Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Земельное право - Как узнать кадастровую стоимость земли муниципалитету

Как узнать кадастровую стоимость земли муниципалитету

Как узнать кадастровую стоимость земли муниципалитету

3 верных способа узнать кадастровую стоимость участка


» » Автор Александр Фадеев На чтение 8 мин. Просмотров 1.4k. Опубликовано 28.06.2021 Обновлено 28.06.2020Найти кадастровую стоимость участка можно самостоятельно через интернет по его кадастровому номеру или адресу, а также по местоположению при наличии установленных границ.

Наиболее правильным будет использовать официальные источники информации (базы сведений).

А не множество посредников, которые все равно берут сведения из этого открытого источника — Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Следует отметить, что получение сведений о кадастровой стоимости земельного участка является абсолютно бесплатной процедурой и может быть выполнена самостоятельно.В любом случае официальным документов о кадастровой стоимости земельного участка является выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Все что представлено в официальных источниках информации является публичными открытыми сведениями и только.

Для представления или использования кадастровой стоимости участка в своих целях, о которых смотрите ниже, необходима эта выписка ЕГРН.Электронная выписка о кадастровой стоимости приходит в виде архивного zip-файла, распаковав который вы получаете 4 файла:

  • report-…куча цифр, букв и тире…-OfSite-дата-031599-53-01[0].pdf.sig — электронная подпись лица, удостоверившего pdf-файл;
  • report-…куча цифр, букв и тире…-OfSite-дата-031599-53-01[0].xml — xml-файл электронной выписки;
  • report-…куча цифр, букв и тире…-OfSite-дата-031599-53-01[0].xml.sig — электронная подпись лица, удостоверившего xml-файл.
  • report-…куча цифр, букв и тире…-OfSite-дата-031599-53-01[0].pdf — pdf-файл выписки о кадастровой стоимости;

Человекочитаемый вид имеет pdf-файл данной выписки, и как выглядит выписка о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 53:11:0500101:152 от 26.05.2021 года на запрашиваемую дату 22 мая 2021 года. По запрашиваемой дате, кадастровая стоимость участка составила — 65198,88 рублей. А что бы сопоставлять данные по разным участкам, лучше учитывать удельную кадастровую стоимость, которая равна кадастровой стоимости поделённой на площадь участка.Что бы узнать кадастровую стоимость участка необходимо знать его правильный кадастровый номер.

Если вы его знаете, то это хорошо, но бывает, что кадастровый номер с течением времени может измениться.Какие варианты поиска земельного участка есть?На этот вопрос можно ответить просто:

  1. по местоположению, при условии наличия установленных границ земельного участка и в случае, когда участок имеет описание местоположения, а не установленный адрес;
  2. по координатам (широте и долготе), основывается на предыдущем пункте.
  3. по адресу;
  4. по кадастровому номеру;

А где искать эту информацию по земельному участку?Возможно использовать три удобных официальных источника информации:

  • личный кабинет на сайте Росреестра.
  • онлайн справочная информация Росреестра;
  • публичная кадастровая карта;

Наиболее удобным источником для поиска информации по земельному участку является Публичная кадастровая карта Росреестра (ПКК), которая воплотила в себя все 4 варианта поиска информации. И давайте рассмотрим все возможные ситуации по поиску сведений об участке на ПКК, представленные в нижеследующем видео.По факту необходимо вводить сведения в строку поиска, ка по кадастровому номеру участка или его адресу, так и по географическим координатам местоположения. Но во всем есть свои нюансы.Так если искать участок по адресу, то ранее 2018 года при постановке на кадастровый учет адреса прописывались без четких требований по сокращениям, исходя из этого иногда возникают сложности в поиске по адресу: Субъект РФ, район (или город), населенный пункт, улица, дом.

Рассмотрим примеры написания:

  1. Марий Эл, г Йошкар-Ола, ул Соловьева, д 45
  2. Республика Марий Эл, г Йошкар-Ола, ул Соловьева, д 45

Справочный сервис Росреестра по объектам недвижимости представляет сведения по адресу и кадастровому номеру. Этот сервис хорош тем, что позволяет находить сведения и по старым номерам земельного участка или другого объекта недвижимости.

В видео ниже представлен пример такого поиска.В личном кабинете на сайте Росреестра можно так же производить поиск объектов недвижимости по кадастровому номеру, в том числе и старому, и адресу.

Это некий аналог справочной информационной Росреестра, но уже внутри вашего личного кабинета.Обратите внимание, для доступа в личный кабинет необходимо, что бы вы были зарегистрированы на сайте госуслуг.Заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в нашем случае земельного участка, можно 3-мя вариантами:

  • Личный кабинет на сайте Росреестра.
  • Форма запроса кадастровой стоимости через сайт Росреестра.
  • Многофункциональный центр (МФЦ).

Следует обратить внимание на то, что выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости заказывается на определенную дату, необходимую заказчику, для предоставления этих сведений в рамках своих нужд.Не рекомендуется самостоятельно заказывать выписки через сервисы Росреестра в предпраздничный или предвыходной (пятница) день, а так же праздничные и выходные (суббота и воскресенье) дни .Заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в нашем случае по земельному участку, можно через на сайте Росреестра. На шаге первом необходимо:

  • ввести кадастровый номер объекта или адрес (предпочтительно первое);
  • выбрать необходимую дату, на которую необходимо знать кадастровую стоимость;
  • указываем E-mail, на которую будет приходит информация по состоянию запроса.
  • выбрать тип объекта, например земельный участок;

Далее вводим капчу и нажимаем на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».Шаг 2.

Вводим сведения о себе (заявителе). Выбираем вид заявителя — физическое лицо, категория заявителя — иное лицо, вводим Фамилию и Имя, номер паспорта и дату его выдачиДаем согласие на обработку персональных данных путем установления галочки, и далее нажимаем на кнопку «Перейти к проверке данных».Шаг 3.

Проверка данных. Если некоторые данные введены не правильно, то нажимаем на кнопку «Изменить сведения о заявителе», те.е делаем откат (шаг назад).

Если все верно, то нажимаем на кнопку «Отправить запрос».После выйдет оповещение о регистрации вашего запроса под соответствующим номером и кодом доступа к ссылке на скачивание документа.Зная номер запроса вы всегда можете просмотреть состояние выполнения вашего запроса в разделе .Сформировать запрос на получение выписки о кадастровой стоимости можно и через личный кабинет на сайте Росреестра. Как это делается, наглядно продемонстрировано в нижеследующем видео.По моему мнению идти в многофункциональный центр (МФЦ) за заказом и получением выписки о кадастровой стоимости земельного участка нет смысла. Это только лишняя трата времени и сил, но не все справляются с использованием онлайн сервисов получения выписки о кадастровой стоимости участка или объекта недвижимости.

Но данная статья и предлагает руководство по решению данной проблемы.На публичной кадастровой карте можно посмотреть тематическую карту кадастровой стоимости земельных участков.

К сожалению на мой взгляд, такая карта малоинформативна. На данной карте показывается общая стоимость земельного участка, которая зависит во многом от площади участка. Специалисты оперируют другим таким параметром, как удельная кадастровая стоимость (УПКСЗ), которая и лежит в основе кадастровой оценки объектов недвижимости.Высчитать данный удельный показатель на основе открытых сведений, очень просто:УПКСЗ = Стоимость ЗУ / Площадь (уточненная, декларируемая)Сведения об установлении удельных показателей кадастровой стоимости и кадастровой оценке можно посмотреть в отчетах, которые хранятся в фонде данных государственной кадастровой оценки.Если вы хотите узнать как определялась государственная кадастровая стоимость объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства), то вам необходимо перейти в раздел .

В данном разделе поступаем очень просто, производим поиск по кадастровому номеру объекта.Вводим кадастровый номер и нажимаем кнопку «Найти». Далее система выдает данные по кадастровой стоимости объекта и сведения о процедуре, на основании которой была установлена данная кадастровая стоимость.Далее переходим по ссылке (их может быть несколько) в колонке с названием «Наименование процедуры определения КС». В результате выводятся полные сведения об исполнителе кадастровой оценки, ее экспертизе, а так же дается ссылка на скачивание соответствующего отчета.Далее скачиваем отчет о кадастровой оценке (они бывают объемные в несколько ГБайт), и сидим разбираемся.Ну что же подведем итоги.

На ваш взгляд каким из вариантов лучше пользоваться при получении выписки ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка.

Голосуем.форма на сайте Росреестра25%личный кабинет на сайте Росреестра75%МФЦ0%Показать результатыПроголосовало: 4

Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости

С 01.01.2017 до 01.01.2021 Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлен переходный период, в течение которого в субъектах Российской Федерации осуществляется переход к проведению государственной кадастровой оценки по новым правилам, установленным данным законом.

Информация о проведении государственной кадастровой оценки в субъектах Российской Федерации размещена в Результаты определения кадастровой стоимости, полученные в установленном Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» порядке, могут быть оспорены в комиссии в случае ее создания уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или в суде.

Вместе с тем в субъектах Российской Федерации, не перешедших на проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам, продолжают действовать результаты государственной кадастровой оценки, полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Вместе с тем в субъектах Российской Федерации, не перешедших на проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам, продолжают действовать результаты государственной кадастровой оценки, полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Такие результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации.

Информация о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Информация о работе комиссий размещается на официальных сайтах уполномоченных органов субъекта Российской Федерации в сети «Интернет».

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены: юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц; органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением отдельных случаев).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены: юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц; органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением отдельных случаев). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании.

Заявление может быть подано в комиссию путем его направления в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или многофункциональный центр. Заявление может быть подано лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

Заявление можно подать со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки, по итогам оспаривания кадастровой стоимости или в результате определения кадастровой стоимости в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений. К заявлению необходимо приложить: выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Заявление не принимается к рассмотрению без приложения указанных документов. К заявлению об оспаривании могут также прилагаться иные документы. Порядок работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержден приказом Минэкономразвития России от 17.11.2017 № 620.

По каждому планируемому к рассмотрению на заседании комиссии заявлению об оспаривании на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения заседания комиссии размещается следующая информация: дата, время и место проведения заседания комиссии; фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя (если заявление подано физическим лицом); наименование юридического лица, его место нахождения и основной государственный регистрационный номер (если заявление подано юридическим лицом); наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, его место нахождения (если заявление об оспаривании подано указанными органами); кадастровый номер объекта (кадастровые номера объектов) недвижимости, в отношении которого (которых) подано заявление об оспаривании, место (места) нахождения указанного объекта (указанных объектов) недвижимости. Срок рассмотрения комиссией заявления не может превышать тридцати дней со дня его поступления. Комиссия вправе принять: решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости; решение об отклонении заявления об оспаривании.

В случае принятия комиссией решения об отклонении заявления об оспаривании в таком решении должно быть указано его обоснование.

Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. Голосование по всем вопросам проводится открыто в присутствии лиц, принимавших участие в заседании комиссии. Члены комиссии не вправе воздерживаться от голосования.

Члены комиссии не вправе воздерживаться от голосования. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии.

При равенстве голосов решение комиссии считается принятым в пользу заявителя. Решение комиссии может быть оспорено в суде.

Информация о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Как узнать кадастровую стоимость

Рассказываем про простой способ узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка по кадастровому номеру бесплатно и получить официальную выписку из ЕГРН с ЭЦП. А также о том, как меняется оценка квартиры и на что она влияет.

– это условная цена объекта недвижимости, которую рассчитали специалисты. Квартира или земельный участок продается и покупается по рыночной цене, а не по кадастровой.

Рыночная стоимость жилья постоянно колеблется и зависит только от ситуации на рынке, тогда как кадастровая устанавливается расчетным путем и фиксируется в государственном реестре на несколько лет. Хотя рассчитывается квалифицированными специалистами, она не поможет определить точную рыночную цену при продаже или покупке квартиры.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости используется, в основном, для налоговых расчетов – земельного и налога на имущество физических лиц. Кроме того, с помощью кадастровой стоимости контролируется цена продажи недвижимости при государственной регистрации сделок.

Если стоимость объекта в договоре менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговая инспекция может доначислить подоходный налог с продажи недвижимости.

Кроме расчета имущественного и земельного налогов, знание кадастровой стоимости вашего недвижимого объекта пригодится:

  1. если вы решили продать квартиру, дом или земельный участок;
  2. если вы решили занять у кредитной организации;
  3. при обращении к нотариусу;
  4. чтобы определить налог при наследовании;
  5. если вам полагается субсидия от государства: от муниципалитета или региональных властей;
  6. в случае возникновения судебных споров по объекту недвижимости.

Если нужно быстро уточнить текущую кадастровую стоимость недвижимости, то достаточно зайти в Интернет.

Дальнейшие действия зависят от того, стоимость какого именно объекта требуется выяснить и какие данные о нем известны.

Если речь идет об объекте с точным адресом, то можно заглянуть в и бесплатно получить сведения о кадастровой стоимости земельного участка или квартиры. Для этого нужно ввести в специальное поле адрес объекта или его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти». Адрес лучше вводить как можно проще, без указания районов и слов «улица», «область», «квартира».

Адрес лучше вводить как можно проще, без указания районов и слов «улица», «область», «квартира». В результате поиска программа покажет список подходящих объектов, нужно будет выбрать нужную строку и нажать на кнопку «Подробнее».

После этого откроется страница с данными по объекту недвижимости, включая его кадастровую стоимость. Чтобы получить больше сведений, нужно прокрутить страницу вниз. Если известен кадастровый номер квартиры, можно ввести его в строку поиска вместо адреса, а дальше все делать точно так же.

Случается так, что нет данных ни об адресе, ни о кадастровом номере земли или строения, есть только представление о его местонахождении. В таком случае найти нужные сведения можно с помощью публичной кадастровой карты РФ. На карте следует открыть нужный регион и населенный пункт, в нем найти интересующий объект.

При нажатии на изображение дома или земельного участка отобразятся данные о кадастровом номере объекта и адрес.

Зная эти данные, можно посмотреть кадастровую стоимость на сайте ЕГРН.Реестр бесплатно.

Если требуется официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость квартиры или другого объекта, то целесообразно обзавестись выпиской из ЕГРН.

Такие выписки бывают разных видов. На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать выписки с указанием кадастровой стоимости объекта.

Такая информация содержится в любой из этих выписок:

  • я об объекте недвижимости.
  • Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах.

Выписка придет на электронную почту и будет заверена ЭЦП. Такая выписка будет приниматься во всех учреждениях, ее можно распечатать много раз, скинуть на флешку или телефон, а также переслать по электронной почте.

На сайте ЕГРН.Реестр удобно организован заказ выписок, чтобы не ошибиться: сначала можно через строку поиска найти нужный объект, посмотреть его данные, а затем прямо из этого места Никуда переходить не нужно. Другой способ получения выписки из Росреестра с указанием кадастровой стоимости – обратиться в МФЦ или Росреестр. В МФЦ можно обратиться лично и получить выписку тоже лично в руки.

В Росреестр лично обратиться нельзя, запрос придется отправлять обычной почтой или через сайт.

Во всех случаях услуга предоставления выписки из ЕГРН будет платной, на сервисе ЕГРН.Реестр стоимость от 200 рублей.

В целом по России кадастровая стоимость должна пересматриваться не реже одного раза в пять лет, а по Москве и Санкт-Петербургу – каждые два года.

Если цены на недвижимость в регионе снизились на треть и более, то могут сделать переоценку кадастровой стоимости вне графика.

Для соблюдения этих правил проводится массовая оценка кадастровой стоимости объектов за счет государства. В индивидуальном порядке кадастровая стоимость также может определяться, например:

  1. создан новый объект (введен в эксплуатацию жилой дом);
  2. расчет кадастровой стоимости земельного участка производится при изменении его характеристик (присвоена другая категория земель, продана часть участка);
  3. владелец недвижимости обратился за перерасчетом.
  4. недостаточно данных для проведения массовой оценки объектов;

За чей счет будет сделана индивидуальная оценка кадастровой стоимости, зависит от ситуации и от того, кто является инициатором ее проведения.

Дата последней кадастровой оценки указывается в выписке из ЕГРН.

Посмотреть эту дату можно также на сайте ЕГРН.Реестр.

Вопрос об изменении кадастровой стоимости можно ставить, если:

  • Рыночная стоимость квартиры на дату расчета кадастровой стоимости была ниже, чем получившаяся кадастровая оценка. При наличии доказательств кадастровая стоимость будет снижена до размера рыночной цены. Если рыночная цена в момент проведения расчета была выше, а потом снизилась, то пересчитывать не будут.
  • Расчет основан на ошибочных данных – неверна площадь квартиры, материал стен и тому подобное. После предоставления доказательств ошибки расчет будет переделан заново.

Текст: Наталья Петракова Оценили материал: 5.0/1 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  2. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
  3. Какие документы нужны для покупки квартиры

Как узнать кадастровую стоимость?

Как гражданам можно узнать кадастровую стоимость недвижимости бесплатно?

Заинтересованные лица могут получить нужную им информацию онлайн, не выходя из дома.

Чтобы вам было проще разобраться с многочисленными сервисами, эксперты нашей подготовили подробные и наглядные инструкции. Содержание: Сервис Росреестра

«Справочная информация по объектам недвижимости онлайн»

Где можно узнать правдивую информацию о кадастровой стоимости нужного объекта недвижимости по кадастровому номеру онлайн? Рассказываем, как это сделать через справочный сервис Росреестра.

  • Заполните предложенные поля.
  • Откройте , прокрутите страницу ниже. Найдите иконку справочной информации, нажмите на нее.

Примерную кадастровую стоимость в Москве (Московской области) можно узнать по одному из критериев:

  1. кадастровый номер (уникальная кодовая комбинация, присваиваемая объекту по итогам кадастрового и технического учета);
  2. номер права.
  3. адрес объекта;
  4. условный номер (уникальная кодовая комбинация, присваивавшаяся объектам до 2002 года);

Не забудьте про проверочный код, иначе запрос не будет сформирован.

  • Сформируйте запрос. Если все верно, вы попадете на следующую страницу.
  • Нажмите на ссылку, и вы окажетесь на странице нужного объекта.

Помимо кадастровой стоимости выписка, в том числе, содержит информацию о:

  1. дате определения и внесения в систему информации о кадастровой стоимости;
  2. дате постановки участка (иного объекта) на учет;
  3. площади объекта.

Остались вопросы о том, как узнать кадастровую стоимость имущества?

Наш готов ответить на любые из них. Публичная кадастровая карта Узнать кадастровую стоимость дома (другого объекта) по кадастровому номеру бесплатно можно и с помощью публичной, то есть открытой карты Росреестра. Алгоритм действий следующий.

  • Откройте главную страницу Росреестра, найдите раздел «Электронные сервисы и услуги». Перейдите в раздел.
  • На открывшейся странице найдите значок публичной кадастровой карты, щелкните его.
  • Введите кадастровый номер участка (допустимо осуществлять поиск по адресу).С помощью кадастровой карты любой человек может узнать, когда проводилась оценка недвижимости, выяснить площадь и назначение земли. Также пользователь может оценить удобство расположения участка, увидеть, какие сооружения на нем возведены и т.д.Заинтересованное лицо может работать с пространственными данными, в том числе вычислять расстояние между объектами, устанавливать координаты на местности. Регистрироваться и оплачивать доступ не требуется.

Выписка из ЕГРН В ЕГРН тоже находятся сведения о кадастровой стоимости.

Сделать заказ на выписку по объекту может любой человек вне зависимости от того, имеет ли он отношение к недвижимости.

Получить выписку можно:

  1. через интернет на портале Росреестра.
  2. в МФЦ;
  3. непосредственно в Росреестре (Кадастровой палате);
  4. по почте;

Рассмотрим алгоритм действий для получения выписки через интернет.

  • Введите информацию о себе: укажите свои ФИО, паспортные данные, телефон и прочие данные. Чтобы продолжить, выразите свое согласие на обработку персональных данных.
  • Выберите способ оплаты выписки. Произведите оплату в течение недели. Не позднее 3 рабочих суток с даты оплаты Росреестр пришлет вам выписку по выбранному способу.
  • Проверьте свой электронный адрес. Через несколько минут на него должно поступить письмо с указанием кода платежа и суммы к оплате. Нажмите на ссылку в письме.
  • Заполните пустые поля. Обратите внимание: поля со знаком «!» заполнять обязательно. Далее перейдите к сведениям о заявителе.
  • Откройте официальный портал Росреестра, прокрутите страницу вниз. Найдите иконку получения выписки из ЕГРН, нажмите на нее.
  • Отправьте свой запрос Росреестру. Сохраните код, отображенный на экране: с его помощью можно будет скачать ответ на портале.
  • На открывшейся странице укажите присланный вам код. Перейдите к оплате.
  • Если заявление подается от имени представителя – заполните соответствующую форму. Если нет – щелкните «Перейти к проверке данных». Еще раз проверьте корректность введенных вами сведений.

Узнать действительную кадастровую стоимость любой недвижимости по кадастровому номеру (адресу) в Росреестре бесплатно не выйдет: выписка платная. Стоимость бумажного документа для граждан составит 460 рублей.

Электронный документ обойдется в 290 рублей. Отдельно рассчитывается комиссия. Будьте бдительны, остерегайтесь злоумышленников, создающих клоны портала Росреестра.

Переходите на данный портал только по ссылкам, предложенным поисковой системой.

Не открывайте ссылки из электронных писем и сайтов сомнительного содержания. Срок действия выписки не определен. Государственные и коммерческие организации часто требуют, чтобы выписке было не более 30 дней.

В ином случае документ теряет свою актуальность.

Такая выписка требуется для целей объекта. Причем документ требуется и для досудебного оспаривания через комиссию. Для заказа данной обращайтесь к специалистам компании «Хелп Консалтинг».

Сервис

«Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»

Узнать кадастровый номер недвижимости онлайн бесплатно на 2021 год можно еще одним способом. Опишем его.

  • Введите в пустую строку кадастровый номер, чтобы определить, какая у объекта кадастровая стоимость.
  • Откройте портал Росреестра, далее перейдите в раздел «Сервисы».
  • Нажмите на иконку получения данных из Фонда кадастровой оценки.
  • Щелкните кнопку «Поиск по кадастровому номеру» на открывшейся странице.

Используя рассматриваемый сервис вы можете узнать достоверную кадастровую стоимость объекта по годам. Также в информационной карточке находятся сведения о наименовании процедуры, по итогам которой была определена стоимость.

Юридическая помощь по вопросам кадастровой стоимости Как узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу (иным параметрам) бесплатно? Мы дали ответ в этой статье. Желаете получить более развернутую информацию?

Закажите специалистов «Хелп Консалтинг»! Мы ответим на любой ваш вопрос, а также, в случае необходимости, посодействуем в оспаривании кадастровой стоимости нужного вам объекта. Автор статьи: Рагулина Наталия Валерьевна Младший юрист Московская государственная юридическая академия им.

О.Е. Кутафина Стаж работы: 2 года (33) Выигранных дел: более 50 Будьте в курсе новостей!Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту: Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: Получите консультациюбесплатно!

для этого заполните форму: или позвоните по телефону:

От чего зависит кадастровая стоимость земли, как можно узнать её стоимость?

16 октябряОсуществление кадастровой оценки земельного участка – незаменимое и важнейшее мероприятие, позволяющее определить налоговую базу для последующего расчета налога на землю. Дополнительно имеется возможность быстрого определение и самой арендной платы. Естественно, в определенных случаях кадастровая стоимость может быть подвергнута оспариванию.Часто подобное решение может оказаться максимально выгодным для любого владельца земельного участка.

Хотя для решения этой разновидности вопроса, рекомендуется воспользоваться советами высококвалифицированных юристов.Кадастровая стоимость земли: что это?На кадастровую стоимость в современное время могут прямым образом воздействовать наиболее разнообразные факторы. В зависимости от сложившихся обстоятельств, многочисленными оценщиками применяются наиболее разнообразные методики осуществления такого действия, как оценка.

Хотя, в действительности, на сегодняшний день существуют и следующие достаточно важные факторы:

  1. Месторасположение земли и общая площадь.
  2. Категория земельного участка. Под этим всем подразумевается разновидность разрешенного применения.
  3. Средняя стоимость земельного участка на рынке. Здесь осуществляется сравниванием с остальными аналогичными или похожими территориями.
  4. Присутствие элементов благоустройства. Это касается тех ситуаций, когда речь идет о расположении земли непосредственно в самом населенном пункте.

На кадастровую стоимость, в действительности могут прямым образом воздействовать все выше перечисленные факторы. С этим все понятно. Но, каким образом можно определить кадастровую цену конкретного земельного участка?Если человек заинтересован в решении подобного вопроса как можно быстрее, тогда получить требующуюся информацию можно несколькими наиболее разнообразными способами.

Естественно, это все касается тех ситуаций, когда во внимание не берется наиболее упрощенный вариант, связанный с кадастровым паспортом.

Итак, информацию можно получить следующими способами:

  1. Через Росреестр. Достаточно обратиться в самое ближайшее отделение, располагающееся по месту собственного жительства. А сделать это можно за счет отправки соответствующего запроса. В этой ситуации, не обойтись без знания конкретного кадастрового номера. Главное преимущество подобной методики заключается именно в том, что сведения окажутся максимально актуальными на момент выдачи.
  2. С помощью Интернета. Необходимо использование специальной публичной карты. Находится она . В поисковое поле рекомендовано введение соответствующего номера. Также иногда можно отыскать и данные за счет обозначения самого адреса участка. Вне зависимости от максимально удобства подобной методики, не всегда можно отыскать информацию, которая полностью будет отвечать реальному положению.

Очередным вопросом, который волнует многочисленное количество людей принято считать следующий: «Как определить кадастровую цену без знания самого номера?».

Первоначально здесь можно воспользоваться услугами такого сервиса, как публичная карта от Росреестра.

Благодаря этому имеется возможность быстро определить месторасположение конкретного участка земли. Это делается за счет изменения такого показателя, как масштаб.Вся требующаяся информация по определенной разновидности недвижимости здесь будет отображена после нажатия на определенную точку.

В ситуации, когда земля не находится на соответствующем учете, тогда она не обладает и такой характеристикой, как кадастровая стоимость.Вышеописанная особенность первоначально обозначает то, что в дальнейшем нужно будет собрать определенный пакет документации для осуществления такого действия, как постановка земельного участка на учет.

  1. Речь идет даже о такой характеристике, как кадастровая цена.
  2. По истечению определенного количества времени, собственнику земли выдается и специальный кадастровый паспорт. Там будет присутствовать вся требующаяся информация.
  3. Естественно, не обойтись и без оплаты соответствующей государственной пошлины.

Сложнее всего узнать конкретную кадастровую стоимость того земельного участка, который до этого момента так и не был выделен. Другими словами, он считается не привязанным к присутствующим на публичной карте ориентирам.

В подобной ситуации, владельцу такой недвижимости необходимо воспользоваться такой услугой, как межевание.Онлайн консультации на нашем .

5 бесплатных способов узнать кадастровую стоимость.

21 апреляДля начала коротко о том, что это за зверь такой — «кадастровая стоимость». Согласно кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. С Методическими указаниями можно ознакомиться здесь: Кадастровая стоимость — вероятная сумма типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.Подробнее о том, как снизить кадастровую стоимость, .Ну, хватит теории.

Итак, вам надо узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.1. Первый способ узнать кадастровую стоимость — посмотреть документы о собственности.

Как видите, этот способ так себе. Актуальность сведений, получаемых из этих документов, оставляет желать лучшего. Но имея эти документы, вы можете узнать кадастровый номер и/или адрес вашего объекта.

Номер вам понадобиться дальше.2. Второй способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта — найти его на Публичной кадастровой карте.

Публичная кадастровая карта содержит официальную и актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Достаточно найти интересующий объект на карте и посмотреть на левую часть экрана — туда, где содержится информация о нем.3.

Третий способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта — с помощью сервиса Росреестра.Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы».

По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости. 4. Четвертый способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта — с помощью сервиса Росреестра.С помощью сервиса «» можно также узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:1) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;2) определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.Кроме самой кадастровой стоимости, используя данный сервис, можно узнать о ценообразующих факторах, повлиявших на величину кадастровой стоимости.

Т.е. узнать, как такая кадастровая стоимость получилась.

5. Пожалуй, лучший способ узнать не только кадастровую стоимость бесплатно, но и бесплатно получить рекомендации по снижению этой стоимости — обратиться к нам! Мы знаем о земле и недвижимости всё или почти всё. В случае возникновения любых вопросов о недвижимости — свяжитесь с нами:

Как была определена кадастровая стоимость?

Z7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080 Фонд данных государственной кадастровой оценки Укажите вид поиска: по кадастровому номеру по неполному кадастровому номеру Поиск осуществляется по полному соответствию введенному кадастровому номеру объекта недвижимости.

×

Поиск

Наименование: Равно Содержит X Субъект РФ: Все Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская А.обл. Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область — Кузбасс Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Москва Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха (Якутия) Республика Северная Осетия Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Севастополь Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Проведение ГКО в соответствии с: Все ФЗ от 03.07.2017 № 237-ФЗ ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ Год проведения работ: Все 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2021 2021 Статус процедуры: Все Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке Подготовлен проект отчёта об итогах государственной кадастровой оценки Ознакомление с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки завершено Подготовлен отчёт об итогах государственной кадастровой оценки Результаты определения кадастровой стоимости утверждены Государственная кадастровая оценка отменена Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Кемеровская область — Кузбасс 2022 Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Кабардино-Балкарская Республика 2021 Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Камчатский край 2021 Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Кировская область 2021 Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Новгородская область 2021 Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Новгородская область 2021 Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Московская область 2021 Государственная кадастровая оценка отменена Смоленская область 2021 Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Республика Дагестан 2021 Принято решение о проведении государственной кадастровой оценки Республика Мордовия 2021 Страница из 64 Поиск Номер: Равен Содержит X Субъект РФ: Все Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская А.обл.

Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область — Кузбасс Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Москва Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха (Якутия) Республика Северная Осетия Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Севастополь Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Проведение ГКО в соответствии с: Все ФЗ от 03.07.2017 № 237-ФЗ ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ Виды объектовнедвижимости: Все Здания Земельные участки Единый недвижимый комплекс Машино-место Сооружения Объекты незавершенного строительства Помещения Категории земель: Земли промышленности и иного специального назначения – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Земли промышленности и иного специального назначения – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Все Земли лесного фонда Земли промышленности и иного специального назначения Земли запаса Земли сельскохозяйственного назначения Земли населенных пунктов Земли особоохраняемых территорий и объектов Земли водного фонда Субъект РФ Виды объектов недвижимости Категории земель 29.09.2021 Нижегородская область Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области Земельные участки Земли водного фондаЗемли запасаЗемли промышленности и иного специального назначенияЗемли лесного фондаЗемли населенных пунктовЗемли сельскохозяйственного назначения 24.09.2021 Воронежская область Департамент экономического развития Воронежской области Земельные участки Земли водного фондаЗемли лесного фондаЗемли населенных пунктов 14.09.2021 Нижегородская область Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области ПомещенияСооруженияОбъекты незавершенного строительстваЗдания — 07.09.2021 Ивановская область Департамент управления имуществом Ивановской области Земельные участки Земли водного фондаЗемли промышленности и иного специального назначенияЗемли лесного фондаЗемли особоохраняемых территорий и объектовЗемли сельскохозяйственного назначения 31.08.2021 Краснодарский край Департамент имущественных отношений Краснодарского края Земельные участки Земли населенных пунктов 28.08.2021 Орловская область Правительство Орловской области Земельные участки Земли водного фондаЗемли лесного фонда 24.08.2021 Пермский край Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Земельные участки Земли промышленности и иного специального назначенияЗемли особоохраняемых территорий и объектов 19.08.2021 Рязанская область Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области Земельные участки Земли сельскохозяйственного назначения 11.08.2021 Тамбовская область Комитет по управлению имуществом Тамбовской области Земельные участки Земли сельскохозяйственного назначения 10.08.2021 Карачаево-Черкесская Республика Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики Земельные участки Земли водного фондаЗемли лесного фонда Страница из 85 Поиск Номер: Равен Содержит X Субъект РФ: Все Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская А.обл. Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область — Кузбасс Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Москва Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха (Якутия) Республика Северная Осетия Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Севастополь Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Проведение ГКО в соответствии с: Все ФЗ от 03.07.2017 № 237-ФЗ ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ Виды объектовнедвижимости: Все Здания Земельные участки Единый недвижимый комплекс Машино-место Сооружения Объекты незавершенного строительства Помещения Категории земель: Земли промышленности и иного специального назначения – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Земли промышленности и иного специального назначения – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+