Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как выписать временно прописанного человека из квартиры без его согласия

Как выписать временно прописанного человека из квартиры без его согласия

Как выписать временно прописанного человека из квартиры без его согласия

Как можно снять с временной регистрации человека без его согласия?


Надежда Берёзина20 августа 2018 · 59,5 KИнтересно145,4 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей, кредитам. · ПодписатьсяСобственник квартиры может обратиться в ГУВМ МВД для снятия жильца с временной регистрации, если этот человек досрочно выбыл из жилого помещения, а также если собственник вообще не давал согласия на временную регистрацию. Для прекращения временной регистрации собственнику квартиры нужно подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту пребывания лично в ГУВМ МВД, по почте или через Госуслуги.

Еще если регистрация была фиктивной, и это выяснят госорганы, человека могут снять с временной регистрации просто по решению ГУВМ МВД. Согласие самого зарегистрированного при этом не требуется. Источник: Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713

«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства .»

, пункт 30.19 · Хороший ответ5 · 40,6 KЯ хочу снять временной регистрации человека.

Что нужно сделать. Ответить124Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также794Может, но только при условии, что человек прописан на определенный срок, например, на 3 года, т.е. у него временная регистрация.

Тогда вы можете спокойно его выписать, без его согласия. А если данный человек прописан на неограниченный срок, т.е. постоянно. То только по решению суда вы сможете его выписать.

Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения. Если интересует, как выписать через МФЦ, то можно об этом прочитать. 69 · Хороший ответ27 · 105,3 K25,2 KAequĭtas sequĭtur legemОформить временную регистрацию через Госуслуги очень просто.

Вам нужно зайти в раздел Услуги — Паспорта и регистрация — Регистрация граждан.

Выбрать интересующий формат регистрации (регистрация граждан по месту пребывания) и далее заполнить форму, следуя подсказкам системы.52 · Хороший ответ51 · 135,4 K25,2 KAequĭtas sequĭtur legemЕсть определенные риски:

  1. для постоянной прописки это возможность выписать человека только в судебном порядке, если человек не согласен выписываться самостоятельно
  2. для временной прописки выписка осуществляется автоматически по истечении времени, но без согласия человека преждевременно тоже только в судебном порядке, если прописка оформлялась по правилам

Во всех случаях у прописанного лица возникают жилищные права и он имеет право на законных основаниях находиться на жилплощади (проживать, например)12 · Хороший ответ8 · 94,6 K25,2 KAequĭtas sequĭtur legemНичего, если регистрация осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства, в частности в соответствии с Федеральным законом «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от 18.07.2006 N 109-ФЗХороший ответ · 14,2 K345По образованию менеджер и бухгалтер, по профессии — журналист.

Читаю всякое.Временная регистрация оформляется, если вам придется жить на новом месте более 90 дней. При этом постоянная регистрация остается действующей. Временная регистрация нужна, чтобы иметь возможность получать медпомощь в поликлинике по месту проживания, субсидии, оформить ребенка в школу, если нужно, а также оформлять различные документы, в том числе банковские.

17 · Хороший ответ6 · 52,2 K

Как выписать и снять с регистрации человека, не проживающего в квартире без его согласия

22 февраля 2018Институт прописки в нашей стране, регулируется на государственном уровне. Несмотря на законодательные акты, закрепляющие действия сотрудников миграционных служб, процесс паспортного учета зачастую вызывает многочисленные вопросы. Граждан интересует, как выписать из квартиры без согласия.

Особенно актуально стоит этот вопрос, когда человек избегает общения. Или, как снять с регистрационного учета отсутствующего родственника, не проживающего по месту прописки? Как же выписать человека из квартиры если он там не проживает?

Рассмотрим, какие возможности снятия с учета без личного присутствия, имеются согласно законодательству.Для заочных действий стоит самостоятельно изучить законодательные акты.

Как вариант – или паспортиста. Действующими законодательными актами четко определены варианты, когда осуществляется снятие с регистрационного учета человека без его согласия.

Итак, без личного присутствия выписка осуществляется если имеются:

  1. ;
  2. признание смерти (на основании фактов и документов);
  3. признание лица без вести пропавшим;
  4. признание права на пользование жилищем утраченным (не приобретенным);
  5. постановление о выселении;
  6. личное заявление гражданина, находящегося вне пределов России, заверенное нотариально, либо соответствующими учреждениями юрисдикции РФ (кроме случаев, когда согласно международному праву апостиль не требуется). Как вы убедились, большинство подобных ситуаций невозможно разрешить без судебного вмешательства. При этом должен пройти достаточный период до вступления решения в законную силу.
  7. определение как недостоверной, информации, документальных свидетельств, явившимися основанием для оформления прописки; действия ответственных лиц при оформлении прописки, признанные неправомерными;
  8. смерть человека, подтвержденная документально;
  1. Как выписать человека из квартиры и снять человека с регистрационного учёта по месту проживания при помощи доверенности?

    Данный вариант используется, чаще всего, при выписке в никуда, то есть, без одновременной последующей регистрации.

    Законодательством предусмотрен и такой вариант. Здесь понадобится заявление и доверенность, заверенные у нотариуса; паспорта заявителя и поверенного.
    Документ выписывается на человека, осуществляющего регистрационные действия: отец, мать, родственники, другие доверенные люди.
  2. Как снять с регистрации человека, не проживающего по месту прописки, если он не имеет желания или возможностей участвовать в процессе?
    Случаи, когда человек поменял населенный пункт, и не может прибыть на старое место, не редки. Для снятия с регистрационного учета предназначена услуга «по запросу». Не превышая установленный законом срок, после переезда, стоит посетить соответствующее отделение миграции. Процесс заключается в одновременном снятии с учета и прописки.

    Процесс заключается в одновременном снятии с учета и прописки. Подобная возможность упрощает регистрационные действия и облегчает в целом процесс смены места жительства.

Взаимное согласие сторон значительно упрощает регистрационные действия. Когда консенсуса нет, основанием для.

Иногда достаточно решения регистрационных служб: например, при аннулировании фиктивной прописки. Снятие с регистрации принудительно, требуется в различных ситуациях. Среди самых распространенных, отметим следующие:

  1. не оплата налогов и услуг по содержанию жилого помещения;
  2. наследство или дарение жилья;
  3. подготовка квартиры к продаже;
  4. развод и последующий разъезд бывших супругов;
  5. лишение родительских прав;
  6. приобретение жилья, в котором зарегистрированы третьи лица;
  7. асоциальное поведение.
  8. отсутствие зарегистрированных лиц в течение длительного времени;

Какими бы ни были предпосылки для выписки без согласия – решение может принять исключительно суд.

Порядок снятия через суд подразумевает получение судебного решения. ФМС осуществляют дальнейшие действия именно на основании этого документа.Процедура имеет принципиальные отличия для разных видов жилого фонда: соц.найм значительно упрощает процедуру, а приватизация – усложняет. Так как же выписать человека из квартиры, длительное время в ней не проживающего?

Чаще всего ответ будет один — это суд. Собственники прибегают к помощи судов в случае наступлении смерти, длительного отсутствия, пропажи людей, неуплаты коммунальных расходов и др.

Сроки рассмотрения подобных заявлений, как правило, колеблются от одного до трех месяцев. Для установления факта смерти, судьи вправе затребовать дополнительные доводы, подтверждающие обстоятельства, могущие повлечь смерть: пребывание в местах вооруженных конфликтов, войн, катастроф, наводнений, возможность гибели в различных авариях, терактах и прочее.Положительный результат позволяет осуществить снятие гражданина с регистрационного учета. Итоговое заключение о смерти или признании человека пропавшим, дает родственникам возможность осуществить сделку и выписать из квартиры не проживающего в ней лица.Немалая часть семейных конфликтов происходит на почве жилья.

Поэтому для выписки из квартиры не проживающего в ней человека – это документы из суда.

Например, снятие гражданина с учета после развода. Процесс происходит на основе судебного заключения, если отсутствует мирная договоренность сторон. Судебная система исходит из факта окончания действия права на пользование жильем.

Это касается только тех случаев, когда квартира или ее часть не принадлежат гражданину по праву собственности. Процедура признания длительная и требует сторонней юридической помощи.Для суда необходимо предъявить документы, которые подтвердят ваши слова о длительном отсутствии гражданина по месту жительства. К ним относятся показания соседей, заключение экспертиз или судов, справка о признании недееспособности, справка из медицинской организации, другие бумаги.

Принятое судом решение поможет осуществить необходимые действия, чтобы потомПрежде чем выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, стоит заручиться его согласием.

Или, как описывалось выше, получить решение суда о том, что права на пользование жильем утрачены. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, если он не достиг совершеннолетия и не является собственником, производится одновременно с родителями.Другая ситуация происходит, если на детей оформлены не только постоянная регистрация, но и право собственности. Например, может ли мать выписать сына из квартиры, если суд определил местожительство ребенка — совладельца жилья — с отцом?

В таком случае мать, отец или законные представители должны получить соответствующий документ от органов опеки. Для этого они обязаны подтвердить получения ребенком равноценной жилплощади или аккумуляции соответствующих денежных сумм на специальном банковском счету.

Разрешение означает, что ребенок может быть выписан для последующей регистрации у отца. Отказ опеки означает, что ребенку понадобится только временная регистрация.Иногда у родителей возникают сложности – «Как выписать сына из квартиры без его согласия, если он отбывает наказание в колонии?» До 2015 года родственники не имели проблем с тем, как выписать осужденного из квартиры – выписка гражданина, отбывающего наказание, происходила автоматически.

Отказ опеки означает, что ребенку понадобится только временная регистрация.Иногда у родителей возникают сложности –

«Как выписать сына из квартиры без его согласия, если он отбывает наказание в колонии?»

До 2015 года родственники не имели проблем с тем, как выписать осужденного из квартиры – выписка гражданина, отбывающего наказание, происходила автоматически. Письменное и заверенное согласие требовалось лишь при продаже жилья, где сидевший фигурировал в роли наследника или собственника.

Все изменилось с принятием нового закона. Согласно новому приказу ФМС, сейчас любые регистрационные процедуры требуют письменного согласия заключенного.

Для снятия с учета, вам придется предоставить нотариально заверенные документы.Как же выписать человека из квартиры если он сидит в тюрьме и согласен на выписку?

Заключенный должен передать доверенному лицу: заявление и копию гражданского паспорта. Начальник тюрьмы (колонии) заверяет подписанные документы.Много нюансов сопровождает сделки с жилой недвижимостью.

Люди встречаются с неприятными ситуациями, когда выписка прописанных граждан принципиальна: например, приобрел квартиру с прописанным человеком, развелся и так далее.Вариантов действий в рамках законодательства множество, но, к сожалению, большинство вопросов решается только через судебные инстанции.Остались вопросы? Звоните по указанным выше телефонам или задайте вопрос в форме ниже.

Бесплатный юрист онлайн!

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

» » 149 просмотровСодержаниеПри длительном нахождении в городе, в котором у человека нет постоянной прописки, возникает необходимость оформить временную регистрацию.

На это дается целых 90 дней, при условии наличия постоянной прописки. Люди приезжают и уезжают, делают временную регистрацию, но что делать собственнику жилья в том случае, если получить согласие на выписку по каким-то причинам невозможно, а аннулировать временную прописку нужно досрочно?Можно.

Но только при наличии соответствующего основания. Это достаточно сложная и длительная процедура, однако единственная альтернатива – дождаться, пока срок временной регистрации закончится.

Если этот вариант не устраивает, придется вникать в суть проблемы.Помимо вполне очевидного основания с окончанием срока действия регистрации, при котором прописка аннулируется автоматически, существует еще несколько поводов для того, чтобы вполне законно лишить жильца временной прописки:

  1. Жилец потерял право на использование жилья. Это актуально чаще всего для молодых семейных пар. Они быстро заключают брак и так же быстро его расторгают. Нередко постоянная прописка не оформляется – только временная.
  2. Жилец не выполняет свои обязательства. Чаще всего временная регистрация оформляется тем лица, которые заключают . В этом документе практически всегда указывается обязанность своевременно выплачивать сумму аренды, а также оплачивать коммунальные платежи. Сумма и особенности могут несколько отличаться, в данном случае это не важно. Если жилец не выполняет свои обязательства, то его можно лишить временной регистрации. Следует помнить о том, что реагировать нужно не сразу, а примерно через 3-4 месяца. Более короткий срок еще допустим (проблемы с деньгами, с работой и так далее), но если неуплата становится регулярной и никаких попыток исправить ситуацию не предпринимается, то можно обращаться в суд.
  3. Жилец использует квартиру не по назначению. Некоторые люди используют жилье для работы. Например, устраивают там склад готовой продукции, превращают в кондитерский цех и так далее. Все это – использование жилья не по назначению. Как следствие, если доказать факт такого нецелевого применения квартиры, можно лишить жильцов/арендаторов их временной прописки.
  4. Жилец не обитает в квартире. Он мог переехать в другое жилье, покинуть город или вообще отправится в другую страну. Если человек не вернулся домой, по адресу постоянной прописки и остался на территории РФ, то он все равно будет обязан в 90-дневный срок оформить временную регистрацию по новому адресу. В таком случае предыдущая временная регистрация аннулируется автоматически. Однако если человек не зарегистрировался (нарушил закон), вернулся домой (по месту постоянной регистрации) или вообще покинул страну, то на основании того факт, что жилец, фактически, в квартире не проживает, его можно лишить такой временной прописки.

Пример: Молодые люди в порыве страсти расписались в ЗАГСе и съехались. Жить они стали в квартире жены. Была оформлена только временная регистрация.

Через некоторое время супруги решили развестись. Бывший муж покинул помещение, но не выписался. Его можно будет выписать в принудительном порядке (без согласия) на основании свидетельства о расторжении брака.

  1. Жилец нарушает общественный порядок, законодательство. Некоторые арендаторы ведут себя очень шумно, регулярно устраивают гулянки, не реагируют на замечания собственника, соседей и так далее. Если получится доказать факт того, что подобные нарушения – это не частные случаи, а регулярные события, то можно подобного жильца, лишив его временной регистрации.

Вне зависимости от сложившейся ситуации, всегда нужно собирать доказательства.

Суд не пойдет навстречу заявителю лишь на основании того, что он говорит. Свои слова придется подтверждать. Это могут быть аудио- или видеозаписи, показания свидетелей-соседей, фотографии, выписки со счета и так далее.Каким бы ни было основание для выписки временно прописанного человека раньше срока без его согласия, все равно придется обращаться в суд.

Решить проблему простым заявлением об убытии из места проживания, направленным в МФЦ, паспортный стол, МВД и так далее не получится.

Всегда требуется решение суда. Без него остается только ждать окончания срока действия временной регистрации.Если срок действия не указан, то считается, что регистрация остается актуальной на протяжении 5 лет с момента оформления.Досрочно выписать жильца с временной регистрацией можно следующим образом:

  • Подготовить документы для суда.
  • Составить исковое заявление.
  • Направить заявление в суд.
  • Получить документы, подтверждающие факт выписки.
  • Собрать доказательства.
  • Дождаться заседания.
  • Получить решение суда.
  • Дождаться, пока решение вступит в силу.
  • Оплатить госпошлину.
  • С действующим решением обратиться в МФЦ (Мои документы) или в паспортный стол для того, чтобы выписать временно прописанного человека.

Самый важный момент в данном случае – это исковое заявление. Данный документ обязан содержать всю информацию по сути обращения, но без лишних данных – только факты, подтвержденные доказательствами.

Не рекомендуется указывать в этом документе домыслы или непроверенные/неподтвержденные данные. Суд все равно не будет их учитывать, а сам факт наличия такой информации может сыграть против истца.В данном документе должна быть указана следующая информация:

  1. Прилагаемые бумаги.
  2. Название суда, куда направляется заявление.
  3. Подпись и дата.
  4. Данные заявителя, ответчика и представителя (если требуется).
  5. Доказательства правоты истца со ссылками на прилагаемые документы.
  6. Общая информация по сути обращения.
  7. Требования к ответчику.

При подаче искового заявления, нужно подготовить и приложить к иску следующие документы:

  1. Выписка из домовой книги.
  2. Документы на жилье (договор купли-продажи, дарения, приватизации и так далее).
  3. Свидетельство о расторжении брака (в том случае, если выписать нужно одного из супругов).
  4. Паспорт заявителя.
  5. Подтверждение факта отсутствия оплаты коммунальных услуг.
  6. Доказательства правоты собственника квартиры: показания свидетелей, видео или аудиоматериалы, фотографии и любые другие документы.

Сроки снятия с регистрации во многом зависят от истца.

Все упирается в то, как быстро заявитель сможет собрать нужные доказательства. Кроме того, придется подождать, пока суд будет рассматривать дело. Эта процедура, в зависимости от ситуации, может занимать от нескольких недель и до нескольких месяцев.

Также еще месяц дается на оспаривание решения суда. И только после этого человека можно выписать в течение трех рабочих дней.Само выселение производится бесплатно, однако при обращении в суд придется оплатить госпошлину. Ее размер составляет 300 рублей.

Кроме того, если истец планирует действовать через представителя, понадобится еще оформлять доверенность, стоимость которой уже варьируется в пределах от 2 до 5 тысяч рублей (зависит от региона и многих других факторов).

Выписать временно зарегистрированного человека без его согласия достаточно сложно.

Основная проблема – собрать доказательства того, что у заявителя действительно есть все необходимые для этого основания. На бесплатной консультации юристы расскажут о том, как, что и в каком порядке лучше делать, чтобы добиться своей цели. Они также могут выступать в качестве представителей клиента в суде, что, как доказывает практика, значительно повышает шансы на одобрения иска.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела.

Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут. Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 2 368 просмотров Покупка и продажа квартиры – это опасные сделки.

Несмотря на.3 623 просмотров Покупка квартиры несовершеннолетним – это достаточно частое явление. Именно таким.26 023 просмотров Желание расторгнуть договор купли-продажи (ДКП) квартиры может возникнуть по разным.12 151 просмотров Имущество супругов в значительной своей части считается совместно нажитым, при.8 036 просмотров При покупке квартиры, одним из самых популярных видов страхования является.20 806 просмотров Перед приобретением квартиры на вторичном рынке необходимо узнать порядок заключения.

Именно таким.26 023 просмотров Желание расторгнуть договор купли-продажи (ДКП) квартиры может возникнуть по разным.12 151 просмотров Имущество супругов в значительной своей части считается совместно нажитым, при.8 036 просмотров При покупке квартиры, одним из самых популярных видов страхования является.20 806 просмотров Перед приобретением квартиры на вторичном рынке необходимо узнать порядок заключения.

Как собственнику выписать человека из квартиры.

Выписка принудительно

26 февраля 2018Жилищные вопросы всегда были сложными и противоречивыми, особенно когда речь шла о прописке.

В настоящее время вопросы регистрации жильцов регулирует ЖК РФ. Согласно ему, снять с регистрации прописанного человека из квартиры без него можно только через суд (п.1 ст.35 ЖК РФ) на основании обращения собственника или других жильцов.

Перед тем как выписать человека из квартиры, рекомендуется изучить основные нормативы ЖК РФ и уточнить статус объекта недвижимости.ЖК предусматривает ситуации, когда выписать из квартиры человека без его участия законными методами возможно. Особую роль в этом вопросе играет статус объекта собственности. Недвижимость бывает приватизированной (купленной, подаренной, полученной в завещание), а также муниципальной.

В первом случае снятие с регистрации по месту жительства и выписку из квартиры не собственника объекта должен проводить владелец, а во втором — задача находится в компетенции муниципалитета.Выписывают граждан, официально зарегистрированных по месту жительства в Управлении по вопросам миграции МВД. К ним не относятся проживающие на условиях аренды или лица, живущие нелегально (без временной регистрации).

Хозяин квартиры в случае прекращения отношений между членами семьи (например, дочь уехала из дома более 15 лет назад и за все время ни разу не появилась), ориентируясь на ЖК РФ, может отказать в праве пользования своим жильем. Бывшие домочадцы и члены семьи (взрослые дети, жена, муж), прекратившие проживание с владельцем в одном помещении, не ведущие совместное хозяйство, не оказывающие помощь друг другу, не оплачивающие счета по дому, теряют жилищные права на помещение собственника.Хозяин недвижимости может инициировать выписку из приватизированной квартиры в нескольких случаях:

  1. антисоциальное и опасное поведение жильца.
  2. неуплата съемщиками коммунальных услуг, невыполнение прочих обязательств;
  3. нарушение прав других проживающих;
  4. при разводе, когда прописан в квартире бывший супруг и его родственники;
  5. причинение материального ущерба (незаконная перепланировка, порча имущества);
  6. если в приобретенном жилье зарегистрированы люди, не являющиеся участниками долевой собственности;
  7. не соблюдение санитарных норм;
  8. использование квартиры (дома) не по назначению;

При покупке квартиры с прописанными людьми, не претендующими на жилье, новый владелец имеет право выписать их на общих основаниях.

Обращаться в вышестоящие инстанции (суд, УМВ МВД) необходимо, если требуется выписать человека из дома при его длительном отсутствии. Например, зарегистрированный долгое время живет за пределами российского государства.

В этом случае хозяин вправе сделать выписку человека без его согласия.Жилищный Кодекс предусматривает еще несколько случаев, когда можно выписать человека без его присутствия:

  1. выписывающийся признан пропавшим или умершим.
  2. гражданин призван в армию;
  3. проживающий отбывает тюремный срок;

Ребенка запрещается выписывать из квартиры, если у него или родителей нет другой жилплощади. На маму и папу это правило не распространяется.При рассмотрении дел о разводе юристы часто слышат вопрос, .

Снимать с учета бывших родственников допустимо. Но в ряде случаев суд не дает разрешения выписать экс-жену без его согласия.

Например, если:

  1. квартира куплена после регистрации брака;
  2. супруг владеет долей в недвижимости;
  3. бывший спутник отказался от приватизации в обмен на право пожизненного проживания.

Иногда суд не спешит выписывать разорвавших законные узы брака граждан, если у бывшего мужа или жены нет личной собственности. Выписка проводится на основании свидетельства о смерти. Инициатору нужно предъявить собственный паспорт.

Обращаться следует в паспортно-визовый отдел.

Документ (паспорт) умершего брать с собой не требуется, т.

к. при выдаче свидетельства о смерти он уничтожается.Выписать несовершеннолетнего гражданина с места постоянной регистрации можно, если ребенок не проживает по адресу прописки, но при этом соблюдены его права. Выписать из жилища не взрослого человека, а несовершеннолетнего ребенка можно только с предоставлением работникам органов опеки адреса будущей прописки. Если одного или обоих родителей лишили законных прав на воспитание малыша— ребенок сохраняет возможность пользоваться жилплощадью на равных условиях с остальными гражданами.Порядок выписки без согласия зависит от множества нюансов.

Если гражданин числится в одном месте, а живет по другому адресу, нужно отправить официальное обращение с предложением выписаться добровольно.Выписать проживающего, если он не собственник, можно, когда с его стороны происходят регулярные нарушения прав других людей, живущих с ним в одном помещении, общественного порядка, норм пользования жилплощадью. Например, хочу выписать бывшего родственника, долгое время и неизвестно где отсутствующего или выписать сына-алкоголика, ведущего аморальный образ жизни.

Чтобы добиться снятия с регистрационного учета гражданина , нужно прийти в филиал УВМ по месту постановки на учет или с исковым заявлением в суд. Для рассмотрения дела нужно представить документы, фиксирующие неправомерные действия жильца:

  1. копии заявлений соседей в милицию;
  2. протоколы бесед участкового с дебоширом;
  3. фотографии, видеозаписи и прочие документальные свидетельства срыва общественного порядка.

При рассмотрении дела суд решает, снимать ли жильца с места текущей регистрации.

На этом его полномочия заканчиваются.Суд не занимается исполнением постановления о снятии граждан с учета. Чтобы выписать человека из занимаемой жилплощади после решения суда, собственник должен представить в паспортно-визовую службу:

  1. документы на квартиру, домовую книгу.
  2. заявление на имя начальника отделения УВМ;
  3. постановление судебного органа с отметкой о вступлении в силу;

Присутствие выписываемого для снятия с регистрации не требуется.Следует понимать и различать, что выписка и фактическое выселение – это разные вещи.

Если квартирант игнорирует судебное решение и продолжает занимать жилплощадь, собственник через три дня после снятия гражданина с учета может обратиться к судебным приставам или представителям правоохранительных органов.

Они в состоянии выставить неугодную персону силой, но только если заявитель предоставит оригинал судебного постановления и справку из паспортно-визовой службы о выселении.Снимать с учета граждан из квартиры по социальному найму может администрация. Основания для этого не отличаются от тех, что действуют в отношении частной квартиры:

  1. длительное отсутствие по месту регистрации;
  2. нарушение санитарных норм;
  3. ухудшение технического состояния квартиры (незаконная перепланировка, порча имущества);
  4. неуплата ЖК услуг;
  5. антисоциальное поведение.
  6. не целевое использование жилплощади;

Согласно ст.

35 ЖК РФ, выписать жильца из муниципальной квартиры получится исключительно с привлечением судебных инстанций. Следует понимать, что одного заявления суду будет недостаточно. Необходимо обосновать факты отсутствия гражданина, угрожающего или аморального поведения, показания свидетелей о правонарушениях ответчика, характеристики от ТСЖ, обслуживающих дом.

При обращении в суд нужно грамотно составить заявление с указанием нормативных актов, подтверждающих правомерность выселения.Как собственнику выписать жильца, если у него нет другой недвижимости для пребывания?

Выселить человека из квартиры можно на условиях, предлагаемых выше:

  1. при аморальном (антисоциальном) и опасном для соседей поведении.
  2. при его долгосрочном отсутствии по адресу;
  3. если жилец не участвует в уплате коммунальных счетов, ремонте и содержании квартиры;
  4. при приватизации муниципальной собственности;

В этих случаях можно действовать через Управление по вопросам миграции или через суд.Каждый человек имеет право аннулировать прописку добровольно. Сделать это может и собственник, если у него есть необходимость зарегистрироваться по другому адресу.

Выписка происходит на основании заявления гражданина, поданного в Управление по вопросам миграции МВД. Для снятия с учета по месту жительства заявителя потребуется только паспорт.Выписаться из квартиры можно и без личного присутствия.

Например, через сайт Госуслуги, где есть соответствующий сервис. Можно инициировать снятие с учета в УВМ, заполнив только паспортные данные и заявление в электронном виде. Сотрудник должен назначить дату визита в управление для сверки паспортных данных.

Процедура занимает 3 дня, после чего на почту заявителя приходит уведомление о прекращении регистрации.Прописываться по месту жительства, а также выписываться по доверенности следует только в случае невозможности гражданина лично присутствовать при процедуре.

Этот документ следует составить в нотариальной конторе и удостоверить у нотариуса. Процесс требует временных и материальных затрат, связанных с получением грамотной юридической помощи в составлении доверенности и знания законов.

Регистрирующие органы отказывают в снятии и выписке (равно как и прописке) граждан по доверенности, поэтому потребуется приложить не мало труда, чтобы отстоять право осуществить процедуру по оформленной доверенности.Если гражданин зарегистрирован на одном месте, но по факту живет в другом, это может служить поводом для его выселения. Точного времени, сколько должен отсутствовать гражданин для его выписки, в ЖК не указывается. По умолчанию продолжительным исчезновением считается 1 год.

Исключением будут ситуации, когда отсутствие человека является временным (например, он несет срочную службу в армии, находится в командировке или на лечении).Основаниями для снятия с регистрационного учета при длительном отсутствии являются:

  1. гражданин не уплачивает коммунальные и другие счет;
  2. если прописанный полностью вывез свои вещи;
  3. жилец вступил в новый брак.

Важным критерием для выписки долгое время не проживающего гражданина считается отсутствие препятствий к возвращению в покинутый им дом со стороны владельца и других жильцов.Собственника жилья никто не вправе выписывать.

Если гражданин является единоличным владельцем квартиры, то снятие с учета возможно только при законном отчуждении имущества (при продаже, дарении и т.п.) Не может быть выписан и гражданин, участвующий в долевой собственности, а также отказавшийся от своей доли при приватизации в обмен на право пожизненного проживания.

Как собственнику выписать временно прописанного человека из квартиры

Государство постоянно ведёт учёт мест проживания граждан. Хотя строгий институт прописки сменился регистрацией, люди всё ещё обязаны извещать органы власти о том, где они живут или .

Это требуется для планирования развития населённых пунктов и для реализации определённых прав граждан, например, для организации выборов в органы государственной власти. Все люди после прохождения процедуры могут рассчитывать на получение некоторых социальных благ:

  1. ;
  2. и пособий;
  3. права направления детей в и .

Временная регистрация даёт право гражданину пользоваться жилым помещением.

И некоторые владельцы квартир сталкиваются с проблемой снятия с учёта человека, которому они ранее предоставили в пользование жильё. Для понимания сути проблемы необходимо дать дефиниции нескольким терминам: Временная регистрация

  1. Если человек живёт не по месту постоянной регистрации более 90 дней, то он обязан обратиться за постановкой на временный учёт в миграционном органе. Это касается как граждан РФ, так и , имеющих вид на жительство или прибывших в страну на короткий срок.
  2. Это учет граждан, которые в течение определённого периода проживают в помещении, где они не прописаны. В законодательстве её называют регистрацией по месту пребывания.
  3. Местом временной регистрации может быть отель, гостиница, санаторий, кемпинг или обычная квартира.

Жилое помещение Дом, квартира, комната или иное изолированное место, которое относится к недвижимому имуществу и пригодно для жизни в нём людей в соответствии с установленными требованиями закона.

Собственник Человек или организация, которая на основании юридического факта имеет право пользоваться и распоряжаться конкретной вещью.

В данном случае речь идёт о квартире. Фиктивная регистрация Постановка на учёт в ФМС без намерения предоставить человеку помещение для проживания.

В таком случае гражданин живёт в одном месте, хотя временно числится в другом жилом помещении. ФМС Федеральная миграционная служба.

Государственный орган, который занимается учётом и контролем мест пребывания граждан. Чтобы разобраться в процедуре снятия временной регистрации, следует ознакомиться с некоторыми нормативными актами.

Порядок постановки людей на учёт в ФМС и снятия с такого учёта регулируется постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. В этом документе определены случаи, когда временная регистрация аннулируется или снимается. Наиболее подробно порядок действий работников ФМС при снятии граждан с временного учёта прописан в приказе ФМС № 288 от 11.09.2012 г.

В этом правовом документе содержится регламент предоставления данной госуслуги по регистрации людей по месту пребывания. Основные права и обязанности владельцев квартир и лиц, получивших право на использование жилых помещений, установлены в главе 5 ЖК РФ. В этом нормативном акте указаны случаи, при которых гражданин может быть лишён права пользоваться конкретной квартирой.

Временная регистрация автоматически утрачивает силу, если истёк срок, на который она была предоставлена.

Для этого не требуется обращаться в государственные органы или совершать иные действия.

Если собственник желает выписать из квартиры гражданина, которому он предоставил жильё в пользование, то он должен сделать несколько простых операции:

  1. подготовить заявление по установленной форме;
  2. направить в территориальный орган ФМС по месту нахождения квартиры.
  3. приложить к нему необходимый пакет документов;

Необходимые изменения в базу данных вносятся в день, когда обращение поступило в государственный орган. Если прекращается временная регистрация родителя, то из квартиры выписывается также и его ребёнок.

Нельзя снять с учёта только . Бланк заявления на выписку Перед тем, как выписать временно прописанного человека, необходимо убедиться, что на это есть правовые основания.

Закон предусматривает несколько таких случаев:

  1. собственник помещения не давал согласия на предоставление его в пользование;
  2. человек утратил право на использование квартиры;
  3. регистрация оформлена .
  4. гражданин съехал и более не пользуется помещением;

Подробнее следует разобрать ситуацию, когда человек лишается права пользования жилым помещением. Это может произойти в следующих ситуациях:

  1. досрочно расторгнут договор аренды квартиры;
  2. гражданин имеет задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев;
  3. поведение квартиросъёмщика приводит к повреждению или разрушению недвижимого имущества.
  4. человек нарушает права или законные интересы соседей;

могут оформляться одновременно. Какие нюансы установлены законом для прописки в России граждан России — мы .

В законодательстве не указывается, в каком случае можно считать, что гражданин убыл из конкретного жилого помещения.

Человек имеет право свободно перемещаться в пределах границ РФ, и останавливаться на любое время по любому адресу. Поэтому владелец квартиры самостоятельно решает, можно ли считать временное пребывание конкретного человека в помещении завершённым или нет. Свидетельство о государственной регистрации права Для снятия гражданина с учёта потребуется несколько документов:

  1. заявление;
  2. паспорт;
  3. документ, которые подтверждает право собственности на квартиру.

Никаких иных документов работники ФМС не вправе требовать от заявителя.

Нет необходимости в подтверждении основания для досрочного снятия с временной регистрации.

Заявление составляется в произвольной форме. Если помещением владеет несколько граждан, то обратиться в ФМС с заявлением должен каждый из них.

В случае, когда квартира принадлежит организации, например, муниципальному образованию, потребуется также предъявить документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Обычно это доверенность или выписка из уставного документа организации.

Обращение можно представить несколькими способами:

  1. .
  2. лично;
  3. заказным почтовым отправлением;

Документы направляются в территориальный орган, где происходила постановка гражданина на учёт по месту нахождения. Если гражданин подавал заявление в электронном виде, то сотрудник ФМС рассматривает обращение и направляет отправителю предложение явиться в территориальный орган лично. Это нужно для предъявления паспорта и проставления личной подписи в .

Если этого не сделать в течение 3 дней, то рассмотрение обращения прекратиться автоматически.

Прекращение регистрации гражданина обычно проходит без его присутствия.

Большинство людей не хотят тратить время на бюрократические формальности.

Поэтому они просто съезжают с квартиры, рассчитавшись с её хозяином, и не извещая миграционный орган о своём перемещении.

В такой ситуации собственник заинтересован в том, чтобы поскорее снять квартиранта с учёта. Это требуется, например, для снижения начислений за коммунальные услуги.

Закон даёт право владельцу самостоятельно обратиться в ФМС с требованием прекратить временную регистрацию досрочно в соответствии с пунктом 123 приказа ФМС № 288 и пунктом 30 постановления № 713.

В законодательстве нет указаний на то, требуется получить согласие или каким-либо образом уведомить гражданина о том, что в государственный орган поступило соответствующее обращение. Подразделения ФМС действуют по заявительному принципу.

То есть в обязанности должностных лиц не входит фактическая проверка оснований для досрочного прекращения временной прописки. Однако работники исследуют поступившие документы и используют информационные базы для проверки сведений, содержащихся в бумагах.

Если представленные собственником документы оформлены верно, то регистрация гражданина будет прекращена без его согласия. Должностное лицо просто не имеет право отказать в удовлетворении такого обращения.

ФМС не запрашивает мнения гражданина, временная регистрация которого прекращается. Возможна ситуация, при которой собственник желает выписать гражданина, а тот считает, что для этого нет оснований. Например, владелец считает договор найма расторгнутым и направляет заявление о прекращении временной регистрации.

В таком случае действия должностных лиц могут быть обжалованы гражданином в вышестоящую инстанцию или в судебном порядке.

Но до принятия окончательного решения человек лишится временной регистрации и всех прав, связанных с её наличием.

Все спорные вопросы, связанные с наличием права пользования квартирой, граждане должны решать в судах общей юрисдикции. При проведении разбирательства судом может быть установлен запрет для ФМС на прекращение временной регистрации.

Стоит отметить, что ответственность за направление обращения в миграционную службу заявления с требованием снять гражданина с временной регистрации для собственника жилья не установлена. Поэтому владельцы квартир могут свободно обращаться в ФМС и требовать снятия временных жильцов с учёта.

Следовательно, если гражданин, имеющий временную регистрацию, выехал и не выходит на связь, то владелец помещения может сразу же обращаться в ФМС для снятия его с учёта. Никаких запретов или ограничений в данном случае нет. Каждому человеку, который занимается сдачей квартир в наём, следует выяснить, как выписать временно прописанного человека раньше срока.

Это позволит им не бояться давать своё согласия на постановку жильцов на учёт по месту пребывания. Специальное Постановление правительства регулирует вопрос о том, .

Как проводится прописка новорожденного ребенка без согласия собственника жилья — смотрите .

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+