Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Семейное право - Можно ли продать землю полученную за третьего ребенка в башкирии

Можно ли продать землю полученную за третьего ребенка в башкирии

Можно ли в 2021 году продать участок выделенный многодетной семье


Бесплатная консультация по телефону: Москва Горячая линия Содержание Для многодетных семей одной из существенных мер государственной поддержки является выделение земельных участков для личного пользования. Обладатели такой территории могут возвести там дом, выращивать огород или просто вести сельское хозяйство. Но далеко не все льготники в действительности нуждаются в использовании земли, выданной по государственной программе.Поэтому актуален закономерный вопрос: возможно ли компенсировать стоимость данной территории, осуществив сделку купли-продажи?

Правомерным ли будет такое решение?Прежде чем взять земельный участок в собственность, семье требуется официально подтвердить статус многодетности, обратившись в территориальный орган Управления соцзащиты населения.

Для этого требуется соблюсти одно простое условие – воспитывать трех и больше несовершеннолетних детей.Процедура подтверждения данного статуса имеет несколько особенностей:

  1. Родители должны обязательно состоять в официальном браке, подтвердив этот факт документом, выданным в ЗАГСе. В другом случае, пользование льготами будет доступно только тому родителю, который обеспечивает их содержание и проживает совместно с ними.
  2. При определении статуса многодетности учитываются все дети, включая и усыновленных.
  3. В случае лишения законных представителей детей родительских прав, статус многодетной семьи снимается автоматически.
  4. Если один из малолетних иждивенцев достигает совершеннолетия, статус многодетности может быть продлен в том случае, если он будет продолжать обучение на очном отделении профессионального обучающего заведения.
  5. Льготы многодетной семье будут предоставлены только при условии наличия всех требуемых документов. Родителям нужно подтвердить личность членов семьи и предоставить выписку из домовой книги о том, что дети прописаны совместно с заявителями.

Многодетные семьи, подтвердившие свой статус, имеют право воспользоваться многочисленными мерами поддержки, предусмотренными законами РФ. В каждом регионе список льгот различен, но выделяется несколько единых мер, доступных во всех субъектах нашей страны:

  1. Первоочередное право на получение места в детских садах и школах.
  2. Предоставление мер, связанных с сезонным оздоровлением несовершеннолетних;
  3. Льготы на проезд в общественном транспорте;
  4. Получение ежемесячных детских пособий;
  5. Компенсация расходов коммунальных услуг;
  6. Льготы по обслуживанию в больнице;

Для получения недвижимости в личное пользование, заявителю необходимо представить следующие документы:

  • Заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении земли.
  • Справку, удостоверяющую в том, что данная семья ранее не принимала участие в программе;
  • Свидетельства о рождении всех детей, паспорта обоих родителей;
  • Документ о статусе многодетной семьи;

Как только заявитель получает извещение о том, что его семье предоставляется данная недвижимость, ее следует зарегистрировать на всех членов семьи в ЕГР, предварительно оплатив госпошлину.Следующим шагом будет составление и регистрация кадастрового плана, выполнение межевания и топографическая съемка участка, выделенного семье в пользование.

В основном по государственной программе выдаются участки, не превышающие 10 соток. Их вполне хватает на то, чтобы построить дом, завести огород или небольшое сельское хозяйство.Для увеличения финансового состояния многие принимают решение все же продавать земельный участок, выделенный многодетным семьям.

Но доступно ли это сделать законным способом?

  1. Возможен вариант, при котором земля будет в собственности семьи, но на ней наложено обременение. Ее владельцам также нужно будет возвести на ней недвижимый объект, а затем можно будет снять все ограничения и продать.
  2. Если земля находится не в собственности, а в аренде, необходимо возвести на ней какой-либо объект, а затем оформить на нее права собственности. Далее можно будет зарегистрировать земельный участок для его будущей продажи.
  3. При условии, что земля будет находиться в абсолютном праве собственности, продать ее можно будет без помех совершенно законно.
  4. При долевой собственности реализовать участок можно будет только с согласия всех владельцев, включая несовершеннолетних. Получить его от их лица детей можно, если обратиться в органы опеки и предоставить им все необходимые для этого документы. Как правило, власти разрешают такого рода сделки.

В законодательстве РФ имеется пункт, где прописано, что многодетные семьи могут получить в собственность земельный участок тогда, когда построят на нем недвижимый объект.

Во всех остальных возможна лишь аренда данной территории. Таким образом, арендатор никак не сможет продать землю, вверенную ему во временное пользование.При этом нужно учитывать, что построенный объект должен быть обязательно введен в эксплуатацию. Собственники недвижимости в дальнейшем могут продать его вместе с землей.
Собственники недвижимости в дальнейшем могут продать его вместе с землей.

Органы опеки разрешают проводить подобные сделки, если они не нарушают права несовершеннолетних. Для этого следует удостоверить их в том, что будет приобретен такой же по площади или больший объект, в котором дети будут иметь доли.В заключении нужно добавить, что каждый случай продажи земельного участка, выделенного многодетным семьям, является индивидуальным и для осуществления подобной сделки необходимо тщательно изучить местные и региональные законы. (1 1,00 из 5) Загрузка…Источник: https://vsenaslednikam.ru/mozhno-li-prodat-zemlyu-vydannuyu-mnogodetnoj-seme.htmlТакже, при получении неудовлетворительных отметок по результатам экзаменационной сессии или в результате нарушения внутреннего трудового распорядка- скидкаможет быть отменена

  1. родитель должен быть занят на работе при 5 (6) дневной рабочей недели, при этом продолжительность рабочего времени должна быть не менее 40 часов
  2. другой (второй) родитель должен быть занятым в соответствии с законом «О занятости населения Республики Беларусь» или иметь ограниченную трудоспособность.

Если многодетная семья трижды отказалась от надела, ее могут исключить из очереди.

Однако это не означает полного отказа в предоставлении участка.

Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета.

Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.И раз уж Елена и Рустам решили быть своеобразным рупором многодетных семей, мы не могли не задать им вопросы, которые чаще всего звучат из уст наших комментаторов, как только в эфире появляется очередная новость о поддержке льготников.Нормального ответа мы так и не добились. Самый «подробный» — «В настоящее время свободные участки, которые могут быть предоставлены нуждающимся в улучшении жилищных условий без проведения аукциона, отсутствуют». И все. А кто конкретно отвечает за то, чтобы очередь нуждающихся продвигалась, — загадка.

Если у вас есть план по продаже земли и выручке, так, наверное, должен же быть план и по многодетным? Или его выполнять не нужно?Вам нужно обратиться с заявлением в исполком по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий .

Если вы состоите на таком учете по месту работы или службы, то обращаться нужно в исполком по месту нахождения соответствующей организации . Многодетным семьям кредиты и субсидии выделяются вне очереди .Обратите внимание! Если в семье есть ребенок до трех лет и один из родителей получает пособие по уходу за ним, то уплата кредита и процентов по нему откладывается на период получения пособия .Например, продажа земельного участка и купля квартиры.

В таких случаях требуется тщательно изучить законодательную базу, поскольку не всегда продажа земельного участка, предоставленного государством, возможна на законных основаниях.

  1. удостоверение многодетной семьи;
  2. свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
  3. справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).
  4. документ о заключении или расторжении брачных уз;
  5. справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
  6. подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС);
  7. ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
  8. если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;

Что касается выдачи материнского капитала, то она никак не влияет на возможность получить землю за третьего ребенка.

Да, забыла сказать, что все дети должны быть младше восемнадцати лет, но землю дают не только за новорожденных. То есть, если, к примеру, у вас трое детей, которым на момент подписания закона было 7, 10 и 13 лет, земля вам все-таки положена.Множество детей в семье – это счастье, но вместе с тем и огромная ответственность.

Столько денег и сил уходит на воспитание малышей!

Поэтому все больше родителей отказываются от зачатия третьего, а то и второго ребенка. Однако это негативно влияет на демографическую ситуацию в стране, и правительство вынуждено принимать разнообразные меры, чтобы стимулировать у россиян желание завести еще одного ребенка.Если таковой будет отсутствовать, то льготы становятся доступными только для родителя, проживающего с детьми совместно и тратящего средства на их содержание. Законодательство предусматривает различные меры поддержки для таких семей.То есть претендовать на земельный участок на третьего ребенка могут не только те семьи, в которых третий ребенок родился после принятия закона, но и любая многодетная семья, соответствующая определенным условиям, а именно:За региональными муниципалитетами остается право предъявления конкретных требований осуществления госпрограммы, а также определение площади и местонахождения участков.

Таким образом, перед началом процедуры оформления земли стоит убедиться в том, участвует ли конкретный субъект РФ в данной государственной программе.Для оформления соответствующего статуса придется лично обратиться в структуры, занимающиеся данным вопросом. У получения статуса многодетной семьи есть свои особенности: Для получения льгот необходимо предоставить все имеющиеся документы, удостоверяющие личность членов семьи, и выписку из домовой книги, которая свидетельствует о том, что несовершеннолетние дети прописаны в одном месте с родителями.Рекомендуем прочесть: Договор Купли Продажи Квартиры 2021 ГодаПорядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований.

На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения.

Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток.

Это опять зависит от региона проживания.Перечень льгот устанавливается на законодательном уровне. Чтобы пользоваться всеми из них, семья должна заблаговременно собрать документы, узнать о своих правах, поскольку статус не будет присвоен автоматически, как и иные льготные группы.При этом, наибольшие шансы на приобретение бесплатной земли будут у семей с несовершеннолетними детьми.

Это сделано в первую очередь для того, чтобы стимулировать уровень рождаемости. Ни для кого не секрет, что семьи со стеснёнными жилищными обстоятельствами не спешат обзаводиться детьми.

Именно поэтому для них в первую очередь гарантирована государственная поддержка. Как показывает практика, наиболее охотно государство предоставляет бесплатные наделы многодетным семьям, у которых на воспитании находится минимум 3 детей.

Если у заявителей на момент подачи заявки нет детей, им придётся подождать.

Это объясняется тем, что первоначальный приоритет в решении вопроса относительно выделения земельного участка принадлежит семьям с детьми.Размер компенсации определяется рыночной стоимостью земельного участка, который планировалось выделить семье.

Назвать точную сумму невозможно, так как ценовая политика существенно отличается в субъектах РФ.Семейству необходимо узнать максимальный и минимальный размер предоставляемого объекта недвижимости в администрации своего региона.

К примеру, в Московской области по внутреннему регламенту, таким семьям дают участки в размере не более 15 соток. Таким категориям граждан дают землю только 1 раз. Соответственно, лицо, в отношении которого уже было распределение такой недвижимости, не может претендовать на повторное получение такой меры государственной поддержки.На какие пособия могут рассчитывать многодетные семьи?

Соответственно, лицо, в отношении которого уже было распределение такой недвижимости, не может претендовать на повторное получение такой меры государственной поддержки.На какие пособия могут рассчитывать многодетные семьи? Как получить от государства максимум!!

Законопроект предусматривает следующий порядок получения земли нуждающимися: заинтересованное лицо обращается в орган местного самоуправления, подает все документы, подтверждающие право на получение объекта недвижимости, после чего встает в электронную очередь, где и ожидает того момента, когда его уведомят о возможности оформления собственности на объект недвижимости.В документах программ, разрабатываемых в регионах, изложены условия предоставления бесплатного земельного участка многодетным семьям.

Они могут отличаться только количеством детей, дающим право на получения статуса.

В общем алгоритм выделения надела выглядит следующим образом:Вы можете задать справедливый вопрос о том, почему участок не дарится, а сдается в аренду? Ведь президент рассказывал по телевизору о том, что государство именно дарит землю за третьего ребенка многодетным семьям, и владельцы земли могут делать на ней то, что посчитают нужным.

Мол, захотят — продадут, а захотят — построят на ней жилье. Но российские реалии не позволяют сопоставлять вырванные из контекста телевизионные фразы с текстом Закона. Аналогично поступили и с законом, касающимся обеспечением жильем ветеранов.

По словам президента, жилье должны были давать всем ветеранам без исключения. Однако в законе была прописана фраза о том, что жилье дается только тем ветеранам, которые «нуждаются в улучшении жилищных условий». В итоге, жилье получили только те, кто в расчете на человека имел меньше фактической жилой площади, чем требуется в соответствии с нормативом.Размер надела разнится, но не превышает 15 соток.

Окончательные параметры земли для конкретной семьи устанавливаются местной администрацией.

Обычно гражданам выдают 10 соток.

При расчете размера участка муниципальные власти учитывают количество детей в семье.Продажа участка может быть осуществлена исключительно после того, как граждане оформят на него свое право собственности. Специалисты рекомендуют предварительно проконсультироваться с работниками администрации, чтобы во время оформления такой сделки не возникло никаких трудностей.Оформление очереди на получение земли потребует наличия таких бумаг: заявление в адрес органов местного самоуправления, удостоверение многодетной семьи, паспорта и свидетельства о рождении детей, справка с прописанным в ней составом семьи, документарно подтвержденная прописка.

Решение о постановке в очередь должно быть озвучено властями на протяжении 30 дней.

  • еще одним вариантом является полное оформление права собственности. При этом часто выделяется возможность продажи земельного участка без каких-либо препятствий.
  • еще разрешено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи, в том числе и детей. Речь идет даже о тех малышах, которым еще не исполнилось восемнадцать лет. А вот продать земельный участок можно только при наличии согласия всех собственников. Поскольку владельцами также числятся лица, которым еще нет восемнадцати лет, то может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства . Нередко государственные органы не мешают осуществлению таких выгодных сделок;
  • не так давно предусматривался вариант, в ходе которого земля оформлялась не в собственность, а в аренду. Ранее граждане Российской Федерации могли возвести на участке объект недвижимости с последующим оформлением права собственности. После этого возможна регистрация земельного участка. А вот на основании этого семья имеет право продать участок в будущем;
  • участок можно практически сразу оформить в личную собственность. При этом очень важно наличие обременения . Владелец земли может построить дом на данной территории. Помимо этого, он имеет законное право оформить недвижимость и надел;

Источник: https://nl-consalting.ru/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/mozhno-li-prodat-zemelnyj-uchastok-poluchennyj-za-tretego-rebenka-2019-goduМногодетные семьи могут рассчитывать на получение поддержки от государства. Основной мерой является предоставление участка земли для личного пользования.Некоторым гражданам земля не нужна для таких целей. Поэтому они стремятся компенсировать стоимость земли в ходе составления договора купли-продажи.

Но не все знают, правомерными ли являются такие действия.О том, можно ли продать участок выделенный многодетной семье в 2021 году, расскажут юристы по семейному и земельному праву. Право на реализацию земли предусматривается на основании федеральных законодательных норм.Перед тем, как обратиться за получением государственной поддержки, семье необходимо официально оформить статус многодетности.

Его приобретение возможно при соблюдении одного основного условия. На воспитании у родителей должно находиться более трех несовершеннолетних иждивенцев.

При соблюдении вышеуказанного условия семья подтверждает свои права на определение статуса. Официальное заверение производится в территориальном отделении Управления социальной защиты населения.Процедура имеет ряд особенностей, о которых необходимо помнить заявителю:

  1. По достижении одним из детей возраста 18 лет возможна утрата данного статуса. Однако это правило не всегда используется. Сохраняется положение семьи при обучении ребенка в заведении высшего профессионального образования на очном отделении.
  2. Важно, чтобы родители состояли в официально зарегистрированном браке. Об этом свидетельствует документ, выданный органами ЗАГС. Если таковой будет отсутствовать, то льготы становятся доступными только для родителя, проживающего с детьми совместно и тратящего средства на их содержание.
  3. При определении возможности получения статуса учитываются все дети. Поэтому подсчет ведется и усыновленных, которые были взяты под опеку. Если контролирующие органы лишают родителей права воспитания, статус утрачивается автоматически.
  4. Льготы предоставляются только при наличии полного пакета документов. Необходимо подтвердить личности всех граждан, в том числе несовершеннолетних детей. Также потребуется выписка из домовой книги, удостоверяющая, что все дети прописаны вместе с родителями. Скачать бланк домовой книги

Законодательство предусматривает различные меры поддержки для таких семей. Список льгот варьируется в зависимости от региона проживания граждан.

Но выделяют и перечень помощи, которая считается единой для всех субъектов государства.Таковой считаются:

  1. выплаты денежного пособия на регулярной основе;
  2. внеочередное принятие детей в дошкольные образовательные учреждения;
  3. льготные условия проезда в общественном транспорте;
  4. компенсация трат на коммунальные услуги;
  5. медицинское обслуживание, меры по сезонному оздоровлению.

Для изучения списка льгот необходимо обратиться к региональным нормативно-правовым актам. Чтобы использовать каждую, потребуется собрать необходимые документы. Многие из программ не начинают действовать после того, как получен статус многодетной семьи.Образец удостоверения многодетной семьиОдним из законов является предоставление для многодетных семей в собственность участка земли.

Его размер определен на уровне 10 соток.Для того, чтобы получить недвижимость, необходимо обратиться с соответствующими документами:

  1. документом, подтверждающим получение статуса многодетной семьи;
  2. удостоверениями личностей каждого члена семьи (паспорта родителей и детей после 14 лет, свидетельства о рождении);
  3. заявлением о необходимости предоставления земельного участка.
  4. справкой о том, что ранее семья не участвовала в программе, в ходе которой были улучшены жилищные условия;

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьямСкачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семьеПосле обращения семья получает определенный порядковый номер. В течение года она будет продвигаться вместе с другими участниками.

При этом многодетные имеют приоритет перед иными лицами.Обязательно необходимо проведение топографической съемки территории, где был выделен участок земли. Процедуру нужно оплатить самим гражданам.Стоимость варьируется в пределах 7–9 тысяч рублей в зависимости от региональных особенностей.

На это отводится около полутора месяцев, а затем будет начато межевание.Лучше не обращаться в частные компании, так как определение границ может быть проведено на льготных условиях. Для многодетных семей предусматривается специальный тариф.План готовится в течение месяца. После этого потребуется обращение в органы Росреестра.

Земельный участок ставится на учет на бесплатной основе за три недели.Дальнейшие действия производятся на основании постановлений соответствующих инстанций. Процедура оформления является достаточной трудоемкой.

Но после ее завершения присваивается статус арендатора.Чаще всего выделяемая площадь не превышает соток. Но такой территории будет вполне достаточно для построения дома во владение семьей с тремя и более детьми.Образец свидетельства о рожденииНе все знают, можно ли продать участок выделенный многодетной семье.

Но такой территории будет вполне достаточно для построения дома во владение семьей с тремя и более детьми.Образец свидетельства о рожденииНе все знают, можно ли продать участок выделенный многодетной семье. На такой шаг многие решаются для улучшения финансового благополучия.Федеральные нормативно-правовые акты регулируют только право предоставления участка. А порядок получения земли прописывается региональными законами.Поэтому выделяют несколько вариантов решения:

  1. Участок может быть сразу же оформлен в собственность, но при наличии обременения. Владельцу может быть вменена обязанность по постройке дома на земле. Тогда разрешается оформление недвижимости и надела.
  2. Ранее предусматривался вариант, в ходе которого земельный участок оформлялся не в собственность, а в аренду. Граждане могли возвести на нем объект недвижимости с дальнейшим оформлением права собственности. После этого возможна регистрация и земельного участка, его продажа в будущем.
  3. Последним вариантом является полное оформление права собственности. При этом выделяется возможность продажи земельного участка без каких-либо препятствий.
  4. Позволено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи. Также право предоставляется несовершеннолетним детям. Продать участок можно только при согласии всех собственников. Так как среди владельцев числятся лица, не достигшие 18 лет, то требуется разрешение органов опеки и попечительства. Зачастую государственные органы не препятствуют проведению таких сделок.

Продажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна.

Однако условия реализации надела устанавливаются в каждом регионе местными властями.Образец свидетельства о бракеЗаконодательно предусматривается передача прав на собственность многодетным семьям только при построении на нем объекта недвижимости. В противном случае возможна исключительно его аренда.Постройка должна быть введена в эксплуатацию. При этом деньги на возведение строения имеются далеко не у всех.Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной.

Это обусловлено тем, что арендатор не может реализовать полученную в пользование землю.После того, как будет построен дом, можно продать его и участок. Органы опеки подтверждают, что права несовершеннолетних собственников не нарушаются.

Поэтому при продаже важно удостоверить государственную организацию, что был приобретен равнозначный или больший по стоимости и площади объект. Пока семья считается арендатором земли, взимается плата 0.3% каждый год. Размер определяется в соответствии с кадастровой стоимостью. Аренда обычно оформляется на 10 лет.
Аренда обычно оформляется на 10 лет. Но земля становится собственностью только после предоставления документов о постройке.Реализация выделенного земельного участка предусматривается в соответствии с региональными нормами.

Важно изучить местные законы, чтобы правильно провести процедуру.Внимание!

  1. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  2. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.Источник: https://1kvartirka.ru/mozhno-li-prodat-zemelnyj-uchastok-vydelennyj-mnogodetnoj-seme/Государство выделяет родителям, воспитывающим 3 и более детей, участок с целью постройки жилья. Для получения привилегии достаточно подтвердить «многодетность», собрать требуемые документы и обратиться в районную администрацию. Затем останется дождаться своей очереди.

Продать предоставленную землю будет непросто.

Придется выполнить условия программы и завершить процесс регистрации. Если участок и постройки на нем записаны на родителей и детей в равных долях, то дополнительно потребуется получить одобрение от органов опеки.В связи со снижением показателя рождаемости и повышением уровня смертности, статус «многодетный родитель» дает массу привилегий (бесплатный проезд, пособия, компенсационные выплаты).

Подробный список федеральных льгот приведен в 431 Указе Президента. Дополнительную помощь оказывают региональные власти. Матери и/или отцу достаточно соответствовать общепринятым критериям:ТребованиеОписаниеСовместное проживание на одной жилой площадиРодители должны жить вместе с детьми.

Доказательством станет выписка из домовой книги.Наличие 3 и более детейУчитываются не только родные дети, но и приемные. В случае возврата родительских прав матерью или отцом ребенка статус перестает быть актуальным.Не менее 3 иждивенцев младше 18 лет.Если один из них достигнет совершеннолетия, то семья потеряет статус.

Сохраняется «многодетность» до 23 лет при обучении ребенка на очном отделении государственного учебного заведения или во время срочной службы в армии.Пребывание в законном бракеРодители, имеющие свидетельство о регистрации отношений, вправе вместе пользоваться льготами. Если пара проживает в гражданском союзе, то статус будет присвоен лишь матери или отцу.В зависимости от вида льгот потребуется подать заявление в Пенсионный фонд, социальную службу или налоговую.

Если пара проживает в гражданском союзе, то статус будет присвоен лишь матери или отцу.В зависимости от вида льгот потребуется подать заявление в Пенсионный фонд, социальную службу или налоговую. С собой необходимо взять пакет бумаг, обосновывающий право на получение привилегии. Основным доказательством станет удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.

Оформляется документ в органе соцзащиты при администрации по месту прописки одного из родителей. Действовать рекомендуется по общепринятому порядку:

  1. свидетельство об усыновлении, выданное органом регистрации;
  2. документы об усыновлении (при наличии):
    • справка о гибели биологических родителей;
    • свидетельство об усыновлении, выданное органом регистрации;
    • решение правовой инстанции:
      • о лишении матери или отца дееспособности;
      • об удовлетворении требования усыновить ребенка;
      • о признании родителя без вести пропавшим.
    • удостоверения личности отца и матери;
    • свидетельство, подтверждающее регистрацию отношений;
    • выписка из домовой книги;
    • справки с учебных заведений, где обучаются иждивенцы.
  3. свидетельство, подтверждающее регистрацию отношений;
  4. Написать заявление:
    • наименование отделения, где инициируется процедура;
    • паспортные данные заявителя;
    • информация о родителях и иждивенцах;
    • подписи совершеннолетних членов семейства;
    • дата составления заявления.
  5. метрики детей;
  6. подписи совершеннолетних членов семейства;
  7. удостоверения личности отца и матери;
  8. об удовлетворении требования усыновить ребенка;
  9. дата составления заявления.
  10. наименование отделения, где инициируется процедура;
  11. о признании родителя без вести пропавшим.
  12. Подождать решение.
  13. Заняться сбором документов:
    • метрики детей;
    • документы об усыновлении (при наличии):
      • справка о гибели биологических родителей;
      • свидетельство об усыновлении, выданное органом регистрации;
      • решение правовой инстанции:
        • о лишении матери или отца дееспособности;
        • об удовлетворении требования усыновить ребенка;
        • о признании родителя без вести пропавшим.
      • удостоверения личности отца и матери;
      • свидетельство, подтверждающее регистрацию отношений;
      • выписка из домовой книги;
      • справки с учебных заведений, где обучаются иждивенцы.
    • Написать заявление:
      • наименование отделения, где инициируется процедура;
      • паспортные данные заявителя;
      • информация о родителях и иждивенцах;
      • подписи совершеннолетних членов семейства;
      • дата составления заявления.
    • Подать собранный пакет документов в социальную службу.
    • Подождать решение.
  14. Подать собранный пакет документов в социальную службу.
  15. справка о гибели биологических родителей;
  16. паспортные данные заявителя;
  17. информация о родителях и иждивенцах;
  18. справки с учебных заведений, где обучаются иждивенцы.
  19. о лишении матери или отца дееспособности;
  20. выписка из домовой книги;
  21. решение правовой инстанции:
    • о лишении матери или отца дееспособности;
    • об удовлетворении требования усыновить ребенка;
    • о признании родителя без вести пропавшим.

Подготовить необходимо 2 экземпляра заявления и оригиналы вместе с копиями прочих документов.

На вынесение решения уходит 10 дней.

Ответ можно услышать по телефону, получить по почте или лично узнать в отделении соцзащиты. Давать удостоверение, которое подтверждает «многодетность» семьи, будут на определенный срок. В большинстве случаев оформляют документ до достижения совершеннолетия старшим ребенком.

Если он поступит в учебное заведение или родители заведут еще детей, то придется заново подавать заявление о продлении статуса.Выделяются участки из общей площади местной или государственной земли, относящейся к региону проживания заявителей.

Условия предоставления зависят от положения семьи, вида программы и требований местных властей.

Общий перечень критериев к кандидатам выглядит следующим образом:

  1. иметь российское гражданство (относится ко всем членам семьи).
  2. не иметь собственных земельных участков;
  3. воспитывать 3 и более детей;
  4. ранее не участвовать в подобной программе;
  5. проживать в регионе свыше 5 лет;
  6. пребывать в брачных отношениях или воспитывать детей в одиночку;

Требования дополняются региональными властями. Если семья подходит по всем критериям, то можно вставать в очередь на получение земли.

Во избежание ошибок рекомендуется следовать пошаговой инструкции:

  1. справка из органов опеки о наличии родительских прав у заявителя.
  2. свидетельства о рождении иждивенцев;
  3. Собрать пакет документов:
    • свидетельства о рождении иждивенцев;
    • выписка из домовой книги;
    • паспорта родителей;
    • документы, подтверждающие усыновление (при наличии);
    • свидетельство о регистрации отношений (если семья полная);
    • справка из органов опеки о наличии родительских прав у заявителя.
  4. Подать пакет документов в районную администрацию.
  5. свидетельство о регистрации отношений (если семья полная);
  6. подпись родителя и дата заполнения.
  7. Дождаться ответа. Федеральными властями установлен 30-дневный срок на принятие решения уполномоченными органами.
  8. паспорта родителей;
  9. Написать заявление о выделении участка земли:
    • наименование органа, принимающего документы;
    • информация о заявителе;
    • просьба предоставить участок;
    • способ получения ответа;
    • подпись родителя и дата заполнения.
  10. наименование органа, принимающего документы;
  11. выписка из домовой книги;
  12. Ознакомиться актами, регламентирующими распределение земельных участков в регионе проживания семьи.
  13. информация о заявителе;
  14. просьба предоставить участок;
  15. документы, подтверждающие усыновление (при наличии);
  16. способ получения ответа;

В случае одобрения родители получат землю в течение 12 месяцев.

  1. Закончить процесс передачи участка. Семье предстоит заняться оформлением документации, подтверждающей статус и топографические характеристики выделенной земли.

    За озвученные бумаги придется заплатить, но обращаться многодетным семьям лучше в государственные структуры, так как действуют скидки в рамках программы.

Выделяется участок размером от 6 до 15 соток, что эквивалентно 600-1500 м².

Если земля не подойдет семье по размеру или расположению, то можно отказаться и подать документы вновь. Регулируется момент ФЗ №161, а также ЗК и ЖК РФ.Узнать, какой дали номер очереди, родители должны в момент постановки на учет. Отслеживать продвижение можно с помощью онлайн-сервисов, если таковые есть в регионе проживания семьи, или по телефону местной администрации.Вольно распоряжаться участком можно далеко не во всех случаях.

Зависит момент от условий оформления собственности.

Устанавливают нормы региональные власти:УсловиеОписаниеАренда с дальнейшим правом на регистрациюСемья арендует участок на льготных условиях. Заниматься отчуждением земли (продажей, обменом) можно с момента возведения дома и оформления документов, требуемых сотрудниками социальной службы и Росреестра для регистрации имущественных прав.Выделение с обременениемГосударство предоставляет землю с обременением в виде обязанности построить дом. После выполнения условия родители смогут свободно распоряжаться своей собственностью.Передача в долевую собственностьУчасток выделен в равных долях на каждого члена семьи.

Для продажи участка потребуется согласие от всех совладельцев. От лица детей должны дать одобрение органы опеки.Предоставление с правом собственностиЗемля без обременений выделена заявителю с правом собственности.

Случается подобное в редких случаях.

Владелец сможет распоряжаться участком на свое усмотрение с момента предоставления.В большинстве регионов земля предоставляется в аренду или с обременениями.

Обоснованы варианты предоставления помощи требованиями программы и местными ограничениями.Продать земельный участок, выделенный многодетной семье, можно, если отсутствуют обременения и соблюдены все условия программы. Регламентируется момент Земельным кодексом.

Подробности приведены в таблице:Статьи ЗК РФОписание39.6Право многодетных семей на земельный участок.39.3Критерии, дающие возможность продавать предоставленную землю.39.20Описание возможности владельцев построек подать документы о предоставлении земли, на которой они возведены.Отдельное внимание нужно уделить запрету на продажу.

Связан момент с условиями предоставления земли.

Если участок выделен для постройки дома, то семья должна будет выполнить требование программы, а лишь затем заниматься сделками по отчуждению. При наличии несовершеннолетних в числе собственников земли потребуется получить одобрение от органов опеки.

Регламентируется ситуация 20 статьей ФЗ №48.При выполнении условий программы и получения необходимых разрешений появится возможность продать земельный участок, предоставленный государством в качестве помощи многодетной семье.

Состоит сделка из нескольких этапов, каждому из которых следует уделить внимание. Пошаговая инструкция стандартного варианта отчуждения имущества приведена в перечне:

  1. Бумаги, подтверждающие выполнение условий предоставления земли.
  2. Платежный документ, подтверждающий перечисление денег в счет регистрационного сбора.
  3. Бумага, содержащая компромиссные решения (протокол согласования).
  4. Кадастровый паспорт на участок.
  5. Заключить сделку:
    • Оформить и подписать договор купли-продажи в нотариальной конторе.
    • Составить акт приема-передачи.
  6. Найти покупателя. Ускорит поиск реклама в газетах, онлайн-ресурсах и на телевиденье.
  7. Оформить и подписать договор купли-продажи в нотариальной конторе.
  8. Ознакомление с бумагами, сопутствующими договору:
    • Акт, свидетельствующий об осуществление приема или передачи имущества.
    • Прочие соглашения, приложенные к договору.
    • Документ, подтверждающий, что покупатель хочет завершить сделку, но на других условиях (протокол разногласий).
    • Бумага, содержащая компромиссные решения (протокол согласования).
  9. Составить акт приема-передачи.
  10. Изучение договора.

    Прежде чем заниматься отчуждением участка, необходимо ознакомиться с примерным содержанием соглашения и документами, приложенными к нему:

    • График выплат.
    • Описание продаваемого имущества.
    • Выписка из Росреестра о наличии имущественных прав на землю.
    • Кадастровый паспорт на участок.
  11. Прочие соглашения, приложенные к договору.
  12. Выписка из Росреестра о наличии имущественных прав на землю.
  13. Взять задаток. Небольшую сумму следует попросить наперед, так как в случае отказа покупателя от приобретения участка придется вновь тратить время и деньги на рекламу.
  14. Документ, подтверждающий, что покупатель хочет завершить сделку, но на других условиях (протокол разногласий).
  15. График выплат.
  16. Удостоверение личности.
  17. Свидетельство о регистрации собственности.
  18. Начать сбор бумаг, необходимых для продажи земли:
    • Одобрение органов опеки. Необходимо при наличии несовершеннолетних совладельцев.
    • План участка.
    • Свидетельство о регистрации собственности.
    • Бумаги, подтверждающие выполнение условий предоставления земли.
    • Платежный документ, подтверждающий перечисление денег в счет регистрационного сбора.
    • Удостоверение личности.
  19. Зарегистрировать права на купленное имущество в государственном реестре. Заниматься процедурой должен покупатель.

    Перед оформлением договора в нотариальной конторе потребуется выяснить, кто будет оплачивать услуги специалиста. Затем сторонам останется поставить подписи под документами и совершить передачу денег.

  20. Одобрение органов опеки. Необходимо при наличии несовершеннолетних совладельцев.
  21. Описание продаваемого имущества.
  22. Акт, свидетельствующий об осуществление приема или передачи имущества.
  23. План участка.

Для продажи участка, предоставленного правительством, необходимо выяснить условия владения.

Распределение в равных долях будет означать, что все члены семьи станут совладельцами.Первоначально потребуется получить согласие супруга и органов опеки, защищающих интересы малолетних. Затем можно вольно распоряжаться имуществом.

Если в договоре имеет обременение, то родители обязаны будут выполнить условия программы, а лишь затем заниматься продажей земли.Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/bolshoj-rod/mozhno-li-prodat-zemelnyj-uchastok-vydelennyj-mnogodetnoj-seme.htmlЗдравствуйте, читатели! Согласитесь, что дети – это будущее каждой страны и радость их родителей.

Однако в многодетной семье нередко эта радость омрачается проблемой нехватки жилой площади.

Решить столь сложную проблему помогает государство, предоставляя многодетным родителям земельные наделы под строительство дома в 2021 году.С рассмотрением этой темы нередко поднимается вопрос, можно ли продать многодетным семьям земельные участки, выделенные государством на безвозмездной основе. В Земельном кодексе РФ (в ст.39.6) сказано, что семьям, имеющим три ребенка и более, государство дает право на приобретение земли во владение с целью последующего на ней строительства дома и занятия на этом наделе личным хозяйством.Внимание! Получатели территории под застройку должны нуждаться в жилой площади и быть зарегистрированы, как лица льготной категории.Гражданам льготникам, официально владеющим некоторыми постройками, позволяется просить у государства землю в собственность.Продажа земельного участка, выделенного из госбюджета многодетной семье, возможна на основании ЗК РФ статьи 39.3, где указывается, что недвижимость, выстроенная на ней, должна быть частной собственностью льготников.Реализовать такой участок можно, но эта процедура будет сопряжена с рядом сложностей.

Земля, полученная по льготе, не может стать собственностью получателей до тех пор, пока на ней не будет выстроен дом. Получив надел, льготник будет считаться арендатором.Соответственно, не являясь собственником, продажей земли заниматься он не сможет.

По окончании строительства и приема дома в эксплуатацию, право собственности на надел и недвижимость при долевом участии получают все члены семьи (родители и все дети).Получая по льготе земельный участок, многодетное семейство заключает с госструктурой договор, где прописываются следующие условия:

  • Обязательное построение жилого здания. Если в определенный срок дом не будет построен, то государство в судебном порядке получает право отобрать землю. По завершении строительства дом вместе с землей становится собственностью льготника.
  • Разрешение органов опеки. Получив право собственника, родители получают возможность продать жилую постройку с землей. Но, так как доля недвижимости принадлежит и детям, их интересы будут представлять органы опеки. Только по их разрешению появляется возможность реализации дома с землей.

Многих волнует вопрос, как продать земельный участок многодетной семье.

Так как территория предоставляется на основании региональных законодательных норм, то возможны такие пути ее продажи:

  • Надел может быть передан в официальное долевое владение. В данном случае, подразумевая долевую собственность, важно подчеркнуть, что в доле будут и малолетние члены семьи. По этой причине при продаже участка во внимание будут браться и интересы несовершеннолетних детей.
  • Территория передается для личной эксплуатации льготникам сразу, но с обременением, которое подразумевает обязанность семьи выстроить дом. После этого возможной остается продажа по такому плану, который был описан выше.
  • Надел предлагается не в собственность семьи, а во временное использование. Аренда земельного участка говорит о том, что семейство не имеет права проводить с предоставленной ей территорией никаких финопераций. Как только на территории дом будет выстроен, то можно оформить в собственность землю.
  • В редких ситуациях надел выделяется сразу с официальным правом на владение. Если семье повезло и именно в таком формате территория была предоставлена, тогда никаких проблем с последующей ее реализацией не возникнет.

Скачать образец заявления на предоставление надела многодетной семьеСхема действий в 2021-м году должна быть таковой:Этап 1. Проверяем договор. Этот документ обязан содержать такие приложения, как:

  1. кадастровый паспорт участка;
  2. график платежей;
  3. описание земли;
  4. официальное свидетельство о госрегистрации права.

К договору также должен прикладываться акт приема-передачи жилых квадратов, допсоглашение, подготовленный протокол разногласий.Этап 2. Готовим документы. Продажа земли невозможна без сбора документации.

Документов требуется в таких случаях немало.

Подготовить придется:

  1. план участка по кадастровому паспорту;
  2. разрешающую продажу земли бумагу (ее выдают представители органа опеки);
  3. паспорт.
  4. бумагу об оплате регистрационного сбора;
  5. бумагу, доказывающую исполнение всех обязательств по земле;
  6. заявление, адресованное представителям органов опеки;
  7. свидетельство на право владения;

Этап 3.

Ищем покупателей. Чтобы быстро нашлись покупатели, есть смысл прорекламировать надел в газетах, на телевидении, в Интернете. С отыскавшегося покупателя есть смысл взять задаток, чтобы не потерять клиента.Этап 4.

Заключаем сделку. Чтобы договор был правильно составлен и оформлен, необходимо обратиться к нотариусу.Этап 5.

Регистрация права собственности.Важно!

Как только произойдет оформление надела у нотариуса, продавцу выдают ксерокопию соглашения покупки-продажи объекта у семьи, имеющей привилегированный статус. В таком случае покупателю будут предоставлены:

  1. официальная справка, которую выдает госреестр о том, что регистрация права собственности успешно состоялась.
  2. ксерокопия соглашения купли-продажи;

Важно! Пока полностью не будет завершена сделка оформления участка у нотариуса, важно, чтобы продавец и покупатель приняли решение о том, кто будет вносить деньги за услуги официального нотариуса.

Как только в этом плане удастся достичь договоренности, каждая из официальных сторон должна подписать бумаги, после чего покупатель отдает продавцу необходимую сумму средств и на этом сделка будет считаться реализованной.Данный материал рассказал о том, как должна происходить продажа выданного многодетной семье участка земли. Внимательно изучите условия проведения этой финоперации и следуйте инструкции, данной в статье.Вопрос 1.

На каких основаниях предоставляется статус многодетной семьи? Ответ 1. Получение данного статуса сопряжено с рядом особенностей:

  1. В присвоении многодетного статуса в расчет берутся все несовершеннолетние чада, в том числе усыновленные. При отзыве усыновления или попечительства, льготная категория снимается.
  2. В госструктуру предоставляется пакет документов. Он подтверждает всех членов семейства и место их проживания (прописка их всех должна быть по одному адресу).
  3. На льготный статус могут претендовать только супруги, зарегистрировавшие свой брак в ЗАГСе.
  4. Многодетная семья может утратить статус многодетной с достижением совершеннолетия одного ребенка. Исключением является учеба в институте на дневном отделении).

Вопрос 2. Можно ли вместо земельного надела получить денежную компенсацию?

Ответ 2. Денежные средства вместо участка земли могут быть предложены только в случае, если местный жилищный фонд не найдет свободного надела.Вопрос 3.

Какого размера может быть земельный участок? Ответ 3. Размер участка определяется по количеству несовершеннолетних в семействе и времени их рождения.

В среднем площадь земли колеблется в пределах от 6 до 15 соток земли.Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.Источник: https://SocLgoty.ru/lgoty/mnogodetnym-semyam/kak-prodat-zemelnyj-uchastok.html Поделиться: ЗаписиРубрики

  1. (1 211)

×Рекомендуем посмотретьРубрики

  1. (1 211)

ПопулярноеКонтактыг.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+