Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Пени по жкх после погашения задолженности

Пени по жкх после погашения задолженности

Пени по жкх после погашения задолженности

Пени по ЖКХ


ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Как не платить пеню по ЖКХ.
  2. Может ли ЖКХ взыскать пени по долгам которые образовались до 01 апреля 2021 года?
  3. Публикации
  4. Спросить
  5. Как списать пени по ЖКХ?
  6. Могу ли я списать пени по ЖКХ? долг за квартиру копиться 6 лет.

Советы юристов:г. Челябинск • Вопросов: 130.06.2020, 17:18Могу ли я списать пени по ЖКХ?

долг за квартиру копиться 6 лет.вопрос №17543293 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 507•ответов: 829•г.

Великий Новгород 30.06.2020, 17:25 Можете.

добровольно обратившим с заявлением кто начисляет либо дождаться суда и отсечь все платежи предшествующие трем годам до обращения в суд.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5•ответов: 9•г. Уфа 30.06.2020, 17:58 Екатерина, здравствуйте!

Отмена пени возможна в том, случае если между моментом возникновения долга и подачей в суд управляющей компанией прошло 3 года, при условии что Вы за этот срок не вносили плату за квартиру. Если хотя бы однажды вы вносили платеж, то срок исковой давности прерывается. По этому же основанию можно списать не только пени но и основной долг.

Это означает что обслуживающая организация может взыскать долг только за предшествующие 3 года.

Этот срок установлен п. 1 ст.

196 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНетг. Тюмень • Вопросов: 725.05.2020, 20:18Как списать пени по ЖКХ?вопрос №17406209 прочитан 3 разa Пользователь на сайтеотзывов: 5 085•ответов: 26 693•г. Пермь 25.05.2020, 20:39 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Истечение срока исковой давности — заявить в суде. Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 128.04.2020, 18:26Как не платить пеню по ЖКХ.вопрос №17297083 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 500•ответов: 766•г.

Москва 28.04.2020, 18:28 Здравствуйте. Если уже есть вступившее в законную силу решения суда, то придется платить согласно решения.

Если спор еще не передан в суд, то этот вопрос можно урегулировать с управляющей компанией в добровольном порядке, если УК на это пойдет. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 551•ответов: 901•г.

Калуга 28.04.2020, 18:39 Размер пени больше основного долга, это не нормально. Вопрос в сумме долга и периоде его образования.

Плюс исковая давность три года.

Потребуйте в УК подробный расчет пени и тогда точно будет видно законно ли начисление пени или нет.

За 2021 год пеня начисляться не должна. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 2512.07.2020, 21:15У меня образовалась задолженность по ЖКХ в размере 29 тыс.

руб без пени. В начале июня в мое отсутствие мировой суд вынес постановление о взыскании. Три дня назад дочь получила письмо с предложением оплатить.

Вопрос: в какой срок я могу оплатить эту задолженность? Какие неприятности у меня могут быть, если я не погашу задолженность в ближайшее время? Я слышала, что недавно приняли какой-то закон на эту тему, дающий из-за эпидемии, отстрочку должникам.

Спасибо.вопрос №17581030 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 8 259•ответов: 15 768•г. Владимир 13.07.2020, 13:36 Александра, скорее всего в отношении вас вынесен судебный приказ. В какой срок оплатить — чем быстрее тем лучше.

Неприятности — минимум неожиданное списание денежных средств с карты. Отсрочку должникам дают по не начислению пени, что касается основного долга, то ни какой отсрочки не предусмотрено. Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 14810.06.2020, 13:42Я узнала, что за ЖКХ оплачено межбюджетным трансфером.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 14810.06.2020, 13:42Я узнала, что за ЖКХ оплачено межбюджетным трансфером. В 2017 году меня обязали оплатить задолженность по ЖКХ в размере 150000 руб. с пени и госпошлиной. Я могу по суду вернуть эти деньги, которые мне пришлось выплатить мошенникам УК?

Исковая давность на них распространяется?вопрос №17467873 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 8 259•ответов: 15 768•г. Владимир 10.06.2020, 22:39 Татьяна, нужно смотреть документы. Давность может быть восстановлена.

Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 105.06.2020, 11:18У меня был долг за ЖКХ по водоканалу, долг весь уплатила остались пени в размере одиннадцати тысяч, имеет ли водоканал право подать на меня в суд на взыскание этой пени и что мне делать, чтобы не платить эти пени, ведь и основной долг давно погашен, с уважением, Наталья.вопрос №17450188 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 53•ответов: 66•г. Лениногорск 05.06.2020, 11:32 Здравствуйте! Такое право на взыскание пени имеется!

В подобной ситуации, с учетом погашения основного долга, до инициирования ими суда можно попросить провести реструктуризацию суммы пени, в этом случае заключается соглашение, по которому предоставляется рассрочка, тогда вы будете погашать пени по частям. В суде, если же они обратились в суд, можно заявить ходатайство об уменьшении пени, сославшись на тяжелое мат.

положение, иные обстоятельства (может у вас сп маленькая, кредиты имеются, на иждивении дети и т.д.). Смотря, какие доводы и обстоятельства Вы приведете, какой размер пени, пени можно уменьшить в разы.

(текст отредактирован 05.06.2020, 11:35) Вам помог ответ: ДаНетг. Рязань • Вопросов: 231.05.2020, 23:00Вопрос по ЖКХ. Можно списать пени по кс если платиться весь долг?

Долг был за много лет. сейчас осталось сумма пени большей частью. пример основной долг 20000, пени 100000вопрос №17430359 прочитан 7 раз Пользователь на сайтеотзывов: 5 085•ответов: 26 693•г. Пермь 31.05.2020, 23:43 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Как договоритесь с УК. Зачем было платить долги за сроком исковой давности в 3 года?

Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 2330.05.2020, 21:53Имеется долу по ЖКХ.

При оплате погашают пени, а основной долг не гасят.

Например, у меня долг 30000 и пени 10000, за месяц насчитывают 2300.

Я оплачиваю 2000, у меня эта сумма списывается за пени, не за оплату ЖКХ. Имеет ли управляющая компания право так делать? Если нет, тогда как поступить в такой ситуации?вопрос №17427184 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 88•ответов: 172•г.

Екатеринбург 01.06.2020, 08:01 Согласно закону, Проценты, за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства (в вашем случае это пени), погашаются после суммы основного долга. Таким образом, списание их в первую очередь нарушает ваше право.

Обратитесь в г-жи или (и) в суд Потребуйте перерасчета. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 126.05.2020, 14:42Я хотел задать вопрос по поводу судебной задолженности По ЖКХ. (пенни)Исполнительный документ.

Судебный приказ № 2-99/2017 от 2017-03-04Оплата задолженности по ИП № 66155/20/77037-ИП от 2021-05-25 Я, так понимаю у неё истёк срок исковой давности и я могу ее обжаловать?!вопрос №17409072 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 309•ответов: 638•г. Москва 26.05.2020, 15:03 Срок исковой давности применяется по заявлению стороны судебного процесса.

Если решение суда или судебный приказ был вынесен и вступил в законную силу применение последствия пропуска сроков исковой давности не возможно.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 19•ответов: 36•г.

Волгоград 26.05.2020, 15:11 Здравствуйте.

Срок исковой давности не при чём.

Судебный приказ уже получен. Может быть пропущен срок подачи исполнительного документа (судебный приказ) к исполнению. Но обычно, в таком случае, судебный пристав-исполнитель отказывает в возбуждении исполнительного производства. Видимо по этому судебному приказу исполнительное производство возбуждается не впервые.

Видимо по этому судебному приказу исполнительное производство возбуждается не впервые. Это может продолжаться всю жизнь. Вам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 120.05.2020, 09:53В 2016 был судебный иск по долгам за ЖКХ.

Долг погашен, пени нет. Обязательно ли сейчас платить пени за тот иск или срок давности вышел.вопрос №17382988 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 327•ответов: 457•г. Астрахань 20.05.2020, 13:58 Здравствуйте, для ответа на Ваш вопрос требуется дополнительное изучение вопроса и анализ документов. Из вопрос не ясно на какой стадии сейчас находится решение суда.

Вам помог ответ: ДаНетг. Липецк • Вопросов: 118.05.2020, 13:15У нас была задолженность за ЖКХ за 2014 и 2015 (некоторые месяцы). Срок исковой давности по этой задолженности вышел.

А есть ли срок исковой давности на пеню за эту задолженности?вопрос №17373935 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 34 854•ответов: 92 889•г.

Ростов-на-Дону 18.05.2020, 13:17 Срок исковой давности по пеням и штрафам, такой же как и по основному долгу. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 109.05.2020, 06:26У меня имеется долг по целевым взносам в ЖКХ, есть судебное решение, иск. Я договорилась с ЖКХ и сейчас оплачиваю им ежемесячно определенную сумму.

Но в платежке еще и пени начисляются.

Возможно ли начисление пени, если уже есть исковое в отношении меня?вопрос №17332075 прочитан 9 раз Юрист на сайтеотзывов: 10 377•ответов: 18 549•г.

Новосибирск 09.05.2020, 06:29 Здравствуйте Ольга Подача иска не останавливает течение времени, время как шло так и идет, соответственно кредитор начисляет проценты или пени за период до возврата этого долга.

Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 7829.04.2020, 22:31В связи с эпидемией списали пени (которые были по ЖКХ за долги)? я получила квитанцию и сумма уменьшена, пени вообще нет, я правильно понимаю, что если я сейчас оплачу долги в 2021 г эти пени мне не выставят больше?

То есть это не отсрочка пени, а именно списание? Нижегородская область. Заранее благодарю!вопрос №17302859 прочитан 8 раз Фирма отзывов: 306•ответов: 969•г. Нижний Новгород 30.04.2020, 12:51 Здравствуйте.

За какие годы у вас образовалась задолженность и пени? Что касается пени, то невозможно ответить за них, списали они полностью или пока временно с вас не требуют. Вы имеете право обратиться за разъяснением в ДУК по пени.

Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 225.04.2020, 10:27Имеется долг по квартплате и пеня за ЖКХ. Не было денег своевременно оплачивать.

Сейчас могу оплатить весь долг по квартплате, предложил это управляющей компании, но получил отказ. Говорят, пеню то же надо оплачивать.

Вопрос: существует порядок списание пени за просрочку оплаты квартплаты?

И чья это компетенция жэк или через суд?вопрос №17282950 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 34•ответов: 77•г. Ростов-на-Дону 25.04.2020, 13:06 Здравствуйте, оплатите задолженность, а пеню пусть взыскивают через суд, в суде по ст.333 ГК РФ будете снижать данную неустойку. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 522.04.2020, 10:42Купили квартиру с долгами по ЖКХ.

По договоренности с предыдущим собственником задолженность платим мы. Как не платить пени? На какие статьи сослаться при письменном обращении к поставщикам услуг?вопрос №17268214 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 11 413•ответов: 23 386•г. Москва 22.04.2020, 10:53 Если речь об основных коммунальных платежах, то вы не обязаны платить, так как [quote]ГК РФ Статья 223.

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.[/quote] Если речь идет о капремонте, то увы вы обязаны оплатить и все и пени в том числе и за предыдущего собственника, к сожалению!

[quote]ч. 3 ст. 158, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 115.04.2020, 11:39У меня имеется задолженность по ЖКХ, я плачу ежемесячно, и плюс 400-500 рублей сверху, сейчас прислали письмо судебное, о солидарном взыскании с меня долга, написано что 23 тысячи, и + 12 тысяч пени, а у меня по квитанции задолженность на сегодняшний день 14 тысяч и 11 тысяч пени, подскажите как быть.вопрос №17236770 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 146•ответов: 267•г.

Томск 15.04.2020, 11:45 Добрый день! Если это судебный приказ, то вам следует обратиться с письменными возражениями в суд вынесший судебный приказ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 1013.04.2020, 21:12Скажите можно ли воспользоваться мораторием на ЖКХ который действует до 1 января 2021. приостановить взыскание по исполнительной листу, долг, штраф, пени за тепловую энергию. Писать заявление приставам, о приостановлении?вопрос №17229172 прочитан 9 раз Юрист на сайтеотзывов: 5 060•ответов: 10 173•г.

Москва 13.04.2020, 21:18 Нормативный акт пока только обсуждается. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 42712.04.2020, 08:59Может ли ЖКХ взыскать пени по долгам которые образовались до 01 апреля 2021 года?вопрос №17221745 прочитан 28 раз Фирма отзывов: 15•ответов: 33•г. Подольск 12.04.2020, 09:22 Добрый день.

Да может через суд в течении 3 лет со дня образования задолженности. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 231.03.2020, 12:49ЖКХ-основной долг погашен (бух сказал) ,а пеня осталась Правомерно ли,что подали на суд по пени?вопрос №17166171 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 1 900•ответов: 5 000•г.

Благовещенск 31.03.2020, 12:52 Здравствуйте! Да вполне правомерно. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Хомич Д. Л. отзывов: 156•ответов: 136•г. Владивосток 31.03.2020, 13:18 Добрый день! В данном случае начисление пени является правомерным. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Также в ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ указано, что стороны по договору, имеющему денежное выражение, вправе установить порядок расчета пеней. А в ст. 330 ГК РФ указано, что пени – это способ обеспечения исполнения договорных обязательств.

Таким образом, Вам следует оплатить пеню. Удачного дня! Вам помог ответ: ДаНетг. Лаишево • Вопросов: 125.03.2020, 16:30Дело в том что у нас задолженность по ЖКХ, УК подали в суд, в данный момент решение суда отменили.

Мы хотели бы уменьшить пени, так как там прописаны дети из числа сирот которые там не проживали и ресурсами не пользовались. Куда и с чем обращаться дальше?

Рекомендуем прочесть:  Как платить налог с пени

Заранее благодарим.вопрос №17138808 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 274•ответов: 364•г. Смоленск 25.03.2020, 21:39 Здравствуйте. Не понятно, что в данной ситуации означает, что решение суда отменили.

В любом случае уменьшение пени возможно при рассмотрении в суде первой инстанции, при условии заявления Ответчика о применении ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:Читайте по теме:26.04.2020, 22:47390 просмотров Шел N-ый день самоизоляции: по улице, неспешно фланируя, шествовали представители Suicidal ClanUs «#МЫВСЕУМРЕМ» (кто придумал такую форму хэш-тегов?!?) Рейтинг публикации: 0 () Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Начисляются ли пени за коммунальные услуги в 2021 году?

31 июляНовое законодательство 2021 года устанавливает правила начисления штрафов и пени за просрочку уплаты коммунальных платежей.

Прочитав статью, вы узнаете, какие пени и штрафы начисляются в этом году, какие санкции будут применяться начиная со следующего года и нужно ли погашать накопленные ранее долги.Обязанность по уплате потребленных коммунальных услуг установлена ЖК РФ и ГК РФ. При просрочке платежей в отношении должника применяются штрафные санкции — пени, расчет которых производится в соответствии с положениями ст.

При просрочке платежей в отношении должника применяются штрафные санкции — пени, расчет которых производится в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ или согласно условиям договора, заключенного между поставщиком и потребителем коммунальных услуг.Понятие термина «пени» (неустойка) и порядок расчета прописаны в положениях ГК РФ, ЖК РФ:

  1. В силу ст. 155 ЖК РФ стороны, заключившие договор, наделяются правом самостоятельно рассчитывать пении требовать их уплаты за нарушение условий сделки.
  2. Пени — мера воздействия на должника, призванная обеспечить исполнение обязательств договорного характера (ст. 330 ГК РФ).

Начисление пеней производится не только при полном отсутствии оплаты потребленных услуг, но и в случае неполной оплаты или просрочки по имеющимся обязательствам.В соответствии с положениями ч.

14 ст. 155 ЖК РФ при расчете пени принимается во внимание ставка рефинансирования ЦБ РФ, актуальная на момент возникновения задолженности по коммунальным услугам.

Расчет производится так:

  1. Если период просрочки более 90 дней, размер неустойки составляет 1/130 часть ставки рефинансирования от неуплаченной за коммунальные услуги суммы.
  2. Если общий период просрочки по коммунальным платежам составляет от 30 до 90 календарных дней, размер пени равен 1/300 части ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности.

Изменение размера пени в сторону увеличения не допускается. Однако при наличии инициативы со стороны управляющей компании размер неустойки может быть уменьшен.Приведем пример расчета пени:В соответствии с положениями договора, заключенного с управляющей компанией, на гражданина, проживающего в многоквартирном доме, была наложена обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг не позднее 10-го числа каждого месяца. 10 июля 2021 года потребитель не перечислил деньги в требуемом объеме, сумма задолженности составила 3000 руб.

Начисление пеней производится не ранее чем с 31-го дня после образования просрочки (в нашем случае с 9 августа). Общая сумма задолженности на 22 августа 2021 года увеличилась до 6000 руб., поскольку коммунальные платежи не выплачивались уже больше двух месяцев.
На 22 августа 2021 года размер пени нужно считать так (ставка рефинансирования равна 4,5%):

  1. С 10 июля по 8 августа (30 дней) пени не начисляются.
  2. С 9 по 22 августа размер неустойки составит: 6000 (сумма задолженности) × 14 (количество дней с момента начала начисления пени) × 1/300 (процент, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ) × 4,5 (ставка рефинансирования ЦБ РФ) = 12 руб. 60 коп.

В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе о том, как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире. Если у вас еще нет доступа к системе, пробный онлайн-доступ бесплатно!

Вы также можете получить актуальный В соответствии с положениями постановления Правительства РФ «Об особенностях…» от 02.04.2021 года № 424 в период с 6 апреля года по 1 января 2021 года на территории страны действует мораторий, ограничивающий право организаций, поставляющих коммунальные услуги потребителям, применять к должникам санкции в виде пеней и штрафов.Верховный суд РФ разъяснил (бюллетень Верховного суда РФ № 6 за июнь 2021 года), что мораторий действует в отношении неустоек, которые начислялись за период просрочки с 6 апреля 2021 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса. При вынесении решений о взыскании неустоек данный период будет исключен из расчета.За период с 6 апреля 2021 года по 1 января 2021 года вы не должны уплачивать пени, они не начисляются.

Даже если их попытаются взыскать через суд, данный период будет исключен из расчета.Те пени, которые начислены до или после действия моратория, будут взысканы в обычном порядке. Срок исковой давности по их взысканию — три года с момента появления долга.

Если вы, как ответчик, заявите о пропуске срока исковой давности и он действительно пропущен, то с вас не смогут взыскать пени, и в этой части иска будет отказано.Напомним, что по истечении срока давности по взысканию основного долга срок давности по сопутствующим платежам тоже считается пропущенным, в том числе по взысканию неустойки.***Таким образом, до 1 января 2021 года действует мораторий по начислению неустойки за неуплату коммунальных платежей. Даже если с вас попытаются взыскать неустойку за этот период, в удовлетворении требований будет отказано.

По пени, начисленным до 6 апреля 2021 года и после 1 января 2021 года, неустойка взыскивается в обычном порядке.

Пример расчета мы показали выше.Еще больше материалов по теме — в рубрике .***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал!

Всегда ваш, .

Верховный суд объяснил как жильцам не платить пеню по жилищно-коммунальным услугам

15 маяВ апреле Правительство отменило пени по долгам за коммунальные услуги и содержание жилья до 1 января 2021. Полезные ссылки на льготы и субсидии ЖКХ, которые может получить каждый прямо сейчас, я оставлю в конце статьи.Сразу возникло много вопросов, споров между потребителями и управляющими организациями.

В дело решил вмешаться Верховный суд. Местами суд что-то прояснил, а местами что-то еще больше запутал. 1) касается ли отмена пени долгов, которые возникли до апреля 2021;2) если не платить за период с апреля 2021 по январь 2021, то могут ли в следующем году насчитать пеню за эти долги.Посмотрим, что думает Верховный суд в обзоре практики от 30 апреля 2021.

Суд начинает с такой мысли:Правительство приостановило действие «порядка начисления (взыскания) неустойки», а значит «плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период».Простыми словами: жильцы не должны платить пеню, если она образуется в период с апреля 2021 по январь 2021.

Тут, конечно, позиция суда неидеальна.

Из того факта, что Правительство приостановило порядок начисления и взыскания пени еще не следует, что приостановлено право на получение пени.Я уже писал, что это разные штуки: право на пеню – это именно право, а вот начисление и взыскание – это фактические действия в рамках реализации такого права. Однако общий вывод суда правильный: за период с апреля 2021 по январь 2021 у управляющих организаций не возникает право на пеню.

  1. Еще раз: если у вас образовался долг в указанный период, то на такой долг не начисляется пеня. Причем пеня не начисляется ни в этом, ни в следующем году.

В этом смысле надо понимать и следующую позицию суда. Суд пишет, что установленный мораторий на пеню действует и по долгам, возникшим до апреля 2021.

Это касается уже не права взыскать пеню, а именно фактических действий. Право на пеню, если она возникла до апреля 2021, сохраняется, но вот взыскать пеню можно только в 2021.Однако последние абзацы вносят путаницу. Сначала суд еще раз поясняет:

«Неустойка подлежит начислению и взысканию… исключая период действия моратория»

.Но затем суд пишет, что если управляющая подаст против жильцов иск о взыскании неустойки, то такой иск удовлетворяется только по пене, которая возникла до апреля 2021.

При этом в решении суд должен предупредить истца, что после 1 января 2021 можно будет обратиться по пене за долги, которые возникнут после этого самого 1 января. В чем здесь проблема? А проблема в том, что Постановление Правительства запретило взыскивать неустойку.

Каким же образом суд допускает, что может быть удовлетворен иск управляющей организации, который будет подан до 1 января 2021? Ведь такой иск подается явно с нарушением запрета.1) если у вас возникла пеня за ЖКУ до апреля 2021, то требовать ее уплаты могут уже в этом году. Так считает Верховный суд, но это позиция не очень обоснованная;2) если у вас возникает долг по ЖКУ в период с апреля 2021 по январь 2021, то пеня на такой долг не начисляется.

Как списать начисленные пенни по ЖКХ

5 ноября 2021Коммунальные платежи являются обязательными для всего населения. Именно оплата за коммуналку обеспечивает жителей теплом, водой, электричеством и прочими благами цивилизации.

Но бывают случаи, когда накопленные долги за продолжительное время, приводят к неустойкам, она называется – пеня. Мы не будет рассуждать, по каким причинам граждане не платят за коммуналку, а расскажем какими способами можно погасить начисленную пеню.

Последствия долгов за ЖКУВ соответствии с действующим законодательством, оплата платежей за бытовые услуги должна вноситься своевременно и полном объёме. В случае если плата не начисляется, жильцы квартиры или дома, могут столкнуться со следующими неприятностями:• Пеня и штрафные санкции• Отключение коммунальных услуг• Судебные тяжбы и выселение Возможность списания пениВ любом случае, долг придется гасить, так же как и пеню.

В действующем законодательстве Российской Федерации существует несколько лазеек, действуя которым можно кардинально уменьшить сумму или вообще уклониться от уплаты.

Стоит отметить, что используя подобные лазейки, нужно учитывать следующие моменты:• договоренность с управляющей компанией на решение вопроса без суда;• общий период по долгам;• процентное соотношение накопленного долга и пени;• финансовое положение гражданина и его семьи.Для решения вопроса, создается комиссия, которая решает и учитывает наличие оснований для уменьшения пени за коммунальные платежи.Узнайте у сециалиста, как Основания для списания или уменьшения пениОснования могут быть общими или частные. Сумма может быть списана частично или полностью.

Этот вопрос решает гражданин самостоятельно. К общим основаниям относятся следующие пункты:• объявление банкротства;• смерть гражданина;• окончания срока по давности иска;• нет возможности исполнить решение суда приставами;Если договорится с управляющей компанией, сотрудники могут пойти на уступки и предложить должнику частные основания для списывания пени:• договор о выплате в рассрочку;• регресс коммунальных платежей;• особый случай – форс-мажорные обстоятельства, по которым гражданин не имел возможности оплачивать коммуналку (решается в судебном порядке);• снижение суммы по причине несоответствия пени с долгу. Владелец квартиры или дома, вправе самостоятельно решать, каким образом договариваться с компанией, предоставляющей услуги.

Не стоит игнорировать долги и начисления пени, при длительной неуплате, жильцы могут столкнуться с принудительной уплатой через суд и даже выселением из квартиры!Узнайте по жилищно-коммунальным услугам бесплатно.Следите за самыми свежими событиями во всём мире и

Квартира в долгу

Должники по коммунальным услугам — серьезная проблема, которую решают многие инстанции, начиная с управляющих компаний и заканчивая судами и судебными приставами. Одно из таких дел изучил Верховный суд и объяснил сложные вопросы, с которыми сталкиваются судьи и граждане в таких спорах.

Плата за коммуналку и погашение долга за нее — не одно и тоже. Если перепутать, можно получить большие пени.

Фото: Александр Рюмин / ТАСС Людей, которые годами не платят за свет, газ и воду, немало. Интересно, но неплательщиков примерно одинаковое количество как в бараках без особых удобств, так и в элитных жилых домах.Исков к неплательщикам управляющих компаний с требованиями заплатить долги в наших судах много.

И статистика ясно показывает — их с каждым годом становится все больше. Верховному суду РФ даже пришлось проводить специальный пленум, посвященный судебной практике рассмотрения коллегами исков по коммунальным долгам.История, о которой пойдет речь, случилась в Норильске. Там в суд отправилась управляющая компания с иском к гражданину, который на протяжении трех с половиной лет очень неаккуратно платил за коммунальные услуги.Гражданин в итоге задолжал коммунальщикам почти двести тысяч рублей.

К этой сумме добавились пени.

По подсчетам управляющей компании, их накопилось почти сто тысяч рублей. В суде гражданин иск не признал.

Сказал, что платит лишь за те строчки в квитанции, где указано начисление за расчетный период, с долгом не согласен и вообще услуги коммунальщиков «оказываются ненадлежащим образом».Городской суд стороны выслушал и согласился с позицией коммунальщиков. Позже краевой суд оставил это решение без изменений. Недовольный таким вердиктом суда жилец оспорил эти решения в Верховном суде.

Там Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда затребовала дело и изучила его.

А потом сказала, что есть основания для отмены решений, которые вынесли местные суды.

Причем Верховный суд заявил, что «существенные нарушения норм права» допустили и городской, и краевой суды.Вот что увидел в материалах дела Верховный суд.

Ответчик оказался собственником небольшой квартиры.

В ней были зарегистрированы он и его несовершеннолетняя дочь. Этот дом обслуживала управляющая компания по договору с администрацией города.Если в платежке не указан период расчета, то деньги идут за период, указанный плательщикомОтветчик в подтверждение своих слов приложил к материалам дела платежки за услуги ЖКХ за два года.

Из материалов дела видно, что установил городской суд: платежи, которые вносил жилец за последние два года, коммунальщики учитывали, но зачисляли их в счет оплаты прежних долгов. Так и появилась сумма долга почти в двести тысяч рублей.Норильский городской суд, когда слушал это дело, указал, что между сторонами спора не было соглашения об определении периодов и порядка распределения денег в погашении долга. А гражданин, оплачивая коммуналку, не указывал период, за который он платит.

Значит, эти деньги должны были идти в счет погашения прежнего долга «в соответствии с очередностью ее образования», записал суд в своем решении.Городской суд еще и снизил пени со ста тысяч рублей до сорока тысяч. Апелляция с этим согласилась.Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ посчитала такие выводы незаконными.Свои разъяснения Верховный суд начал с Жилищного кодекса.

Там есть статья 153, в которой говорится, что граждане обязаны своевременно и полностью платить за жилье и коммунальные услуги.

Еще одна статья того же кодекса — 155-я — гласит, что плата за жилье вносится ежемесячно

«до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем»

.

Если иной срок не предусмотрен договором управления домом или решением общего собрания членов ТСЖ.Далее суд перечислил основания, на которых вносится плата за жилье и коммунальные услуги.

Первое основание — платежные документы, представленные не позднее первого числа месяца. Второе основание — информация о размере платы за жилье и коммунальные услуги, задолженности по оплате,

«размещенная в системе или иных информационных системах, позволяющих вносить плату»

за жилье и коммуналку.Информацией о размере платы за жилье, услуги и задолженности по этим платам являются сведения о начислениях в системе, «сведения в представленных платежках по электронной почте или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе».В 155-й статье Жилищного кодекса (часть 7) сказано, что собственники жилья в многоквартирном доме, в котором нет ТСЖ или кооператива, а есть управляющая компания, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации.Есть такой документ — Правила предоставления коммунальных услуг. Их утвердило правительство страны своим постановлением.

В 67-м пункте Правил сказано, что плата за коммуналку вносится на основании платежных документов, которые жильцу-потребителю предоставляет исполнитель.

По 69-му пункту тех же Правил платежный документ должен содержать следующие сведения: указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов за каждый вид коммунального ресурса, объем каждого вида коммунальных услуг, который предоставляют за расчетный период, и размер платы за каждую услугу, сведения о размере задолженности за предыдущие периоды.Верховный суд напомнил про свой пленум (от 27 июня 2017 года), на котором говорили про рассмотрение судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

В 32-м пункте этого постановления сказано, что деньги, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты именно за тот период, который прописан в платежке. Если в платежном документе нет данных о расчетном периоде, то деньги, внесенные по этой платежке, засчитываются как оплата за тот период, на который укажет гражданин.

Это сказано в Гражданском кодексе, в статье 319.У нашего героя в его документах, по которым он платил, такой период указан.

Судя по объяснениям собственника, в спорный период он оплачивал только задолженность, указанную в платежках.Из всего сказанного Верховный суд делает вывод: местные суды, когда ссылались на то, что у сторон спора не было соглашения о распределении сумм в погашение долга, и их утверждение, что деньги хозяина квартиры должны были идти на погашение прежней задолженности, сделаны в нарушение перечисленных норм материального права.Верховный суд велел спор пересмотреть заново с учетом его указаний.

Отмена пени по коммунальным платежам

Содержание статьи: ВНИМАНИЕ: смотрите также видео и читайте, законно Пени – это неустойка за нарушения порядка оплаты коммунальных услуг и платы взноса на капремонт.

Обязанность оплатить их наступает в двух случаях:

  • несвоевременная оплата
  • оплата не в полном объеме

Уплата пеней осуществляется в одинаковом порядке как для платы на помещение и коммунальные услуги, так и для вносов на капремонт. Отличается только их размер. Размер пени – одна трехсотая (1/300) или одна стотридцатая (1/130) ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы, действующей на день их оплаты.

Учитывая, что ставка рефинансирования не имеет самостоятельного значения и приравнивается к ключевой ставке, верным будет считать пени как одну трехсотую ключевой ставки. Размер пени для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Первые 90 дней просрочки платежа С 90 дня просрочки Размер пени 1/300 ключевой ставки 1/130 ключевой ставки Размер пени для внесения взноса на капремонт Размер пени Фиксированный — 1/300 ключевой ставки Пени начинают начислять с 31 дня просрочки платежа.

При этом их размер не может быть больше 1/130 ключевой ставки от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Обязанность граждан и организаций платить за коммунальные услуги установлена законом. Если не вносить оплату в срок или не в полном объеме, будет копиться задолженность, которая может быть взыскана в судебном порядке.

При этом, порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги достаточно простой – вынесение судом судебного приказа. В период ограничительных мероприятий по коронавирусу среди граждан распространено мнение о возможности не оплачивать коммунальные услуги.

Это не соответствует действительности.

Обязанность внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и на капремонт сохраняется.

Исполнители коммунальных услуг не имеют права до 01.01.2021 требовать уплаты неустоек (пени). Это же правило касается и взносов на капремонт.

Таким образом, в связи со сложившейся ситуацией, ограничительными мероприятиями по коронавирусу, до 1 января 2021 года можно не платить пени. Вместе с тем, Верховный Суд пояснил , что данное право касается задолженности, которая образовалась с 6 апреля 2021 года. ПОЛЕЗНО: в случае, когда Вам включили в квитанцию незаконную пени смело требуйте перерасчета, смотрите видео в каком порядке это делать Пени за коммунальные услуги обычно взыскиваются вместе с суммой основной задолженности .

Для взыскания пеней, исполнители коммунальных услуг или иная уполномоченная организация, с которой заключен агентский договор, обращается в суд с заявление о вынесении судебного приказа или с исковым заявлением в порядке упрощенного производства.

Предоставляется расчет суммы требований, основания такого расчета (договор) и расчет суммы пени.

Вынесенный судом судебный приказ отправляется на исполнение в ФССП, где будут приняты меры по розыску должника и обращению взыскания на его имущества в случае непогашения суммы долга в добровольном порядке. Исполнитель коммунальных услуг может требовать уплаты пени в течение всего срока действия договора и за его пределами в случае задолженности. Другое дело, что взыскать данную задолженность можно в течение трех лет (3-х лет).

При этом, три года исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу. Срок давности для взыскания пени за коммуналку истекает тогда, когда истекает срок давности взыскания основной суммы коммунального платежа, за просрочку которого были начислены пени. Исполнителем коммунальных услуг может быть принято решение о списании пени.

Для этого могут быть законные основания или договоренность с коммунальной организацией (соглашение). Заявление можно написать в случаях:

  • Неверный расчет пени
  • Истекли сроки исковой давности по обязательствам
  • По вышеприведенным основаниям, пеню могут списать полностью или частично.
  • Банкротство должника
  • Несоразмерность пени суммы задолженности
  • В период ограничительных мероприятий по коронавирусу, введенных во всей России, вступило в силу Постановление Правительства о запрете взыскания пени за коммуналку и капремонт.
  • Частные, личные основания, которые препятствовали исполнению обязательства по оплате коммуналки – болезнь, бедствие и т. д.
  • Приостановка начисления пени за коммунальные услуги
  • Назначение реструктуризации (соглашение с коммунальной организации о погашении задолженности)

НА ЗАМЕТКУ: также читайте дополнительные по ссылке на нашем сайте По общему правилу, если не предпринимать никаких попыток по снижению пени по коммунальным услугам, то суд конечно возьмет за основу расчет, предоставленный истцом. Поэтому рекомендую, обратиться с ходатайством о снижении сумму с обоснованием (подробнее по ссылке).

В таких делах согласно сложившейся судебной практики должно быть сопоставление начисленной неустойки с суммой задолженности, когда она явно несоразмерна нарушенному обязательству – нужно пересматривать начисленные пени в сторону уменьшения коммунального платежа, в частности подтверждением служит хороший пример в виде Определения Московского городского суда от 06.05.2016 г.

по делу N 4г-4416/2016. К иным основания снижения пени по коммунальным услугам можно отнести:

  • Иные заслуживающие внимания обстоятельства рассматриваемого дела, например, неверное начисление изначально обозначенных сумм, что привело к спору (платы в резервный фонд по капитальному ремонту, платы на содержание общего имущества дома и т.д.)
  • Пени не должна взыскиваться за первый месяц, такие новые правила начисления штрафов по данной категории дел
  • Если ответчик не получал информацию о своей задолженности, например, был нарушен порядок доставки квитанций, отсутствовало письменное требование о погашении долга в предоставленных квитанциях, то все это подлежит использованию при решении вопроса о снижении суммы неустойки по коммуналке

Кроме того, обязательно проанализируйте требование вашей управляющей компании на предмет срока исковой давности, ведь если пени начислена на сумму задолженности за пределами трехгодичного периода давности, то у вас есть все основания требовать исключения данных начислений полностью из расчета исковых требований.

Почему коммунальщики добровольно не снижают или не убирают пени, если человек не может выбраться из долга ЖКХ?

Каждый может оказаться в сложном положении, когда в жизни происходят разные события: потеря работы, болезнь плательщика коммунальных услуг или их близких родственников. Конечно, в таких случаях не до платежей, которые не являются первостепенным. Вопрос, как не платить пени за квартплату, первое, что приходит в голову.

Но закон, есть закон, даже, если он порой несправедлив в отношении конкретного гражданина… Если коммунальщики аннулируют пени без суда:

  1. Пострадают другие жильцы, ведь они добросовестно платят, а негативные последствия по просрочкам и убытки управляющих, в связи с этим могут ударить уже по их кошелькам
  2. Списание пени по квартплате со стороны руководителя ТСЖ, ЖСК может обернуться против председателя, на которого могут жаловаться жильцы, работники, что он уменьшает поступления такими действиями, вошел в сговор и т.п.

Вот почему удается решить проблему уменьшения коммунальных услуг лишь в суде через 333 ГК РФ. Адвокат по отмене пени Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» поможет грамотно провести переговоры с коммунальной организацией, достичь соглашения о снижении и списании пени, а в более серьезных ситуациях не даст коммунальной организации взыскать завышенный размер пени в суде. Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» Метки: , Наш адвокат по жилищным спорам поможет Вам добиться рассрочки коммунальных платежей: профессионально, на выгодных условиях и в срок.

Звоните уже сегодня! Адвокат поможет в вопросе начисления пени по договору, а также взыскания и получения присужденных сумм: профессионально, выгодно и в срок Наш адвокат по жилищным спорам поможет вам снизить коммунальные услуги и решить спор с коммунальщиками: профессионально, на выгодных условиях и в срок.

Звоните! Наш адвокат в сфере закупок, тендеров и торгов поможет разобраться в вопросах неустойки, штрафа, пени по контракту 44-ФЗ: профессионально, выгодно и в срок. Адвокат по жилищным вопросам нашего адвокатского бюро поможет выиграть суд с фондом капитального ремонта: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Наш адвокат по жилищным спорам поможет составить жалобу в жилищную инспекцию: профессионально, на выгодных условиях и в срок.

Звоните уже сегодня! Как списать задолженность по налогам и сборам?

Читайте в нашей новой статье на сайте АБ «Кацайлиди и партнеры». Наш адвокат по налоговым делам окажет Вам профессиональную помощь! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

Наш адвокат по коммунальным платежам разъяснит законные способы, как не платить за мусор или снизить размер квитанции: профессионально, выгодно и сейчас. Звоните уже сегодня! Наш адвокат по жилищным вопросам разъяснит порядок отключения коммунальных услуг за неуплату, ответственность управляющих компаний за нарушение прав потребителя, иной вопрос ЖКХ: профессионально и в срок. Наш жилищный адвокат в Екатеринбурге поможет Вам разобраться, в порядке получения субсидии на оплату услуг ЖКХ: профессионально, выгодно и в срок.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+