Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как прописаться в новую свою квартиру

Как прописаться в новую свою квартиру

Как прописаться в новую свою квартиру

Всё о прописке: что такое постоянная и временная регистрация, можно ли выписаться «в никуда»


22 октября 2018, 14:17Ещё со времён СССР прописку воспринимают как нечто сакральное — жизни без неё буквально нет. Так ли это на самом деле? Что даёт прописка и можно ли жить без неё в России хотя бы какое-то время?Прописка или регистрацияПравильно — регистрация. Термин прописка — это пережиток советских времен, когда каждый гражданин должен был прописаться по месту жительства.

Слово так укоренилось в языке, что никакая регистрация не смогла его победить.Говоря «прописка», многие имеют в виду постоянную регистрацию, ведь есть ещё и временная.

Юридически же — и временная, и постоянная, но регистрация.Чем временная регистрация отличается от постояннойЭто регистрация по месту жительства. Местом жительства может считаться квартира, оформленная в собственность, например, купленная или полученная в наследство, или жильё, оформленное по договору социального найма.Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Это даёт право на получение всех льгот, положенных зарегистрированным по тому или иному адресу (например региональных льгот), служит основанием для расчёта коммунальных платежей и т.

д.Постоянная регистрация действует до тех пор, пока человека не снимут с учёта по указанному адресу. Это происходит, например, при получении постоянной регистрации в другом месте или признании человека безвестно отсутствующим.Временная регистрация.

Это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, где вы собираетесь поселиться на какое-то время.Местом пребывания считается не только квартира вашего родственника, у которого вы зарегистрировались на время ремонта своей квартиры. Это может быть и кемпинг, и отель, и санаторий — любое место, где вы собираетесь какое-то время жить. Но нас, конечно, интересует регистрация в жилых помещениях, для которой в законе есть особые условия и ответственность за их нарушение.Временная регистрация оформляется на какой-то определенный срок.

Она не отмечается в паспорте, человеку просто выдаётся специальное свидетельство.

Постоянная регистрация при этом остаётся прежней: временная не заменяет и не отменяет её.Чтобы оформить временную регистрацию, например, в съёмной квартире, вам вместе с собственником жилья нужно прийти в МФЦ или в управляющую компанию, если она выполняет функции паспортного стола. Собственник должен взять паспорт, документы на квартиру, которые подтверждают его право собственности (свидетельство о госрегистрации или выписку из ЕГРН), а вам понадобится только паспорт.Если у квартиры есть другие собственники, то они должны дать письменное согласие на ваше проживание в квартире — оно оформляется прямо на месте, в МФЦ.Регистрация делается сразу же.

Как только истекает срок, на который вас зарегистрировали в квартире, временная регистрация прекращается — никаких дополнительных действий для снятия с учёта не требуется.Как сняться с постоянной регистрацииВ разных случаях есть свои нюансы: Если вам 18+ Совершеннолетним для снятия с учёта нужен только паспорт и заявление, которое пишется на месте, в МФЦ. Если вы не знаете свой новый адрес, а такое случается часто, то вы можете его не указывать: сниматься с учета «в никуда» законом не запрещается. В заявлении можно так и написать — «адрес нового места жительства неизвестен».Если же у вас уже есть новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому.

Всё это делается бесплатно.При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. В нём вы пишете, откуда, куда и на какой срок решили уехать.Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно: достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.

Если у вас требуют листок на новом месте регистрации, это незаконно.Если вы решили уехать из России (или уже уехали)Процедура ничем не отличается от общей: вы подаёте заявление и паспорт. Сделать это можно даже за границей: заявление нужно составить в произвольной форме, заверить у нотариуса и апостилировать (либо удостоверить подпись в дипломатическом представительстве или консульстве) и отправить почтовым отправлением в орган регистрации.Если у вас несовершеннолетние детиРебёнок автоматически снимается с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства.

Если нового места жительства нет, то можно снять несовершеннолетнего с учёта в общем порядке. К обычному пакету документов добавляется письменное согласие второго родителя на снятие ребёнка с учёта. За детей младше 14 лет заявление пишут законные представители, а ребенок старше 14 лет подаёт заявление самостоятельно, с согласия законных представителей.

За детей младше 14 лет заявление пишут законные представители, а ребенок старше 14 лет подаёт заявление самостоятельно, с согласия законных представителей. В этом пункте есть довольно много нюансов, поэтому в некоторых случаях процедура может быть другой.Если вы военнообязанныйВоеннообязанные должны в двухнедельный срок известить военкомат о том, что они:● прописались (получили постоянную регистрацию) по новому адресу;● переехали на новое место на 3 месяца и более (и получили временную регистрацию);● уезжают из России больше чем на 6 месяцев;● уезжают с места жительства или пребывания минимум на 3 месяца.То есть при любом снятии с регистрации по месту жительства или пребывания военнообязанному нужно сообщить об этом в военкомат для снятия с учёта ещё и в нём. И встать на учёт в военкомате по новому месту жительства или пребывания.Можно ли жить вообще без регистрацииСпойлер: можно, но недолго Что делать, если у вас нет своего жилья?Закон не может заставить вас обзавестись квартирой и зарегистрироваться в ней к конкретному сроку.

Если у вас нет постоянной регистрации, то нужно постараться получить хотя бы временную по месту вашего пребывания: с ней жить в России проще, чем без неё.Но что делать, если нет ни постоянной, ни временной регистрации?По правилам регистрации вам нужно встать на учёт в течение первых 90 дней проживания во временном жилье, поэтому представить ситуацию, когда вы не живёте в одном месте хотя бы 3 месяца, сложно, но можно:● Вы продали квартиру, чтобы построить дом или купить новую квартиру. Временно жить и регистрироваться вам не у кого и приходится ночевать в машине, на работе или в недостроенном доме, который просто пока не существует как объект недвижимости с юридической точки зрения.● Вы не живёте в России. Продали всю недвижимость и уехали путешествовать или на ПМЖ в другую страну.● Вы путешествуете по России и нигде не задерживаетесь дольше чем на месяц.● Вы много переезжаете — меняете Москву на Питер раз в пару месяцев, живёте по друзьям и знакомым, потому что не можете понять, где вам хочется осесть окончательно.Во всех этих случаях регистрации у вас может не быть — ни постоянной, ни временной.

И что мне за это будетЕсть 2 основных нарушения, за которые полагается административный штраф:Отсутствие постоянной регистрации на новом местеЕсли вы переехали и за 7 дней не зарегистрировались на новом месте. Семь дней считаются не с даты выписки (снятия с учёта на предыдущем месте), а с момента, когда вы поселились по новому адресу.

Поэтому мнение о том, что вам надо «прописаться» во что бы то ни стало в течение недели с момента снятия с учёта, — миф.Отсутствие временной регистрации по месту пребыванияЕсли вы живёте по месту пребывания и в течение 90 дней и не сделали временную регистрацию.

Но 89 дней вы можете жить в любом месте совершенно спокойно. Как вы понимаете, доказать, сколько именно дней вы прожили в том или ином месте, очень сложно.

Но в ваших же интересах регистрацию получить. Если собственник съемной квартиры отказывается регистрировать вас даже временно — он нарушает закон.За оба эти нарушения полагается штраф:● от 2 до 3 тысяч рублей для нарушителя, который не зарегистрировался;● от 2 до 5 тысяч рублей — для собственника или нанимателя, который поселил и не зарегистрировал такого нарушителя в квартире.В Москве и Санкт-Петербурге эти штрафы ещё больше: 3–5 тысяч рублей для поселившегося нарушителя и от 5 до 7 тысяч рублей — для приютившего собственника жилья.Лучше обговорить необходимость получения регистрации заранее — многие собственники квартир очень боятся, что после этого зарегистрированный жилец «отнимет квартиру». Однако регистрация никаких прав на жильё не даёт.

Да и отменить её хозяин может в одностороннем порядке — достаточно его заявления.А вот фиктивная регистрация по месту жительства или по месту пребывания — это уже уголовное преступление, за которое грозит 3 года лишения свободы.Закон наказывает не за отсутствие регистрации как таковой, а за то, что вы не регистрируетесь там, где живёте. Но если вы путешествуете по России и ночуете в машине на обочине или уехали в Марокко после продажи квартиры, то, конечно, получить регистрацию вы не можетеЕсть несколько исключений, когда закон позволяет не регистрироваться:● Можно не отмечаться по месту пребывания, если у вас есть постоянная регистрация в пределах того же субъекта Федерации.

Например, вы зарегистрированы в поселке Мирном Кировской области, но уже 4 месяца живете в Кирово-Чепецке — делать там временную регистрацию не обязательно, и штрафа за это не будет.● Если у вас есть постоянная регистрация в Москве или Московской области, а вы живете в другом населённом пункте Москвы или Московской области.

То есть, если вы решили полгода дауншифтить в Звенигороде, имея постоянную регистрацию в Москве, можете не волноваться.● Та же история с Петербургом и Ленобластью: закон позволяет не регистрироваться по месту пребывания в Ленинградской области, если у вас есть постоянная регистрация в самом Петербурге, и наоборот.● Это же правило распространяется на Севастополь и Республику Крым.● Можно не делать регистрацию, если вы живете в квартире вашего родственника — собственника или нанимателя — который сам зарегистрирован там по месту жительства.

Или если вы живёте в этой квартире вместе с таким родственником. Это может быть родитель, супруг, бабушка или дедушка, тесть, свекровь или другой родственник (точный перечень ищите в статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ).

Так что если ваш ребенок с мая до сентября уезжает к бабушке в её деревенский дом, то регистрацию можно не делать.Как жить, если у вас только временная регистрация или и её нетВ Конституции прописано ваше право на свободу передвижения: никто не может заставить вас находиться на одном месте. И даже само по себе отсутствие регистрации никак не может и не должно влиять на ваши права и как-то ограничивать их.В идеальном государстве при отсутствии регистрации вам не должны отказать в заключении трудового договора, в приёме у врача или в записи ребёнка в школу.

На деле выходит иначе, и отсутствие регистрации может осложнить вам жизнь.Разберемся, как жить с временной регистрацией или вовсе без нее:Регистрация ребёнкаПо закону новорожденный (и любой ребенок до 14-летнего возраста) регистрируется вместе с родителями — можно сделать это по одному из адресов места жительства или пребывания, если родители живут раздельно.Если ни у одного из родителей нет даже временной регистрации, то не регистрировать ребенка возможно. Но только в том случае, если родители не живут на одном месте дольше 89 дней и поэтому не регистрируются.

Если же они где-то живут постоянно, но без регистрации, это нарушение закона.

И не регистрировать по этому адресу ребенка — такое же нарушение.Такую ситуацию в реальности представить сложно. К тому же отсутствие у ребенка и родителей регистрации осложнит получение материнского капитала, оформление пособия, постановку ребенка на учёт в поликлинике и устройство в садик или школу.МедицинаРегистрация никак не влияет на ваше право получить бесплатную медицинскую помощь: по закону любой гражданин может на неё рассчитывать в любой точке России в пределах программы обязательного медицинского страхования.Любой отказ в оказании медицинской помощи по месту обращения незаконен, его можно обжаловать.ПенсияДля получения пенсии не обязательно иметь регистрацию по месту жительства — достаточно и временной. Нужно только подать документы в отделение Пенсионного фонда по фактическому адресу.Получать пенсию можно, проживая за рубежом, без регистрации в России.

Потребуется отправить в Пенсионный фонд несколько обязательных документов, и вы сможете получать свои деньги в другой стране.

Порядок получения для этого случая Пенсионный фонд на своем официальном сайте.Получение паспортаПолучить паспорт можно не только по месту жительства, но и по месту пребывания, и даже просто по месту обращения. Но срок подготовки и выдачи документа увеличится с 10 до 30 дней.А вот проживающему за границей россиянину придётся приехать за паспортом в Россию — подать заявление на его выдачу можно через сайт Госуслуг, но получить документ можно только лично.

Но срок подготовки и выдачи документа увеличится с 10 до 30 дней.А вот проживающему за границей россиянину придётся приехать за паспортом в Россию — подать заявление на его выдачу можно через сайт Госуслуг, но получить документ можно только лично. Для этого нужно выбрать любое отделение миграционной службы по месту обращения.Постановка на налоговый учёт и уплата налоговЕсли у вас нет регистрации ни по месту жительства, ни по месту пребывания, то подать заявление о постановке на налоговый учет вы можете в любую налоговую на свой выбор.

Платить налоги вам надо будет там же, если для конкретного налога не прописан другой порядок.Если вы живете за границей, но в России остался бизнес, то налоги будете платить по месту нахождения юридического лица.С налогами физического лица или индивидуального предпринимателя всё сложнее: нужно определить, где должен уплачиваться каждый из налогов (в РФ или стране вашего проживания), и являетесь ли вы налоговым резидентом РФ — этот статус вы теряете, если в течение 12 месяцев находитесь 183 дня за пределами России. И будьте внимательны — раз у вас нет официального места жительства или пребывания в России, то связываться с вами будут по тем адресам, которые вы указываете в своих заявлениях в те или иные госорганы.А вот с этим точно будут проблемыЮридически отсутствие регистрации никак не должно ограничивать в правах, но на деле будет сложнее.

Вы вряд ли сможете:Проголосовать на выборах. Потому что это можно сделать только по месту жительства или по месту пребывания — по этому принципу формируются списки избирателей по конкретным участкам.Устроить ребенка в садик или школу. О законных прецедентах нам не известно.Получить кредит на выгодных условиях.

Для многих банков отсутствие регистрации — это особый риск, поэтому для перестраховки они могут повысить ставку или просто откажут в выдаче кредита.Устроиться на работу. Отказывать в приеме на работу из-за отсутствия регистрации незаконно, и такое решение работодателя можно обжаловать, но редкий работодатель признается, что он не взял вас на работу именно поэтому.Заключать договоры. Никто не хочет связываться с лицом без определённого места жительства или пребывания, ведь это порождает массу проблем.

Непонятно, где искать такого человека в случае нарушения договора, в какой суд на него подавать и как заставить исполнять свои обязанности. Поэтому многие компании предпочитают вовсе не иметь дела с такими контрагентами.Зарегистрировать ИП или юридическое лицо.

Хотя формально нельзя ограничивать человека без регистрации в правах, на деле никто не хочет брать на себя лишний риск.ЗаключениеНесмотря на то, что «прописка» ушла в прошлое, жить без какой бы то ни было регистрации в России вообще вряд ли получится. Но и представить себе ситуацию, когда вы живёте полной жизнью — ходите на работу, заводите семью, обращаетесь к врачам, платите налоги, покупаете машину или квартиру, — и всё это без постоянного местожительства, представить сложно. Поэтому при переезде на новое место старайтесь сделать хотя бы временную регистрацию.

Она даёт вам практически те же права, что и постоянная.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Ксения Копалова.Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Как собственнику прописать человека в свою квартиру — через Госуслуги, паспортный стол или МФЦ

  • Как собственнику прописать к себе человека

Статья обновлена: 12 октября 2021 г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием.

Стаж работы — 11 лет Здравствуйте. Инструкция на этой странице подходит для собственников жилья, которые хотят прописать к себе в квартиру другого человека на постоянной основе. При этом не имеет значение степень родства между ними (жена/муж, сын/дочь, внук, родитель, сестра/брат, родственник или не родственник) и количество собственников.

Инструкция подойдет всем. Официальное название процедуры — регистрация по месту жительства ().

Сначала несколько важных моментов:

  1. Человеку, которого собираются прописать, необязательно выписываться с нынешнего жилья — его автоматически выпишут оттуда в течение 3 дней — . Нужно будет подать еще одно заявление.
  2. Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека — , и . Даже на прописку . Исключения — не нужно спрашивать согласия собственников, когда: 1) родитель прописывает к себе своего несовершеннолетнего ребенка ДО 14 ЛЕТ — . 2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — . Подробности прочтите .
  3. С 2018 года изменились правила регистрационного учета граждан. Сейчас правила описаны в , а прежний Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 утратил силу. Теперь вместо УФМС регистрационном учетом занимаются отделения по вопросам миграции в районных МВД — и . Сотрудники МВД обновляют базу граждан с информацией о том, кто и где прописан. База называется система «Мир». Заявления от граждан МВД напрямую не приминают, а только через посредников — 1) Сервис ГосУслуг — . 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — . 3) Паспортные столы Управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома — . 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — . Все они перечислены в . Организации-посредники только принимают заявления с документами, передают их в районный МВД и забирают обратно по окончанию процедуры. Проще говоря, они всего лишь курьеры, поэтому не обязаны вести свою базу граждан, хранить домовые книги/поквартирные карточки и т.п. Раньше паспортные столы вместе с УФМС вели регистрационный учет, теперь нет.

Собственник не сможет прописать к себе гражданина через свой профиль в ГосУслугах.

Это не предусмотрено сервисом. Всё наоборот — гражданин через свой профиль должен подать заявление на прописку в чужую квартиру. В заявлении нужно указать данные о собственниках.

Инструкция по ссылке — . Другие статьи

Как и где быстрее прописаться — рассмотрим варианты

21 марта 2021Сегодня прописка в Российской Федерации является обязательной как для граждан государства, так и для тех, кто приезжает сюда на непродолжительный срок.Предусмотрено несколько способов оформления, и занимаются этим различные уполномоченные органы.Где можно прописаться по месту жительства описано в законодательной базе Российской Федерации, а мы разберемся, через какие инстанции это делать быстрее и удобнее.Когда был принят закон от 25 июня 1993 г.

№ 5242-1, правительство отменило термины «выписка» и «прописка».

Его заменой стал термин под названием «регистрационный учет».Смысл процесса не поменялся и сегодня любой гражданин, находящийся на территории страны более трех месяцев, в обязательном порядке должен сделать регистрацию по месту пребывания либо жительства.В 2015 году правительственные органы внесли несколько существенных изменений в вышеописанный закон.
Его заменой стал термин под названием «регистрационный учет».Смысл процесса не поменялся и сегодня любой гражданин, находящийся на территории страны более трех месяцев, в обязательном порядке должен сделать регистрацию по месту пребывания либо жительства.В 2015 году правительственные органы внесли несколько существенных изменений в вышеописанный закон.

Они касались определенных моментов .Стоит учитывать тот факт, что место жительства, как утверждается в новом законе, — это такое место, где гражданин постоянно находится.А под местом пребывания стоит подразумевать место, где лицо пребывает в течение краткого и не планирует жить тут длительный срок (отели, санатории, домах отдыха и так далее).В новом законе о прописке содержится список недвижимых объектов, в которых у лица есть возможность осуществить регистрацию. Обычно это происходит в:

  1. жилых комнатах;
  2. домах, имеющих статус жилых;
  3. других помещениях со статусом жилых, которые включены в местные либо федеральные жилые фонды.
  4. квартирах;

Согласно текущему законодательству, постоянно прописывают только граждан Российской Федерации, имеющих право собственности или разрешение от владельца помещения.Если данное право отсутствует, то здесь точно не получится зарегистрироваться на постоянной основе.

Также прописку можно оформить только по одному конкретному адресу, даже если гражданин РФ является владельцем нескольких квартир.Регистрацией и снятием с регистрационного учета граждан Российской Федерации в пределах данной страны занимаются органы Федеральной Миграционной Службы (ФМС) или главного управления по вопросам миграции МВД РФ (УФМС).Чтобы не было путаницы в дальнейшем, стоит знать, что ФМС, УФМС и паспортный стол — это одно и тоже, если рассматривать понятия в рамках оформления регистрационного учета.Если человек желает зарегистрироваться у родственников, он в обязательном порядке помимо основного пакета документов должен передать согласие в письменной форме всех прописанных в данной квартире.С документами ознакомится паспортист и в течение 7-ми дней уведомит о прописки в конкретной жилой площади.Отметку о регистрации ставят непосредственно в паспорт. Для этого нужно с документом прийти к уполномоченному лицу УФМС в паспортном столе. Сам процесс проставления штампа занимает не более 5-ти минут.Итак, где прописывают жителей разобрались, но нужно знать, где принимают документы.

Для получения прописки по конкретному адресу в определенном населенном пункте потребуется обратиться с пакетом документов в один из следующих государственных органов:

  1. паспортный стол;
  2. МФЦ;
  3. через портал «Госуслуги».
  4. управляющую компанию или ЖЭК по месту предполагаемой прописки;

Вне зависимости от места подачи документов, потребуется предоставить идентичный пакет бумаг, описанный в ФЗ о регистрации.Речь идет о:

  1. Паспорте гражданина РФ.
  2. Копиях паспортов собственников
  3. , написанного по установленному образцу.
  4. Разрешении от собственников на прохождение регистрации.
  5. Договоре аренды либо социального найма помещения.
  6. Справках из БТИ, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
  7. Свидетельстве, подтверждающем права собственности на квартиру (если таковое имеется).

Процедурой постановки на учет регистрирующихся граждан занимаются сотрудники ГУВМ МВД России. Они всегда смогут ответить на интересующие клиента вопросы.Кстати, их рассматривают от 7 до 14 дней. О конкретном сроке завершения процедуры расскажет сотрудник отделения.Преимущество состоит в том, что не требуется осуществлять плату за прописку.

Оформление является бесплатным.За постановку на учет с человека . Услуги осуществляются безвозмездно.Главный минус – необходимость траты лишнего времени.

Требуется выяснять адрес ближайшего МФЦ, уточнять режим работы, время обеденного перерыва и лишь затем идти в центр с документами.Например, не требуется дважды посещать инстанции и тратить время на простой в очередях. Один из минусов – время отправки. В некоторых случаях письмо может идти вплоть до двух недель.Как известно, если человек просрочит регистрацию, ему понадобится (2-3 тысячи для регионов, 3-5 тысяч для Москвы и Санкт-Петербурга).Вся важная информация о прописке находится в личном кабинете.

Процедура является бесплатной и обычно занимает не более 7-ми дней. Единственный недостаток – необходимость иметь подключение к интернету для того, чтобы отслеживать сведения о прописке и ее состояние.Для максимального упрощения задачи поиска, крайне быстро найти адрес ближайшего пункта приема документов можно разными способами:

  1. Звонке в одно из отделений МВД своего населенного пункта. Сотрудники проконсультируют по всем необходимым вопросам.
  2. Можно обращаться в ближайший территориальный орган МВД, где уточнят всю необходимую информацию.
  3. . Здесь тоже можно ознакомиться с адресами ближайших отделений.

Кстати, нужные сведения находятся и в квитанциях на оплату по содержанию и ремонту жилого помещения (не стоит путать данную квитанцию с организациями, отвечающими за электричество, воду и теплоснабжение).Обычно в документе указан телефон организации, занимающейся управлением или обслуживанием жилого дома. Если там отсутствует телефон паспортного стола, можно связаться с УК и сотрудники обязательно предоставят необходимые сведения о ближайшем адресе.Если же речь идет о многофункциональном центре, то самый близкий из них можно найти на официальном сайте по ссылке: .

Там можно выбрать ваше местоположение и увидеть на карте, где находится ближайший МФЦ, а также, большая ли в нем очередь.Дочитайте статью до конца:

Какие нужны документы для прописки в квартиру собственника?

Анонимный вопрос9 февраля 2018 · 225,0 KИнтересно179,4 KМама двоих детей. Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос — поэтому.ПодписатьсяНеобходимые документы:1. Паспорт прописываемого.2. Документ о собственности на жилье.3.

Заявление прописываемого.4. Согласие всех собственников.5.

Заявление собственника.6. Листок убытия с прежнего места жительства.53 · Хороший ответ30 · 158,6 Kлисток об убытии не нужен. Ответить612Показать ещё 13 комментариевКомментировать ответ…Ещё 5 ответов671Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. · ПодписатьсяОтвечаетДля того, чтобы прописаться в собственной квартире, хозяин жилплощади должен предоставить свой паспорт, документ, который удостоверяет подлинность факта владения квартирой, заявление собственника на прописку, согласие остальных собственников, если такие имеются, а также лист убытия с прошлого места жительства.С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич15 · Хороший ответ2 · 27,7 KУ меня многоквартирный дом 10-яти этажка.

· ПодписатьсяОтвечаетДля того, чтобы прописаться в собственной квартире, хозяин жилплощади должен предоставить свой паспорт, документ, который удостоверяет подлинность факта владения квартирой, заявление собственника на прописку, согласие остальных собственников, если такие имеются, а также лист убытия с прошлого места жительства.С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич15 · Хороший ответ2 · 27,7 KУ меня многоквартирный дом 10-яти этажка. В 1-ом тамбуре 4 квартиры, ? Мне у каждого брать нужно согласие на. Читать дальшеОтветить44Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ…6ПодписатьсяНе нужно никаких листков убытия.

Не вводите людей в заблуждение.

Сам купил недавно квартиру в Москве, а до этого был зарегистрирован во Владимире.

В МФЦ из документов потребовался паспорт, выписка из ЕГРН о праве собственности и ДКП. Никаких других документов не требовали.6 · Хороший ответ · 2,5 KЧто такое ДКП???Ответить1Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…1,6 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · ПодписатьсяЗдравствуйте!

Для регистрации по месту жительства, вам понадобятся: 1. Документ, удостоверяющий личность; 2. Заявление о регистрации по месту жительства; 3.

Документ, являющийся основанием для проживания по указанному адресу (свидетельство о праве собственности); 4. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при.

Читать далее21 · Хороший ответ15 · 25,0 KО какой опеке речь!?ОтветитьКомментировать ответ…3ПодписатьсяСейчас занимаюсь пропиской в новую квартиру.

Записываетесь на приём в МФЦ того района в котором находится квартира.(можно через госуслуги) Прописка в свою квартиру, т.е. Вы собственник: -Паспорт -Заявление (заполняется на месте) -выписка из ЕГРН(можно скачать с сайта росреестр)но она необязательна=) Если есть дети: -свидетельство о рождении.

Читать далее4 · Хороший ответ · 1,5 KКомментировать ответ…50Риэлтор, консультант в сфере недвижимости и инвестиций, основатель агентства.Подписаться3 · Хороший ответ · 19,5 KЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, а по доверенности прописать могут? Хозяйка плохо себя чувствует и голова.

Читать дальшеОтветить31Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также763Чувствую себя Петиром Бейлишем среди СтарковС тех пор, как в наших квартирах появились счетчики индивидуального потребления, начисления по квартплате больше не зависят от нормативов на человека. Вы платите по фактическому потреблению, а не по нормативу на каждого зарегистрированного.4 · Хороший ответ · 16,6 K2,9 KМаркетолог, преподаватель, а также молодая мама. Вам потребуется паспорт, заявление на регистрацию по месту пребывания, одобрение в письменном виде всех владельцев жилья, при регистрации в частном доме потребуется оригинал домовой книги, договр аренды, если вы делаете временную прописку в съемном жилье.

13 · Хороший ответ6 · 104,1 K83По закону человек, временно зарегистрированный на Вашей жилплощади, не может претендовать на саму квартиру или дом.

Регистрация не дает таких прав. Временно прописанный на человек может только пользоваться жильем.

Продать, подарить, и т. п. Вашу квартиру, или ее часть он не сможет. А собственник жилого помещения(то есть Вы) при заключении договора аренды сможет получать дополнительный доход в виде арендной платы. Но здесь есть подводные камни, о существовании которых необходимо знать прежде, чем прописывать к себе постороннего человека.Во-первых, нужно будет платить налог с дохода.Во-вторых, возрастут коммунальные платежи.В-третьих, жилец может воспротивиться продаже квартиры, или ее части (в этом случае потребуется его письменное разрешение).В-четвертых, он сможет прописать на Вашу жилплощадь своего родившегося, или имеющегося ребенка.

А потом ребенка нельзя будет выписать в течение 18-и лет.В-пятых, любая прописка дает определенные права. Поэтому временного жильца нельзя будет выселить ни при каких обстоятельствах, даже если он нарушает правила «общежития», и приводит в дом шумные компании.Более подробная информация о правах собственника, и полный текст документа здесь: 37 · Хороший ответ44 · 92,3 K27Конечно. Самое простое — оформить дарственную на квартиру.

Оформляете договор, затем переоформляете право собственности в Росеестре (можно через МФЦ). НДФЛ в случае договора дарения ни той, ни другой стороной не платится. 18 · Хороший ответ2 · 47,3 K1,3 KОформить собственность на квартиру самостоятельно не составит большого труда, привлекать для этого посредника за дополнительную плату, в общем-то, не имее особого смысла.

Вам только нужно для этого время.Для начала вам необходимо собрать комплект необходимых документов (со списком вас может ознакомить ваш застройщик, либо его можно узнать на сайте Росреестра, либо в ближайшем к вам Многофункциональном центре предоставления услуг), оплатить госпошлину, затем опять же обратиться к сотрудникам в МФЦ для сдачи документов (очередей там почти никогда нет, и часы работы весьма удобные) и получить выписку из ЕГРН, которая будет подтверждать ваше право на жилье.14 · Хороший ответ15 · 19,0 K

Как собственникам прописаться в своей квартире через МФЦ или паспортный стол

  • Как прописаться в своей

Статья обновлена: 12 октября 2021 г.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте.

У меня есть клиентка, которая является сотрудником паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала хорошую скидку за услугу по продаже ее недвижимости, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки.

На этой странице я подробно расписала, как собственникам прописаться в своей квартире через МФЦ «Мои Документы» и паспортный стол.

Дополнительно расписала как автоматом при прописке выписывают с прошлого жилья. Не имеет значение как досталась квартира — была куплена, получена по наследству, дарению, приватизации и т.п.

Инструкция одинакова для всех. Другие статьи Для начала отвечу на два самых частых вопроса. 1) Необязательно выписываться с прежнего адреса, потому что при прописке автоматически выпишут оттуда в течение 3 дней — .

2) Собственнику можно прописаться в квартире без согласия других собственников и прописанных граждан — . Для начала нужно знать следующее — с апреля 2018 года изменился регламент по регистрационному учету граждан (по прописке и выписке).

Сейчас действующим регламентом является , а прежний утратил силу.

Теперь регистрационном учетом занимаются районные МВД, а именно их отделения по вопросам миграции — и . Только у МВД есть доступ к базе граждан (система «Мир»), в которую они вносят изменения и обновляют. Заявления от граждан районное МВД не приминают напрямую, а только через посредников в лице МФЦ и паспортных столов — .
Заявления от граждан районное МВД не приминают напрямую, а только через посредников в лице МФЦ и паспортных столов — .

МФЦ и паспортные столы выступают лишь в роли курьеров, т.е. они не обязаны вести свою базу граждан, хранить домовые книги/поквартирные карточки и т.п.

Раньше паспортные столы занимались регистрационным учетом вместе с УФМС, но сейчас эту обязанность упростили. Теперь переходим к вопросу — куда лучше обращаться. Сама инструкция прописки одинаковая — что в МФЦ, что в паспортном столе.

Поэтому я укажу плюсы и минусы каждого учреждения:

  1. Паспортный стол при Управляющей Компании (ТСЖ, ЖЭУ и т.п.). Плюс один — обычно нет очередей. Минусы: 1) По закону срок прописки составляет 6 дней. Паспортные столы не подключены к системе межведомственного взаимодействия с МВД, поэтому документы передают туда в бумажном виде — п. 32 Приказа. 2) Сама процедура прописки бесплатна (), но в некоторых паспортных столах могут взять небольшую сумму за прием и подачу документов — около 30-100 рублей. В большинстве УК денег не берут, потому что работа паспортного стола уже входит в стоимость услуг по обслуживанию дома.
  2. МФЦ «Мои документы». Плюсы — 1) Срок прописки тут ниже, чем через паспортный стол. Процедура должна пройти в течение 3 дней с момента подачи заявления, потому что они передают документы в МВД в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ) — . 2) Часто можно заранее записаться на прием по телефону или через сайт. 3) Сотрудники обычно сами заполняют заявления за граждан. 4) Услуга по приему документов всегда бесплатна. Минусы — 1) Не все отделения МФЦ принимают заявления по регистрационному учету граждан. Поэтому советую сначала обзвонить местные отделения МФЦ и уточнить этот вопрос. Адреса и телефоны легко ищутся в интернете. 2) Часто бывают очереди. Оно и понятно, ведь там оказывают много других услуг.
  • Собственники обращаются в МФЦ или паспортный стол для подачи заявления о регистрации по месту жительства. Каждый из собственников пишет свое заявление.

    Форму предоставит сотрудник. Для ознакомления — и от взрослого человека, и от ребенка с 14 до 18 лет. Если вы не выписались с предыдущего жилья, дадут заполнить еще и заявление о снятии с регистрационного учета — и от взрослого гражданина, и от ребенка с 14 до 18 лет. Если собственник младше 14 лет, вместо него должен прийти и написать заявление один из родителей/опекун — .

    Если ему от 14 до 18 лет, он сам пишет заявление + подпись ставит один из родителей/опекун — . От опекуна потребуется акт опеки о его назначении.

    Отдельные инструкции — или . К заявлению предоставить следующие документы ():

    • Паспорт РФ, а если прописывается ребенок до 14 лет — его свидетельство о рождении;
    • Правоустанавливающий документ на квартиру. Это может быть выписка из ЕГРН () или свидетельство о регистрации права собственности. Вместо правоустанавливающего документа можно подать договор основания — договор купли-продажи квартиры, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор долевого участия, договор уступки и т.п. Только в договоре основания обязательно должен стоять штамп о государственной регистрации права.
    • Листок убытия, только если вы заранее выписались с прежнего места жительства. Листок необязателен, его можно принести по желанию.

    Если обращаетесь в паспортный стол, на всякий случай возьмите с собой ксерокопии каждого документа.

  • Документы будут переданы в районное отделение МВД.

    Сотрудник заберет заявления, паспорта и оригинал правоустанавливающего документа на квартиру. Эти документы передадут в районный отдел МВД — в электронном виде при обращении в МФЦ, или в бумажном при обращении в паспортный стол УК. В МВД проверят документы и, если все в порядке, внесут в базу (систему «Мир») данные о регистрации заявителей, затем отправят документы обратно.

    Если обращались в паспортный стол УК, штампы в паспорте поставят в МВД — п.

    118 Приказа. Если обращались в МФЦ, то штампы поставит сотрудник МФЦ — . Сроки услуги я указывала выше в разделе «Куда лучше обратиться».

  • Листок убытия, только если вы заранее выписались с прежнего места жительства.

    Листок необязателен, его можно принести по желанию.

  • Правоустанавливающий документ на квартиру. Это может быть выписка из ЕГРН () или свидетельство о регистрации права собственности.

    Вместо правоустанавливающего документа можно подать договор основания — договор купли-продажи квартиры, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор долевого участия, договор уступки и т.п.

    Только в договоре основания обязательно должен стоять штамп о государственной регистрации права.

  • В назначенный день собственники забирают поданные документы. Если прописывался ребенок до 14 лет, выдадут свидетельство о его регистрации по месту жительства с учетным номером. Форму свидетельства можете посмотреть .
  • Паспорт РФ, а если прописывается ребенок до 14 лет — его свидетельство о рождении;

Гражданам, состоящих на учете в военкомате, перед пропиской не требуется вставать на учет в районный военкомат по новому адресу, предоставлять военный билет, приписное свидетельство и т.п.

В есть список необходимых документов, в котором ничего такого не написано. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

Как оформить прописку в квартире после заключения сделки купли-продажи недвижимости?

После подписания договора-купли продажи, перерегистрации от продавца к покупателю и передачи квартиры завершающим этапом является оформление там регистрации или прописки.

Данная процедура потребует сбора и подачу определенного комплекта документов. Под пропиской понимается граждан по месту жительства.

Ее сущность состоит в необходимости оповещения контролирующих инстанций о смене места жительства лица.

При оформлении прописки ставится штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

Нормы регистрационного учета содержатся в законе «О праве на свободу передвижения…» и «Правилах регистрации/снятия с регистрационного учета …». Данные документы указывают на возможность постановки гражданина на регистрационный учет при получении им квартиры по , в или по . Постоянную прописку вправе оформить только собственник жилого помещения или иные лица с его согласия.

Но стоит понимать, что покупка квартиры в собственность не обязывает гражданина прописываться в ней. Ведь по закону у него в собственности может быть несколько квартир, а оформить регистрацию он вправе только по одному адресу. гражданин должен сделать непосредственно по месту своего проживания.

Тем самым он обеспечит доступ к определенному набору услуг: получению поликлинической амбулаторной помощи, дошкольному и школьному образованию и пр.

Одновременно двух прописок у лица быть не может, но допускается оформление постоянной и регистрации одновременно.

Стоит учесть, что наличие или отсутствие регистрации в купленной квартире никак не влияет на права собственника распоряжаться ей по своему усмотрению. Процедура оформления регистрации в купленной квартире мало чем будет отличаться от той, которая была переоформлена по дарственной. Разница будет состоять только в правовых основаниях перехода права собственности.

Для оформления регистрации после необходимо одновременное соблюдение ряда условий:

  • Необходимо выписаться по прежнему месту жительства. Но при оформлении регистрации в пределах одного территориального образования это делать необязательно: снятие с регистрационного учета и постановку на учет можно осуществить в один день.
  • Требуется подать заявление на регистрацию по установленной форме.
  • Нужно собрать и приложить к заявлению определенный комплект .

Если регистрируется в возрасте до 14 лет, то следует учесть один нюанс: он может быть прописан только совместно с одним из родителей. Вместе с собственником в квартире могут прописаться члены его семьи, а также абсолютно любой человек с его согласия. Прописка не дает оснований распоряжаться квартирой, зарегистрированные лица вправе только пользоваться жилплощадью.

Для оформления регистрации требуется пройти следующие этапы:

  • Передать установленный комплект документов одним из указанных способов: через паспортный стол ГУ МВД (полномочия по регистрационному учету граждан были переданы ведомству после упразднения ФМС), через или в электронном виде.
  • Дождаться проверки документов сотрудниками контролирующей инстанции на предмет их и соответствия установленным нормам.
  • Пройти процедуру переоформления права собственности на квартиру в Росреестре. По ее результатам покупатель получит из ЕГРН, подтверждающую его статус правообладателя.
  • Получить паспорт с отметкой о регистрации.
  • Подготовить необходимый комплект документации.

Для оформления официальной прописки по месту жительства необходимо собрать следующие документы:

  1. свидетельства о рождении детей.
  2. заявление о регистрации по месту жительства по утвержденной форме №6 (листок прибытия) – заполняется на каждого регистрирующегося члена семьи;
  3. согласие от собственника на регистрацию (при необходимости);
  4. документ-основание для оформления регистрации: выписка из ЕГРН, о собственности и пр.;
  5. листок убытия (для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства);
  6. паспорт;

Процедура оформления прописки является бесплатной и не предполагает оплаты госпошлины. Документы допускается передать через представителя регистрирующегося лица. В этом случае он должен обладать на представление интересов заявителя и паспорт, удостоверяющий личность.

Россияне обязаны прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней после прекращения действия старой прописки. Такое правило содержится в п.16

«Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ»

. Нарушение указанной нормы может грозить привлечением к административной ответственности в виде штрафа 2-7 тыс.р.

Но многие граждане неправильно трактуют данную норму закона: указанный семидневный срок начинает исчисляться от прибытия по адресу, а не снятия с регистрационного учета.

При этом стоит понимать, что проживание в регионе, отличном от места прописки в течение более 90 дней требует обязательного регистрационного учета. Прописка делается в сроки 7-14 дней. В назначенный день лицо получает паспорт с отметкой о регистрации.

Если выписка по старому месту жительства была оформлена заранее, то постановка на может быть осуществлена в тот же день.

Таким образом, если лицо планирует только распоряжаться квартирой, то ему вовсе не нужно регистрироваться.

Если же оно планирует получать услуги (медицинские, образовательные, социальные), то имеет смысл оформить регистрацию. Для этого нужно обратиться в региональное подразделение ГУ МВД, МФЦ или подать заявление в электронном виде.

Для оформления регистрации необходимо вначале сняться с учета по прежнему месту жительства, но можно пройти процедуры снятия и постановки на учет одновременно.

Автор: Виталий Губин Поделиться 0 1

Как прописаться в новостройке: документы, этапы оформления

10 февраля 2018Получение квартиры в новостройке в собственность-это долгожданный и радостный момент в жизни каждого человека.

В настоящее время активно строится большое количество новостроек самого разного ценового уровня и множество новоиспеченных новоселов получают чуть ли не каждый день ключики от своих новых квартир. Но стать полноправным собственником жилья можно только оформив по всем правилам сделки регистрацию права собственности на квартиру.

Процесс оформления квартиры в новостройке в собственность имеет нюансы, которые нужно знать и учитывать. Свои особенности имеет и .Для совершения временной регистрации фирмой застройщиком должны быть выполнены некоторые условия: 1.

Дом, в котором будет регистрироваться квартира, в обязательном порядке должен быть поставлен на кадастровый учет, иметь адрес, регистрацию БТИ.

2. Оформляются разрешение от госадминистрации города на использование данного помещения и передаточный акт в проектно-архитектурной организации. 3. Застройщиком составлен договор на распределение объектов недвижимости.Проверьте наличие кадастрового паспорта с приложенным кадастровым планом.Указанную информацию можно получить в организации компании застройщика. Рекомендуется ознакомиться с полным комплектом документации в офисе продавца, адрес которого должен быть указан в договоре покупки жилья.

Этот документ может быть составлен в разных формах, например, долевого участия или инвестирования. Бывают случаи, когда застройщик нарушает сроки сдачи квартиры.

В этой ситуации необходимо направить на юридический адрес продавца частное или коллективное претензионное письмо в качестве попытки досудебного решения спора. В случае получения отказа, необходимо обращаться в суд.

В большинстве подобных разбирательств, решение принимается в пользу истца и после получения на руки судебного решения, можно переходить к процедуре регистрации прав собственности на квартиру в новостройке.Для начала процедуры оформления квартиры в собственность понадобится комплект документов, грамотно составленный с юридической точки зрения. Согласно закону, документы на оформление в собственность квартиры можно подать в Росреестр или МФЦ.При самостоятельной регистрации в Росреестре требуется самому заполнять заявление по образцу, сшивать и заверять договор по всем нормам, но сроки оформления прав собственности на квартиру в новостройке будут меньше на два дня, если сравнивать с МФЦ.В многофункциональном центре сотрудник составит заявление со слов заявителя, сошьет и оформит договор, а по готовности документов, на телефон тому, кто обратился для осуществления регистрации собственности на квартиру в новостройке, поступит смс уведомление для визита с целью завершения сделки.

Существует третий вариант оформления через вебсайт Госуслуг.В комплект документов входит квитанция на оплату государственной пошлины. Размер пошлины определен НКРФ и за регистрацию права собственности на квартиру в новостройке составляет 1000 рублей.Помимо квитанции в регистрационный отдел, который и зарегистрирует в последствие за обратившимся лицом право собственности, необходимо предоставить:

  1. если жилье приобреталось по ипотечной программе, в комплект входит кредитный договор или закладная.
  2. в случае оформления квартиры в новостройке через представителя, нужно предоставить доверенность, которую заверил нотариус, и паспорт доверенного лица;
  3. гражданские паспорта будущих собственников и свидетельства о рождении (для несовершеннолетних собственников младше 14 лет) в оригинальном виде и ксерокопии всех страниц;
  4. соглашение с фирмой-застройщиком и два экземпляра ксерокопии договора;
  5. кадастровый паспорт и акт приема-передачи объекта, подписанный застройщиком и покупателем;

На подписании договора должен присутствовать представитель от застройщика, поэтому встречу нужно обговорить и назначить заранее.Как же оформить квартиру в новостройке в собственность? Обобщим все вышесказанное и выделим главные моменты процедуры регистрации.

  1. Документы необходимо предоставить в оригинальном виде, плюс снятые копии.
  2. Соберите полный комплект документов для подачи в Росреестр либо МФЦ. В него входят: паспорта новых владельцев, соглашение с фирмой застройщиком, обязательный акт приема-передачи объекта, кадастровый паспорт жилплощади, разрешение на эксплуатацию дома, кредитный договор, иные документы при необходимости.
  3. Регистрирующий сотрудник распечатает и передаст для подписи заявление, заберет оригиналы и ксерокопии документов и выдаст на руки расписку, в которой будет указан их перечень.
  4. Перед тем как оформить квартиру в новостройке в собственность, убедитесь, что у застройщика имеется вся требуемая документация.
  5. Согласуйте день встречи в регистрирующем отделе с представителем застройщика, ввиду его обязательного присутствия.

Процедура регистрации квартиры займет около двух недель, после чего при отсутствии вопросов к оформлению документов, каждый указанный владелец жилья в новостройке получит свидетельство на право собственности.После оформления бумаг на право собственности, можно переходить к процедуре получения прописки.

Для прописки в новостройке следует обратиться в отделение ФМС или МФЦ.Необходимо предоставить паспорт владельца и другого заинтересованного лица, который прописывается в квартиру, а также письменное согласие собственника на прописку этих лиц. Заявление по форме номер 6.Законом не обозначен срок, в который должна произойти прописка в новостройке, и эта процедура не обязательна при наличии у владельца другого места постоянной регистрации. Но, если собственник принял решение прописаться в новой квартире, то необходимо выписаться из прежнего места и в семидневный срок оформить регистрацию на новом месте.

Теперь вы знаете, как прописаться в новостройке. Читайте также Как видите, процедуры получения права собственности на жилье в новостройке и прописки/регистрации в нем не представляют особой сложности, тем не менее требуются внимательность и время.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+