Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Отец умер как оформить квартиру

Отец умер как оформить квартиру

Отец умер как оформить квартиру

Права на наследство после смерти отца


> > Смерть отца – это тяжелое испытание, которое необходимо пережить. И не менее легко поначалу осознавать, что вместе с гибелью близкого родственника возникает необходимость сбора документов. Жизнь не стоит на месте, а если у отца имелось имущество, то стоит заняться оформлением наследства как можно скорее.

Вступление в наследство после смерти отца представляет собой стандартную юридическую процедуру. Есть определенные шаги и нюансы, о которых полезно знать.

В этой статье мы поговорим о том, что может включать в себя наследство, как вступить в наследство, какие для этого нужны документы и многое другое.

Содержание статьи: Наследство после смерти отца может представлять собой самое различное имущество, материальные блага или же обязательства.

Помимо вещей или средств можно унаследовать так же и долги родственника, а именно – имеющиеся кредиты.

Именно поэтому перед тем, как вступать в наследство, рекомендуется раздобыть информацию о долгах наследодателя. Если говорить конкретно о долгах или имеющихся кредитах, то существуют обязательства двух типов:

  • Иные обязательства. Данные же обязательства закреплены договорами, которые не привязаны к личности усопшего. К ним можно отнести кредиты, включающие в себя возможные просрочки по платежам и пенни помимо основного долга.
  • Обязательства личного характера. Обязательства в данном случае должны быть неразрывно связаны именно с личностью усопшего. Как яркий пример можно рассмотреть выплату алиментов, так же к этому типу относится и поручительство.

К наследству так же относятся авторские права, гонорары за плоды интеллектуального труда, автомобили и страховка на автомобиль.

Наследство после смерти отца или же в общем порядке, который обозначен законодательством. Внимание! При разделении имущества необходимо произвести его оценку.

Нотариус не будет разбираться во всех тонкостях оценки стоимости, поэтому стоит обратиться в соответствующие бюро оценщиков или подобные организации. Можно считать наследство состоявшимся по факту, если наследник следил за недвижимостью, ухаживал за вещами, оплачивал коммунальные услуги и выполнял другие важные действия перед тем как вступать в наследство. Только стоит учитывать, что хоть наследник и может какое – то время вести себя как владелец имущества, совершать сделки, продавать или иначе изменять представленное имущество он не имеет права.

Согласно закону есть два способа вступления в наследство:

  • По факту очередности наследования, то есть по закону.
  • По завещанию.

Если завещание отсутствует, то наследование происходит .

Очереди представляют собой несколько групп, где первая являет собой самых близких родственников: дети, родители, Право на наследство в случае смерти отца относится к первой очереди, так как родственная связь здесь самая близкая. Помимо первой очереди есть остальные, которые распределены согласно степени родства. Вплоть до седьмой, которая являет собой родственников, не имеющих кровной связи.

Это могут быть отчим, мачеха, падчерицы и другие.

Бывает, что в пользу одного из родственников, которые ранее не заявляли о себе, если они докажут на него свое право.

При отсутствии наследников предыдущей очереди право наследования переходит к следующей по порядку. Так же имеется такое понятие как право представления. Им могут пользоваться дети наследника, который погиб до вступления в права наследования. Заменить данным правом родственную связь нельзя, воспользоваться данным правом при жизни наследника так же невозможно, а ещё этого права можно лишиться, если отказывается в наследовании имущества самому наследнику.
Заменить данным правом родственную связь нельзя, воспользоваться данным правом при жизни наследника так же невозможно, а ещё этого права можно лишиться, если отказывается в наследовании имущества самому наследнику.

Если наследники и переходит государству, об этом подробнее в этой статье. По данному документу вступает в наследство человек, указанный самим покойным еще при жизни. При этом это может быть даже не обязательно родственник.

Наследодатель может указать в завещании как близкого друга, так и дальнего родственника. Были даже случаи, когда в завещании основную часть имущества наследовал домашний питомец усопшего. Данный документ может внести очень значительные изменения в распределение наследства.

Завещание может быть открытым и закрытым. В первом случае Вы заранее узнаете и о его содержании, и о том какая именно доля согласно завещания будет причислена именно Вам. С закрытым же завещанием всё несколько иначе, ведь даже о его существовании заранее можно узнать через специальный реестр. Доступ к таким сведениям есть у нотариусов, поэтому именно у нотариуса Вам следует уточнить наличие завещания.

Доступ к таким сведениям есть у нотариусов, поэтому именно у нотариуса Вам следует уточнить наличие завещания. Само же содержание завещания там указано не будет, Вы сможете узнать только о факте его существования.

И после получения свидетельства о смерти нотариус обязан ознакомить всех возможных наследников с содержанием завещания. Делается это в течение двух недель, обязательно в присутствии двух свидетелей, а сам конверт сразу после вскрытия зачитывается. Уже после зачитывания указанные там данные начинают вноситься в документы.

Информация! Есть лица, которые имеют право на обязательную долю: несовершеннолетние, нетрудоспособные родители, дети-инвалиды, иждивенцы, о которых заботился умерший.

В обязательном порядке они получают половину от доли, которую получили бы, если бы завещания не было. Со дня смерти или признания гражданина погибшим судом (если он пропал без вести) .

Однако нельзя так сразу начать оформлять имущество, ведь Дело в том, что согласно закону на принятие собственности отводится шесть месяцев.

Такой срок даётся на оповещение всех наследников, а так же чтобы они успели подать заявление на право наследования. Старт данного времени начинается с даты подачи свидетельства о смерти и открытия наследства.

Стоит учитывать, что даже окончание шести месяцев может не являться окончательной датой, ведь имеют место исключения.

Они применимы в тех случаях, когда наследник не мог узнать о факте наследства. Обычно уважительными причинами для этого являются:

  1. Пребывание на службе за рубежом.
  2. Нахождение в плавании дальнего следования;
  3. Нахождение за границей;
  4. Пребывание в больнице;

Для того, чтобы обозначить факт наследования нужно будет в таком случае подать заявление на пересмотр распределения наследства.

Если по заявлению будет принято положительное решение, то всем наследникам будет отправлено письмо об отмене решения и пересмотре даты. Она будет назначена на другой день, в который и состоится пересмотр долей имущества. Полезный совет Учитывайте, что при наличии уважительной причины Вам необходимо будет документально её подтвердить.

Доказать то, что Вы просто не могли узнать о наследстве, можно с помощью больничных листов, контрактов на воинскую службу или иных документов, в зависимости от самой причины. Есть ли завещание или нет, а документы необходимо собрать и передать нотариусу. Все они подаются в вышеописанный срок, а их прямое назначение – доказать факт родства и Ваше право на наследство.

Собрать такие документы может оказаться весьма непростой задачей, хотя список их не так уж велик. Основные документы, которые нужны чтобы вступить в наследство представляют собой:

  1. Документы оценки наследства (кадастровая или инвентаризационная стоимость, так же учитывается и рыночная);
  2. Документы о наследуемом имуществе (сберегательные книжки, документы на дом или квартиру, договора купли-продажи, свидетельства и иные документы на имущество);
  3. отца;
  4. Свидетельство о рождении наследника (или документ, подтверждающий родство с усопшим);
  5. Паспорт наследника;
  6. Справка о последнем месте проживания или прописки (получить можно в ЖЕК или же воспользоваться выпиской из ФМС);
  7. Квитанция или иной документ, подтверждающий оплату госпошлины за получение свидетельства о наследстве.

Так как открывается наследство обычно по месту жительству усопшего, то обращаться нужно к районному нотариусу. Если же имеет место завещание, то к тому Обратиться следует даже если у Вас нет полного пакета документов, ведь в таком случае нотариус поможет Вам в этом.

Он подскажет какие именно документы ещё нужны и даст инструкцию по их получению. Предупреждение Чтобы получить наследство после смерти отца Вам потребуется оплатить госпошлину в размере 0,3% от стоимости принадлежащего ему имущества. Но эта сумма не должна превышать 100 тысяч рублей.

Вносит госпошлину каждый из наследников в соответствии со своей долей. Поделиться: Наследство Дарение Популярные статьи Наши группы Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер:

Правильное оформление наследства после смерти родственника, что нужно знать?!

2 августа 2021Каждый гражданин РФ имеет право самостоятельно управлять своей собственностью и в случае необходимости передавать его другому лицу. Для этого собственнику достаточно лишь оформить завещание.Хотите больше знать нюансов?

Тогда подписывайтесь на наш канал, или посетите наш сайт и задайте свои вопросы! И не забудьте поставить оценку! Итак, человек в праве претендовать на наследство если он является близким родственником или его доля прописана в завещании, или вы прописаны в уставе наследственного фонда.

Для того чтобы вы могли полностью распоряжаться имуществом умершего, вам необходимо принять наследство и заплатить за него госпошлину. Спешу заметить, что несовершеннолетние и недееспособные граждане освобождаются от ее уплаты, а инвалиды 1 и 2 группы имеют скидку в 50% от стоимости пошлины. Также, вы не имеете право принять наследство частично, если вы уж и решили получить имущество умершего, то вам придется получить вашу долю в полном объеме, потому что иного развития события закон не предусматривает.

Нужно отметить, что если наследник проживал вместе с умершим в квартире, которая входит в его наследство, то он освобождается от уплаты госпошлины на нее.Существует 8 очередей лиц, которые имеют право на наследование. Обычно достаточно рассмотреть всего 3.

  1. Вторая очередь это обычно родные братья, сестры, дедушки, бабушки.
  2. В третью очередь входят совсем дальние родственники, как тети и дяди.
  3. Первая очередь предполагает детей, родителей и мужа или жену.

Бывают случаи, когда люди отстранены от наследования или лишены его по желанию умершего.

  1. Ваш паспорт.
  2. Заявление на получение наследства.
  3. Бумаги на имущество, которое вы собираетесь получить, нотариально подтвержденные.
  4. Бумагу, которая официально будет подтверждать ваше родство с умершим.
  5. Свидетельство о смерти умершего.
  6. Специальная бумага из домовой книги умершего.

Важно отметить, что каждая подпись на документах должна быть нотариально заверена!В первую очередь, оставшийся супруг получает половину имущества, которую пара нажила вместе в браке.

И только после этого оставшаяся половина делится по завещанию. Более того, если у пары есть совместные дети, то все наследство делится между всеми детьми и оставшимся супругом.

Во всех случаях вам придется посетить нотариуса. В случае, когда наследство делится между супругом и детьми без всяких разногласий — суд не требуется.

Многие наследственные споры решаются путём прихода к общему выгодному предложению, если же этого не происходит, то наследники направляются в суд и он по закону и волеизъявлению умершего определяет порядок наследования.Какие же документы необходимы для оформления наследства в случае смерти родителей или иных близких родственников?Если вы намерены вступить в наследство после смерти матери или отца, то вам надо принести нотариусу следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти родителя.
  2. Документ подтверждающий родственную связь.
  3. Ваше свидетельство о рождении.

Стоимость оформления в наследство дома или квартиры после смерти матери или отца будет зависеть от его оценки на рынке или других местах. Чтобы унаследовать дом вам необходимо принести не только бумаги на владение этим домом, но еще и на землю, но которой стоит этот дом.

Для оплаты госпошлины вам придется оценить ваш дом. Вы можете указать как кадастровую стоимость,так и рыночную. После вступления наследства вам нужно перерегистрировать дом на себя. Осуществляется это в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Обычно это занимает 20 — 40 дней. После выполненной работы вы будете являться полноправным владельцем этого дома.Чтобы унаследовать квартиру вам нужно потратить больше сил, чем на наследование дома после смерти родителя, ибо с этим всегда возникает намного больше трудностей и различных проблем.

После выполненной работы вы будете являться полноправным владельцем этого дома.Чтобы унаследовать квартиру вам нужно потратить больше сил, чем на наследование дома после смерти родителя, ибо с этим всегда возникает намного больше трудностей и различных проблем.

Правила наследования квартиры точно такие же как и наследования дома. Госпошлина определяется за счет кадастровой или рыночной стоимости квартиры так же как и госпошлина за дом.

Огромный преимуществом получения недвижимости от родителя является то, что вам не нужно уплачивать за это налог.

Вам нужно будет только отдать 2 000 за перерегистрацию на вас.Если же все претенденты на наследство отказались от имущества, то вся собственность переходит в руки государства.

Спешим отметить, что на сбор всех бумаг и их оформление у вас всего 6 месяцев. Если вы не уложились в этот срок, то велик шанс потери наследства.

Хотя в некоторых случаях закон добавляет к этому сроку еще 3 месяца. Хотите больше знать нюансов? Тогда подписывайтесь на наш канал, или посетите наш сайт и задайте свои вопросы!

И не забудьте поставить оценку!

Как переоформить приватизированную квартиру после смерти собственника

Смерть близкого человека приносит не только моральное расстройство, но и ряд хлопот.

Обязательным моментом является вступление в права наследия. Если у умершего была своя недвижимость, то прямой наследник должен заняться вопросом ее переоформления и тем самым вступить в права собственности.

Рекомендуем прочесть:  Дают ли в возрасте 63 года ипотеку

Данный вопрос регулирует Гражданский Кодекс. Чтобы быстро провести процедуру наследования, а переоформление квартиры после смерти владельца не создало для вас еще больше проблем, то предварительно детально ознакомьтесь со всеми тонкостями этого вопроса.

Если недвижимость приватизирована, то она относится к категории личной собственности. Квартира после смерти ее собственника переходит в имущественные права прямых наследников или зарегистрированных в ней лиц. Если в течение установленного время никто из родственников не обратился с целью оформления наследственных прав на недвижимое имущество умершего, то квартира переходит во владение государства.

Если в течение установленного время никто из родственников не обратился с целью оформления наследственных прав на недвижимое имущество умершего, то квартира переходит во владение государства. Данное действие возможно оспорить только через суд.

Переоформление и порядок наследования имущественных прав умершего зафиксированы в статьях 62, 63 Гражданского Кодекса. Приватизированная недвижимость, как и остальное имущество умершего, составляет наследственную массу. Оформление прав собственности и выявление наследников может происходить как по завещанию, так и по закону, но в строго установленном порядке при соблюдении точного алгоритма действий.

Игнорирование последовательности действий и законного порядка может повлечь за собой лишение наследственных прав.

Вступить в права наследства можно на основе ранее написанного завещания от покойного или законным путем по праву кровных связей. С правилами наследия подробно ознакомиться можете в статьях 61-65 Гражданского Кодекса РФ.

Законные варианты наследования квартиры Проще всего, когда собственник квартиры оставляет завещание, и тогда прописанный в жилище наследник вступает в имущественные права. Но сегодня подобное встречается крайне редко, поэтому чаще всего наследники объявляются по закону, что становится объектом многочисленных споров, кому достанется квартира.

Здесь важно определить, к какой степени родства относится тот или иной родственник, желающий вступить в права наследия.

Для ясности ситуации обратимся к Гражданскому Кодексу.

Там четко прописаны все степени родства, и в какой последовательности родственники могут вступить в наследство (статья 63 ГК РФ).

Итак, к наследникам первой очереди относятся:

  1. супруг/супруга;
  2. родители покойного;
  3. внуки.
  4. родные и усыновленные дети;

Если из наследников первой очереди никто не выставил свои права на имущество, тогда заявить о намерении могут родственники второй очереди, к ним относятся:

  1. бабушка и дедушка.
  2. родные братья и сестры;

Далее определяется третья очередь – родные дяди и тетя, и четвертая – прабабушки и прадедушки.

Также есть пятая и шестая очередь. Если никто из родственников в течение заявленного срока не обратился, то квартира отходит государству. Претендовать на наследство покойного родственники следующей очереди могут только в том случае, если из предыдущей очереди наследников никто не объявился или их нет в живых.
Претендовать на наследство покойного родственники следующей очереди могут только в том случае, если из предыдущей очереди наследников никто не объявился или их нет в живых.

Если за наследством обратилось сразу несколько родственников, которые относятся к одному виду очереди, то преимущество отдается:

  1. тому, кто имел долю на данную собственность.
  2. тому, кто проживал вместе с покойным и прописан в завещанной квартире;

Завещание – это документ одностороннего характера по передаче имущественных прав наследнику или другому лицу.

Кто станет наследником, определяет наследодатель и устанавливает это в своем завещании. Это не обязательно должны быть ближайшие родственники, наследником может стать любое физическое или юридическое лицо.

В завещании можно указать нескольких лиц и распределение между ними имущественных долей.

Согласно Гражданскому и Семейному Кодексу заинтересованные наследники, которые не вписаны в завещание, могут оспорить его действие через суд. Однако доказать правомерность своих намерений в суде удается крайне редко, так как для признания завещания недействительным должны соблюдаться определенные условия, например, оно написано под угрозой жизни или в состоянии психического отклонения.

Порядок оформления квартиры После смерти собственника квартиры наследники по закону или по завещанию должны в первую очередь обратиться к нотариусу.

Нотариальная контора определяется по принципу территориальной принадлежности, где зарегистрирована квартира.

У нотариуса пишется заявление о принятии наследства. Сделать это нужно не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Помимо самого заявления нотариус потребует ваш паспорт и документы, которые подтверждают родственные связи с собственником. Далее выполняете следующие шаги:

  • Если другие наследники не выставили свои притязания на наследство, то через 6 месяцев вы получаете свидетельство о вступлении в права наследства.
  • Через 30 дней получаете выписку из ЕГРН о смене собственника на имущество покойного.
  • Обращаетесь в Росреестр и подаете документы на переоформление прав собственности.

Иногда встречаются случаи, когда потенциальный наследник обращается к нотариусу, а дело уже о вступлении прав на основе заявления другого наследника открыто.

В таком случае нотариус смотрит по реестру, где заведено дело и направляет родственника в ту нотариальную контору. Если заявитель территориально далеко находится от этой нотариальной конторы, например, в другом городе и не может в ближайшее время посетить ее, то нотариус подтверждает подлинность документов, заверяет подпись обратившегося и отправляет дело по почте.

Оформление самого свидетельства бесплатно, но Налоговым законодательством устанавливается размер госпошлины, который напрямую зависит от стоимости наследства. Для наследников первой и второй очереди размер госпошлины составляет 0,3%, но не более 100 000 рублей, а для родственников остальных очередей, размер госпошлины увеличивается в два раза и составляет 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

Дополнительно придется заплатить за переоформление квартиры – 2000 рублей. Действующим законодательством для вступления в права наследства отводится срок в 6 месяцев. Право на наследство можно открыть сразу после смерти владельца квартиры.

Дата открытия наследства считается день смерти наследодателя. Когда заявление будет рассмотрено и подтверждено нотариусом, то получить свидетельство о вступлении в наследство можно будет не раньше полугода.

Такой длительный срок в 6 месяцев связан не с оформлением свидетельства, а с тем, чтобы другие возможные наследники могли выставить свои притязания на имущество умершего или оспорить завещание в суде. Нередко в силу личных обстоятельств или сложившихся семейных отношений между близкими родственниками, наследники не обращаются к нотариусу в отведенный шестимесячный срок.

А когда узнают о смерти наследодателя и возможности «обзавестись» квартирой, посещают нотариуса для вступления в наследство, но получают отказ, так как нарушили отведенные сроки. Что делать в такой ситуации? Если за это время другой наследник не выставил свои притязания и не получили свидетельство о наследстве, то решение об отказе нотариусом можно обжаловать в суде.

Судебный порядок, сроки и правила рассмотрения иска закреплены в статье 1163 Гражданским Кодексом. Однако обращение в суд еще не говорит о том, что вы получите положительный ответ.

Для восстановления возможности на получение наследства нужно привести веские доводы и доказательства того, что вы нарушили сроки по уважительным причинам.

Если причина будет убедительной, то судья вынесет решение об открытии наследственного дела нотариусом и возобновит ваше право на вступление в права наследства. Если уважительных причин нет, и вы просто забыли своевременно оформить свидетельство на наследство, то доказательствами могут послужить выполнение обязательств фактического вступления в наследство, например, вы проживали вместе с собственником и после его смерти оплачивали счета по квартире или взяли на себя все обязательства по захоронению.

Необходимые документы Перед тем как обратиться к нотариусу для вступления в права наследия, вам нужно будет собрать пакет обязательных документов:

  1. паспорт;
  2. выписка из ЕГРН, где внесена запись о наличии недвижимости, зарегистрированной за умершим.
  3. свидетельство о смерти владельца недвижимости;

Документы подаются как в копиях, так и в оригиналах.

Заранее сделайте необходимое количество ксерокопий, а когда нотариус сверит их достоверность, то вернет вам обратно оригиналы документов и заберет копии. Ко всем вышеперечисленным документам нужно будет приложить заявление, которое пишется от руки и содержит текст о необходимости вступления в права наследства и получения свидетельства о наследстве. Чтобы не допустить ошибок в заявлении, попросите, чтобы нотариус его при вас проверил или заранее ознакомьтесь с его образцом.

Когда вы получите на руки свидетельство о праве наследия, вам нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра – по месту регистрации квартиры и переоформить на себя недвижимое имущество.

После того как вы получили свидетельство о наследовании имущества, вам нужно зарегистрировать свои права на собственность умершего. Сделать это можно двумя способами:

  • Через нотариальную контору.
  • Через «Мои документы» (быв. МФЦ).

Первый способ является более быстрым, максимум за 5 рабочих дней вы решите проблему, однако придется заплатить за услуги нотариуса. Если вы не торопитесь, то можете подать необходимые документы (паспорт и свидетельство о вступлении в наследство) через службу «Мои документы», которая имеется в каждом городе и населенном пункте Российской Федерации.

Но здесь заявка на регистрацию прав будет подтверждена с внесением всех изменений прав собственности на нового владельца – до 21 дня. Дополнительно к документам вам нужно будет приложить квитанцию об оплате госпошлины.

Размер ее составляет 2 000 рублей.

Результатом успешного решения этого вопроса послужит получение выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Этот этап является завершающим наследования квартиры. Но чтобы закрыть все «пробелы», с выпиской из ЕГРН и паспортом явитесь в Управляющую компанию и переоформите лицевые счета на квартиру.

Помните, что независимо от того, когда была переоформлена недвижимость на вас, коммунальные платежи все равно не перестают начисляться, и даже при наличии долгов оплачивает их вступивший права собственности наследник. Поделиться: О недвижимости О налогах Новое на сайте © Copyright 2021, Юридическая помощь.

Все права защищены.

Как ребенку правильно вступить в права наследства после смерти отца без завещания?

Процедура вступления в наследство после смерти отца может иметь два основных варианта: если отец оставил завещание на квартиру, или если таковое отсутствует. При наличии завещания ему отдается приоритет, но даже когда такой документ отсутствует, детям принадлежит первоочередное право на имущество отца после его смерти.

Когда отец оставил , процедура наследования предельно простая: имущество распределяется между лицами, которые прописаны в этом документе и в соответствии с пожеланиями наследодателя.

Если завещание , в ход вступает процедура наследования по нормам закона. Она предполагает распределение имущества в соответствии с очередностью. Изначально все имущество распределяется между наследниками первой очереди, только потом переходит ко второй очереди и далее.

В составе наследников первой очереди находятся покойного, его дети и родители.

Вся наследственная масса распределяется между ними в равных долях. Например, если наследников осталось 4, то каждому достается по ¼ в собственности, если 2 – то по ½. В случае если у отца никого не осталось, кроме единственного ребенка, то он наследует все его имущество.

не получают права на наследство без завещания. Поэтому если отношения родителей не были узаконены, то все имущество унаследует общий ребенок. Даже если на момент смерти родители находились в разводе, ребенок не лишается своего право на наследство.

Он также может претендовать на имущество покойного в составе , когда отца при жизни лишили родительских прав. Указанное правило не распространяется на детей, которые были при жизни усыновлены, только на родных потомков.

Если усыновителя лишили , то дети не смогут получить наследство.

В основном усыновленные дети наделяются всеми теми же правами, что и полнокровные. В случае смерти отца до вступления им в наследство в отношении определенного имущества дети становятся наследниками по правилам трансмиссии. Они закрепляются в ст. 1156 ГК РФ.

Например, гражданин Р. завещал отцу долю в бизнесе, но тот не успел вступить в наследство, так как умер.

Поэтому указанная доля в бизнесе перейдет к детям наследодателя как правопреемникам по трансмиссии. При наследства после смерти отца без завещания нужно придерживаться такого алгоритма:

  • Собрать необходимые документы и запросить отчет об имущества при необходимости.
  • Предоставить комплект документов нотариусу, подтверждающие права на наследство и права собственности отца на определенное имущество.
  • Переоформить на имущество наследодателя в свою пользу.
  • Оплатить в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества, но не более 100 тыс. р.
  • Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство через полгода.
  • Обратиться к нотариусу по последнему месту проживания отца с заявлением о принятии наследства. Сделать это нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Здесь нужно уточнить, не оставлял ли отец завещание. Если нет, то ребенок является наследником по закону.

Получить наследство можно и в случае, если наследники фактически приняли имущество отца.

Т. е. оплатили задолженность, сохранили наследственное имущество и произвели расходы на его содержание (например, отремонтировали машины, заплатили по или имущественный налог) и пр. В этом случае получение прав на наследство допускается по истечении полугодового срока.

Достаточно часто по наследству передается отца.

Если глава семьи скончался, не оставив завещания, то его имущество переходит к наследникам по нормам закона. Согласно ст. 1142-1145 ГК РФ в первую очередь недвижимость наследуется детьми, женами и родителями. Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой последующей очереди получают равные доли от того, что нажил наследодатель.

Исключением является наследование по праву представления. В последнем случае доля умершего наследника делится между его потомками в равных долях.

Например, гражданин имел двух дочерей.

Одна из них умерла еще до смерти отца, но у нее остался ребенок. Именно ребенку дочери (внуку) и перейдет ½ доли квартиры по праву представления, вторая половина достанется второй дочери. Квартира может передаваться по наследству, только если права собственности на нее были должным образом оформлены.

Так, муниципальное жилье не входит в наследственную массу.

Но если отец при жизни начал процедуру приватизации, но не успел ее завершить, то наследники вправе потребовать через суд перехода на свое имя права на окончание приватизационной процедуры. Когда квартира входила в состав имущества, то она наследуется только в пределах 50% доли отца, а другие 50% — остаются за супругой. При вступлении в права наследства в отношении квартиры детям предстоит оплатить госпошлину, которая рассчитывается на основании стоимости квартиры.

В основе расчетов может выступать или рыночная стоимость недвижимости. Кадастровая оценка содержится в выписке из ЕГРН, которую необходимо получать в Росреестре. За рыночной оценкой предстоит обращаться к профессиональным оценщикам.

Дети наследодателя платят госпошлину за квартиру в меньшем размере, чем лица, не имеющие родственных связей с умершим.

Госпошлина уплачивается в размере 0,3% от стоимости квартиры.

Полученная сумма не должна быть больше 100 тыс. р. Если наследников несколько, то они делят госпошлину между собой в равном размере. Например, дочка и сын унаследовали квартиру от отца с кадастровой стоимостью 5 млн.

р. Госпошлина будет рассчитываться так: 5000000*0,3=15000 р. Каждый ребенок должен заплатить 7500 р.

госпошлины за вступление в права наследования.

После того как нотариус проверит все представленные документы, он выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство. Оформить его он вправе не ранее, чем через полгода после смерти наследодателя, даже если дети обратились за получением наследства сразу после смерти отца. Свидетельство о праве на наследство является официальным документом, который служит основанием для последующего переоформления права собственности на ребенка.

Для этого ему следует обратиться в Росреестр с выданным свидетельством и заявлением о вступлении в права собственности. На основании его рассмотрения ребенок получит выписку из ЕГРН, в которой он будет значиться в качестве правообладателя.

После того как права собственности были должным образом узаконены, наследник становится полноправным собственником. Теперь он может распоряжаться квартирой по своему усмотрению: дарить ее, или завещать. Также ему не следует забывать о своих обязанностях по своевременной оплате коммунальных услуг и имущественного налога.

Для того чтобы оформить наследство на квартиру отца, требуется собрать определенный комплект документов, включающий в свой состав:

  1. справка из паспортного стола, которая подтверждает последнее место жительства отца;
  2. документы, подтверждающие права собственности на наследуемое имущество: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН или ЕГРП, или приватизации;
  3. справка о кадастровой стоимости недвижимости или выписка из ЕГРН либо отчет о рыночной стоимости квартиры.
  4. паспорт;
  5. свидетельство о рождении или свидетельство об установлении отцовства;
  6. свидетельство о смерти отца;

При наследовании имущества без завещания стоит учитывать некоторые особенности, связанные с оформлением наследства на несовершеннолетних детей. Так, по гражданско-правовому законодательству, они обладают ограниченной дееспособностью вплоть до достижения 18 лет.

Поэтому решение о вступлении в наследство за них должны принимать законные представители. Несовершеннолетние граждане могут быть признаны дееспособными уже после достижения ими возраста 16 лет, когда ими было зарегистрировано свое ИП, либо они устроились на работу, вступили в .

Для вступления в наследство в отношении имущества отца заявление об этом нотариусу подает законный представитель ребенка (например, его мать). Если же ребенку на момент открытия наследства уже исполнилось 14 лет, то заявление подает сам подросток, но с согласия и при присутствии законного представителя.

В случае если принятие наследства отца ребенку невыгодно, то он может от него. Но для этого потребуется предварительно получить разрешение от органов опеки. Наследование является на сегодняшний день распространенным способом передачи имущества после смерти.

Но он не всегда удобен и имеет определенные риски и недостатки.

Так, при наследовании квартиры без завещания высока вероятность возникновения спорных ситуаций между наследниками. Лица, которые остались без имущества, могут стараться распределение собственности. Также детям придется долго ожидать вступления в наследство: квартиру в свою собственность они смогут переоформить не ранее, чем через полгода после смерти отца.

А если в отношении недвижимости ведутся споры, то эта процедура может затянуться еще сильнее. Не стоит забывать, что вступление в наследство – процедура весьма дорогостоящая и может потребовать от детей немалых затрат на уплату госпошлин, оценку и пр. Поэтому отцу можно еще при жизни в качестве альтернативы наследованию передать квартиру через отчуждение собственности.

Речь идет о договорах купли-продажи и дарения. Для того чтобы быть уверенным, что квартира достанется ребенку, можно написать дарственную на нее. Эта сделка оформляется при жизни отца и предполагает безвозмездную передачу прав собственности в пользу ребенка на безвозмездной основе.

Ее преимущество заключается в том, что по дарственным передается имущество между родственниками без взимания .

Такие близкие родственники, как отец и его ребенок, не платят НДФЛ, тогда как лица без родства, получающие в дар имущество, должны заплатить за него 13% от стоимости.

Ребенку при переоформлении квартиры по дарственной в свою пользу нужно будет только заплатить госпошлину в размере 2000 р. за вступление в права собственности, от остальных расходов он освобожден.

В некоторых спорных ситуациях детям придется обращаться в суд для оформления наследства, которое осталось от отца. Например, достаточно часто споры возникают, если наследодатель оставил завещание, в котором он лишил одного или нескольких наследников права на имущество. Они полагают, что завещание было составлено несправедливо и требуют в суде его аннулирования.

Если им удается оспорить последнюю волю покойного, то имущество начинает распределяться по нормам закона, и дети выступают в качестве первых претендентов.

Вероятность оспаривания завещания достаточно низкая: обычно суды с уважением относятся к последней воле покойного и редко идут на признания ее недействительной. Для наследников ситуация осложняется также тем, что завещание является нотариально заверяемым документом, и нотариус своей подписью удостоверяет, что наследодатель находился в здравом уме при его оформлении и осознавал последствия своих действий. Судья может вынести положительное решение по иску об оспаривании завещания отца в случае, если отец в момент его подписания был недееспособным, не понимал значение своих действий или оформил завещание под влиянием угроз, шантажа, обмана.

Большая роль в процессе доказательства вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, показания свидетелей и очевидцев. Если завещание изначально было составлено с нарушением законодательных требований, то для его оспаривания не требуется обращения в суд. Например, если наследодатель не заверил документ нотариально, не поставил на нем свою подпись и пр.

Несовершеннолетним детям может потребоваться обращение в суд, если они не указаны в завещании отца.

Тем не менее по закону им принадлежит в наследстве до 18 лет. В данном случае завещание будет признано частично недействительным. Но обычно выделение обязательной доли происходит на уровне нотариуса и не требует судебных разбирательств.

Принятие наследства в судебном порядке также необходимо, если ребенок пропустил сроки вступления в наследство. Они установлены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В этот срок наследник должен обратиться с заявлением о вступлении в наследство.

Если срок в 6 месяцев упущен, то за его восстановлением требуется обратиться в суд. Ребенку необходимо будет доказать, что он пропустил сроки по уважительной причине: из-за незнания, серьезной болезни, нахождения в длительной командировке. Также судебный порядок нужен для разрешения спорных вопросов раздела между наследниками неделимого имущества.

Например, если сын пользовался автомобилем отца для работы в такси, то он может потребовать в суде, чтобы ему досталась эта машина единолично. При этом другим наследникам сын должен будет выплатить денежную компенсацию их долей. За рассмотрение дел о наследстве отвечают суды общей юрисдикции (районные суды по месту открытия наследства).

Процедура предполагает подачу искового заявления и его оценку судьей на предмет доказательности.

В исковом заявлении об оспаривании наследства должны содержаться следующие сведения:

  • Изложение обстоятельств дела: когда умер отец, на какое имущество претендует наследник, какие его имущественные права были нарушены и пр.
  • Сведения о нотариусе, который ведет наследственное дело.
  • Требования к суду.
  • Данные об истце и ответчике.
  • Цена иска или стоимость наследуемого имущества.
  • Дата подачи иска и подпись.
  • Наименование суда, в который оно передается.

Заявление следует составить в трех экземплярах: для суда, ответчика и истца.

К нему прилагается квитанция с оплаченной госпошлиной в размере 300 р.

и документы, на которые есть ссылка по тексту документа. Таким образом, дети вправе претендовать на имущество отца в составе наследников первой очереди или по завещанию.

Для этого требуется подать заявление на вступление в права наследования нотариусу, оплатить госпошлину и получить свидетельство о праве на наследство.

На последнем этапе необходимо переоформить права собственности на имущество, если это требует закон (например, на квартиру, земельные участки, дома, автомобили).

При наличии спорных моментов в процессе оформления наследства собственнику необходимо обращаться в суд.

В качестве альтернативы наследованию стоит рассматривать отчуждение квартиры по дарственной.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Умер папа,мне нужно написать заявление на вступление в наследство,какие документы для этого нужны?

+2Мария Ш.28 апреля · 62,4 KИнтересно11Юридическая помощь по всем отраслям права · ПодписатьсяОтвечаетВам необходимо иметь при себе оригинал свидетельства о смерти, паспорт, свидетельство о рождении, подтверждающее родство, к нотариусу по месту жительства своего можете, главное в том же городе и подаёте заявление.10 · Хороший ответ1 · 38,4 KТут есть тонкости: какие ещё родственники у вас есть, осталась ли у папы вдова (совсем не обязательно, что мать.

Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ…Ещё 1 ответ477ПодписатьсяВам нужно обратиться к нотариусу, как правило, по месту жительства покойного (по меньшей мере, в том же городе). Сразу на прием идти не нужно, там очередь. Обычно список необходимых документов можно получить у секретаря или его вывешивают на стенде, как объявление.

В список всегда входят свидетельство о смерти (из ЗАГСа), удостоверения личности.

Читать далее2 · Хороший ответ · 2,1 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также1,6 KЮридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день! После открытия наследства, то есть смерти наследодателя подается нотариусу заявление о принятии наследства.

Заявление подается нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если не было составлено завещания, то наследуете по закону.

2 · Хороший ответ · 7,1 K1,6 KЮридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день!

Заявление о принятии наследства подается до шести месяцев со дня смерти наследодателя. Путем подачи заявления о принятии наследства наследство принимается юридически. Если наследник был зарегистрирован по месту жительства умершего на момент его смерти, то наследник фактически принял наследство.

Нотариальная практика признает данный факт фактическим принятием наследства. Если жена умершего была зарегистрирована по месту жительства умершего, то фактически приняла наследство. В этом случае наследство уже принадлежит ей, а оформить наследство она может в любое время после истечения шести месяцев.

Хороший ответ · 2,7 K22В течении первых пол года необходимо подать заявление в вступление на наследство через нотариуса.

После вы можете оформить наследство в МФЦ по инструкции . Нотариус вам выдаст свидетельство на право на наследство по закону, или завещанию (в зависимости от вашего случая) и тогда в МФЦ сможете все оформить.

Не надо обращаться в Росреестр.

Госпошлина 2000 руб. 22 · Хороший ответ1 · 59,6 K113Наследники по закону (при отсутствии завещания) призываются к наследованию в порядке очередности.

  • Вам необходимо в течение 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя, , где Вы составите заявление о вступлении в наследство.
  • Согласно действующему законодательству Российской Федерации преемникам имущества (как по завещанию, так и по закону) вменяется оплата госпошлины, размер которой вычисляют с учетом степени родства с наследодателем и оценочной стоимости имущества.
  1. Преемники 1 и 2 очередей (супруги, дети, родители или родители родителей, братья и сестры соответственно), обязаны заплатить 0,3% суммы, в которую оценено полученное наследство.

    При этом наибольший размер суммы госпошлины не может превысить 100 тыс. рублей.

  2. Преемники наследства 3 очереди и последующих обязаны выплатить 0,6% от оценочной суммы на унаследованное имущество. Порог максимальной суммы госпошлины – 1 млн рублей.
  • Также наследнику придется заплатить за услуги техническо-правового характера нотариусу, перечислить пошлину за регистрацию прав на недвижимость и автотранспорт, оплачивать иные сборы, связанные с оформлением отдельных видов документов.

Из

  • Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
  • Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).
  • Доказательство родственных отношений с покойным (в случае отсутствия завещания, свидетельство о рождении или о браке).
  • Завещание (при наличии).
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Выписка из домовой книги.

    При принятии наследства на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.

  • Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
  • Заявление о принятии наследства (составляется у нотариуса по образцу).
  1. ст. 1111 Гражданского кодекса РФ

16 · Хороший ответ · 44,1 K75Имущество перейдет другим родственникам, если они будут.

Если родственников не нашлось, то собственность переходит во владение государства.Чтобы вернуть свое право на имущество, нужно доказать, что причина, по которой не успели, была уважительная. Например, не знали о том, что родственник умер.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+