Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Росгосстрах цены на страхование собственности

Росгосстрах цены на страхование собственности

Росгосстрах цены на страхование собственности

Договор страхования квартиры


26.05.20 13:45 Стандартный срок действия договора составляет 1 год. По продукту «Росгосстрах-квартира «Престиж» договор страхования может быть заключен на срок от 6 месяцев. Подробно об условиях страхования квартир, страховых случаях, исключениях из страхового покрытия, необходимых документах можно прочитать в .

Вы можете выбрать любой удобный способ страхования своей квартиры: Онлайн Покупка за 5 минут По телефону Бесплатно для мобильных номеров всех операторов В офисе Сотрудник подберет оптимальную программу Наши сотрудники ответят на все вопросы относительно условий страхования, оценят стоимость вашего имущества и оформят полис. Желательно предоставить документ, подтверждающий интерес в отношении принадлежащего вам имущества (например, свидетельство о праве собственности на квартиру), однако этот документ может быть представлен на момент урегулирования убытка. Если вы сдаете или снимаете квартиру, то можете застраховать квартиру или имущество.

Что можно застраховать квартиру и передаваемое в аренду имущество.

Что нужно для оформления полиса

  1. основной список документов;
  2. договор аренды (оригинал или копия);
  3. письменный перечень передаваемого в аренду имущества;
  4. данные о страхователе и выгодоприобретателе, а также на ком лежит риск утраты/повреждения объектов, передаваемых в аренду.

Что можно застраховать свое имущество (все, что не принадлежит арендодателю по договору аренды). Что нужно для оформления полиса

  1. список имущества, переданного в аренду вместе с квартирой (в договоре аренды или в приложении к нему);
  2. договор аренды;

Может ли быть заключен договор в одном регионе, а имущество находиться в другом? Да, может. Но в этом случае расчет производится по тарифам того региона, где расположен объект страхования.

То есть при расчете в калькуляторе необходимо выбрать тот регион, в котором находится ваше имущество.

Почему стоимость страхования квартиры фиксирована? Из чего она складывается? Стоимость страхового полиса зависит от суммы страхового покрытия, которая приравнивается к среднерыночной стоимости имущества в конкретном районе вашего региона. Можно ли застраховать антиквариат или коллекцию живописи в квартире?

Можно ли застраховать антиквариат или коллекцию живописи в квартире?

Да, по договору страхования «Росгосстрах-квартира «Престиж» можно застраховать антиквариат, коллекции живописи и иные предметы искусства, а также оружие. Ипотечное страхование имеет свои особенности. Подробнее читайте на нашем сайте.

Страхование недвижимости — тарифы

Содержание статьи: В последнее время тенденция страхования недвижимости набирает все большую популярность. Специалисты рекомендуют заботиться о своем имуществе путем оформления полиса по оптимальным для себя условиям.

На страхование недвижимости тарифы назначаются страховыми компаниями в зависимости от рисков покрытия полиса. Наиболее популярные риски:

  1. затопление;
  2. удар молнии, ураган, землетрясение и другие стихийные бедствия;
  3. кража, противоправные действия.
  4. пожар и повреждения, полученные от пожаротушения;
  5. взрыв;
  6. авария систем водоснабжения, отопления, канализации;

Кроме этого, можно предусмотреть возможность для компенсации вреда, нанесенного своим соседям.

Это возможно при страховании своей гражданской ответственности. Если клиент, например, затопит своих соседей, компенсацию им выплатит его страховщик.

Стоимость полиса напрямую зависит от его срока действия и стоимости жилья.

Цену лучше указывать рыночную, чтобы в непредвиденных случаях иметь возможность возместить расходы.

А чем больше срок страхование недвижимости, тем ниже будет цена, так компании предпочитают сотрудничать с постоянными клиентами. Застраховать недвижимость будет нелишним, если квартира или дом не оснащены сигнализацией, имеют ненадежные замки, не оснащены решетками, сдаются в аренду, используются только периодически.

Наиболее часто оформляют полис для дач или загородных домов. Так как данная группа жилья наиболее подвержена большинству перечисленных рисков. Зачастую для оформления полиса не требуется производить опись имущества или оценивать его состояние и стоимость.

Застраховать можно такие параметры:

  1. мебель, технику, другое имущество;
  2. хозяйственные постройки.
  3. детали интерьера;
  4. несущие конструкции, стены;
  5. ландшафтный дизайн;
  6. ценности, антиквариат;
  7. внутреннюю отделку;

Страхование коммерческой недвижимости тарифы имеет несколько выше, что связано с большим количеством предполагаемых рисков. Кроме вышеперечисленных, существует возможность застраховать имущество от таких случаев:

  1. профессиональная ответственность за выполненные специалистами работы по строительству или ошибки при проектировании;
  2. потеря прибыли при наступлении одного из случаев;
  3. ответственность за вред, который может быть получен третьими лицами при эксплуатации;
  4. страхование строительных рисков;
  5. потеря прибыли из-за несвоевременного ввода в эксплуатацию;
  6. титульное страхование недвижимости.

Последнее позволяет защитить свои вложения в случае, если будет утеряно право собственности на недвижимость, признанное в судебном порядке.

Это может произойти из-за несоответствующим образом заполненных документов, случаев мошенничества и появлением иных правообладателей. Не редки случаи, когда страховщик рекомендует произвести некоторые операции, позволяющие обезопасить объект от некоторых рисков. Если клиент выполнит эти условия, он может рассчитывать на снижение стоимости.

Если клиент выполнит эти условия, он может рассчитывать на снижение стоимости. При вычислении цены полиса учитываются индивидуальные факторы каждой недвижимости:

  1. стоимость;
  2. срок действия;
  3. возможность возникновения рисков;
  4. месторасположение;
  5. условия оплаты.

При расчете стоимости страхования строительно-ремонтных работ учитываются такие факторы: месторасположение строительства, условия и методы работы, сложность объекта, опыт работников, наличие противопожарных и других видов безопасности труда. Чтобы произвести страхование недвижимости, тарифы в Росгосстрах на которое начисляются согласно индивидуальных параметров клиента, потребуется выбрать одно из направлений:

  1. ипотечное страхование;
  2. дом;
  3. квартира;
  4. титульное страхование.
  5. имущество;

Росгосстрах упростил процесс оформления страховки для удобства клиентов.

Для получения полиса нет необходимости производить осмотр жилья, оценку и перепись домашнего имущества. Для оформления потребуется паспорт и документ, подтверждающий собственность.

Для страхования имущества подтверждать право собственности нет необходимости. Так как этим продуктом пользуются клиенты, которые арендуют жилье, чтобы обезопасить себя от претензий хозяев по поводу испорченной мебели, техники и иных предметов. Сумму покрытия определяет сам клиент, выбрать он ее может на свое усмотрение.

Согласно характеристик жилья производится расчет цены на страховку:

  1. отделка (стандартная, улучшенная, евро);
  2. месторасположение;
  3. количество комнат;
  4. программа (Престиж, фиксированный или индивидуальный).

При ипотечном страхование недвижимости Росгосстрах предусмотрел скидку в размере 15%. Кроме того, компания предлагает клиентам несколько преимуществ для данной услуги:

  1. При досрочном погашении кредита, возврат взносов за оставшийся период.
  2. Оплата в рассрочку.
  3. Индивидуальный подход к ценообразованию.
  4. Подписание договора непосредственно в банке при оформлении ипотеки.

Предыдущая статьяСледующая статья

«Родные стены»: полис страхования имущества

26.05.20 13:45 Вы не хотите постоянно переживать о сохранности своего имущества, ответственности перед соседями и непредвиденных тратах.

Вы сдаете квартиру в аренду или оставляете ее без присмотра на время.

Вы хотите надолго сохранить хорошие отношения с соседями. У вас есть дорогостоящее имущество. Вы недавно сделали ремонт. Наш новый надежно защитит ваше жилье и позволит избежать беспокойства и лишних трат при краже, пожаре, заливе, причинении вреда имуществу соседей или несчастном случае.

Вы можете выбрать для страхования только наиболее вероятные риски, или добавить в полис все возможные опции для большего спокойствия.

  1. Вы сами выбираете страховые риски и опции.
  2. Никаких доплат и франшиз.
  3. Простые условия.
  4. Сразу приходит на почту.
  5. Оформляется онлайн.
  6. Осмотр квартиры не требуется!

«Родные стены» Страхование квартиры онлайн

  1. Гражданскую ответственность (компенсация ущерба соседям, если их имущество пострадает по вашей вине);
  2. Внутреннюю отделку и инженерные сети (коммуникации; черновую и чистовую отделку);
  3. Движимое имущество (все, что можно внести и вынести из квартиры: мебель, техника, одежда, декор);
  4. Несчастный случай (может произойти в момент пожара, залива или кражи).
  5. Конструктивные элементы (стены, пол, потолок или балкон);

Добавьте в полис дополнительные опции — это стоит недорого, но поможет сэкономить и чувствовать себя спокойно в непредвиденной ситуации:

  1. «разлив жидкости»: повреждение имущества из-за разлития жидкости из систем отопления, канализации или водоснабжения;
  2. «поломка электрооборудования»: выход из строя электроприборов из-за перепадов электричества;
  3. «пакет «Люкс сервис»»: компенсация расходов на проживание в гостинице, перевозку мебели в химчистку, уборку квартиры после страхового случая.
  4. «зимний пакет»: повреждение имущества из-за прорыва систем водоснабжения при замерзании или оттаивании воды в них;

Рассчитать стоимость полиса за несколько минут Оплатить банковской картой через защищенное соединение Получить полис на email через 5 минут Рассчитать стоимость полиса можно онлайн: выберите один из трех тарифов, «Стандарт», «Комфорт» или «Премиум» и добавьте необходимые опции.

Для более гибкой настройки используйте тариф «На ваш выбор…» — добавляйте только те риски, которые вам необходимы. Будьте спокойны за родные стены!

Ипотечное страхование

26.05.20 13:45 Предлагаем комплексную программу ипотечного страхования, которая поможет вам исполнить кредитные обязательства перед банком, если вы лишаетесь привычного дохода в случае потери трудоспособности, непредвиденных расходов (связанных, например, с повреждением объекта недвижимости), утраты или ограничения права собственности на недвижимость.

Наша программа ипотечного страхования удовлетворяет требованиям большинства банков и учитывает особенности их программ ипотечного кредитования.

  1. выгодные условия при полном досрочном погашении кредита (возврат уплаченной вами страховой премии за неистекший срок действия договора страхования за вычетом подтвержденных расходов, связанных с исполнением нами обязанностей по договору страхования);
  2. оперативность, индивидуальный подход к каждому заемщику, гибкая тарифная политика;
  3. возможность подписания и оплаты договора страхования непосредственно при подписании кредитного договора в банке.
  4. возможность оплаты страховой премии в рассрочку без повышения тарифа (по согласованию с банком);

Комплексный договор ипотечного страхования заключается в обеспечение выполнения Заемщиком обязательств по возврату кредита на срок действия кредитного договора. Набор рисков (состав комплексной программы) определяется требованиями кредитной организации.

Наши договоры включают максимальное количество всевозможных рисков.

По каждому из объектов страхования может быть застрахован как отдельный страховой риск, так и комбинация таковых. Страховые риски по программе ипотечного страхования:

  • Риск утраты (гибели), недостачи или повреждения недвижимого имущества (объекта залога):
  • Несчастные случаи (пожар, взрыв, повреждение водой в результате аварии систем водоснабжения, отопления, канализации и др.).
  • Стихийные бедствия.
  • Риск утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование, или страхование права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество).
  • Противоправные действия третьих лиц (кража, грабеж, разбой, умышленное уничтожение имущества другими лицами).
  • Риск смерти, утраты трудоспособности страхователя (застрахованного лица) — оформляется страхование жизни и здоровья заемщика (созаемщика/поручителя).

Полный перечень исключений из страхового покрытия по страховым программам указан в .

Страховщик в любом случае не несет ответственности по убыткам, возникшим в результате:

  • Воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения.
  • Гражданской войны, народных волнений всякого рода или забастовок и их последствий.
  • Военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий и их последствий.
  • Изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов.

Страховая сумма по договору комплексного ипотечного страхования может определяться в соответствии с кредитной программой банка в следующем размере:

  1. сумма ипотечного кредита, увеличенного на 10%;
  2. сумма ипотечного кредита;
  3. сумма ипотечного кредита, увеличенного на значение годовой процентной ставки по кредиту.

Страховая сумма ежегодно уменьшается в соответствии с графиком погашения кредита! При наступлении страхового случая страховая выплата производится банку в размере реального ущерба, но не выше страховой суммы.

Если размер страховой выплаты превышает размер неисполненных на момент выплаты обязательств заемщика перед банком по кредитному договору, то оставшаяся ее часть выплачивается заемщику или наследникам.

  • Полный пакет документов рассматривается в течение 24 часов. Договор страхования обычно подписывается за один день до подписания кредитного договора или в день подписания кредитного договора после предоставления банком основных положений кредитного договора заемщика.
  • Выгодоприобретателем по договору страхования в размере, не превышающем размер обеспеченного ипотекой обязательства на дату страховой выплаты, является Банк-кредитор (Залогодержатель). Часть суммы страховой выплаты, превышающая причитающуюся к выплате Залогодержателю, выплачивается Страхователю либо иному назначенному им лицу, либо, в случае смерти Страхователя, законному наследнику (-ам).
  • Договор страхования может заключаться как в комплексе рисков, предусмотренных по кредитному договору и/или договору об ипотеке (либо ипотеки в силу закона) и Правилами страхования, так и в одной из частей.
  • Договор страхования заключается в письменной форме на основании письменного заявления Страхователя и как правило, заключается на срок действия кредитного договора (если иное не предусмотрено условиями кредитного договора).
  • Страхователем по договору страхования может выступать дееспособное физическое лицо, являющееся залогодателем по договору об ипотеке (либо ипотеки в силу закона), либо юридическое лицо, являющееся залогодателем или залогодержателем по договору об ипотеке (либо ипотеки в силу закона).
  • Страхование по договору страхования распространяется на страховые случаи, произошедшие с 00 часов 00 минут даты следующей за датой уплаты страховой премии (первого страхового взноса), если иное не установлено договором.

Что мы не можем застраховать На ипотечное страхование не принимаются:

  1. квартиры в ветхих домах (физический износ которых составляет 75 и более процентов);
  2. квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, требующие капитального ремонта или находящиеся в домах, подлежащих сносу;
  3. квартиры, подлежащие изъятию, конфискации, реквизиции, аресту, уничтожению или повреждению по распоряжению военных или гражданских властей.
  4. квартиры, находящиеся в зоне, которой угрожают стихийные бедствия с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе или составления компетентными органами соответствующего документа, подтверждающего факт угрозы;

По заключению договора для Банка ФК «Открытие» Ижерский Александр — тел. 8 495-518-96-24 доб. (050) 2232, моб.

8-915-290-7352 Мансурова Светлана — тел. 8 495-518-96-24 доб. (077) 3261, моб. 8-916-090-0245 Ванеканев Максим — тел.

8 495-518-96-24 доб. (050) 2485, моб.

8-916-090-3660 Гулиева Тарлан — тел. 8 495-518-96-24 доб. (050) 2246, моб.: 8-910-420-2445 По заключению договора для других банков Патракеева Кристина — тел. 8 495-518-96-24 доб. (050) 2488, моб. 8-916-090-2541 Семенова Анастасия — тел. 8 495-518-96-24 доб. (050) 2236, моб. 8-915-290-7347 По продлению договора и Гарбузов Сергей — тел.

8-915-290-7347 По продлению договора и Гарбузов Сергей — тел. 8 495 -518-96-24 доб. (050) 3704, моб. 8-916-090-1811 Мелихов Алексей — тел.

8 495 -518-96-24 доб. (050) 1692, моб. 8-916-090-0815 Ременяк Полина — тел. 8 495 -518-96-24 доб. (077) 3846, моб.

8-916-090-0453 Саргсян Анжела — тел.

8 495 -518-96-24 доб. (077) 3262, моб. 8-916-090-0650 Чоракаев Вадим — тел. 8 495 -518-96-24 доб. (050) 2260, моб. 8-910-420-2106 Ефименко Юлия — тел. 8 495 -518-96-24 доб. (050) 2489, моб. 8-916-090-3598 Отвечаем на частые вопросы Сколько будет стоить страховка?

Для расчета размера страховой премии нашему специалисту необходимо получить следующую информацию:

  • Какой объект недвижимости приобретается за счет ипотечного кредита (квартира, комната, дом, земельный участок, нежилое помещение), либо закладывается имеющийся объект недвижимости (квартира, комната, дом, земельный участок, нежилое помещение).
  • На каком рынке жилья приобретается объект недвижимости — на первичном (строящееся жилье) или вторичном рынке (уже находящееся в собственности).
  • Доли, в которых необходимо застраховать жизнь и здоровье заемщика и созаемщика/поручителя (если в соответствии с кредитными условиями требуется страхование созаемщика/поручителя, информация предоставляется кредитным менеджером банка, либо содержится в Уведомлении банка об одобрении кредита).
  • Пол и дата рождения заемщика.
  • Пол и дата рождения созаемщика/поручителя (если в соответствии с кредитными условиями требуется страхование созаемщика/поручителя, информация предоставляется кредитным менеджером банка, либо содержится в Уведомлении банка об одобрении кредита).
  • Размер и валюта кредита.
  • Годовая процентная ставка по кредиту.
  • Срок кредита.
  • В каком банке берется ипотечный кредит.

Величина ежегодного страхового платежа по договору комплексного ипотечного страхования зависит от пола, возраста и состояния здоровья заемщика (созаемщика/поручителя), технического состояния объекта недвижимости, юридической чистоты сделок по объекту недвижимости. Личное страхование (страхование от несчастных случаев и болезней) Базовый тариф* Мужчины 0.09 – 7.72 Женщины 0.06 – 6.68 Страхование имущества Базовый тариф* Помещения: жилые/нежилые 0.12-0.24 Строения: жилые/нежилые 0.34-0.86 Земельные участки 0.1 – 0.13 Титульное страхование Базовый тариф* Помещения: жилые/нежилые 0.15-0.40 * После проверки всех документов окончательный размер страхового тарифа устанавливается в договоре страхования, исходя из объема обязательств по согласованным условиям страхования, срока страхования, порядка уплаты страховой премии, вида объекта страхования, возраста застрахованного лица и иных факторов, оказывающих влияние на степень страхового риска. Какова процедура заключения договора ипотечного страхования?

Вам необходимо заполнить и с передать в страховую компанию (по факсу, электронной почтой, в офис). Как производится оплата? Оплата страховой премии за первый год страхования, как правило, производится в день подписания кредитного договора в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

Страховые премии ежегодно пересчитываются с учетом фактического погашения кредита Заемщиком.

При полном досрочном погашении кредита осуществляется возврат уплаченной вами страховой премии за неистекший срок действия договора страхования за вычетом подтвержденных расходов, связанных с исполнением нами обязанностей по договору страхования.

Какие документы необходимо предоставить для оформления договора страхования? Перечень в зависимости от типа недвижимости.

Если вы не нашли ответа на интересующий вас вопрос, то позвоните нам по бесплатным телефонам. для звонков с мобильных телефонов 8-800-200-0-900 для звонков с городского телефона по России

Добровольное страхование имущества

27.10.20 17:59 Квартиры и дома стоят дорого, а случиться с ними может что угодно — пожары, затопления, природные катаклизмы.

— отличный способ защитить свою недвижимость и предотвратить огромные финансовые потери.

Теперь всем клиентам, заключившим с 05.08.2021 г.

договоры страхования имущества физических лиц в отношении строений (домов, дач, коттеджей и других строений) при посредничестве агента ПАО СК «Росгосстрах» по продуктам «РГС Дом Актив», «РГС Дом Классика», «РГС Дом Престиж», «Коттедж Сервис», а так же по продукту со стоимостью полиса 4 000 руб. и более доступна сервисная услуга «Реабилитация COVID-2019».

Подробные условия по сервисной услуге реабилитации после перенесенного COVID-19, а так же по порядку оказания и возможных ограничениях указаны в , и .

«Родные стены» Страхование квартиры онлайн «Ваше жилье» Страхование дома онлайн №167 №207 №233 №223 Программа от «Росгосстраха» для ипотечных заемщиков — это гарантированная поддержка в части исполнения вами финансовых обязательств перед банковским учреждением, предоставившим кредит на приобретение жилья. Стоимость страхования имущества в данном случае многократно окупится при утрате основного источника дохода.

А это может произойти по разным причинам: из-за потери трудоспособности, внезапных крупных расходов, например, на ремонт жилья после повреждения и др. С «Росгосстрахом» вы защитите свои финансы в случае утраты или частичного ограничения права собственности. Обратите внимание! При оформлении ипотеки требуется страховка жизни.

Страхование имущества по данной программе рекомендуется тем, кто планирует приобретение квартиры, загородного дома или иной недвижимости.

Например, это может быть покупка жилья на вторичном рынке. Условия титульного страхования имущества позволяют защитить себя в случае признания сделки незаконной по причинам, которые были вам неизвестны при оформлении сделки купли-продажи объекта. №233 №167 №207 Информация о по оплате очередного взноса по договорам страхования имущества на период карантинных ограничений.

Стоимость страхования имущества зависит от множества факторов, поэтому рекомендуем обратиться к нашим специалистам за разъяснениями.

Титульное страхование при покупке недвижимости: что это такое, сколько стоит страховка титула, расчет цены

3 октября 2021Страхование титула при покупке квартиры – это то же самое, что страховка покупки жилья.

Услуга стала очень распространенной в последнее время ввиду востребованности ипотечных кредитований и частых случаев квартирных афер. Однако многие потребители даже после подписания договора купли-продажи и страхового полиса титула квартиры не совсем понимают, что они застраховали и зачем.Это услуга для физических и юридических лиц, обеспечивающая защиту права собственности на недвижимость от риска утраты частично или полностью в случае форс-мажора. Особенно актуальна услуга, если жилье покупается в ипотеку, квартира находится в собственности нескольких человек или же получена по наследству.

Форс-мажором можно считать любые обстоятельства, при которых появляются еще одни претенденты на квартиру (или на ее часть).Чтобы лучше понимать, что это такое – титульное страхование недвижимости, – почему и когда важно его оформить, стоит упомянуть преимущества такого страхового полиса:

  1. защита от недобросовестных застройщиков, если квартира покупается в еще не сданном новострое.
  2. иммунитет против сделок, совершенных одним супругом без согласия другого при разделе имущества;
  3. надежная защита от претензий бывшего собственника квартиры или дома, если вдруг он пожелает признать сделку недействительной;

Особенно важно учесть все нюансы в последнем случае.

Если квартира приобретается в доме, который еще не достроен, в договоре купли-продажи указываются инвестиционный период и титульный.

Инвестиционный – это период времени, длящийся от даты подписания договора до даты получения свидетельства права собственности.

После получения документов, подтверждающих право собственности на квартиру, начинается титульный период.

Раньше оформить титульное страхование нельзя.Договор титульного страхования гражданам России, согласно действующему законодательству заключать не обязательно.

Это добровольная процедура. Но сложность в том, что многие банки-кредиторы отказываются оформлять ипотеку, если заемщик не оформляет титульное страхование.

Или же повышает процентную ставку по кредиту, если отсутствует страховой полис.Учитывать при этом нужно, что застрахована будет не сумма ипотечного кредита, а право собственности на квартиру по ее рыночной стоимости. Кроме того, выгодоприобретателем становится банковская организация.Еще один интересный момент: нельзя при ипотеке на пять лет заключить страховой договор только на год, чтобы кредит был одобрен. Банк потребует оформить титульное страхование на весь ипотечный срок, с учетом процентов по кредиту.

Если же страховой договор по истечению срока действия не будет продлен, процентная ставка может быть повышена.Если же квартира приобретается за наличные, без заемных средств банка, покупатель и новый владелец квартиры может заключить договор на титульное страхование добровольно.

В этом случае, суммой страховки будет стоимость жилья, а выгодоприобретателем является новый владелец квартиры.Страхование сделки купли-продажи квартиры необходимо, чтобы избежать конфликтов и судебных разбирательств с лицами, которые также могут претендовать на жилье. Хотя при покупке квартиры юристы проверяют документы и дают гарантии, что других владельцев жилья нет, риски остаются всегда.Страхование титула при сделках с недвижимостью позволяет защитить свои интересы собственника в таких случаях:

  1. приватизация жилья была проведена ненадлежащим образом;
  2. какая-либо из сделок с квартирой признана мошеннической;
  3. один из участников сделки на момент ее заключения был признан невменяемым или недееспособным.
  4. появились родственники, которые ранее были несовершеннолетними, заключенные, недееспособные лица, чьи интересы не учтены при заключении сделки;

Также страховой полис защищает от застройщиков-аферистов, которые могут дважды и трижды продавать одну и ту же квартиру. В зависимости от условий договора, благодаря титульному страхованию, владелец квартиры сможет возместить стоимость утраченной квартиры полностью или частично.

При этом неважно, при каких обстоятельствах наступил страховой случай: владелец не знал, что приобрел квартиру незаконно, стал жертвой родственников-аферистов или сам мошенничает. При наличии страхового полиса, компания выплатит понесенный ущерб согласно договору.Чтобы заключить договор титульного страхования, вначале рекомендуется изучить предложения от самых крупных, авторитетных компаний и выбрать оптимальное.

Далее следует обратиться в компанию, уточнить, какие документы потребуются, и назначить дату встречи.После первого собеседования и подачи пакета документов, будет проведена экспертиза. Страховщик имеет право провести определенные мероприятия, чтобы выяснить, насколько рискованно заключать договор с владельцем квартиры. Занимает процедура около семи рабочих дней.После экспертизы, страховщик объявляет о своем решении – выполнять титульное страхование или нет.

Если страховая компания посчитает слишком рискованным страховать право собственности, владельцу стоит еще раз изучить все документы на недвижимость – возможно, сделка является мошеннической и его обманывают.Если же страховщик согласен заключить договор с владельцем квартиры, останется предоставить необходимые документы, оплатить услуги и взносы и подписать полис. Оформить титульное страхование можно как во время совершения сделки купли-продажи, так и после нее.Росгосстрах защищает сделки купли-продажи недвижимого имущества вторичного и первичного рынка. Максимальный срок действия договора – 3 года, потом его можно продлить.

Стоимость страхования не может превышать рыночную стоимость квартиры на момент заключения сделки, процентная ставка – от 0,25% до 1%.Ингосстрах заключает договора на срок до 5 лет, предлагает одни из самых выгодных тарифов – от 0,2 до 0,35%.Альфастрахование предлагает одни из самых высоких тарифов – от 0,30%. При этом подписывает договор на срок до 10 лет.

Если оплачивается сразу вся сумма на срок от 1 года и до 10 лет, тарифы снижаются.Самые низкие тарифы в ВТБ – от 0,18%. Но перед подписанием договора следует внимательно изучить каждый пункт договора и обратить внимание на сроки и возможность их продления.Чтобы оформить страховку титула, потребуются следующие документы:

  1. справка о состоянии здоровья.
  2. паспорт владельца квартиры;
  3. выписка из кадастрового паспорта квартиры;
  4. заявление-анкета;
  5. справка от нарколога и психиатра о том, что подающий заявление не состоит у них на учете;
  6. свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности на жилье;
  7. документы, подтверждающие право собственности;
  8. справка об экспертной оценке стоимости квартиры;

Также потребуются документы обо всех сделках с квартирой, связанных со сменой владельца, приватизацией или наследством за последние 3 года. Список может дополняться другими документами, в зависимости от обстоятельств – например, свидетельством о разводе, о рождении несовершеннолетних детей, о приватизации квартиры и т.д.Выполнять расчет цены страхового полиса следует внимательно, с учетом всех существующих факторов и особенностей каждого отдельного случая.

Единого универсального тарифа не существует.Тарифы будут зависеть в первую очередь от двух основных факторов:

  1. стоимости услуг выбранной страховой компании.
  2. рыночной стоимости страхуемой недвижимости;

Но при этом сумма страховки не может превышать сумму, затраченную на ее приобретение. Также будут учитываться сроки страхования.Сколько стоит титульное страхование, сможет сказать эксперт компании после расчета всех факторов. При этом рыночную стоимость жилья чаще всего страховая компания определяет самостоятельно.

Сумму умножают на тарифы компании и получают цену страховой премии. Обычно это около 0,30%, в некоторых компаниях тарифы достигают 1%.

Также тариф может повышаться, если объект многократно продавался, правом собственности владеют несколько родственников и т.д.Учтите также, что если квартира куплена в кредит, то к стоимости взносов могут прибавлять проценты по ипотечному кредиту.Для примера: если жилье было куплено за 2,5 миллиона рублей, то стоимость страхового полиса на эту недвижимость за год составит от 7500 рублей при тарифной ставке 0,3%.Стоимость титульного страхования квартиры быстро и точно можно .

Калькулятор предлагает на своих сайтах практически каждая страховая компания, имеющая свой интернет-ресурс. Не забудьте, что к стоимости полиса прибавляется также стоимость услуг страхового агента, юриста, судебные издержки.Титульная страховка собственности оформляется сроком не менее 12 месяцев. Максимальный срок устанавливается в каждой компании индивидуально.

Обычно титульное страхование выполняется максимум на 10 лет. Но заказчик имеет право оформить страховку титула на два года, три или пять лет, а потом отменить или продлить.Эксперты рекомендуют оформлять титульную страховку сроком на 3 года. Именно в трехлетний период родственники, чьи интересы не были учтены при покупке и регистрации недвижимости, могут подавать претензии.По истечению этого срока право собственности уже не оспаривается, поэтому выплачивать страховку титула нет большой необходимости, тем более, если финансовые средства ограничены.Первое, что нужно сделать – перезвонить в страховую компанию и проконсультироваться с их экспертом по титульному страхованию сделок с недвижимостью.

Он определит, наступил страховой случай, или нет. Вообще, страховым случаем считаются любые обстоятельства, при которых владелец квартиры может утратить право собственности на жилье.

Но не всегда он получит полное возмещение или хотя бы частичное по страховому полису. Кроме того, титульное страхование не защищает от того, что у владельца квартиры не могут появиться совладельцы.В каких случаях титульное страхование не сработает:

  1. Если еще один претендент на жилье отстоял свои права и признан совладельцем. В этом случае первый владелец не утрачивает права на собственность, но выплат не получает и будет делить жилье со вторым совладельцем.
  2. Квартира уничтожена при несчастном случае или стихийном бедствии.
  3. Жилье отобрано для погашения задолженности перед банком.
  4. Планировка квартиры изменена.
  5. Сделка по квартире признана в судебном порядке недействительной и суд постановил вернуть сторонам полученные средства.

Что еще важно знать: титульное страхование не компенсирует моральный ущерб и не покрывает судебные издержки, штрафы и прочие затраты в ходе разбирательств. Таким образом, главным минусом титульного страхования можно назвать его высокую стоимость при сравнительно низких гарантиях.

С другой стороны, если вы уверены в юридической чистоте сделки, по крайней мере, со своей стороны, титульное страхование действительно может сохранить вам жилье.Как застраховать приобретение участка, дома, квартиры, в какую компанию обратиться и сколько это будет стоить, важно узнать каждому, кто собирается купить квартиру, уже купил или получает ее в наследство.

В жизни бывают различные случаи, часто родственники пытаются незаконно завладеть своей частью имущественного наследства или незаконно сделать эту часть своей собственности.

При разводе супругам бывает сложно правильно выполнить раздел имущества.

Также вы можете встретиться с аферистами, которые положили глаз на ваше жилье.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+