к заполнению:

  1. ИНН, КПП, ОКТМО фирмы, где трудится человек;
  2. полное название компании с расшифровкой организационно-правовой формы;
  3. суммарная прибыль за налоговый промежуток.

В случае возмещения ипотечных процентов в строке о суммарном размере удержанного сбора пишут ноль.

Во втором параграфе фиксируется сумма базы по сбору и другие начисления, которые облагаются по 13%-ой тарифной ставке: прибыль от зарплаты, продажи и других источников.

Так как главные сведения есть, их указывают на этой странице и подсчитывают базу по налогу: из суммарной прибыли с учетом налога вычитают компенсацию по процентам за жилищное кредитование. Мнение эксперта Мусихин Виктор Станиславович Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов. После этого во втором блоке в ячейке 070 подсчитывается сбор, который гражданин должен оплатить.
Член коллегии адвокатов. После этого во втором блоке в ячейке 070 подсчитывается сбор, который гражданин должен оплатить.

А в графе 080 отражается сумма, удержанная у того, кто выплачивает прибыль резиденту — руководителя.

В последней строке 160 вычисляется сумма возмещения, которую гражданин получит в итоге по уплаченным процентам.

  • Заполнение листа Ж1 происходит на основании НДФЛ-2, вносится информация о вычетах, доходах.
  • В первом разделе содержатся расчеты, т.е просчитываются суммы, которые подлежат возврату.
  • Лист И – это сведения об ином имуществе, которое в кредите. Кроме этого в нем производятся просчеты.
  • Лист А – это внесенная информация из справки НДФЛ-2 о доходах, полученная у работодателя.
  • Страница 1,2 – титульная часть. На них указываются детальные сведения о налоговом резиденте (т.е о человеке, который платит налоги).
  • Шестой раздел – это итоговые подсчеты из предыдущего, т.е размер налогового вычета.
  1. Далее выбираете статус налогоплательщика.

    Здесь все просто, налоговый резидент – 1, иные случаи – 2.

  2. «Код категории налогоплательщика» указывайте 760, он стандартный.
  3. Внизу проставляете число листов, заполненных вами.
  4. В «Номер корректировки» впишите «0 – -«, в случае если вы подаете НДФЛ-3 впервые.

    В «Отчетный период» укажите за какой промежуток возвращается подоходный налог.

  5. Вписывать ИНН или нет решаете сами, но если вы хотите сэкономить время, лучше укажите, потому что в противном случае вместо него потребуется внести личные данные: это фамилия, имя, отчество, дата рождения, код удостоверяющего документа, номер и серия паспорта.
  6. «Код налогового органа» можно узнать в самой налоговой или на ее сайте, там же узнавайте и «Код по ОКАТО».
  7. Вписываете свой мобильный номер.

Тут содержится информация о налогах. Нужно внести код бюджетной классификации и код по ОКАТО территории, где он уплачивался (сведения из справки о доходах).

Также впишите сумму, которая удержалась с вас на оплату налога. Всего оно состоит из трех страниц.

  • Первое что нам нужно сделать — указать ИНН в самом верху листа 1 и проставить номер страницы 001.
  • В поле «Налоговый период» нужно указать год отчета и срок за который он подается (за месяц — МС, за квартал — КВ, за год — ГД). Код по ОКТМО узнавайте у своей налоговой, код КБК из декларации.

  • В следующей строке впишите свое ФИО, ниже идет графа «На основании статьи» туда проставьте число 78. После этого есть два поля, в первое ставим цифру 3, во второе — 1, прописываем сумму, которая положена к возврату.
  • На второй странице укажите платежную информацию. Наименование банка, номер счета, банковский идентификационный код, ФИО получателя, номер корреспондентского счета (это счет, открытый самим банком).
  • Ниже нужно проставить 003 — это поле «Заявление составлено на». Сразу после в колонке слева укажите ФИО, телефонный номер, подпись, дату.
  • Внизу второй и на третьей страницы впишите свои паспортные данные и адрес места жительства. На этом заполнение окончено.
  • Далее указать номер налоговой, в которую подается документ.

Теперь вы полностью ознакомлены с процедурой заполнения документов с целью получить налоговый вычет.

Вышеизложенная информация поможет избежать лишних проблем и получить свои деньги в кратчайшие сроки. Если вашей целью является получение налогового вычета, вам конечно не обойтись без корректно оформленной декларации НДФЛ-3.

В данной статье мы детально разберем, как заполнить НДФЛ-3 на налоговый вычет за проценты по ипотеке и кто заполняет. А также какие нужно прикладывать обязательно документы, чтобы декларацию приняли с первого раза. Можно выделить несколько правил по оформлению документа:

  • прошлогодняя декларация НДФЛ-3;
  • прийдя на почту, отправить пакет бумаг;
  • Первое приложение (необходимо для доходов физлица от отечественных работодателей).
  • ипотечный договор гражданина с кредитно-финансовым учреждением (копия);
  • свидетельство о регистрации прав собственности (копия).
  • если на ней отсутствует электронная подпись (детально была рассмотрена выше);
  • Заполняется второе приложение (необходимо для доходов физлица от зарубежных работодателей).
  • заявление в налоговую инспекцию о желании получить налоговый возврат;
  • Заполнение НДФЛ-3 при возврате налога на квартиру с ипотекой происходит исключительно ручкой черного либо синего цвета.
  • Вычет в размере 3 (трех) миллионов рублей – для процентов, внесенных по ипотеке.
  • 010 – совокупный доход конкретного отчетного периода (по сведениям первого приложения);
  • также отсутствие вашей подписи на бумажном варианте;
  • 030 – сюда переносится значение 010-строки;
  • 020 – проставляется КБК-код (необходимое значение);
  • Оформляется вступительная часть.
  • заявление на вычет (оно самостоятельно составляется гражданином-заявителем);
  • 080 – сумма удержанного налога (по сведениям первого приложения);
  • распечатать два экземпляра, один из которых останется у вас и сможет пригодиться при возникновении каких либо вопросов;
  • после отправки вам выдадут копию описания того, что было вами отправлено с маркировкой даты.
  • Первый раздел (итоговые сведения).
  • декларация 3-НДФЛ (она самостоятельно заполняется физлицом заявителем с целью отражения величины ипотечных выплат и суммы предстоящего имущественного вычета).
  • пойти и сдать все в налоговую, включая вторую копию. Её заверят и выдадут вам обратно со специальной пометкой.
  • шестой раздел;
  • справка-отчет, в которой обозначается фактическая сумма, уже внесенная заемщиком по ипотеке (выдается банком-кредитором);
  • 050 – фиксируется величина подоходного налога к возврату.
  • пойти и уточнить возможна ли данная опция в вашем отделении налоговой;
  • Декларация должна быть подана до 30 апреля ежегодно.
  • приобрести специальную программу и произвести её установку на компьютере;
  • Помимо заполнения декларации НДФЛ-3 по процентам по ипотеке понадобится также прикрепление всех дополнительных документов;
  • 040 – прочерки;
  • оформление НДФЛ-3 с нарушением установленных правил, т.е например неполное предоставление информации о себе (как заполнить все без ошибок смотрите в нашей инструкции).
  • отослать готовый документ налоговой службе;
  • У гражданина налогоплательщика еще имеется неиспользованная часть трехмиллионной величины причитающегося имущественного вычета.
  • Физлицо может предоставить официальную документацию, доказывающую внесение платежей по ипотечному договору в связи с покупкой квартиры.
  • 040 – прописывается сумма вычета (по сведениям седьмого приложения);
  • 070 – уплачиваемый налог (определяется 13% от значения поля 060);
  • Заполняется второй раздел (вычисление налоговой базы, уточнение налоговой суммы).
  • справка по шаблону 2-НДФЛ, в которой обозначаются размер налогооблагаемого дохода, выплаченного физлицу, и величина удержанного НДФЛ (документ выдается работодателем);
  • страница 2;
  • справка НДФЛ-2;
  • страница 1;
  • заполнение декларации по устаревшему образцу (т.е например 2010 либо 2015 года);
  • заполнить его;
  • лист Д1.
  • найти бланк в интернете и распечатать;
  • когда вы уже подали декларацию, нужно оплатить НДФЛ с задекларированных доходов. Если часть уже оплачена, значит нужно будет просто доплатить.
  • лист А;
  • 160 – налог к возврату (из значения 080-строки вычитается значение 070-поля).
  • далее вам потребуется электронная подпись. Чтобы ее получить, обратитесь в аккредитированный удостоверяющий центр;
  • заполнить все листы следуя нашей инструкции и воспользоваться электронной подписью;
  • ИНН справка заявителя (копия);
  • прикрепить другие документы (см.ниже);
  • паспорт гражданина заявителя (копия);
  • лист Ж1;
  • Вычет на 2 (два) миллиона рублей – для покупной стоимости приобретенной квартиры.
  • договор купли-продажи квартиры (копия);
  • 060 – значение базы налогообложения (разница между полями 030 и 040);
  • Наличие у физлица в отчетном годовом периоде дохода, с суммы которого отчислялся (удерживался) НДФЛ по ставке 13 процентов.
  • Оформляется седьмое приложение (здесь важно дополнительно отразить сумму внесенных процентов по ипотеке, заявленную величину соответствующего вычета).
  • первый раздел;
  • 010 – проставляется значение 2, то есть возврат НДФЛ ;
  • 030 – проставляется ОКТМО-код (нужное значение);
  • Предоставить декларацию нужно одним из нижеперечисленных способов: Подаем декларацию лично в налоговую службу:

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 2021 год?

Автор Евгений Трофимов На чтение 7 мин.

Опубликовано 06.04.2020При покупке квартиры граждане вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Для этого необходимо представить в ФНС заявление и декларацию по форме 3-НДФЛ за 2021 год.Кто может претендовать на имущественный вычет за покупку квартиры?Получить налоговый вычет смогут граждане Российской Федерации:

  1. получающие доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %;
  2. которые купили квартиру, комнату или долю в ней и зарегистрировали право собственности на него в Росреестре.
  3. не получившие полную сумму 260 тыс. рублей;

Существует несколько особенностей предоставления имущественного вычета:

  1. по квартире, приобретенной супругами в совместную собственность, вернуть налог вправе оба супруга в пределах понесенных расходов. При этом не имеет значения, на кого их них зарегистрирован объект.

    Каждый из супругов может обратиться в налоговый орган и получить вычет на расходы не более 2 млн.рублей

  2. граждане могут приобрести жилой объект и зарегистрировать право собственности на него на несовершеннолетнего ребенка, вернув сумму имущественного вычета себе в пределах установленного законодательством лимита (260 тыс.руб.). Впоследствии ребенок не лишается права воспользоваться таким налоговым послаблением в отношении своей покупки жилья;

Например: квартира приобретена в совместную собственность супругами Ивановыми стоимостью 7 млн.

рублей. Каждый из них может представить в налоговый орган пакет документов и вернуть НДФЛ в размере 260 тыс.рублей. Если стоимость квартиры меньше 4 млн.

рублей, супруги вправе распределить между собой вычет по своему усмотрению.Воспользоваться имущественным вычетом не смогут граждане, купившие квартиру у лиц, признанных Налоговым кодексом взаимозависимыми (п.1, пп.10, 11 п.2 ст.105.1 НК РФ).

А именно у близких родственников:

  1. подчиненных по должностному положению.
  2. супруга;
  3. братьев и сестер;
  4. родителей;
  5. детей;
  6. опекунов или подопечного;

Имущественный вычет возможно получить, представив в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, и заявление.Для получения вычета в декларации нужно заполнить:

  1. Приложение 1 — отражающее информацию об облагаемых по ставке 13 % доходах;
  2. Приложение 7 — расчет суммы вычета, который представляется при покупке жилья.
  3. титульный лист и разделы 1, 2 (общие сведения о налогоплательщике, итоговые величины НДФЛ к уплате или возврату, налоговая база);

Форма и порядок заполнения 3-НДФЛ, утверждены Приказом ФНС России от 07.10.2019 № заполнение декларации начать с приложений, затем заполнить разделы и завершить титульным листом.Рассмотрим пошагово заполнение декларации на следующем примере:В 2021 году гражданин стал собственником квартиры стоимостью 2 450 000 рублей, купив ее из собственных средств.

Доход за 2021 год, отраженный в справке, полученной от работодателя, составил 450 000 рублей. Удержанный НДФЛ — 58 500 рублей.Последовательно заполняются строки, отражающие следующую информацию:

  1. сведения об организации, выплачивающей доход, указываются в строках 030-060 (источников дохода может быть несколько, для этого в декларации предусмотрено несколько таких полей);
  2. 080 – размер НДФЛ, удержанный из дохода налогоплательщика работодателем.
  3. 010 – ставка налога на доходы физ.лиц (13 %);
  4. 070 – итоговая по году сумма дохода, полученного от работодателя;
  5. 020 – проставляется код 07, если удерживается НДФЛ из дохода, получаемого от работодателя по трудовому договору (другими часто используемыми кодами являются 08 – зарплата работодателя в натуральной форме без удержания налога, 09 – дивиденды, 10 – иные доходы);

Все указанные сведения должны быть подтверждены справкой 2-НДФЛ с места работы.Лист заполняется в соответствии с документами, подтверждающими приобретение квартиры и постановку на государственный учет.пп.1.1 – код жилой недвижимости (для квартиры — 2, комнаты — 3);пп. 1.2 – налогоплательщик-собственник квартиры проставляет код 01 (супруг собственника — 02, родитель ребенка, на кого зарегистрировано право собственности — 03);пп.

1.3 содержит информацию о жилье, по которому оформляется имущественный вычет:

  1. 032 – заполняется номер в соответствии с выбранным параметром строки 031;
  2. 031 – кодируется в соответствии с наличием кадастрового номера (1), условного (2) или инвентарного (3), при отсутствии номера ставится (4);
  3. 033 – населенный пункт, где находится указанная квартира (при заполненных строках 031 и 032 допустимо не заполнять);
  4. 030 — остается пустым при покупке квартиры;

пп. 1.4 — дата передаточного акта на квартиру;пп.

1.5 — дата государственной регистрации права собственности в Росреестре;пп. 1.7 — указание на размер доли в собственности (если собственность единоличная, поле остается пустым);пп 1.8 — стоимость жилья, т.е. расходов на его приобретение, не превышая 2 млн.руб. (в нашем примере квартиру приобрели за 2450 т.р., значит заполняем только 2 млн.руб.);пп.
(в нашем примере квартиру приобрели за 2450 т.р., значит заполняем только 2 млн.руб.);пп. 2.1, 2.2 — остается пустым у тех, кто ранее вычетом не пользовался;пп.

2.3, 2.4 — заполняется только теми налогоплательщиками, кому вычет производился в течение 2021 года у работодателя;пп.

2.5 — вычисляется разница между облагаемыми НДФЛ доходами (строка 070 Приложения 1) и вычетов, указанных в пп.2.3 и 2.4. При отсутствии таковых показывается вся сумма, равная строке 070;пп. 2.6 — размер расходов, связанных с приобретением квартиры, и принимаемых в качестве вычета за 2021 год, но не более величины пп.

2.5;пп. 2.8 — разница между пп.1.8 и суммой значений по пп.2.3 и 2.6, как остаток вычета с покупки жилья, переходящий на следующий период (укажем 1550000, как разница между 2000000 и 450000);Если бы для покупки были использованы ипотечные средства, вычет с процентов по которым будет возвращен по декларации, потребовалось бы заполнить:пп. 1.9 — фактически уплаченные проценты (но не более 3 млн.руб.);пп.

2.7 — при возврате налога с уплаченных в 2021 году ипотечных процентов проставляется их сумма, не превышающая разницу между пп.

2.6 и 2.5;пп. 2.9 — пп.1.9 минус сумма значений по пп.2.4 и 2.7 — остаток вычета с уплаченных процентов банку, переходящий на следующий период.Построчно заполняются суммы рассчитанного НДФЛ:

  1. 060 — разница между строками 030 и 040 – налогооблагаемая база. При значении равном или меньше нуля, ставится «0»;
  2. 001 — ставка налога (13 %);
  3. 160 — вычисляется сумма к возврату путем вычитания значения строки 070 и строки 080. При нулевом результате ставится ноль.
  4. 002 — вид дохода (код 3);
  5. 040 — величина имущественного вычета в соответствии с суммой значений по пп. 2.3, 2.4, 2.6, 2.7 Прил.7);
  6. 080 — переносится значение из строки 080 Прил.1;
  7. 070 — если строка 060 имеет не нулевое значение, находится от него 13 % и вычисляется сумма к уплате в бюджет, в ином случае ставится «0»;
  8. 010, 030 — общий за 2021 год доход (равен строке 070 Прил. 1);

Итоговый раздел с суммами налога, полагающимися к уплате или возврату.

  1. 010 — возврат кодируется цифрой 2;
  2. 030 — ОКТМО из справки 2-НДФЛ, выданной работодателем;
  3. 050 — переносится значение строки 160 Раздела 2, которое подлежит возврату из бюджета.
  4. 040 — ставится ноль;
  5. 020 — код бюджетной классификации (КБК) по возврату – 18210102010011000110;

Содержит сведения о налогоплательщике, включая его ФИО, дату и место рождения, паспортные реквизиты, телефон для контактов, а так же:

  1. категория плательщика налога кодируется цифрой — 760;
  2. статус налогоплательщика – 1;
  3. код налогового органа, куда будет представлена 3-НДФЛ — найдете здесь;
  4. налоговый период — 34 (год);
  5. код страны, для России — 643;
  6. документ, удостоверяющий личность, кодируется в соответствии с классификатором, утвержденным Порядком заполнения (паспорт гражданина РФ – код 21);
  7. количество страниц, включая саму декларацию и все приложения к ней (копии подтверждающих бумаг).
  8. номер корректировки (если за 2021 год декларация подается впервые, ставится»0—«);

На каждом листе декларации проставляется ИНН налогоплательщика, дата заполнения документа и личная подпись.ПосмотретьВ налоговом законодательстве понятие повторной декларации не используется. Могут подаваться одним налогоплательщиком несколько деклараций (первичная и следующие) при получении имущественного вычета, связанного с приобретением квартиры. Повторные формы необходимы для получения остатка неиспользованного вычета по доходам последующих периодов.Данные о налогоплательщике и приобретенном объекте, по которому возникло право на вычет, будут одинаковыми, а сведения о доходах, полученных по месту работы, и удержанном НДФЛ меняются.

И каждый год потребуется подтверждать их справкой 2-НДФЛ.

Получить же возврат вычета можно, заполнив декларацию за налоговый период и подать заявление.Копии договора купли-продажи и иных документов подтверждающих покупку необходимо приложить к первичной декларации.

Впоследствии их предоставлять не обязательно.

3-НДФЛ: заявляем вычет на приобретение квартиры и с процентов по ипотеке

21 мая 2021 Как заполнить декларацию для получения налоговых вычетов Если вы приобрели жилую недвижимость или долю в ней, то вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. О том, как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения налоговых вычетов на приобретение квартиры и с процентов по ипотеке, читайте в статье.Согласно законодательству максимальная сумма расходов на приобретение жилья, которая принимается для вычета, равна 2 000 000 руб.

(п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, вы можете вернуть максимально 260 000 руб.

(2 000 000 руб. х 13%). А максимальная сумма фактически уплаченных процентов, которую примут к вычету, составляет 3 000 000 рублей. То есть вернуть из бюджета вы вправе не более 390 000 руб.

(3 000 000×13%).Рассчитывать на налоговые вычеты вправе только налоговые резиденты РФ, которые получают доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% (кроме дивидендов). Возврат производят из уплаченного налога за календарный год. Если суммы налога, уплаченного за один год, не хватает, то налогоплательщик вправе дополучить остаток вычета в последующие годы.ПримерВ 2018 году Иванов Иван Иванович приобрёл по договору купли-продажи квартиру стоимостью 2 500 000 руб.

с привлечением целевого кредита в размере 1 000 000 руб., за 2018 год он уплатил 35 000 руб. процентов. В этом году Иванов работал в ООО «Камчатка», его налогооблагаемая база составила 720 000 руб., с которой был удержан НДФЛ в размере 93 600 руб., о чём свидетельствует справка 2-НДФЛ.Из условий видно, что уплаченного налога за 2018 год не хватит, чтобы возвратить 260 000 руб.

за приобретение и 4 550 руб. за уплаченные в 2018 году проценты. Поэтому сначала представляется вычет по приобретению, а потом вычет по уплаченным процентам. В связи с этим в декларацию за 2018 год можно не вносить данные по уплаченным процентам.

Однако это не значит, что вычет по ним сгорит, г-н Иванов вправе на него рассчитывать после того, как полностью получит вычет за приобретение квартиры в размере 260 000 руб. В первой вкладке содержатся общие сведения.

Часть из них (ФИО, ИНН, номер налоговой инспекции) программа подтягивает автоматически.Декларацию г-н Иванов заполняет за 2018 год.

Так как он первый раз представляет декларацию за этот год, это необходимо отметить в программе. Иван Иванович является налоговым резидентом РФ и подаёт декларацию лично, поэтому указывает, что представляет декларацию как налогоплательщик.

На следующей вкладке Иван Иванович выбирает, что хочет задекларировать доход, который получил в виде заработной платы.Далее он заявляет, какой из налоговых вычетов хочет получить. На следующей вкладке сервис предлагает внести данные из справки 2-НДФЛ. Если данная справка уже загружена в ЛК, то показатели можно перенести автоматически.

Если заполнение декларации происходит в начале 2021 года, в ЛК налогоплательщика справки 2-НДФЛ за 2018 год может ещё не быть. В этом случае показатели из справки 2-НДФЛ необходимо перенести вручную.

В первом разделе справки 2-НДФЛ указана информация о налоговом агенте, её необходимо перенести, а после этого нажать кнопку «Добавить доход».

В появившееся окно следует перенести данные из третьего раздела справки 2-НДФЛ.При этом в новом личном кабинете не надо построчно переносить каждый месяц, теперь нужно указать код дохода и проставить общую сумму, которая была получена за 2018 год. Так, Иванов по коду 2000 получил 640 000 руб., а по коду 2002 — 80 000 руб. Каждый новый код дохода вводится через кнопку «Добавить доход».

Когда данные о доходе перенесены, ниже будет автоматически подсчитана общая сумма дохода и налогооблагаемая база. Также следует указать сумму налога удержанную.

Эту сумму можно узнать из пятого раздела справки 2-НДФЛ.Кнопка «Далее» переводит на вкладку «Вычеты», в которой необходимо указать несколько параметров.«Наименование объекта».

Проставляется в зависимости от того, что было приобретено: квартира, жилой дом, доля в них и т.д. Иванов приобрёл квартиру.«Признак налогоплательщика». Указывается в зависимости от того кто является собственником объекта.

Иванов приобрёл квартиру самостоятельно и является собственником. Если бы он был женат, а квартира была оформлена на жену, то в данной графе он указал бы «Супруг собственника объекта».

Подробнее об этом читайте в статье «».«Вид номера объекта». Выберите его при наличии кадастрового номера.

Иванов ввёл кадастровый номер своей квартиры из выписки из ЕГРН. Если кадастрового номера нет, но есть другой — выберите соответствующий вид номера.

Если номер отсутствует, следует выбрать «У объекта нет номера» и ввести адрес объекта.Ниже указывается информация, что квартира приобретена по договору купли-продажи.

Право на имущественный вычет возникает в год, когда квартира была зарегистрирована.

Это подтверждает выписка из ЕГРН, дату из неё нужно внести в поле «Дата регистрации права собственности».Если жильё приобретено по ДДУ, то право на вычет возникает с года подписания акта о передаче жилья. В таком случае необходимо указать реквизиты данного акта.

Подробнее об этом читайте в статье

«В какой момент возникает право на имущественный вычет»

.Квартира была приобретена за 2 500 000 руб., что превышает максимальный размер имущественного вычета по приобретению квартиры, 2 000 000 руб.

В графе

«Сумма расходов на приобретение (строительство) объекта»

следует внести сумму в рамках вычета — 2 000 000 руб. Даже если в эту графу внести полную сумму расходов на приобретение, превышающую 2 000 000 руб., то ниже в графе

«Общая стоимость всех объектов (с учётом ограничений вычета)»

программа автоматически проставит 2 000 000 руб.В графу «Сумма уплаченных процентов по кредиту» Иванов информацию не вносит, поскольку уплаченного НДФЛ не хватит для получения вычета по процентам за 2018 году.«Общие суммы расходов» программа определяет автоматически, исходя из ограничений законодательства.Иванов никогда раньше не обращался за имущественным вычетом, что отмечает в программе.Если ранее уже было заявлено право на имущественный вычет по приобретению или процентам, то следует указать суммы, и был ли вычет предоставлен работодателем или получен через налоговую инспекцию.Ниже необходимо прикрепить комплект подтверждающих документов.

Какие именно документы необходимы, читайте в статье «».

На итоговой вкладке будет показана информация по возврату налога. Декларация готова. Для отправки необходимо ввести пароль к неквалифицированной электронной подписи.

После отправки данную декларацию уже нельзя редактировать.В старом личном кабинете вместе с декларацией можно было сразу направить заявление на возврат налога. В новом ЛК такая функция отсутствует. Программа даёт сформировать заявление только после того, как декларация будет принята налоговым органом и выгружена в их программу.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+