Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Законно ли отключение электроэнергии при задолженности за текущий ремонт

Законно ли отключение электроэнергии при задолженности за текущий ремонт

Законно ли отключение электроэнергии при задолженности за текущий ремонт

Когда коммунальщики не могут отключить электричество за долги


7 сентября 2018Когда закон запрещает отключать свет за долги? Расскажем, в каких случаях можно поспорить с всесильными поставщиками электричества и добиться, чтобы его подключили обратно.Коммунальщики могут отключить электричество за долги, но только досконально соблюдая установленный законом порядок.Итак, проверяем, законно ли отключение за долги:1.Вырос ли долг на лицевом счете до размера, как если бы 2 месяца не платили за свет по нормативу потребления. Неважно, есть ли в квартире счетчик.

Долг, достаточный для отключения электричества, всегда определяется по нормативу.

То есть нужно узнать, какая оплата была бы за 2 месяца по нормативу, и сравнить со своим долгом. Если долг меньше, то отключать свет не имели права.2. Приходило ли уведомление от коммунальщиков за 20 дней до отключения и каким способом оно было доставлено.

Законное уведомление не обязательно придет письмом.

Если ваш договор с энергетической или управляющей компанией разрешает посылать уведомления телеграммой, СМС, путем публикации на сайте поставщика энергии, такие уведомления считаются направленными. Если уведомления не было вовсе либо в договоре прописано, например, уведомление по СМС, а пришло письмо на электронную почту, то порядок нарушен, отключение света незаконно.Подробно с порядком отключения можно ознакомиться в разделе XI Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и в п.

8 Правил полного и (или) частичного режима ограничения потребления электроэнергии, утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.Нельзя отключать электричество в следующих ситуациях:1. Нельзя отключать дом, если долг возник у ТСЖ (так утверждает антимонопольная служба, и с ней соглашаются суды — см.

постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.08.2014 по делу № А43-20979/2013).2. Нельзя отключать целый многоквартирный дом, если хотя бы один жилец в нем исправно оплачивает электричество (см. постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2016 по делу № А53-4578/2016).3.

Нельзя отключать электричество, если долг возник за другие услуги (за воду, отопление).ВАЖНО! Не запрещено отключать электричество в квартирах, где живут маленькие дети или инвалиды, а также в тех, где от электричества работают отопительные котлы.

Однако пути выхода нужно искать: если оспорить отключение не получается, нужно обязательно узнать о льготах на оплату коммуналки, а также попросить у энергосбыта рассрочку по уплате долга.Если же свет отключили незаконно, абонент может требовать его подключения бесплатно, а еще обратиться в суд и взыскать с энергосбыта деньги в возмещение морального вреда (вред придется доказать документами — например, справкой от врача).

Отключение света УК за долг по содержанию жилья

Может-ли управляющая компания отключить свет за неуплату содержания жилья более трех месяцев? 17 Ноября 2014, 08:52, вопрос №619041 Александр, г.

Омск

    , , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 246 ответов 117 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Александр!

Если Вы платите за электроэнергию в управляющую компанию по единой платежке, то при определенных условиях УК вправе отключить подачу электроэнергии. Но должна быть соблюдена установленая законом процедура. А именно (см. «Правила предоставления коммунальных услуг», утв.

354 от 06.05.2011 г.) 117. Исполнитель (Управляющая компания) ограничивает или приостанавливаетпредоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этомпотребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке,указанном в настоящем разделе; б) проведения планово-профилактическогоремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-техническогообеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общемуимуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочихдней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услугипонимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услугив размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу,исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо отналичия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета итарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на деньограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствиязаключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашениизадолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такогосоглашения.

(вред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112) В случае если потребитель полностью не оплачивает все видыпредоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнительрассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги вотдельности. В случае если потребитель частично оплачиваетпредоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию иремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя платумежду всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платойза содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы,указанной в платежном документе.

В случае если потребитель частично оплачиваетпредоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию иремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя платумежду всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платойза содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы,указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитываетзадолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя изчастично неоплаченной суммы. 119. Если иное не установлено федеральными законами,указами Президента Российской Федерации, постановлениями ПравительстваРоссийской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлениикоммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителемкоммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления)потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такойкоммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляетпотребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случаенепогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней содня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставлениеему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затемприостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограниченияприостановлено без предварительного введения ограничения.

Предупреждение(уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под распискуили направления по почте заказным письмом (с описью вложения); (вред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112) б) при непогашениипотребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении(уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводитограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении)коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещениемпотребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введенияограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункталибо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со днявведения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнительприостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключениемотопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодноговодоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещениемпотребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется втечение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 ипункте 117 настоящихПравил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключениясоглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принялрешение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. 121. Ограничение или приостановление исполнителемпредоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав наполучение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностьювыполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерациии договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, недопускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117настоящих Правил. 122. Действия по ограничению или приостановлениюпредоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихсядругими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющихобязательства, установленные законодательством Российской Федерации идоговором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушению установленных требований пригодности жилогопомещения для постоянного проживания граждан.

С уважением, юрист Сергей Васильев 17 Ноября 2014, 09:04 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 02 Декабря 2018, 04:54, вопрос №2185206 03 Мая 2018, 12:44, вопрос №1985049 01 Февраля 2018, 14:37, вопрос №1892257 03 Июля 2021, 15:17, вопрос №2422453 07 Марта 2017, 08:49, вопрос №1563153 Смотрите также

Имеет ли право УК отключать электричество, если есть долг за техническое обслуживание?

Здравствуйте, имеет ли право управляющая компания отключать электричество, если долга по данной коммунальной услуге нет, но есть долг перед ук за техобслуживание? За коммунальные услуги оплачиваю напрямую поставщикам.

02 Октября 2017, 14:40, вопрос №1767726 Ирина, г. Астрахань Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 21270 ответов 6349 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Нет, в данном случае действия управляющей компании будут являться неправомерными, так как противоречат Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 09.09.2017)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Если это произойдет, либо уже произошло, то с жалобой можете обращаться в жилищную инспекцию города, либо в прокуратуру. 02 Октября 2017, 14:48 1 0 168 ответов 60 отзывов Общаться в чате ООО «ЮРКРЕДО», г. Москва ст.29.1 КоАП РФ, ст.330 УК РФ «Самоуправство» 02 Октября 2017, 15:06 0 0 394 ответа 68 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Астрахань Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Данный ответ находит закрепление в действующем законодательстве и правительственных постановлениях, которые регулируют отношения жильцов с учреждениями по предоставлению коммунальных услуг.

Можно однозначно отметить, что управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖКХ действительно имеет право отключить свет при нарушении условий квартплаты. 04 Октября 2017, 10:59 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 04 Апреля 2017, 10:47, вопрос №1596162 04 Апреля 2017, 10:29, вопрос №1596135 08 Сентября 2017, 14:39, вопрос №1746574 06 Декабря 2014, 01:13, вопрос №643495 23 Марта 2015, 19:56, вопрос №773864 Смотрите также

Отключение электроэнергии за неуплату

18 октября 2018Современную жизнь невозможно представить без электричества.

Однако за все блага необходимо платить. Задолженность за электричество по стране на сегодняшний день огромна, энергосбытовые компании несут огромные убытки в связи с таким положением вещей. Возникновение задолженности за свет может возникать у жильцов по разным причинам, начиная от отсутствия финансовой возможности оплатить коммунальную услугу, до простого нежелание это делать.
Возникновение задолженности за свет может возникать у жильцов по разным причинам, начиная от отсутствия финансовой возможности оплатить коммунальную услугу, до простого нежелание это делать. Понятно, что неплательщиками коммунальщики вынуждены отключать электричество, за которое они не платят.Но при каких условиях и какой задолженности его отключает?

Предусмотрен ли штраф за самовольное подключение?

На эти и другие вопросы по данной теме можно найти ответы в этой статье.Закон об отключении электричества за неуплатуМногочисленными нормативными актами сфере ЖКХ предусматривается бесперебойное качественное предоставление собственникам (нанимателям) жилых помещений различных коммунальных услуг. Произвольный отказ поставщиков от поставки необходимых для нормальной жизни человека ресурсов, в том числе, электричества, не допускается.Однако в законодательстве определено, в каких случаях можно ограничивать (прекращать) подачу этого ресурса.Основными нормативными актами в этой сфере являются:

  1. Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
  2. а также, Постановление № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Кто может отключать электричествоСогласно положениям указанных выше актов, при наличии законных оснований, исполнитель может ограничивать (прекращать) предоставление различных коммунальных услуг.

Под исполнителем в данном случае понимается организация, предоставляющая потребителям те или иные ЖКУ.Электричество поставляется в дома энергоснабжающими организациями.Имеют ли управляющая организация право отключать светДоговоры на поставку электроэнергии могут заключаться потребителями не напрямую с поставщиками этого ресурса.

Под исполнителем в данном случае понимается организация, предоставляющая потребителям те или иные ЖКУ.Электричество поставляется в дома энергоснабжающими организациями.Имеют ли управляющая организация право отключать светДоговоры на поставку электроэнергии могут заключаться потребителями не напрямую с поставщиками этого ресурса. Фактически при управлении многоквартирными домами УК или ТСЖ, ЖСК, именно они будут заключать договоры с поставщиками.Таким образом, исполнителем данной услуги будет выступать то лицо, с кем заключался договор на энергоснабжение.Принимать меры к неплательщикам может и управляющая компания, главное, установить с кем заключался договор.Основания для отключенияЗаконодательством не допускается самовольное отключение электрической энергии поставщиком. В Постановлениях № 354 и 442 четко прописаны все возможные основания для отключения электроэнергии.Условно их можно объединить в три группы:

  1. по зависящим от потребителей причинам (имеется коммунальный долг, неудовлетворительное аварийное состояние приборов и сетей, иное нарушение обязательств потребителем).
  2. по соглашению сторон (потребитель и энергосбытовая компания или УК);
  3. по независящим от потребителей причинам (аварийные и чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия, ремонтные и профилактические работы);
Рекомендуем прочесть:  Правила оплаты налогов

Минимальный срок накопления задолженности для отключения — 2 месяцаОдной из самых частых причин для отключения электричества является долг за свет.

В связи с этим, у многих потребителей закономерно возникает вопрос, при какой задолженности отключают электроэнергию.Ответ на него содержится в пункте 118 Постановления № 354.Такая мера, как отключение света, может быть принята в отношении неплательщика, имеющего долг более, чем за два месяца платы за электричество. ⇐Определенный законом порог отключения не может изменяться в произвольном порядке.Как по правилам отключается электричество, предупреждения может производиться только в установленном порядке.

Только при его соблюдении отключение света может считаться законным. За какой долг могут оставить без электричества мы уже выяснили.
Теперь необходимо выяснить, когда происходит отключение и должны ли предупреждать об этом потребителей.Положения Постановления № 354 гласят, что при отключении из-за неуплаты предупреждать жильцов о предстоящем отключении нужно обязательно.Сделать это можно несколькими способами:

  1. в счете за ЖКУ;
  2. заказным письмом (с уведомлением);
  3. по телефону;
  4. посредством личного вручения под расписку;
  5. по электронной почте;
  6. через личный кабинет плательщика в системе в ГИС ЖКХ,

Правила отключения предусматривают, что после получения соответствующего уведомления, у должника есть двадцать дней на погашение долга. Если погашения не произошло, то может вводиться ограничение на электроэнергию для неплательщика.

Когда технической возможности для ограничения нет, то сразу отключают свет. Если в течение десяти дней после ограничения оплата не поступила, то также могут произвести отключение электричества.Процедура приостановления подачи этого ресурса не должна причинять вред остальным жильцам дома, приводить к повреждению общего имущества.Отключать свет без предупреждения могут при угрозе аварий, стихийных бедствиях, ремонтных работах.Составление акта при отключении электроэнергииПри непосредственном отключении электричества должен быть составлен акт об этом.

Этот документ составляется в трех одинаковых экземплярах. В нем необходимо указать, адрес помещения, ФИО потребителя, какие действия произведены и когда, номер счетчика и его последние показания, а также на каком основании и на сколько отключается свет.При наличии возражений потребитель может сделать пометки об этом прямо в акте.

Документ подписывается и один из экземпляров оставляется жильцам квартиры. Ниже представлен образец акта об отключении от электроэнергии.Образец акта об отключении электроэнергии можно скачатьОтключение электроэнергии юридическим лицамС отключением света у граждан все ясно. Но могут ли приостанавливать подачу электричества юридическим лицам.

Различные организации также являются потребителями отдельных коммунальных услуг. Поэтому в Постановлении № 442 такая возможность предусмотрена.В этом случае также не обойтись без уведомления о предстоящем ограничении электричества. Правда для организаций оно направляется за десять дней до планируемого отключения.Самовольное подключение и ответственность за негоКак бы ни хотелось ускорить подключение электричества, не стоит прибегать к нелегальным методам.

Самовольное подключение света может повлечь массу неблагоприятных последствий.Во-первых, если самостоятельно копаться в счетчиках, щитовых, то можно получить удар током или что-нибудь испортить.

От соседей тянуть провода, удлинители тоже не стоит.Во-вторых, такие действия могут быть выявлены. А к нарушителям будет применена ответственность.

В этом случае административный кодекс устанавливает штрафы в размере от полутора до двух тысяч рублей для граждан, от тридцати до сорока тысяч для лиц юридических.Куда обращаться для подключенияОставаться без света долго никому не хочется.

Поэтому встает вопрос, куда обращаться и что делать для его подключения. Самым верным способом вернуть электричество является погашение долга. При отсутствии возможности единовременной, потребители имеют право просить о рассрочке оплаты долга на полгода.

С документами, свидетельствующими об оплате или рассрочке, нужно обратиться к исполнителю коммунальных услуг для подключения электричества. Следует знать, что эта услуга является платной.После получения заявки электрик приходит домой, снимает пломбы со счетчика и составляет акт уже о включении электричества.

Постановлением № 354 указывается, через сколько дней должно произойти подключение.Незаконное отключение электроэнергииНе всегда порядок отключения электричества соблюдается как следует.

Важно следовать установленным правилам о размере задолженности для отключения, уведомлении потребителя об отключении.

Если произведено незаконное отключение, то можно подать жалобу на управляющую организацию в жилищную инспекцию, антимонопольные органы, прокуратуру, суд.Если отключение было незаконное, то виновные в этом лица получат штраф.В суде рассматривается большое количество таких споров. Судебная практика свидетельствует о том, что для их решения нужно установить размер долга, соблюдение порядка отключения электрической энергии.ЗаключениеЗа неоплату счетов за электричество как юридических лиц, так и физических лиц могут оставить без электричества. Главное, чтобы при этом были соблюдены все правила отключения электричества.

За незаконное отключение, самовольное подключение предусматривается ответственность Игорь Битейкин, управляющий партнёр

Возможно ли отключение коммунальных услуг за неуплату в 2021 году

Время чтения: 7 минутРост долгов населения по оплате за услуги ЖКХ вынуждает государство принимать к неплательщикам разные меры воздействия. Поначалу они носят уведомительно-предупредительный характер. Затем следуют санкции экономического характера в виде начисления штрафов и пени.

В ряду более серьезных мер, которые применяются в случае, если иные не возымели действия, – ограничение подачи ресурсов и отключение коммунальных услуг за неуплату в 2021 году.

Меры могут быть еще более радикальными – вплоть до выселения злостных неплательщиков с занимаемой жилплощади. Обязанность жильцов оплачивать коммунальные услуги и правила их оплаты определены в ст.

153 и 155 . Основанием являются квитанции, присланные в адрес потребителя поставщиками услуг. У плательщика есть время, чтобы произвести расчет по выставленной квитанции. Можно ли задержать внесение средств за потребленные услуги и как надолго, устанавливают законодательные нормы.

Они предусматривают предельный срок оплаты за потребленные ресурсы ЖКХ как 31 день месяца, в котором квитанция была доставлена плательщику.

Другие варианты оговариваются в договоре между потребителем услуг и управляющей компанией. С 31 по 90 день задолженности на сумму долга начисляется пеня в размере 1/1300 ставки рефинансирования, после 90 она составит уже 1/130. По истечении трехмесячного срока люди, которые отказываются от оплаты коммуналки, получают статус должников.

Узнайте подробнее о том, прежде чем УК обратится в суд.

Неоплата выставленных счетов за услуги ЖКХ грозит должникам различными неприятностями. Многие из них определены Последние изменения в документе ужесточают меры ответственности за уклонение от их погашения. Кроме начисления прогрессирующих штрафов и пени неплательщика ожидает ограничение подачи ресурсов, а затем их полное отключение.

Этим мерам предшествуют письменные уведомления о возможности применения подобных санкций. Иногда (УК) применяют такие незаконные меры как вывешивание списков должников на дверях подъездов, публикацию их в СМИ или невыдачу должникам справки о составе семьи.

Можно столкнуться с невозможностью прописаться/выписаться с жилплощади при наличии долгов за услуги ЖКХ. Судебные приставы могут применить иные меры воздействия: запрет на выезд за рубеж или ограничение в праве управления автотранспортом.

Ознакомьтесь подробнее, каковы могут быть Основную роль в регулировании вопроса оплаты потребленных услуг ЖКХ играет Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства № 354, которым утверждены Правила предоставления гражданам ЖКУ.

Последними в качестве принудительной меры предусмотрено право поставщика приостановить/ограничить предоставление услуг после направления в адрес должника соответствующего уведомления за 30 суток до применения санкций.

Потребителей часто беспокоит вопрос правомерности подобных действий. Например, они спрашивают, законно ли отключение горячей воды в многоквартирном доме за долги. Те же Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам:

  1. отопление.
  2. холодную воду;
  3. газ, используемый для отопления;

Помещение, которое лишено перечисленных услуг, автоматически становится непригодным для проживания, что является прямым нарушением ЖК РФ.

Отсутствие горячей воды не лишает помещение пригодности к проживанию. Следовательно, отключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире – вполне реальная мера, которая может быть применена к злостному неплательщику.

Кроме горячей воды коммунальщики вправе отключить иные услуги, предусмотренные договором. Безусловно, приостановление предоставления услуги не происходит на следующий же день после того, как жилец просрочил оплату за ее потребление.

Отключение от услуг за долги перед ЖКХ в 2021 году – это крайняя мера, которой предшествует целый ряд предупредительных мероприятий, направленных на то, чтобы заставить должника расплатиться с поставщиком ресурса.

И только когда все способы воздействия оказались безрезультатными, производится отключение потребителя от услуги. Основанием для этого служат:

  1. частичная оплата за то же время после того, как было получено уведомление от поставщика;
  2. неоплата в течение трех месяцев;
  3. нарушение соглашения по погашению задолженности, заключенного между поставщиком и должником.

В случае, если потребитель не платил за предоставленную электроэнергию в течение двух месяцев, УК имеет право послать должнику предупреждение.

Если оплата так и не поступила, компания может без решения суда приостановить подачу электроэнергии.

Но делать это следует лишь с соблюдением всех необходимых требований закона, иначе действия УК могут быть . Поводом для обращения в судебную инстанцию может послужить только нарушение процедуры отключения электроэнергии, а именно несоблюдение всех этапов, предусмотренных установленными Правилами, но не сам факт отключения. Так, если с соблюдением процедуры представители компании отключили свет за долги, есть несовершеннолетние в квартире или нет, уже не имеет значения.

Действия УК не являются основанием для обращения в суд. Отключение электричества считается законным, если соблюдены следующие условия:

  1. по истечении отведенного срока при отсутствии попыток жильца оплатить счета ему направлено повторное предупреждение, которое содержит информацию о том, что электричество будет отключено через 3 дня.
  2. срок задолженность равен или превышает 3 месяца, если платежи соответствуют средним месячным нормам потребления;
  3. должнику предоставляется 20 дней, с момента получения уведомления, в течение которых он может погасить долг хотя бы частично;
  4. поставщик коммунальной услуги уведомил нарушителя о наличии долга в письменной форме с вручением лично в руки, а также другими способами, позволяющими подтвердить факт получения уведомления;

Это же относится и к вопросу о том, имеет ли право управляющая компания отключать воду за долги.

Если вода горячая, то УК может это сделать с соблюдением тех же этапов.

Ст. 118 вышеупомянутого Постановления №354 определяет право , УК, ЖСК и иных представителей исполнительных органов управления конкретного дома ограничивать или полностью приостанавливать подачу ресурса.

Порядок действий имеет одинаковую последовательность для всех видов предоставляемых услуг. То, как отключают воду за неуплату в одной квартире, практически ничем не отличается от процедуры прекращения подачи газа для приготовления пищи. Алгоритм включает в себя:

  • Ожидание в течение установленного законом срока погашения долга жильцом – 20 дней.
  • При не поступлении оплаты – ограничение коммунальной услуги, затем полное ее блокирование.
  • Вручение должнику письменного уведомления о намерении ограничить или приостановить предоставление какой-либо услуги/услуг.

Порядок отключения должников за дополнительные услуги ЖКХ, перечень и факт необходимости их оказания должны быть утверждены на общем собрании и зафиксированы в договоре между жильцами и УК.

Предупреждение, направляемое должнику перед ограничением или приостановлением подачи ресурса, является необходимым элементом процедуры отключения услуг ЖКХ. Без этого она не будет иметь законной силы. Уведомление должно содержать необходимую информацию о сумме задолженности и предполагаемых санкциях.

Оно вручается нарушителю лично под роспись или отправляется по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении) либо. путем включения текста уведомления в платежный документ.

Возможны и другие способы уведомления. Главное, чтобы они могли подтвердить факт и дату получения уведомления (предупреждения) должником.

Что могут отключить за неуплату коммунальных услуг в многоквартирном доме и частном домовладении, регламентировано ст. 119 Постановления №354. В нормативном акте перечисляется, подачу каких услуг нельзя приостановить или совсем отключить потребителям, которые пропустили все сроки оплаты и имеют внушительные суммы долгов по ЖКХ. К таким ресурсам относятся отопление и холодное водоснабжение, а также водоотведение.

Поэтому отключение газа за неуплату в многоквартирном доме – реальная неприятность, которая ожидает неплательщика, нарушившего правила расчета за коммунальные услуги. Газ, как и прочие ресурсы, потребляемые жильцами МКД, вполне могут отключить в качестве меры воздействия на должников для оплаты ими долгов по ЖКХ. УК вправе приостановить подачу электричества и заблокировать оборудование, расположенное за пределами квартиры, например, домофона.

Жильцам, нарушающим законодательные нормы для оплаты потребленных услуг ЖКХ, нужно быть готовыми к тому, что они могут остаться в своих квартирах только с холодной водой и отоплением, которые нельзя отключить по закону. Положительный ответ на вопрос, может ли ТСЖ отключить воду за неуплату, потребитель услышит лишь в том случае, если это горячая вода. Не стоит легкомысленно относиться к растущей задолженности за квартиру, поскольку отключение услуг – не единственная неприятность, которой она может обернуться.

Следующий шаг УК или ТСЖ – обращение в суд. Выполнение решений суда будут контролировать судебные приставы.

Поэтому стоит внимательно относиться к расчетам за услуги ЖКХ и не допускать просрочки платежей. Оставшись без удобств, которые повышали качество жизни, должники начинают искать выходы из ситуации, причем не всегда законные. Эти действия предпринимаются даже тогда, когда приостановление подачи услуг произошло абсолютно справедливо и правомочно.

Вместо того, чтобы расплатиться с долгами и легально возобновить подачу ресурса, неплательщики пытаются самовольно подключить газ и свет.

Они полагают, что так решатся и проблемы с горячей водой. Прежде чем предпринять подобные действия, стоит вспомнить, что они повлекут за собой еще более серьезные неприятности.

Ст. 7.19 предусматривает применение штрафных санкций за самостоятельное подключение к электросетям и газопроводам:

  1. для руководителей предприятий – 30-80 тыс. рублей или дисквалификация на срок до 2 лет.
  2. для частных лиц – 10-15 тыс. рублей;
  3. для учреждений и организаций – 100-200 тыс. рублей;

Не исключены и более кардинальные меры. Комиссия, выявившая несанкционированное подключение, составит соответствующий акт и направит его в мировой суд. Судебная инстанция откроет дело по ст.

158 , наказание по которой предполагает до 48 месяцев лишения свободы.

Если потребитель считает, что отключение ресурса за неуплату коммунальных платежей произведено незаконно, он может обратиться с жалобой в прокуратуру и Жилинспекцию или подать иск в судебную инстанцию на действия УК. Жалобе должно предшествовать обращение жильца в управляющую компанию.

Копия претензии, направленной в УК, и ответ на нее прилагаются к заявлению в контролирующие органы. Если подобные действия не дали желаемых результатов, перечисленные документы вместе с исковым заявлением подаются в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.

К гражданам, которые не торопятся оплачивать потребленные услуги ЖКХ, применяются меры воздействия, серьезно осложняющие их повседневную жизнь. При игнорировании предупреждений о возможности отключения ресурса и непогашении имеющихся задолженностей, подачу света, газа, горячей воды и некоторые иные услуги могут прекратить до полного возмещения долга.

Отключение электричества за неуплату и долги

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж. Стаж более 15 лет.Содержание: Недобросовестные плательщики, наряду с малообеспеченными гражданами, которые испытывают определённые финансовые трудности, рано или поздно задаются вопросом, имеет ли законное право управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищное коммунальное хозяйство (ЖКХ) на отключение электроэнергии за неуплату. Данный аспект находит ответ в действующем законодательстве и правительственных постановлениях, которые регулируют отношения жильцов с учреждениями по предоставлению коммунальных услуг.

Можно однозначно отметить, что управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖКХ действительно имеет право отключить свет при нарушении условий квартплаты.

На сегодняшний день задолженность за электричество перешла границу в несколько сотен миллиардов. Третья часть этой суммы появилась по вине граждан, а не юридических лиц, поэтому необходимость в пресечении злостной неуплаты коммунальных услуг оправдана сполна и может влиять на сложившуюся ситуацию.Меры наказания за долги могут отличаться в зависимости от степени влияния на должника. Однако все способы направлены сугубо на необходимость добиться от граждан выполнений ими условий оплаты коммунальных услуг, даже если они временно не имеют такой возможности.Ответственные органы, будь то УК, ЖКХ или ТСЖ, могут предпринимать любые меры против неплательщиков, которым предоставляются коммунальные услуги.

При этом управляющая компания руководствуется некоторыми правилами: Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

  1. Перед применением какой-либо меры УК, ЖКХ, ТСЖ обязаны письменно уведомить должника об этом, отправив официальное заказное письмо, которое будет вручено жильцу в руки лично. Хотя, как показывает практика, зачастую это правило не соблюдается и может быть нарушено;
  2. По истечению выделенного тридцатидневного срока неплательщику отправляется повторное уведомление с сообщением о том, что свет будет отключён через три дня.
  3. Учитываются факты задолженности равные трём и более месячным платежам в зависимости от средних месячных норм, а не по счётчикам;
  4. Перед наказанием за долги человеку даётся срок в тридцать дней, в течение которых нарушитель может исправить ситуацию путём уплаты коммунальных услуг или иным методом;

Без предупреждения выключить электричество ЖКХ, УК, ТСЖ могут только в том случае, если есть угроза возникновения аварийной ситуации. В остальных случаях должник имеет право пожаловаться, так как подобные действия будут признаны незаконными.Поскольку электроэнергия на сегодняшний день является наиболее востребованным видом коммунальных услуг, без которого сложно представить современную жизнь, особенно в условиях города или для предпринимателей, для которых подобные меры станут причиной убытков, направление уведомления за долги это особенно важный пункт процедуры отключения. Получить такое письмо гражданин может при игнорировании квартплаты в срок даже двух целых месяцев, УК, ТСЖ, ЖКХ имеет на это право вполне законно.В тексте уведомления касательно квартплаты обязательно должно быть указано время, за которое граждане могут повлиять на пока ещё не принятые меры пресечения, а также должно упоминаться, когда и каким образом будет исполнено так называемое наказание.

При этом управляющая компания, предоставляющая перечень коммунальных услуг, может ограничить подачу электроэнергии частично.Правила уведомлений подразумевают повторную отправку письма. Через три дня после этого УК, ЖКХ, ТСЖ имеют право прислать специалиста, который опломбирует счётчики и отключит свет неплательщику.

Пломба будет снята только после того, как долги будут погашены полностью. При этом, если человек не в состоянии погасить долги сразу заплатив всю сумму, он имеет право обратиться в ТСЖ, ЖКХ, УК и попросить о рассрочке.Чтобы процедура отключения света проходила законно, правительственные постановления требуют фиксировать ее специальным актом, который впоследствии можно будет использовать как доказательную базу, если дело дойдёт до суда.

Данный документ не имеет установленной формы, но является обязательным.

Впрочем, к нему предъявлены некоторые требования, согласно которым в тексте фиксируется:

  1. Фамилия, имя, отчество неплательщика, номер его лицевого счёта, адрес месторасположения объекта недвижимости;
  2. Причина, по которой гражданину отключают свет.
  3. Поэтапное описание проведённых действий;
  4. Дата и время проведения процедуры;
  5. Полное или же частичное отключение электроэнергии проводится;
  6. Номер счётчика и его показатели на дату опломбирования;

Составляется акт в трёх экземплярах, каждый из которых должен подписать неплательщик и управляющая компания. При этом, если при опломбировании счётчика сотрудники Энергосбыта акт не составляли или составили его неправильно, это будет значить, что свет отключили не законно. Это позволяет неплательщику в судебный орган, чем можно исправить сложившуюся проблему на некоторое время.Обязательные пункты письменного уведомления:

  1. Когда планируется отключить свет, то есть, сколько времени есть у человека на исправление ситуации;
  2. Варианты и условия погашения долга.
  3. Реквизиты, подписи должностных лиц и печати УК, ТСЖ, ЖКХ;
  4. Фамилия, имя, отчество и лицевой счёт неплательщика;
  5. Сумма задолженности и указание, за какой период времени;

Главная цель процедуры, при которой отключают свет за неуплату коммунальных услуг, заключается в борьбе с безответственностью населения, существенно влияющей на экономику.

Однако, несмотря на то, что управляющая компания имеет право за долги опломбировать счётчики и отключить электроэнергию, нужно знать, что УК не всесильна и подчиняется законодательству, и нарушители имеют юридическую защиту от государства. Это значит, что управляющая компания должна соблюдать чёткие правила осуществления всей процедуры от начала и до конца.

При нарушениях можно обернуть дело совсем в иное русло.Так, например, УК не может отключить свет без письменного предупреждения, о котором говорилось выше. Если же такое произошло, действия УК будут считаться неправомерными и подлежат обжалованию. Ссылаясь на нормативные акты Гражданского кодекса Российской Федерации, полное или частичное отключение электроэнергии происходит только после того, как стороны достигнут соглашения или же по истечению установленного срока после получения уведомления, если никакие меры со стороны неплательщика предприняты так и не были.Если УК отключает свет без соблюдения правил отправки уведомлений, гражданин имеет право подать жалобу и даже можно потребовать компенсировать моральный ущерб.Если же управляющая компания сделала всё по правилам и отключила свет, есть своя последовательность решения этого вопроса:

  1. Заплатить долги. Если у гражданина такой возможности нет в связи с финансовыми трудностями, необходимо отправится в местную энергетическую компанию и в письменном виде попросить полугодовую отсрочку. Отказать по закону в такой просьбе нельзя. На неё имеют право все без исключения;
  2. После одобрения отсрочки заявителю нужно получить соответствующую справку об этом, и явиться с ней в свою УК, ТСЖ или ЖКХ, где придется заплатить небольшую сумму, обычно в размере не более одной тысячи рублей;
  3. После уплаты нужно дождаться электрика, который подключит свет.

Если же жилец уверен в том, что свет отключён незаконно, пишется заявление в прокуратуру, после чего данный орган имеет право произвести проверку УК.

Когда обращение в суд неизбежно, не следует пускать дело на самотёк и ждать вынесенного решения.

Необходимо подготовить документы, которые будут свидетельствовать в пользу неплательщика коммунальных услуг.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже. (10 оценок, среднее: 4,70 из 5)

Загрузка.

Спасибо автору 0Вопросы и ответы

Имеют ли право отключить электричество, если есть долг за текущий ремонт?

при переходе на другой расчетный счет образовалась задолжнность за текущий ремонт и обслуживание, теперь УК угрожает отключением электроэнергии. в квартире маленький ребенок 8 месяцев.

имеют ли право отключать?? 03 Февраля 2016, 09:36, вопрос №1126921 алексей, г. Магнитогорск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 805 ответов 221 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации В данном случае необходимо руководствоваться нормами Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 г.

№ 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

.В соответствии с п.

2 указанного Постановления, «коммунальные ресурсы» — это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, ытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; «коммунальные услуги» — это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании.

По смыслу данного Постановления, коммунальные услуги предоставляются организациями – Исполнителями, то есть ТСЖ или Управляющими компаниями. В соответствии с п. 32 Постановления, ТСЖ (Управляющая компания) вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, — уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Подпункт «д» той же нормы гласит, что в случае неоплаты или неполной оплаты коммунальных услуг потребителем, ТСЖ вправе приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

При этом, под неоплатой или неполной оплатой коммунальных услуг будет считаться наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуальногоили общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Нужно заметить, что потребитель, в отношении которого предполагается ввести ограничение или приостановление подачи коммунальных услуг должен быть уведомлен об этом управляющей компанией. Таким образом, на данный момент сложилась такая практика, что сотрудники управляющей компании вправе ограничивать или приостанавливать подачу электроэнергии, в случае неоплаты потребителем любого из коммунальных ресурсов в размере, установленном в нормах Постановления (см.

выше). При этом управляющая компания не обязана согласовывать свои действия с компанией, предоставляющей коммунальные ресурсы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+