Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Поэтажный план и экспликация московская область

Поэтажный план и экспликация московская область

Поэтажный план и экспликация московская область

Компания бти-реестр


iconCreated with Avocode.iconCreated with Avocode. Документы БТИ в день обращения. — Помощь в получении и оформлении любых документов БТИ по Москве и Московской области.

— Поэтажный план и экспликация объекта недвижимости. — Технический паспорт объекта недвижимости. — Жилые и нежилые объекты недвижимости.

— Форма 1А; Форма 5 — ПРОЕКТИРОВАНИЕ — СОГЛАСОВАНИЕ — ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ Более 10-ти лет мы помогаем оказываем помощь в получении документов БТИ любой сложности и любого назначения, осуществляем сопровождение сделок по недвижимости, от полной проверки недвижимости на ее чистоту до регистрации сделки в Росреестре. Мы работаем как с частными, так и с корпоративными клиентами.

Мы являемся официальным представительством БТИ по Московской области, именно поэтому мы предлагаем такие услуги как срочное получение официальных документов БТИ в день обращения. Все документы выдаются непосредственно Бти и имеют проверочный код и голограмму!

Подлинность документов можно проверить на официальном сайте Также мы оказываем помощь в получении документов БТИ по Москве. Вы можете заказать все необходимые услуги для регистрации объектов недвижимости: технический план, технический паспорт, поэтажный план и экспликация, форма 1А, форма 5, межевой план, топографическая съемка, акт обследования, отчет об оценке стоимости квартиры.

Мы оказываем услуги по проектированию, техническому обследованию, перепланировке жилых и нежилых объектов, согласованию перепланировки, техническому заключению, проектированию фасада здания, согласование красных линий в БТИ.

Оставьте заявку прямо сейчас, мы свяжемся с Вами незамедлительно! icon Created with Avocode. icon Created with Avocode. 20.01.2021 Для тех, кому регулярно требуются документы и выписки БТИ, мы предлагаем особые условия, а именно:

— выгодные цены на поэтажный план и экспликацию БТИ; — низкие цены на технический паспорт БТИ; — выделенный личный менеджер, который поможет вам в любом вопросе, связанном с БТИ, и будет с вами постоянно на связи; — помощь в проверке недвижимости на чистоту сделки; — помощь с согласованием и узакониванием перепланировки для сделки в кратчайшие сроки.

Для получения особых выгодных условий от вас требуется прислать нам заявку, в которой нужно указать ваши контактные данные с пометкой «ОПТ». Наш ватсап: +79670345034 Наш e-mail: 28.10.2019 Ровно на две недели, начиная с сегодняшнего дня, мы снизили цены на технический паспорт БТИ, а также на поэтажный план и экспликацию.

Акция приурочена к черной пятнице и действует всего 3 недели, с 28 октября 2021 года по 18 ноября 2021 года включительно.

Успейте оформить технический паспорт на квартиру в Москве, технический паспорт на загородный дом в Московской области, заказать поэтажный план и экспликацию на квартиру в Москве, поэтажный план и экспликацию на квартиру в Московской области по максимально низкой цене.

Только с 28 октября по 11 ноября 2021 года стоимость технического паспорта на квартиру в Москве 5000 рублей вместо 7000 рублей, стоимость поэтажного план и экспликации на квартиру в Москве 3000 рублей вместо 5000 рублей, а стоимость технического паспорта на квартиру в Московской области 5500 рублей вместо 8500 рублей, стоимость поэтажного плана и экспликации на квартиру в Московской области 4500 рублей вместо 7000 рублей, цена на технический паспорт на нежилое помещение, а также на поэтажный план и экспликацию нежилого помещения в Москве и в Московской области также снижены более чем значительно.

Только с 28 октября по 11 ноября 2021 года стоимость технического паспорта на квартиру в Москве 5000 рублей вместо 7000 рублей, стоимость поэтажного план и экспликации на квартиру в Москве 3000 рублей вместо 5000 рублей, а стоимость технического паспорта на квартиру в Московской области 5500 рублей вместо 8500 рублей, стоимость поэтажного плана и экспликации на квартиру в Московской области 4500 рублей вместо 7000 рублей, цена на технический паспорт на нежилое помещение, а также на поэтажный план и экспликацию нежилого помещения в Москве и в Московской области также снижены более чем значительно. Более того, мы заботимся о своих партнерах и готовы работать с новыми, если вы риелтор или брокер, вам регулярно нужны выписки и документы БТИ, мы готовы заключить с вами соглашение о партнерстве и предоставлять вам документы БТИ, технический паспорт, поэтажный план и экспликацию на постоянной основе по выгодным ценам.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

28.05.2019 Для заключения сделок по недвижимости, независимо от того, какую сделку Вы хотите заключить, Вам потребуется подготовить пакет документов, для их подачи в отдельную организацию, либо госструктуру.

Если Вы обращаетесь в компанию БТИ 2.0 для получение той или иной услуги, специалисты нашей компании избавят Вас, от сбора документации и сделают все за Вас, это очень удобно, избавит Вас от не самого приятного занятия, и поможет сэкономить достаточное большое количество времени. Так вот, при сборе документации часто требуется получать поэтажный план и экспликацию квартиры. Вы можете получить данные документы, обратившись в БТИ.

Экспликация и поэтажный план могут Вам понадобиться, в следующих случаях:

  1. Когда собственники недвижимости планируют сделать перепланировку, в последствии которую будет необходимо узаконить;
  2. Если вы собираетесь оформить сделку с недвижимостью, это может быть продажа, оформление дарственной, получения наследства и т.д.;
  3. Если вы хотите оформить кредит под залог квартиры.

Данные документы, содержат информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, они входят в состав технического плана, если вы заказываете в агентстве БТИ 2.0 технический план объекта недвижимости, наши специалисты, сразу подготовят Вам экспликацию, а также Вы можете заказать ее отдельно. Если более подробно разбирать, что такое экспликация, то стоит отметить, что любой объект недвижимости, перед сдачей в эксплуатацию должен проходить процедуру инвентаризации. В момент проведение данной процедуры, выполняется первичный обмер помещения, фиксация количества помещений объекта недвижимости, далее на основе этих данных составляется чертеж объекта.

Все эти данные сохраняются в специальное дело, которое владелец недвижимости может получить в любой момент.

Подробный чертеж, выполненный входе обмера помещения и является поэтажным планом, он содержит в себе следующую информацию об объекте недвижимости:

  1. Дату замеров, выполненных техником, выезжавшим на объект.
  2. Наименование организации, которая проводила инвентаризацию.
  3. Инвентарные номера всех помещений.
  4. Наличие и расположение перегородок, несущих стен, дверных и оконных проемов.

Стоит отметить, что поэтажный план объекта недвижимости, является частью технического паспорта. Если Вы в своей квартире выполнили несогласованную перепланировку, то все изменения будут отмечены на схеме красными линями, и Вам придется заплатить штраф, узаконить перепланировку, либо вернуть жилье в первоначальный вид.

Экспликация квартиры — это таблица, в которой содержится описание всех помещений, и указание их площади.

Данная таблица содержит следующие данные:

  1. Общая площадь квартиры.
  2. Наличие или отсутствие дополнительных обременений.
  3. Адрес объекта недвижимости.
  4. Индивидуальные характеристики каждого помещения: высота, ширина, площадь и др.
  5. Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры. Но при необходимости ее можно заказать отдельно.

Теперь мы знаем, что такое экспликация квартиры, и поэтажный план, давайте поговорим о том, как их можно получить. В первую очередь Вам требуется узнать, какая организация проводила первичные обмеры объекта.

Для домов, которые были построены до 2000 года, заказывать документацию требуется в БТИ.

Более поздние постройки как правила обмеряются двумя организациями, это БТИ и Ростехинвентаризацией. Для получения документов на объекты в полностью нежилых зданиях необходимо обращаться в БТИ, независимо от года их возведения.

Если Вы не знаете, в какую именно организацию Вам требуется обращаться, можете позвонить в БТИ и в Ростехинвентаризацию, и задать им этот вопрос. Если жилье расположено в новостройке, можно обратиться непосредственно к застройщику или управляющей компании, и взять инвентаризационные планы у них. Получить экспликацию квартиры и поэтажный план Вы можете в компании БТИ 2.0, заказав выезд техника на объект, Вы так же можете заранее бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами по телефону.
Получить экспликацию квартиры и поэтажный план Вы можете в компании БТИ 2.0, заказав выезд техника на объект, Вы так же можете заранее бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами по телефону.

При выезде тхника, специалист снимет все замеры и составит подробный чертеж. Но в таком случае придется подавать в БТИ всю рабочую документацию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Данная процедура весьма сложная и затратная по времени. Намного проще сделать это в Ростехе, но им нужно будет предоставить план квартиры, взятый из рабочего проекта, по которому возводилось здание. В зависимости от объекта недвижимости, и организации, через которую вы получаете экспликацию квартиры и поэтажный план, стоимость может отличаться.

Так же на стоимость получения документов может отличаться, так же стоимость зависит от региона, в которым вы собираетесь получать документы. Стоимость экспликации квартиры рассчитывается так же с учетом площади объекта, при обращении в БТИ.

В случаи, если Вам потребуется выезд техника для обмера помещений, это так же отразиться на стоимости услуги.

Говоря о сроках, можно сказать, что официально выдача экспликации и других документов в БТИ происходит в течение 10 дней. На сроки влияет загруженность бюро и необходимость выезда техника на объект.

Без выезда специалиста на выдачу документов понадобится 5-10 рабочих дней, с выездом – 10-15. В Ростехинвентаризации действуют примерно такие же сроки.

Данные сроки актуальны, если вы обратили БТИ по Вашему району. Немного дольше придется ждать, если запрос был подан в БТИ другого района или в МФЦ. В БТИ и Ростехе нет конкретных сроков действия выдаваемой ими документации.

Но организации, в которые владелец жилья будет подавать бумаги, могут предъявлять определенные требования, как они должны выглядеть. Для совершения определенных сделок с недвижимостью может потребоваться план квартиры, выданный не более полугода или года назад.

Поэтому прежде, чем отправляться в БТИ, Ростех или МФЦ, необходимо уточнить этот момент у организации, которой нужно предоставить документы.
Сохранить статью: Подписаться на новые статьи

Предоставление сведений

Предоставление учетно-технических документов в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учетно-технической документации для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.

Услуги можно заказать в , на Бесплатная консультация +7 (498) 568-88-88 Бюро технической инвентаризации ведут государственный технический учет и техническую инвентаризацию состояния объектов недвижимости. Помимо этого, в БТИ хранятся архивы по объектам недвижимости, зарегистрированным до 1998 года.
Помимо этого, в БТИ хранятся архивы по объектам недвижимости, зарегистрированным до 1998 года. На основании этой информации БТИ выдают различные справки и документы.

Сведения и справки из БТИ требуются для: · оценки стоимости недвижимого объекта; · постановки объекта на учет; · узаконивания перепланировки; · приватизации строения или помещения; · ввода недвижимости в эксплуатацию; · вступления в наследство; · сделки купли-продажи; · регистрации или уступки права владения; · составления брачного контракта и так далее.

В Московском областном БТИ можно получить архивную копию, справку или выписку. Возможность получения сведений доступна для физических, юридических лиц, а также для индивидуальных предпринимателей.

Московское областное БТИ предоставляет следующие документы: · технический паспорт объекта; · поэтажный план; · экспликация поэтажного плана; · справка об инвентаризационной стоимости; · справка о наличии либо отсутствии права собственности и другие.

В Московском областном БТИ также можно заказать справку о собственности до 98 года по почте, копии технических документов сторонним лицам. Технический паспорт составляется по результатам технической инвентаризации. В этом учетно-техническом документе отражается: · состояние помещения или строения; · все качественные и количественные характеристики объекта недвижимости; · информация по его эксплуатации.

Техпаспорт требуется при проведении большинства юридических действий с объектами недвижимости: · ввод в эксплуатацию; · вступление в наследство; · приватизация; · узаконение перепланировки и так далее. В техпаспорте содержится информация о правообладателях, площади, назначении, указан год постройки и степень износа объекта, а также множество других данных. В Московском областном БТИ можно заказать изготовление технического паспорта или получить его копию, если он был сделан ранее.

Оформить услугу можно по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88, на и в одной из . Поэтажный план представляет собой графический документ-чертеж, на котором отображаются все конструктивные части строения или помещения. Составляется в ходе инвентаризации недвижимости, также может являться частью проектной документации.

На нем указаны стены и перегородки, коридоры, балконы и лоджии, окна и двери, лестничные площадки. Данная услуга разработана специально для профессиональных участников рынка недвижимости.

Кадастровые инженеры и другие специалисты, работающие с недвижимостью, могут воспользоваться данным сервисом при подготовке чертежей поэтажных планов в электронном виде в формате «DWG» или «CWS», что существенно сокращает время и трудозатраты при проведении кадастровых работ и подготовки технических планов на объекты недвижимости. Заказать поэтажный план в электронном виде можно на . Данный документ является частью технического паспорта и содержит пояснения к поэтажному плану.

В нем содержатся сведения об этажности, назначении объекта, площади и высоте.

В зависимости от объекта и его назначения, в экспликацию могут быть включены дополнительные сведения.

Экспликация используется в качестве справочного материала при управлении пространством.

Данный документ обычно выдается вместе с поэтажным планом, но также может быть разработан отдельно и иметь полную юридическую силу. Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот.

Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки. Информация о стоимости недвижимых объектов с учетом всех факторов, включая износ.

Обычно запрашивается при отчуждении, наследовании или представлении документов в государственные органы.

Заказать справку об инвентаризационной стоимости можно на . В справке о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости в Московской области отражены данные о праве собственности (наличии или отсутствии) на объекты недвижимости по состоянию на 01.01.1998 года.

ǃ Справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 можно заказать на ǃ С 1 января 2021 года МФЦ Московской области не принимают заявки на оказание услуг МОБТИ по подготовке справок об инвентаризационной стоимости и наличии/отсутствии права собственности на недвижимость, находящуюся на территории МО, по состоянию на 1 января 1998 года.

Теперь эти документы предоставляются: · во всех отделениях Московского областного БТИ; · в Консультационных центрах МОБТИ; · на официальном сайте МОБТИ. Возможность получения справки о праве собственности в Подмосковье до 98 года по почте разработана для заявителей из других регионов. Для заказа необходимо заполнить поля заявления на Портале онлайн-услуг, оплатить заказ и дождаться формы заявления.

Данную форму необходимо заверить у нотариуса и загрузить в личный кабинет для подтверждения личности заявителя.

С 2021 года МОБТИ любой заявитель может заказать в МОБТИ копии технических документов, но без указания персональных данных о собственниках.

Бесплатное предоставление данных помогает оптимизировать обработку заявок от должностных лиц Росреестра и органов местного самоуправления, для которых необходимая информация доступна в личном кабинете на сайте Московского областного БТИ в режиме онлайн.

Обращаясь в Московское областное БТИ, вы можете быть уверены в результате: ► Московское областное БТИ – это государственное учреждение, учредителем которого является министерство имущественных отношений Московской области. ► Большой опыт работы в сфере недвижимости – МОБТИ ведет свою деятельность с 1927 года. ► Архив учреждения содержит информацию по более чем 3,8 миллионам объектов недвижимости.

► В штате работают только квалифицированные специалисты. Если возникает какая-то спорная ситуация, то сотрудники БТИ помогают ее урегулировать.

► МОБТИ работает по экстерриториальному принципу, то есть услуги оказываются по месту обращения клиента, а не по месту нахождения объекта. ► Широкая филиальная сеть раскинута по всей Московской области: 62 точки приема и 42 Консультационных центра на базе МФЦ, в скором времени в Москве откроются еще 2 Консультационных центра и точка приема.

► Услуга выездного приема и передачи документов. ► Возможность заказа и получения услуг онлайн через Портал онлайн-услуг учреждения Получить бесплатную консультацию в Московском областном БТИ можно по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88 или в любой . Сотрудники МОБТИ проконсультируют по вопросу, соединят с нужным специалистом, оформят заявку на услуги.

pdf,832.81 КБ pdf,918.85 КБ pdf,858.5 КБ pdf,812.68 КБ Показать еще ↑ Наверх

Поэтажный план и экспликация: Что это, зачем нужна как и где заказывать?

Например: или » » Содержание Экспликация квартиры чаще всего требуется при продаже или обмене недвижимости, а также для того, чтобы узаконить перепланировку. Она позволяет выяснить, соответствует ли техническое состояние жилья , содержащимся в . Экспликация квартиры – это дополнение к техническому плану помещения, оформленное в виде таблицы.

Содержит сведения о площади помещений и их назначении. Дословное значение слова «экспликация» — толкование или объяснение. Она позволяет получить подробную информацию обо всех помещениях квартиры.

Экспликацию можно заказать как дополнение к поэтажному плану, техническому паспорту, а также в качестве самостоятельного документа.

В зависимости от объекта, для которого составляется экспликация, она бывает нескольких видов:

  • Квартиры. Таблица включает данные обо всех комнатах, а также балконах и лоджиях с указанием площади.
  • Генеральной схемы строительства. Для протяженных объектов, состоящих из нескольких отдельных построек, экспликация выполняется в виде таблицы, перечисляющей все находящиеся на территории постройки.
  • Здания. В экспликацию заносятся сведения о каждом помещении с определением категории. Для многоэтажных домов обычно делают отдельную экспликацию на каждый этаж.

Поэтажный план – это чертеж, где изображается каждый этаж здания в отдельности с указанием всех помещений и пристроек. Также он дает информацию об оконных и дверных проемах.

Поэтажный план помогает получить сведения о конфигурации дома, о количестве квартир на этаже и площади общедомовой территории.

С его помощью можно выяснить, не была ли проведена незаконная перепланировка, и оценить параметры расположения несущих стен.

Условный чертеж для каждого этажа здания включает в себя следующие сведения:

  1. красная линия на чертеже показывает те места, где сделана перепланировка или перенесены несущие стены;
  2. высота потолков;
  3. степень износа строения;
  4. расположение балконов, лестниц и лифтов;
  5. серия дома и год постройки.
  6. площадь каждой комнаты;
  7. место нахождения несущих конструкций и материалы, из которых они изготовлены;
  8. конфигурация всех помещений относительно друг друга;

Помимо этого на схеме необходимо указать информацию о капитальном ремонте, если он выполнялся, или проведенной перепланировке.

Обычно экспликацию запрашивают в следующих случаях:

  • . Банк также требует подробную информацию о квартире, в том числе расположение комнат относительно всего здания и экспликацию.
  • Чтобы . Наряду с другими документами требуется подробная информация о всех помещениях, их площади и назначении.
  • Для осуществления перепланировки. В этом случае таблица входит в комплект, который следует предоставить в БТИ для получения разрешения.
  • Для ввода в эксплуатацию построенного здания. должен предоставить застройщик после окончания строительства.

Общий чертеж всех помещений требуется:

  • Для подведения коммуникаций.

    Особенно часто поэтажный план нужен в том случае, когда дом собираются газифицировать.

  • При смене назначения комнат. Если планируется использование территории квартиры в качестве офиса или магазина, общая схема дома входит в комплект бумаг, которые понадобятся для перевода в нежилой фонд.
  • .

    Если вы планируете продавать или менять недвижимость, стоит заранее подготовить схему расположения комнат.

  • Чтобы признать дом аварийным. Схема с информацией о степени износа и материалах постройки поможет доказать, что коммуникации полностью изношены, и дом необходимо снести.

  • Для перепланировки или проведения капитального ремонта. Схема позволяет оценить не только конфигурацию помещений внутри дома, но и техническое состояние строения.

Если вам понадобилась экспликация или поэтажный план здания, их можно получить четырьмя разными способами.

Если здание построено после 2000 года, кроме БТИ обмеры могли проводить сотрудники Ростехинвентаризации. Чтобы подать документы в нужную организацию, лучше заранее уточнить эти данные по телефону. У Бюро технической инвентаризации есть несколько отделений, которые сформированы по территориальному признаку.

Если вы подадите заявление не в свое отделение, срок рассмотрения увеличится. Сотрудникам придется затратить время на пересылку заявки.

При личном визите вы сможете заполнить заявление на месте. После проверки сотрудник сделает нужные копии и выдаст расписку о приеме документов. Через несколько дней вам назначат дату и время визита инженера для проведения замеров.

После осуществления процедуры можно будет получить поэтажный план и экспликацию в том отделении БТИ, куда было подано заявление.

Порядок подачи заявления не отличается от первого способа.

Визит в МФЦ может быть удобнее: есть возможность предварительной записи, не нужно ждать своей очереди на прием. Но следует помнить, что МФЦ выступает в качестве посредника между вами и БТИ. Поэтому к сроку исполнения прибавьте еще время, которое уйдет на пересылку документов из одной организации в другую.

Самый легкий и быстрый способ, особенно если вы уже зарегистрированы на сайте. В каталоге следует выбрать необходимую услугу и следовать инструкциям.

При этом посетить БТИ придется только один раз для получения готовых планов. Самым надежным и быстрым способом является обращение в частную компанию.

Стоимость услуг будет немного выше, зато вы точно получите профессионально выполненный чертеж в сжатые сроки. Заказать поэтажный план можно у кадастрового инженера, имеющего разрешение на проведение работ. Если дом возведен после 2013 года, можно взять поэтажный план и экспликацию у застройщика.

Список документов, которые нужны для получения, не так уж велик.

В него входят:

  • ;
  • .
  • паспорт владельца помещения;
  • заявление на выдачу;

Чтобы ускорить процесс подготовки бумаг, на портале ЕГРНка.

Вы сможете получить ее, не выходя из дома в течение дня, что позволит значительно сэкономить время.

Независимо от того, в какую организацию вы обращаетесь, процедур изготовления экспликации и поэтажного плана будет платной. Стоимость включает выезд инженера на объект и проведение замеров.

Также придется . Что касается сроков, то здесь все зависит от загруженности территориального органа БТИ.

В самом лучшем случае вы сможете получить нужные бумаги через 10 дней. Кроме того, бюро должно еще отправить запрос в Ростехинвентаризацию, которая тоже может тянуть с предоставлением данных. В России, при заказе составления поэтажного плана, стоимость начинается от 5 тысяч рублей.

Итоговая цена будет зависеть от площади помещения и региона нахождения гос организации.

В законе не сказано об ограничениях по сроку действия экспликации и поэтажного плана. Если в здании не проводились капитальные ремонты и перепланировка, бумаги могут считаться действительными независимо от срока их давности. Но на практике принято считать, что замеры должны проводиться каждые 5 лет.

Поэтому если планируете сделку с недвижимостью, а поэтажный план выдан очень давно, нужно заранее подготовить новый. Заявитель может столкнуться с отказом по следующим причинам:

  1. заказчик не имеет права запрашивать экспликацию и поэтажный план;
  2. документы поданы не в полном объеме;
  3. работа не оплачена или оплата поступила только частично.

Чтобы не пришлось в случае отказа проходить процедуру заново, необходимо ответственно отнестись к подготовке бумаг.

Поэтажный план и экспликация – это документы, которые собственник помещения должен поддерживать в актуальном состоянии и своевременно обновлять. Наличие действующих планов поможет в случае необходимости продажи жилья не тратить время на оформление.

Источник: Редактор блога Иван Чернов Помощник кадастрового инженера компании портала ЕГРНка Автор Email Введите сумму 2 + 9 ЕГРНка.ру Официальный онлайн сервис заказа выписок из ЕГРН Услуги Справочная Помощь

Поэтажный план БТИ с экспликацией

Выберите срок готовности Цена 1-2 раб.дня, Москва, доставка, жилые, до 100м² 5000 &#8381 1-2 раб.дня, Москва, доставка, нежилые, до 100м² 6000 &#8381 1-2 раб.дня, Моск. обл., доставка, жилые, до 100м² 6000 &#8381 1-2 раб.дня, Моск.

обл., доставка, нежилые, до 100м² 7000 &#8381 1-2 раб.дня, Новая Москва, доставка, жилые, до 100м² 6000 &#8381 1-2 раб.дня, Новая Москва, доставка, нежилые, до 100м² 7000 &#8381 * Для помещений площадью более 100м² к указанной цене прибавляется 1000 &#8381 за каждые дополнительные 100 квадратных метров. Для помещений площадью свыше 1000м² — цена обсуждается индивидуально. Регион от 100 до 200м² от 200 до 300м² +100м² от 1000м² Москва 6000&#8381 7000&#8381 +1000&#8381 Московская обл.

8000&#8381 9000&#8381 +1000&#8381 Новая Москва 8000&#8381 9000&#8381 +1000&#8381 Поэтажный план БТИ – документ, документ, составленный на основе обмера объекта недвижимости сотрудником бюро технической инвентаризации или кадастровым инженером, имеющим соответствующее разрешение на проведение данного вида работ. Изготавливается отдельным документом или в составе технического плана.

Поэтажный план квартиры содержит информацию о:

  1. о наличии незаконных перепланировках, которые отображаются красной линией, при наличии таковых;
  2. высоте потолков, длине стен;
  3. назначении объекта недвижимости;
  4. структуре здания;
  5. филиале бюро технической инвентаризации и кадастровом инженере, составившим экспликацию и поэтажный план квартиры из БТИ;
  6. дате составления поэтажного плана квартиры.
  7. расположении окон и дверных проёмов;
  8. площадях комнат и вспомогательных помещений;
  9. расположении комнат в квартире или доме;

Поэтажный план квартиры из БТИ составляется на двух страницах формата А4.

На первой странице наносят графическую часть со схемой расположения объекта недвижимости на этаже, вторая страница содержит экспликацию. Экспликация БТИ является приложением к Поэтажному плану, в котором содержится информация о видах и назначении жилых и подсобных помещений в составе квартиры или дома и их основные характеристики.

Поэтажный план и экспликация необходимы в следующих случаях:

  1. при переводе жилого помещения в нежилое;
  2. при разделе объекта недвижимости;
  3. при проведении реконструкции и ремонте объекта недвижимости;
  4. при оспаривании кадастровой стоимости.
  5. при совершении различных сделок с недвижимостью (для передачи в аренду, в собственность, для оформления наследства, для залога и ипотеки);
  6. при оценке недвижимости;

С помощью нашего сервиса Вы можете получить поэтажный план на квартиру, нежилое помещение или здание.

Для заказа плана БТИ достаточно знать кадастровый номер или адрес недвижимого имущества и заполнить простую форму заказа.

В течение 30 минут мы проверим наличие технической возможности изготовления данного документа и сообщим вам.

Данная услуга предоставляется жителям Москвы и Московской области за 1-2 рабочих дня.

Для возможности получения поэтажного плана срочно, в течение дня, вы можете связаться с нашими специалистами. Срок действия поэтажного плана в государственных нормативно-правовых документах не обозначен. А значит организация, затребовавшая данный документ, должна вас предупредить какой срок действия для них актуален.

Поэтажный план с экспликацией предоставляется официально в бумажном виде, с соответствующими печатями БТИ.

Данный документ соответствует всем требованиям банков, при получении ипотеки, оценочных организаций, органов опеки, судебных органов и требованиям прочим организаций. ×

×

×

Поэтажный план и экспликация

Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы. Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций.Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как:

  1. оформление заемных средств в кредитных учреждениях;
  2. иные процедуры.
  3. сделки с недвижимостью (продажа, дарение, оформление прав собственности, оформлении наследственных прав и др.);
  4. ;

и из Бюро технической инвентаризации (БТИ) используются для определения технических характеристик квартиры.Обычно такие документы включены в технический план помещения.

Однако их можно заказать и отдельно, при этом они будут иметь юридическую силу.Поэтажным планом является чертеж (графическое изображение) объекта недвижимости, в котором находится квартира.

Такой план содержит и план самой квартиры.Поэтажный документ необходим:

  1. при уточнении адреса жилого помещения, а также в иных случаях.
  2. при совершении сделок с квартирами (купля-продажа, , дарение и др.);
  3. при приватизации жилья;
  4. при изменении данных о собственнике недвижимости в Росреестре;

Также, необходимость в нем может возникнуть при переводе жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации) в или в случае выявления изменений при планировке квартиры ( ЖК РФ).Содержание поэтажного плана должно соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития от 17.08.2006 . В нем отражается расположение стен, перегородок, перемычек, проемов, помещений (в т.ч.

кладовых, подсобных).Основное содержание поэтажного документа включает в себя следующие сведения об объекте недвижимости (квартиры):

  1. площади помещений.
  2. основания, в соответствии с которыми проводится обследование;
  3. дата обследования объекта;
  4. адрес объекта;
  5. этажность, на которой расположена квартира;
  6. характеристики квартиры;

Обследование проводят квалифицированные сотрудники организации, специализирующейся на проведении инвентаризационных работ.Такие организации должны иметь соответствующие разрешения на данные виды предоставляемых услуг.За изготовлением поэтажного плана можно обратиться в специализированное учреждение, оказывающее данные виды работ. Таковым является Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Его сотрудники, производящие работы по обследованию помещения и объекта, являются квалифицированными специалистами.Для заказа поэтажного плана необходимо наличие оснований.

Проведение инвентаризационных работ возможно только на основании представленных документов, а именно:

  1. документов, которые подтверждают права на изготовление и получение поэтажного плана (копии).
  2. паспорта, удостоверяющего личность заявителя (копия);
  3. заявления на проведение работ;

Стоимость работ по изготовлению поэтажного плана различны и зависят от территориальной удаленности объекта, расценок самого учреждения, производящего работы и самих работ.Экспликация представляет собой удобный справочный материал в осуществлении мероприятий по управлению пространством квартиры. Экспликация может быть размещена на поэтажном плане помещения или отдельно, как самостоятельный документ, имеющий юридическую силу.Составляется она на основе сбора данных по специальным методам (метод общего контурного вычисления площади помещения) и необходима при следующих действиях с квартирой:

  1. при постановке на кадастровый учет;
  2. при вводе объекта в эксплуатацию;
  3. при и т.п.
  4. при замене правоустанавливающих документов (свидетельства и т.п.);
  5. при оформлении заемных средств;

Также сведения, имеющиеся в экспликации, могут использоваться при расчете коммунальных платежей и ремонтных работ, для сверки сведений кадастровых документов с реальными данными квартиры, и т.п.ПримерСобственники квартиры в многоквартирном доме, гражданка «В» и гражданин «С» решили сделать перепланировку. Так как сбор документов и процедура по согласованию перепланировки могла затянуться на длительное время, собственники решили сначала осуществить мероприятия по перепланировке, а после и узаконить ее.Следует иметь в виду, что самовольная перепланировка квартиры наказывается в соответствии с Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Штраф составляет от 2 000 рублей до 2 500 рублей.Зачастую граждане, осуществляющие перепланировку жилья и не оформляют документы по перепланировке за ненадобностью.Для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо для начала обратиться с пакетом документов в специализированные учреждения для изготовления поэтажного плана и экспликации. Данные документы будут являться основанием для оформления изменений квартиры.

После чего необходимо будет обращаться еще в ряд учреждений для получения необходимых заключений.После сбора документов, для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо обращаться в районный суд.Экспликация — это своего рода пояснение к плану помещения.

В экспликации перечислены сведения количественных, качественных и технических характеристик помещения.Самый распространенный вид экспликации представляет собой таблицу, содержащую данные площадей в виде чисел.

Экспликация содержит следующие сведения:

  1. площадь каждого помещения в квартире;
  2. общую площадь квартиры;
  3. высоту помещения.

Помимо этого, таблица содержит условные обозначения, применяемые к отдельным помещениям, а также описание характеристик, и обязательно дату обследования помещения.При обследовании объекта и помещения, специалистами присваивается уникальный номер, называемый инвентарным, по которому и формируется экспликация.Экспликацию, как и поэтажный план, можно заказать в специализированном учреждении — Бюро технической инвентаризации. При заказе на изготовление экспликации, в эту организацию подается пакет необходимых документов, состоящих из:

  1. копии документов, которые подтверждают права на изготовление и получение поэтажного плана;
  2. иных документов, по требованию сотрудников учреждения.
  3. копии паспорта, удостоверяющего личность заявителя;
  4. заявления на изготовление экспликации;

В случае если заказчиком экспликации является представитель собственника помещения, необходимо представить также доверенность, оформленную нотариально (для физических лиц) или заверенную организацией (в случае, если заявителем выступает юридическое лицо — организация). из БТИ являются неотъемлемой частью технического плана помещения.

При этом такие документы могут быть изготовлены по заказу в виде отдельных документов. содержат все необходимые сведения об объекте (помещении), в т.ч. площади помещений, характеристики помещений, план-чертеж расположения и многое другое.

Они обязательны при осуществлении сделок с недвижимостью (отчуждению, наследстве и пр.), перепланировок и т.п.

А сведения, содержащиеся в технических документах, могут потребоваться для внутреннего пользования помещением.Изготовление документов обычно проводит Бюро технической инвентаризации. Однако обратиться за изготовлением подобных документов можно в любое специализированное учреждение, оказывающее данный вид услуг.

при продаже квартирыПланирую продавать квартиру. Я обратился в агентство недвижимости, чтобы они выставили недвижимость на продажу.

Там требуют экспликацию и поэтажный план, говорят, что технического паспорта, в котором все это имеется, недостаточно. Правомерно ли это?Технический план действительно содержит и поэтажный план, и экспликацию.

Однако на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости, наличие свежих сведений об объекте (поэтажного плана и экспликации) лишним не будет.

Так как покупателю важно знать, что кадастровые сведения соответствуют реальным сведениям о Вашей квартире.

Также, поэтажный план понадобиться при оформлении перехода прав на недвижимость.Требования риелторов вполне логично.

Однако законодательства, обязывающего Вас представить агентству недвижимости данные документы, не имеется.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+